Achat Maison à Bouglon (47) : 851 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

2 262 €/m²

Maison neuve

• 7 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Bouglon (47)

Maison T7 (84 m²) en vente à Bouglon Emplacement privilégié - À Bouglon (47250), maison neuve à vendre de 7 pièces, 84 m² de surface et 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 190 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Découvrez cette maison tour du XIVème siècle (vers 1350), connue sous le nom de « Maison Noble de Grignols », un ancien péage du village ayant traversé les siècles. Édifiée sur trois niveaux et culminant à 20 mètres, elle offre des vues imprenables sur le village et la vallée de la Garonne. Cette propriété à acheter à Meilhan-sur-Garonne se distingue par son authenticité, avec des murs de pierre épais de 75 cm et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, tout en ayant bénéficié d'une récente rénovation, respectueuse des matériaux anciens. Ce bien clé en main dispose d'une toiture et d'un intérieur rénovés, d'une cave de 40 m², d'un grenier aménageable de 40 m² avec une vue magnifique, ainsi que du chauffage au bois avec un poêle en fonte neuf. La fibre Internet est déjà installée et la propriété est vendue entièrement meublée. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec les commerces accessibles à pied et un cadre naturel à proximité. Situé à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et à environ 50 km d'Agen et Bordeaux, ce bien est idéal pour les amateurs d'histoires et d'authenticité. Propriété Meilhan-sur-Garonne à vendre, un lieu d'exception à découvrir.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

ARTHURIMMO BAZAS vous propose en vente une maison à Aillas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 304 m² offre la possibilité de créer deux habitations distinctes et dispose d'un séchoir de 80 m² pouvant être réhabilité. Le tout est situé sur un terrain de 13 967 m², idéal pour un projet d'achat maison Aillas.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²

À 16km de Bouglon (47)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de 6 pièces d'une surface de 124 m², comprenant 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine et deux salles de bain. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aillas.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette belle demeure rénovée avec soin et très bien entretenue au coeur d'un parc arboré de plus de 5000 m2 . Son préau et ses terrasses cheminant vers la piscine (11*5) sont une invitation au farniente offrant une pièce de vie extérieure dès les beaux jours . L'espace de jour très confortable se compose d'un salon de 52 m2 avec cheminée, plafond cathédrale, éclairé par de belles ouvertures, d'une salle à manger pour vos tablées familiales, d'une cuisine pièce à vivre avec une cheminée d'époque offrant un bel espace de préparation et un chaleureux coin-repas. Bibliothèque et espace bureau permettent une organisation professionnelle à domicile .Pour les loisirs, une salle de sport vous attend en rez-de-chaussée, elle pourrait également accueillir un home cinéma. Les 4 chambres se répartissent en deux espaces nuits ,un en rez-de-chaussée , l'autre à l'étage avec une belle suite parentale . Chaque niveau dispose d'une salle de bains avec WC indépendants . Côté pratique : deux garages sont à disposition avec atelier et espace technique de la piscine ainsi qu'une buanderie et un cellier Elle se situe en position dominante avec un superbe point de vue, à 10 minutes d'une gare et de la sortie d'autoroute de Damazan-Aiguillon . A 25 minutes de la cité thermale de Casteljaloux, de Nérac, à 30 minutes des villes d'Agen , Marmande et Villeneuve sur Lot, 1h de Bordeaux, 1h 15 de Toulouse, laissez vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts et propice à de multiples usages , résidence principale, semi-principale, secondaire, chambres d'hôtes. A vous de décider comment continuer d'écrire son histoire ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos , une visite ? N'hésitez pas, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 .

À saisir, villa de plain-pied à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes des commerces, dont une boulangerie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 avec puits, cette maison comprend une entrée ouvrant sur un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, des terrasses, un cellier, un garage, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes avec lave-main. Equipée d'une bonne isolation, elle dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un cumulus thermodynamique récent, d'une VMC, du tout à l'égout, d'une porte de garage électrique et d'un parking goudronné. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marmande ! Réf : 2120. Classe énergie : B. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez faire un achat de maison à ANZEX dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 124 m² habitables, en parfait état et de plain-pied, située dans un hameau paisible, à seulement 6 km de CASTELJALOUX, une ville thermale proposant lac, golf, centre équestre et center parc, et à 12 km de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN. Cette maison à vendre comprend une entrée, un agréable salon/séjour lumineux avec insert à bois, donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée desservant une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et un cellier/buanderie. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en alu double vitrage, des volets en bois exotique, une micro-station aux normes, un portail électrique, un barbecue, un puits, et la connexion à la fibre. De belles prestations pour votre confort ! Un double garage isolé de 42 m² avec portes motorisées, un garage attenant de 41 m² (pour un total de plus de 80 m²), ainsi qu'un abri pour voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un parc clos et arboré de 3930 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire. Un environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une réelle parenthèse de tranquillité vous attend. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.936129.

Découvrez cette maison CASTELJALOUX à vendre, située au cœur de la ville thermale de CASTELJALOUX (47700), dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien rare et élégant s'étend sur 600 m² avec 450 m² habitables, le tout dans un cadre privilégié et arboré. Alliant prestigieux éléments architecturaux, tels que pierres, parquets en chevrons, cheminées en marbre, ferronneries et mosaïques, à un confort moderne (DPE en C), cette maison est prête à accueillir votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un hall traversant, un double séjour, un bureau (possibilité chambre), un WC et une double cuisine avec insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez six chambres avec salles d'eau ou bains et WC privatifs. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un salon, divers rangements et deux pièces à aménager. Un sous-sol de 150 m², avec accès direct au jardin, complète cette propriété. Le parc clos de 1.760 m², sans vis-à-vis et piscinable, dispose également d'une dépendance et d'un garage de 60 m². À proximité : grande surface, tous commerces, écoles et services. Accessible en 15 minutes via l'A62 et à seulement 8 minutes de Center Parcs Les Landes de Gascogne. Ce bien idéal convient pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une colocation senior. Charme, surface et localisation font de cette maison un achat à envisager sérieusement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MADRELLE, au 0684999226 ou par e-mail à nicolas.madrelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Prix au m² le plus bas

143 640 €

674 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bouglon (47)

Située au cœur de Sainte-Bazeille, cette maison à acheter à MARMANDE est atypique et s'étend sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. De plus, l'arrivée d'un parking est prévue pour 2027, ce qui simplifiera le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,4 %. Le prix hors honoraires est de 135 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison MARMANDE à vendre se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Belle demeure familiale au cœur du Lot-et-Garonne – Charme, histoire et tranquillitéSituée dans un village chargé de plus de deux mille ans d'histoire,en surplomb de la Garonne et du canal, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant de magnifiques promenades à pied ou à vélo. Écluses, bases fluviales et location de bateaux de plaisance complètent ce cadre bucolique très apprécié.Le village révèle encore de précieux témoins du patrimoine ancien : Vénus romaine du Ier–IIe siècle, fontaine galliane. Au centre du bourg se dresse une magnifique collégiale entièrement rénovée, abritant un tableau exceptionnel attribué à Rembrandt, Le Christ sur la croix, propriété de la commune.À proximité immédiate : commerces (épicerie, boucherie, charcuterie, producteurs locaux), crèche, écoles et collège. Les villes de Casteljaloux — station thermale — ainsi que Marmande-Tonneins sont à moins de quinze minutes.La propriétéSur un superbe terrain de plus de 2 300 m², cette demeure de caractère, rénovée avec goût, offre une surface habitable d'environ 296 m². Ses volumes généreux et son agencement chaleureux en font une maison idéale pour une grande famille comme pour un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, maison de vacances…).Elle se compose notamment de :4 chambres spacieuses, (dont 3 avec salle de bain privative)2 salons élégants et lumineuxUne grande cuisine équipée, fonctionnelle et convivialeUn vaste extérieur propice à la détente et aux moments en familleL'ensemble allie confort moderne et charme authentique, dans un environnement paisible et recherché.Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, patrimoine, services de proximité et douceur de vivre.À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Située à Puch-d'Agenais (47160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère sereine et un cadre naturel préservé. La présence des commodités telles que les combles aménageables et la connexion fibre soulignent le confort moderne de ce lieu tout en restant entouré par la tranquillité rurale. De plus, son exposition jouissant d'une orientation est procure une agréable luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, cette propriété comprend une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, ainsi qu'un espace de stationnement comprenant trois places extérieures et un garage. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent à cette demeure un charme traditionnel et authentique, idéal pour les amateurs d'architecture rurale.À l'intérieur, cette maison rénovée de 180 m² offre un agencement de six pièces, dont trois chambres. Les menuiseries en double vitrage, son chauffage au sol garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée, la salle de bain avec douche cabine, bidet et chauffe-serviette, ainsi que la présence de placards dans les chambres, viennent compléter les aménagements intérieurs de qualité de cette charmante ferme rénovée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

À seulement 5 minutes de Marmande, sur l'axe de Tonneins, cette villa à vendre située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles...). Cette agréable maison de plain-pied P4 de 104 m², très lumineuse, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un garage attenant et d'un jardin qui entoure la maison. Les honoraires de 5.14 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Puch-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne grange a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La maison comprend trois chambres avec rangements, une salle de douche, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un garage spacieux, le tout de plain-pied. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec double vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, profitez de plus d'un hectare de terrain arboré avec deux grandes terrasses, dont une couverte, un cerisier magnifique et des vues imprenables sur la campagne. De plus, l'accès à l'autoroute est facile, à seulement 5 minutes, et Bordeaux et Toulouse se trouvent à 1h20. Une belle opportunité pour une vente maison Puch-d'Agenais, idéale en résidence principale ou secondaire.

Située au cœur de la campagne, cette maison à acheter à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offre environ 90 m2 à rénover. Elle dispose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La propriété se compose également de nombreuses dépendances, incluant un box à chevaux, un hangar à foin, un garage et divers espaces de rangement. Avec près de 4 hectares de verdure, elle est agrémentée d'un lac privé, idéal pour la pêche et les moments de détente en plein air. Calme et sérénité caractérisent ce lieu, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Casteljaloux.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Birac-sur-Trec, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Birac-sur-Trec, d'une superficie de 130m², est une véritable pépite nichée dans un cadre verdoyant. La propriété s'étend sur un grand terrain de 1555m², offrant un espace extérieur généreux permettant d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante de 15m², un lumineux séjour/salle à manger/bar de 48m², ainsi qu'une véranda de 24m², parfaite pour accueillir vos proches. À l'étage, trois chambres (18m², 15m² et 12m²) vous attendent, garantissant un espace nuit confortable et paisible. De plus, une salle de bain et deux WC complètent l'aménagement intérieur pour un confort optimal. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, elle possède un potentiel et une authenticité indéniables. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix personnalisé et chaleureux. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs assure un confort agréable en toutes saisons. Avec un grand parking pouvant accueillir 2 véhicules, la propriété offre également une solution de stationnement pratique. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre commercial de Virazeil, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces et les commodités. Cette maison à vendre à Birac-sur-Trec représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de tranquillité, ainsi que pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. Ne tardez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de cachet.

iad France - Christophe De Meyer vous propose: Une magnifique opportunité, rare sur le marché, située sur les coteaux de Marmande à seulement quelques minutes du centre ville. Cette ancienne ferme de plain-pied réhabilitée dans les années 70, vous offre un cadre de vie paisible et préservé au sein de la campagne Marmandaise, allié au charme de l'ancien. Ses grands espaces avec son terrain arboré de plus de 8000 M² environ, vous permettront de savourer le calme, la tranquillité ainsi qu'une sérénité sans précédent sans aucun vis à vis, afin de profiter pleinement de la nature, agrémentée d'un espace piscine et véranda avec cuisine d'été. Cette charmante maison Girondine peut accueillir toute la famille et amis, elle peut également s'ouvrir à différents projets avec son fort potentiel, laissant ainsi libre cours à vos envies et à la réalisation de votre projet sur mesure. Composition : 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour de 31 m² environ avec une grande véranda attenante, une salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, une pièce annexe, cellier/chaufferie et 2 garages fermés. Équipements : pompe à chaleur réversible, chauffe eau solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur, chaudière fioul, VMC, puits, l'ensemble en parfait état d'usage et d'entretien. Couverture entièrement remplacée en 2011, isolation des combles récente, menuiseries double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

467 000 €

2 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bouglon (47)

Exclusivité MARBOUTIN ! Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 185 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda de 20 m2, climatisée et offrant un accès à la piscine au sel de 6x4. Un couloir mène à quatre chambres, dont trois avec placards et une disposant d'une salle d'eau. Un bureau, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec portail automatique, un carport, un cabanon de jardin et un puits. Le système de chauffage est assuré par le sol par aérothermie, et la maison est dotée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, ainsi que d'une microstation pour l'assainissement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1745 m2, avec un portail électrique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marmande dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOT DE 1180M2 à saisir près de Marmande (Bouglon) au prix de 40 000€. Terrain partiellement viabilisé, manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction. Contactez Jean Marie au 06 62 28 97 13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain.Avec 90 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable.Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf !

À vendre : villa située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2006, est parfaite pour une famille et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant et une place de parking privative. Le jardin à l'arrière est entièrement clos, offrant un espace privé et sécurisé. Nichée dans une impasse, cette villa assure un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Cette villa à acheter à Marmande fait partie d'une copropriété de 110 lots, garantissant un environnement bien entretenu. Le DPE est de catégorie C (151) et le GES de catégorie A (5), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1560 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat villa à Marmande, veuillez contacter Suzy BOËZ au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix de vente : 160 175 euros, honoraires de 7,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 149 000 euros. Mandat réf : 445291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots incluant 52 logements, avec des charges annuelles de 690 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, maison à acheter à DAMAZAN, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette villa au charme exceptionnel se distingue par sa façade authentique où le mot 'Villa' est inscrit avec fierté. Située à proximité d'une bretelle d'autoroute, elle permet un accès rapide à Bordeaux, parfait pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Ce bien propose également une cave, un garage, ainsi qu'un studio attenant d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Le terrain de plus de 2 hectares est parfait pour vos animaux ou pour créer un potager. Ce bien rare mélange charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif. Ne tardez pas, venez visiter cette maison DAMAZAN à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.898199.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.