Achat Maison à Bouillac (82) avec jardin : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 097 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Bouillac (82)

Située à 10mn de Verdun Sur Garonne, cette belle bâtisse pleine de charme vous acceuille dans un environnement privilégié. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 17000m², cette authentique maison séduit par son cachet, ses volumes, son cadre verdoyant et préservé. A l'abris des regards, elle est entourée de nature, d'espaces boisés, de coins ombragés et d'une atmosphère paisible, idéale pour profiter au bord du lac.La maison de 300 m², propose de beaux espaces de vie, avec salon, salle à manger, une vaste pièce de vie, une cuisine donnant sur le jardin, une mezzanine, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Une grande terrasse permet de profiter de la nature en toute saison, un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette propriété plein de caractère, située dans un cadre buccolique, propose une qualité de vie rare, propice au ressourcement et à différents projets de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318

GRENADE PROCHE BASTIDE - GARAGE Bâtisse à fort potentiel – 100 m² à rénover entièrement Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, venez découvrir cette bâtisse offrant un beau potentiel ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage ainsi que de combles aménageables, pour une surface totale d'environ 100 m². Vous bénéficierez également d'une cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : Beau potentiel d'aménagement Combles exploitables Cour extérieure Projet personnalisable Référence agence : 2979

Découvrez cette maison à vendre à Pelleport, située en Haute-Garonne, dans la belle région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 90 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 1800 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec goût, elle vous accueille dans une pièce à vivre chaleureuse avec une belle cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau commune. Un garage de 15 m² complète cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pelleport, idéale pour y poser vos valises !

Découvrez cette charmante maison Escatalens à vendre, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs, offrant 77 m² construits dans un bon état général. Édifiée en 1900, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des combles aménageables, une terrasse et un jardin privatifs parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un parking extérieur et un garage, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un séjour cosy avec insert à bois, une chambre confortable et plusieurs espaces modulables selon vos besoins. La proximité d'une école est un atout pour les familles, tandis que les transports en commun à proximité garantissent une excellente desserte. Située en plein centre-ville d'Escatalens, cette maison dispose de toutes les commodités à portée de main. Un beau potentiel d'agrandissement est possible grâce aux combles aménageables, accessibles de l'intérieur par un escalier. L'environnement est calme et agréable, et la toiture a été refaite. C'est une opportunité rare sur le secteur pour un bien bien situé et prêt à vivre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Escatalens, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 331.

BAISSE DE PRIX ! A 10 minutes de Montech Opportunité à saisir. Besoin d'espace de vie et de stockage ! Venez découvrir ces deux maisons attenantes pour une superficie totale de 285 m2 habitable. Nous avons donc une première maison indépendante dotée de 3 chambres pour une surface de 174 m2 et une seconde attenante avec 2 chambres pour 110 m2 habitable. Les accès peuvent se faire d'un côté et de l'autre de cette demeure pour préserver l'intimité des occupants ou du même côté pour les familles réunies. Sur le terrain d'une superficie de plus de 24 000 m2, au calme et arboré, vous trouverez un hangar de 300 m2 avec fosse mécanique, un double garage, un poulailler et d'autres dépendances. Cette bâtisse se situe à 5 minutes des petits commerces de proximité et de l'école élémentaire. A 10 minutes de Montech et de toutes les commodités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Coup de cOEur pour cette maison de 119m² sur un terrain de plus de 8000m² à Thil - Calme et Nature avec une vue incroyable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Elle se compose d' un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois donnant accès par ses deux baies vitrées à une terrasse de plus de 40 m² et sa piscine hors sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un WC séparé avec lave mains. Un espace nuit indépendant qui comprend deux chambres avec placard, une chambre parentale avec un dressing mural et une salle d'eau avec une porte fenêtre qui donne sur la terrasse, une salle de bains avec une baignoire, double vasques, sèche serviettes et un WC. A l'extérieur vous tomberez sous le charme de la vue imprenable sur les vallons et le lac de Thil. Son terrain de plus de 8000 m² sans vis-à-vis partiellement clôturée sur laquelle se trouve un abri de jardin en bois et une dépendance. SES POINTS FORTS: Pas de travaux à prévoir, chauffage à inertie douce, isolation refaite, son exposition, grande pièce de vie, sa vue, chambre parentale, fibre, son terrain, maison très bien pensée, isolation phonique pour les murs des chambres et de la pièce de vie, prise extérieur pour voiture électrique, portail électrique, volets électriques. Son emplacement: Situé à 2km du centre du village et des écoles maternelle et primaire. Vous serez à 25 min du pôle aéronautique d'Airbus. A VISITER SANS TARDER..............................Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante sur la commune de THIL et ses environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lafitte, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bien entretenue offre une surface habitable de 127 m² dans un hameau paisible. L'entrée se fait par une salle à manger avec cuisine ouverte semi-équipée de 20 m², suivie d'un séjour de 18,5 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une grande pièce dédiée à la lecture ou à la couture. À l'extérieur, deux pièces attenantes peuvent être transformées en cuisine d'été ou servir d'extension à la maison. Cette maison dispose également d'un garage et de diverses dépendances. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible, l'assainissement avec fosse étanche, ainsi qu'un puits ajoutent au confort de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré de 1285 m², comprenant un coin potager, une cage pour oiseaux, un chenil et une terrasse bétonnée. Le tout dans un environnement calme, face à un grand terrain habité par des chevaux. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Lafitte en exclusivité.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ✨Située à Grenade (31330), Maison de 145 m2 des années 70 entièrement rénovée – Coup de cœur assuré ✨ Découvrez cette maison rénovée avec goût, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, agrémentée d’une grande cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses et conviviales. Ce niveau propose également deux chambres avec placards ainsi qu’une jolie salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une pièce à réinventer selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle de douche. La maison dispose aussi d’un sous-sol et d’un garage. Le chauffage est au fioul. À l’extérieur, profitez d’une piscine , d’une véranda attenante à la cuisine, d’une terrasse carrelée et d’un magnifique parc arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Un portail électrique vient compléter les prestations pour plus de sécurité. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison individuelle située à Montech (82700), dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTECH à vendre offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension en 2016, elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Côté prestations, la maison est dotée d'un chauffage au sol associé à un système électrique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison MONTECH, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Située sur la commune de Gensac (82120), à seulement 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et 1h de Toulouse, venez découvrir cette maison contemporaine d’environ 160 m², actuellement en cours de construction, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m². Conçue selon les normes de construction récentes (RE 2020), cette maison bénéficie de prestations modernes et d’une excellente performance énergétique, avec isolation intérieure et extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. La maison est équipée exclusivement de menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort, modernité et performance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie d’environ 65 m², idéale pour accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale d’environ 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant. Une buanderie donnant accès à un double garage d’environ 40 m², avec deux portes indépendantes. À l’étage : Trois chambres de belles dimensions, comprises entre 12,74 m² et 14,16 m², chacune disposant d’un emplacement pour placard (1,25 m²). Une salle d’eau indépendante. Un WC indépendant. La maison est actuellement proposée au prix de 240 000 € dans son état d’avancement, avec la possibilité de personnaliser et terminer les finitions selon vos envies. Une vente clé en main peut également être envisagée, avec réalisation des finitions selon vos choix et votre budget. Un projet idéal pour acquérir une maison neuve personnalisable, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 4 pièces de 96 m² sur terrain de 583 m² - Accès à pied au centre ville et commerces de Lévignac ! A quelques pas du coeur de Lévignac, dans un environnement agréable et recherché, cette maison traditionnelle construite dans les années 80, dispose de 96 m² habitables environ, sur une parcelle de 583 m². Elle offre aujourd'hui une très belle base pour un projet de vie à écrire. Une fois entré, vous découvrez une maison lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud, qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement actuel propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée pour un espace 'jour' de 49m² environ. Seules 5 marches suffisent pour accéder à la partie nuit de 47m² environ, avec ses trois chambres, la salle de bains, la salle d'eau ainsi qu'aux WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel et permet facilement de se projeter très facilement. La maison dispose également d'espaces annexes appréciables, tous facilement accessibles depuis l'intérieur, tels qu'un sous-sol (vaste garage de 43m² environ avec porte sectionnelle motorisée avec coin atelier, et buanderie/cellier de 11m² environ), et un grand grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. À l'extérieur, le beau terrain paysagé de 583 m² constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d'aménager un espace agréable, avec terrasse, coin détente,.. selon vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire une maison à votre image. Les menuiseries en PVC, volets et toiture entretenus, ainsi que l'électricité refaite constituent déjà des éléments importants, et clairement rassurants sur le plan technique. Située à quelques pas seulement des commodités, des écoles et des accès vers Toulouse, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un acquéreur en quête d'un projet à valoriser ; son emplacement est un véritable atout Une opportunité rare sur le secteur de Lévignac pour les acquéreurs à la recherche de potentiel et de personnalisation. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : William Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 710 423 TOULOUSE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale située en plein centre de Grisolles. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports écoles Avec ses 137m2 habitables et sa belle parcelle sans vis à vis de près de 600m², vous profiterez au au rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie lumineuse d'environ 35m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17m2. Coté nuit , deux chambres d'environ 12m2 chacune, une salle d'eau familiale avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Un accès direct au garage (19m²) et à la cave permet de bénéficier d'un espace de stockage particulièrement appréciable. A l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre de 15m2 avec accès à un balcon ainsi qu'un bureau doté d'un dressing intégré. Coté extérieur le jardin arboré et très bien entretenu offre un environnement reposant , sans vis à vis, avec une terrasse bétonnée de 35m2 idéale pour profiter des beaux jours devant la grande piscine (8*5) avec dôme. Cette maison saine, très bien entretenue, située au coeur du village , sans nuisance attend ses futurs acquéreurs. A visiter sans tarder!! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À Le Castéra, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter Le Castéra. Située dans un cadre de vie paisible, cette villa de plain-pied de 110 m2 se trouve dans un petit lotissement intimiste sur un terrain viabilisé de 805 m2. Elle dispose d'une suite parentale ainsi que de deux chambres spacieuses, parfaite pour accueillir toute votre famille. Un grand séjour s'ouvre sur votre futur jardin, accompagné d'une cuisine attenante, idéale pour partager des moments conviviaux. Toutes nos maisons en vente à Le Castéra sont personnalisables et bénéficient d'assurances et de garanties incluses (hors frais annexes). Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à contacter SONIA VIEIRA.

Seulement chez l'Equipe Immo Situé au coeur de la commune d'Ardizas, à 3mn de Cologne et 15 de l'Isle Jourdain, venez découvrir ce joli T4 de 2008 avec vue sur les champs. Le coin jour se compose d'une cuisine ouverte et d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse depuis laquelle la vue sur les champs est imprenable. Coté nuit, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant de 22 m2 ainsi que des abris complètent se bien, le tout, sur une parcelle clôturée d'environ 1300m2. Une parcelle attenante de 1200m2 supplémentaires peut compléter cette vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Daux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre incarne une harmonie parfaite entre modernité et nature. À l'abri de l'agitation, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté par le doux bruit du ruisseau Matchazé qui borde le terrain. D'une superficie de 112 m², la maison principale, construite en 2007, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un WC, pensés pour optimiser confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une piscine est prête à vous accueillir pour les chaudes journées d'été, le tout sur un terrain de 2 370 m² où la nature prospère. En fin de jardin, le ruisseau apporte une touche de fraîcheur et de sérénité. Ce bien comprend également un appartement indépendant de 36 m² avec entrée séparée, actuellement loué 480 euros par mois, offrant une opportunité de revenu locatif ou un espace pour un proche. Un double garage et un système de chauffage mixte bois et électricité complètent l'ensemble, tout en garantissant un confort optimal grâce aux huisseries en double vitrage et à l'état soigné de la propriété. Cette maison à acheter à Daux conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre familial avec du caractère ou un investissement réfléchi, alliant espace, nature et rentabilité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Daux, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 20 04 69 59. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Exclusivement chez l'Equipe Immo ! Découvrez cette maison à vendre à Cadours, située dans un lotissement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures de santé. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant à seulement une trentaine de minutes de Blagnac, ce qui constitue un véritable atout dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À l'extérieur, cette maison se dresse sur un terrain spacieux de 1 099 m2, arboré et entièrement clôturé, offrant de vastes possibilités d'aménagement : création d'une terrasse, d'un potager, d'une aire de jeux ou même d'une piscine. De plus, vous disposerez de deux abris, l'un d'eux étant équipé d'électricité. À l'intérieur, construite en 2003, la maison propose environ 110 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour rassembler toute la famille. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une quatrième pièce de plus de 16 m2 peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Une buanderie cellier complète cet espace fonctionnel. En termes de confort, cette maison Cadours à vendre bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, toiture réisolée en 2024, climatisation réversible, insert, tout-à-l'égout et fibre optique. Cette maison séduira un large public, des primo-accédants aux familles cherchant à profiter des commodités à proximité, ainsi que des personnes retraitées désireuses de vivre dans un environnement calme tout en restant proches des services essentiels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

115 000 €

288 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 11km de Bouillac (82)

À LARRAZET, Tarn-et-Garonne (82), à 1h de Toulouse et 30 min de Montauban, cette maison à vendre séduira les passionnés de nature et d'histoire. Ce moulin à eau construit en 1800 est situé au sein d'un environnement paisible, sur un terrain d'environ 2 hectares. Entièrement en pierre, la bâtisse a su préserver son authenticité. Avec près de 300 m² sur trois niveaux, la maison propose un potentiel énorme pour un achat maison LARRAZET. Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie unique, un espace pour des événements ou un projet de chambres d'hôtes, les possibilités sont multiples. La partie habitation inclut déjà 5 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain, sans oublier de nombreuses pièces à personnaliser selon vos aspirations. Les anciens équipements de la minoterie sont encore visibles, offrant un témoignage du passé industriel, mais peuvent être retirés pour optimiser les espaces. Des rénovations importantes sont à prévoir pour transformer cette propriété en un cadre de vie exceptionnel. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie AUSSARESSES, au 0635151635 ou par e-mail à virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Ensemble immobilier de caractère à rénover – fort potentiel à Pompignan Situé dans un environnement calme et arboré, cet ensemble immobilier plein de charme offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Il se compose de deux maisons distinctes pour une surface totale au sol d'environ 690 m². - Maison principale: D'une surface au sol de 522 m², dont environ 200 m² de combles aménageables, cette bâtisse de caractère séduira par ses volumes et ses éléments anciens (cheminées, tommettes). Elle peut être transformée en grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements. - 7 pièces au rez-de-chaussée - 6 pièces à l'étage + combles aménageables - 3 salles d'eau et 4 WC - Garage de 21 m² avec mezzanine - Terrain arboré d'environ 1 800 m² Seconde maison : D'une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), elle se compose de : - 4 pièces - Une grange - Un jardin sur une parcelle d'environ 500 m² Les plus du bien : - Fort potentiel de rénovation et de valorisation - Possibilité de division - Cadre agréable et calme - Proximité des commodités (Ecole, commerce, gare...) Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur ou à une famille souhaitant créer un lieu de vie unique avec du cachet. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre, à Cadours (31480) dans le département de la Haute-Garonne, une métairie exceptionnelle, véritable témoin de l'architecture rurale du XVe siècle. Cette maison à acheter à Cadours, en terre crue et remarquablement préservée, vous propose un cadre de vie unique, alliant le charme authentique du passé à un environnement paisible et verdoyant. Située dans un écrin de nature tout en restant accessible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Blagnac et 40 minutes de Colomiers, aux portes du Gers. Le terrain offre une vue sur le majestueux château de Laréole, ajoutant à l'atmosphère singulière du lieu.Encore appelée maison Cadours à vendre, la métairie comprend un rez-de-chaussée d'environ 130 m2 habitables, accompagné d'une grange de 85 m2 et d'anciennes écuries de 80 m2. Le grenier permet d'augmenter la surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sur une parcelle de 6975 m2, vous trouverez également un grand hangar de 260 m2, avec une toiture récemment refaite. Une mare complète ce cadre bucolique, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine.À proximité, le village de Cadours propose toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, écoles de la maternelle au collège. Ce lieu de vie conjugue tranquillité rurale et accessibilité aux infrastructures modernes.Cette métairie, avec son histoire locale et son potentiel de rénovation, représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité. Son charme, sa situation exceptionnelle et son potentiel en font un bien d'exception.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montech, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle est implantée sur un terrain de 864 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré dans un esprit zen, avec une piscine et une terrasse équipée d'un store motorisé. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un cellier. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, du tout-à-l'égout et d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison se trouve également à deux pas de la forêt de Montech et du Canal de Garonne, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Montauban est à 15 minutes, et Toulouse à 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer aux commodités. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre dans la commune recherchée de Daux, située à seulement 14 minutes de Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 128 m² habitables, sur une parcelle agréable de 769 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec douche à l'italienne. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage PVC et d'un classement énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique. Le sous-sol complet vous offre un généreux espace de rangement avec de multiples possibilités d'exploitation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments essentiels tels que les menuiseries et le chauffage sont déjà en bon état. Ce bien, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisante, représente une rare opportunité d'achat maison Daux, tout en étant située proche de Toulouse et du bassin aéronautique. Pour découvrir son potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

159 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 390 m²
• Terrain 43 m²

À 8km de Bouillac (82)

À ESCAZEAUX, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve une vaste grange à rénover, proposant une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure. Avec une superficie d'environ 360 m² répartie sur deux niveaux, cette maison ESCAZEAUX à vendre offre un potentiel d'aménagement varié. L'emplacement paisible et à proximité des commodités du village en fait un lieu idéal pour créer une habitation principale ou envisager un projet locatif. Un jardin accompagne ce bien, ajoutant un espace extérieur appréciable. La transformation de ce bâtiment en habitation est déjà autorisée, et des plans ont été élaborés pour vous projeter dans votre futur aménagement. Le compteur électrique Linky est installé, facilitant les travaux futurs, tandis qu'un compteur d'eau est à prévoir selon votre projet. La toiture nécessite également des travaux, offrant l'opportunité de partir sur des bases solides. Cette annonce d'achat maison ESCAZEAUX s'adresse aussi bien aux passionnés de rénovation qu'aux investisseurs désireux de profiter du potentiel de ce bien dans un environnement recherché. Si ce projet vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je serais ravi d'en discuter et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.933866

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Beaumont-de-Lomagne, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, imposante et restaurée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses caractéristiques d'origine sont harmonieusement mêlées à un confort moderne, rendant l'acheteur difficile à satisfaire presque comblé. Située dans un village paisible, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine élégante vous attend, équipée d'appareils modernes, d'un évier en céramique et de plans de travail en chêne, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour se détendre, avec un salon chaleureux et des portes menant à la terrasse. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle de bains, parfaite pour les invités. À l'étage, la chambre principale est un véritable chef-d'œuvre, dotée d'une baignoire centrale et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante et un bureau complètent ce niveau. Chaque espace est décoré avec goût, prêt à y emménager immédiatement. La propriété inclut aussi un charmant cottage d'une chambre, entièrement rénové, avec mezzanine, cuisine moderne et accès séparé, idéal pour les invités ou un potentiel locatif. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, avec espace pour une piscine et des dépendances, notamment un garage et un atelier, complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Beaumont-de-Lomagne, cette propriété prête à vivre est un rêve devenu réalité.

À la recherche d'un projet immobilier à Merville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette maison Merville à vendre est une ancienne bâtisse en briques et galets, nichée sur une parcelle de 3 363 m². Bien qu'elle ne soit pas habitable dans son état actuel, elle offre un fort potentiel pour une rénovation ou une reconstruction complète. Seuls les murs extérieurs sont en place, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement intérieur. L'arrivée d'eau et d'électricité est déjà assurée sur le site, et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en bordure de parcelle. L'accès est facilité par un portail électrique et un portillon, avec un terrain entièrement clôturé garantissant sécurité et intimité. Les dimensions du terrain permettent différents types de projets, que ce soit pour une réhabilitation, une reconstruction ou un aménagement global, en respectant les règles d'urbanisme. Notez que le projet devra obtenir les autorisations nécessaires. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Maxime CAUBET, au 0744406047, pour en savoir plus sur cet achat maison Merville.

Découvrez dans ce cadre bucolique à l'abri des regards cette propriété de charme qui déploie 2 Maisons dans un environnement classé LPO. La 1ère Maison traditionnelle de 278 m2 propose de très beaux espaces rénovés avec goût. La cuisine dînatoire est ouverte sur le séjour avec le cantou, il y a 2 spacieuses chambres, salle d'eau et WC. Une grande salle de réception et espace bureau permet d'accéder par un bel escalier ouvragé réalisé sur mesure à l'étage où vous déambulez grâce à une vaste pièce palière à 3 autres chambres très agréables dont l'une comprend un point d'eau. Cette maison comprend une terrasse arrière mais aussi un baillou où il fait bon déguster un café ainsi qu'un vaste balcon. Une deuxième maison de 67 m2 hab. rénovée est comprise dans cette propriété et propose une vaste pièce principale avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, une chambre à l'étage, salle d'eau et WC. Jolie terrasse à l'arrière et jardin avec fruitiers à l'avant permettent de profiter pleinement des lieux en toute tranquillité. Le tout sur presque 2 hectares d'un seul tenant avec écurie, auvent et puits, une jolie mare qui va finir par vous séduire. Parfait pour une activité de gîte, maison d'hôtes ou projet familial.

RARE SUR LE SECTEUR Maison rénovée, vue dégagée, calme absolu et terrain exceptionnel de 3 260 m2 Saint-Rustice Dans un environnement résidentiel recherché pour son standing et sa tranquillité, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain de 3 260 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d'un calme remarquable, d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis -- un bien devenu rare sur le secteur. D'une surface d'environ 120 m2, la maison propose : - Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse - Une cuisine séparée, entièrement aménagée - 3 chambres confortables - Des volumes généreux facilement modulables selon vos projets - Un garage de 30 m2 À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de respiration et un fort potentiel évolutif, avec une opportunité sérieuse de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts majeurs : - Environnement calme et recherché - Vue dégagée sans vis-à-vis - Orientation sud luminosité optimale - Oaison rénovée récemment - Grandes pièces et possibilités d'aménagement - DPE D : maison non énergivore - Fort potentiel patrimonial à moyen et long terme Quelques finitions restent à personnaliser (salle de bain, porte de garage, carrelage de terrasse), laissant la possibilité d'adapter les derniers détails à votre goût. Des travaux de confortement ont été réalisés par une entreprise spécialisée afin d'assurer la pérennité du bâti. Dossier technique disponible sur demande. Prix : 259 000 EUR Une opportunité rare pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant espace, tranquillité et valeur sûre dans un secteur prisé. Les biens offrant à la fois calme, terrain de cette taille et potentiel d'évolution sont très peu nombreux sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 042 506. RCS TOULOUSE No818 100 737 Tel : 06 58 25 57 93 E-mail : csfeir@sfeir-immobilier.fr

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bouillac (82)

Uniquement chez l'Équipe Immo ! Découvrez cette maison à vendre à Caubiac, située dans une impasse paisible, offrant un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Lévignac et à proximité de Cadours, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et structures de soin. Avec un accès aisé aux pôles d'emploi et grands axes, cet emplacement est idéal. Implantée sur un vaste terrain de 1 646 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 3,5 m pour profiter des journées ensoleillées et d'un carport. Construite en 2014, cette maison T4 d'environ 100 m2 habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage et un sous-sol attenant. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le système de chauffage Ribo associé aux panneaux photovoltaïques garantit des économies sur votre facture d'électricité. Cette maison répond aux normes RT 2012 et possède une performance énergétique classée A. Ce bien est parfait pour une famille ou des primo-accédants en quête d'une maison récente, économe en énergie et avec un grand terrain, tout en étant proche des commodités et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de type 5 offre de belles prestations et un excellent confort de vie. Les atouts de la maison: 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Séjour spacieux et lumineux ouvert sur l' exrérieur. Cuisine fonctionnelle. Salle de bains à l' étage équipée d' une baignoire balnéo. Pièce pallière servant de bureau ou d' un espace lecture. Terrasse couverte avec une véranda, pour profiter de l' extérieur en toute saison. Piscine avec poolhouse,pour des moments de détente et de convivialité. Double garage avec portes motorisées. Beaux jardin clos et arboré. Situation idéale: A proximité des commodités (commerces, écoles,collège...) et à quelques minutes de la gare. Belle construction ,matériaux de qualité, cadre de vie agréable. DPE en cours. Ce bien vous est proposé à 378 000 EUR Honoraires Agence Inclus. Un coup de coeur ? Parlons-en et organisons une visite ensemble! Delphine AUDOUIN Conseillère en immobilier 06 38 11 36 57 immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 344 803 143

À saisir pour un achat maison Le Grès ! Cette maison située à Le Grès, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. La commune de Cadours, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à environ 6 km. Un arrêt de bus scolaire à proximité facilite le transport des enfants, un atout considérable pour les familles. Vous êtes à environ 20 km de L'Isle-Jourdain et à 30 km de Blagnac, ce qui simplifie les déplacements vers l'agglomération toulousaine.Implantée sur un jardin entièrement clôturé de 858 m2, cette maison à vendre dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Un carport permet le stationnement de deux véhicules à l'abri, ajoutant à son attrait.Cette maison T5, de plein pied et construite en 2007, se distingue par une distribution fonctionnelle. L'espace de vie, lumineux, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, totalisant plus de 60 m2, donnant accès à une terrasse conviviale. L'entrée dispose d'un placard de rangement. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux munies de placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une quatrième chambre offre des options diversifiées (bureau, chambre d'amis...). Un sous-sol de 35 m2, accessible depuis l'intérieur, peut être aménagé selon vos besoins en espace de sport, buanderie ou stockage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, un avantage conséquent face à la hausse des prix de l'électricité.Ce bien conviendra tant à une famille qu'à des primo-accédants désirant faire un premier achat dans un cadre de vie de qualité, offrant espace et confort. Cette maison Le Grès à vendre est idéale pour ceux souhaitant quitter un appartement pour un environnement plus paisible, tout en restant proches des écoles et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village, découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à repenser, ce bien permet de créer un espace de vie à votre image. Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose également d'une terrasse, d'un jardinet ainsi que d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Idéale pour résidence principale ou projet locatif, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Tout est à faire : rénovation complète à prévoir. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 604182 )