Achat Maison à Bourgnac (24) avec jardin : 256 annonces

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 886 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Bourgnac (24)

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose cette maison à acheter à Bourgnac, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante maison de campagne, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78,11 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses, incluant 2 suites parentales, sont harmonieusement agencées afin d'offrir à chacun un espace privé. La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter le confort de cette maison. Implantée sur un terrain généreux de 8700 m², vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. Équipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois dans le séjour, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Bourgnac est le lieu idéal pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

BERGERAC SECTEUR BEAUPLAN: Maison sur 2 niveaux: en RDC 100m² composés d'un garage et de plusieurs pièces de vie à aménager (double vitrage PVC déjà posé). A l'étage: un grand séjour de 40m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Terrain clos et sans vis à vis de 2000m² avec hangar en bois. Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR-AIR (2019) avec climatisation réversible + poêle à granulés / Panneaux photovoltaïques 6kw/h (2021) avec contrat de revente / volets alu / Tout à l'égout / Puits alimentant la maison et le jardin en eau. Taxe foncière: 1895€/an. A découvrir sans attendre et uniquement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne, en plein cœur de la ville. Cette somptueuse maison de Maître datant du XIXe siècle est un véritable joyau architectural qui allie élégance et raffinement sur 380 m² habitables. Vous serez charmé par ses volumes spectaculaires et son atmosphère empreinte d'histoire. La propriété se distingue par une rotonde qui apporte une touche architecturale unique. Vous y trouverez 6 chambres, un appartement indépendant de type T2, un pool house équipé (cuisine, salle d’eau, WC, mezzanine, grande pièce), une piscine de 11x5 m, une cuisine d’été en rez-de-chaussée, deux garages et une salle de cinéma, parmi d'autres surprises à découvrir. Pour un achat maison Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle demeure. Au plaisir, Corinne LOISEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des quais et de la Dordogne, cette spacieuse maison à vendre à Bergerac est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Avec 6 chambres et de beaux volumes, elle offre un RDC comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage abrite une chambre, une salle de bain et une grande pièce de 34 m2, parfaite pour une salle de jeux ou un dortoir. La maison dispose également d'une cave complète et d'une cour de 50 m2 avec dépendances. Pour toute personne cherchant un achat maison à Bergerac ou une maison à acheter à Bergerac, cette propriété située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine mérite d'être visitée. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 143 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité. Elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m2, exposé plein sud et lumineux, donne sur une véranda de 27 m2 et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison, en très bon état général, dispose de menuiseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation et une agréable vue sur la verdure environnante. En prime, une maison attenante de 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou développer une activité de gîte. Avec des prestations de qualité telles que l'autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), la climatisation réversible et des volets roulants électriques, cette maison est un véritable atout. Le terrain de 1882 m2 est arboré de multiples arbres fruitiers et est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024, et un garage motorisé ainsi qu'un carport camping-car sont également présents. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité, comme des écoles et des supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Bergerac, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial RCS Bergerac, au 06 70 75 15 94 ou par email à alex.vqh@hotmail.com.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités. Avec ses 173 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle offre des volumes rares et nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 40 m2, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée par Mobalpa (2018). L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir des invités ou pour une activité libérale. Les annexes incluent un double garage de 42 m2, une buanderie de 40 m2, ainsi qu'une véranda climatisée avec piscine à coque chauffée 8×5 au chlore. Les prestations de cette maison à acheter à Bergerac comprennent du double vitrage en PVC, une chaudière récente (2018), des panneaux photovoltaïques, un puits pour l'extérieur et tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 226 EUR. Cette propriété complète, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com. Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Bénéficiant de grands volumes, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse, dotée de plafonds cathédrale, crée un espace chaleureux et élégant. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez apprécier de belles terrasses couvertes, un boulodrome et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre calme et privilégié. Le terrain arboré est clos et s'étend sur 2346 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Située dans un cadre idéal, cette maison à vendre à Prigonrieux est à ne pas manquer.

À seulement 2 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette propriété d'exception à vendre au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Cet bien unique, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, offre un confort moderne dans un cadre de rêve. Avec 286 m2 habitables, cette demeure lumineuse orientée plein sud combine le charme intemporel et le modernisme d'aujourd'hui. En plus de la maison principale, vous trouverez une piscine, une terrasse et une dépendance de 140 m2, idéale pour un atelier, un bureau, un espace loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking viennent compléter l'ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété à acheter à Bergerac incluent : plus d'un hectare de parc paysager arboré, une luminosité exceptionnelle toute la journée, aucune vis-à-vis garantissant une intimité totale, et aucun travaux à prévoir. Cette rare opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est synonyme d'un art de vivre unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'œuvre. Tous les travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie, de chauffage, d'agencement et d'assainissement ont été réalisés. Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac offre :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche, WC indépendant- 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC- Garage, cave et grand cellier/buanderie À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un carport pour 2 voitures, un parking et un terrain clos avec portail électrique. Cette maison à vendre à Bergerac est clé en main, aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

2 169 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bourgnac (24)

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison de ville d'environ 71m2 habitable, entièrement rénovée en 2019, s’inscrit parfaitement dans un cadre de vie alliant modernité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne comprenant un WC. Le jardin de 180m2 offre un espace extérieur agréable et un garage indépendant, un atout appréciable en centre-ville. Avec des menuiseries en PVC double vitrage, une toiture récente et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, cette maison garantie un confort optimal. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Bergerac ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Réf.4534 : Propriété avec piscine proche de Bergerac à vendreCette charmante maison est située dans le département de la Dordogne, au cœur du Périgord Pourpre. Idéalement placée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur la ville de Bergerac.Son jardin paysager et son espace piscine forment un véritable havre de paix, avec une vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de grands cèdres. À quelques pas, on trouve une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour se détendre.Sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses écoles et diverses commodités, se situe à seulement 8 minutes, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison, placée dans une zone recherchée, garantit calme et sérénité. Orientée sud/nord, elle jouit d'une vue remarquable sur Bergerac. Élevée sur un seul niveau, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² bien agencée.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger. Le tout est mis en valeur par un parquet élégant et de larges ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle.Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.Les dépendances incluent un garage double avec mezzanine, construit en béton et couvert par une toiture en tuiles. Attenant, une pièce de stockage de 63 m² au sol offre un espace fonctionnel.L'espace piscine est accompagné d'un pool house et d'un local technique, assurant confort et praticité pour l'entretien de la piscine.Le terrain, un atout incontestable, s'étend sur plus de 5600 m² de surface arborée, offrant une vue plongeante sur Bergerac. Classé en zone naturelle, il empêche le développement de nouvelles constructions, préservant ainsi l'environnement. À l'est de la piscine, une partie boisée du terrain est également protégée, renforçant l'intimité et la tranquillité de la propriété. Ce terrain met en valeur la maison, offrant espace, nature et préservation de la vue. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 40, située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² habitables et dispose de 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. La suite parentale d'environ 16 m² comprend une chambre, des placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un jardin clos agréable, agrémenté de deux terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre et profiter d'un spa semi-rigide. Pour les bricoleurs, une cave isolée est à votre disposition. À noter : la maison dispose d'une construction en pierre, d'une toiture refaite, de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et électriques à inertie, d'un chauffe-eau connecté, ainsi que d'un parking privé. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bergerac, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de Bergerac sous le numéro 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville d'environ 142m2 habitable, alliant confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec plus de 60m2 de superficie, agrémenté d'une cheminée insert, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La hauteur sous plafond de 2,80m procure une sensation d'espace et de volume. Quatre grandes chambres équipent la maison, dont une avoisinant les 20m2. Vous aurez aussi deux salles de bains et deux WC pour plus de confort. L'isolation et les menuiseries sont récentes : Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation phonique et volets roulants solaires. Le chauffage est économique : cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est fournie par une chaudière gaz à condensation (facture mensuelle de 108EUR par mois pour l'électricité et le gaz). Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé conçu pour être à la fois esthétique et facile d'entretien, mais aussi de belles terrasses extérieurs dont une couverte. La propriété dispose d'un grand garage avec porte électrique, idéal pour votre stationnement en plein coeur de la ville. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Une opportunité rare à BERGERAC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à proximité du centre-ville et de la zone commerciale La Cavaille. Offrant une superficie de 237 m² sur un terrain arboré d'environ 3 hectares, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour avec accès direct à une terrasse et à la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, un bureau et deux autres chambres sont disponibles. Le dernier étage dispose d'un grenier qui peut être entièrement aménagé. Plusieurs dépendances et garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour un particulier ou un investisseur. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac est équipée d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 2019 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Ce bien est proposé au prix de 285 000 EUR, avec 14 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,91% TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 05/11/2024 avec un DPE et GES classés A 56Kwh / A 1kgCO2. Les coûts annuels en énergie sont estimés entre 1070 EUR et 1480 EUR pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

À vendre, cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 117 m2, cette maison a été intégralement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité : isolation totale, électricité neuve et finitions soignées. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Les espaces de vie incluent un salon cocooning et une salle à manger indépendante, parfaits pour des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative avec baignoire et WC. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.En mezzanine, un espace de vie additionnel s'offre à vous, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Le jardin, véritable havre de paix, est bien arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Vous y découvrirez aussi deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage en sous-sol.Cette maison à acheter à Bergerac vous séduira également par ses nombreux atouts : rénovation de 2019, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, et un chauffage performant assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques modernes.Pourquoi choisir cette maison ? Pour sa sérénité et son caractère plein de charme. Située dans un quartier prisé, elle vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial immatriculé au RCS de Bergerac. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les diagnostics sont en cours. Les infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce manoir d'exception, construit en 1740, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 40 hectares, dont 5 hectares de vignes produisant un Chardonnay de qualité. Avec une superficie de 526 m², le manoir a été méticuleusement restauré, alliant confort moderne et charme d’époque. Ses vastes pièces, baignées de lumière, sont parfaites pour recevoir vos proches. Profitez également d'une piscine avec vue imprenable et d'un court de tennis. Les dépendances incluent une maison de gardien de 184 m² et une maison d'amis de 144 m². Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, qu'il s'agisse de passionnés de vin ou de ceux qui envisagent des projets touristiques.

Maison de caractère à Lamonzie-Montastruc, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette longère en pierre conjugue authenticité et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, sa charpente traditionnelle et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Bergerac offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle dispose de 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres salles de bain, garantissant le bien-être de chacun. Les divers niveaux et mezzanines permettent d'aménager des espaces selon les besoins : bureau, chambres d'amis ou coin lecture. La pièce de vie principale, conviviale, est centrée autour d'une cheminée idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, à la fois moderne et authentique, est parfaite pour les repas quotidiens comme pour des réceptions. Le tout est complété par une cave en pierre, idéale pour conserver vins et produits du terroir. À l'extérieur, le bien-être est privilégié avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un hammam, des terrasses modulables, une cuisine d'été et un jardin arboré offrant sérénité et convivialité. De plus, il est possible d'acquérir un terrain de 1,6 hectare supplémentaire, ouvrant la porte à de nombreux projets tels que la création d'un verger ou l'accueil de chevaux. Cette maison à vendre à Bergerac allie charme traditionnel et élégance contemporaine, séduisant à la fois les amateurs de belles pierres et ceux en quête d'un bien rare et raffiné.

L'élégance du bois, le privilège du calme... une adresse confidentielle à découvrir. Au design unique et baignée de lumière, pensée et déssinée pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un cadre intimiste, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié. Ses 141m2 habitables proposent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale , une deuxième salle d'eau, 2 wc et cellier, double garage. Cuisine d'été, , boulodrôme, patio intérieur, terrasse couverte ouverte sur la piscine (8X4, chauffée), parfaitement intégrée à son environnement paysager pour offrir une atmosphère intimiste, préservée des regards, où l'on profite pleinement des extérieurs en toute sérenité. Je suis à votre disposition pour venir découvrir ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !

À vendre, belle maison familiale de construction traditionnelle datant de 1997, idéalement située aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lembras, d'environ 150 m2, vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, orienté vers l'extérieur. Cette maison Lembras à vendre dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. Elle comprend également deux garages, un atelier indépendant et un carport pour camping-car. Avec une taxe foncière de 2300 EUR, cette maison bénéficie de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la quiétude de cet endroit !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 844 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,11 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bourgnac (24)

À Bergerac, dans le département de la Dordogne, nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter. Construite en 2024, elle est située à proximité du centre-ville sur une parcelle d'environ 700m2. Cette maison, actuellement en vente, dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte à équiper et aménager, et d'un accès de plain-pied à une terrasse partiellement couverte. Vous trouverez également un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC, une salle de bains et un WC séparé. Complétant cette offre, la maison inclut un garage de 20m2, ainsi qu'une piscine de 9x4 mètres avec pool house. Pour plus de photos et de vidéos, n'hésitez pas à demander. Les frais de notaire sont réduits. Référence du bien : 725. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Vitosky au 0752959804 ou par email à rv@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 827634320. Prix : 399 000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE valable jusqu'au 22/04/2025. Énergie primaire / énergie finale : 47kWh / 20 kWh. DPE A 47 kWh / GES A 1kgCO2. Coûts annuels : 540EUR / 790EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Bourgnac (24)

BERGERAC - Maison rénovée années 60 – Rive Droite Idéalement située rive droite, sur un Terrain clos et arboré de 780 m², cette jolie Maison des années 60, entièrement rénovée, est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Salon, une Cuisine ouvrant sur une Terrasse, ainsi qu'une Suite parentale avec Dressing et Salle d'eau/WC. Cet espace peut être rendu indépendant, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de quatre Chambres, dont une Suite parentale, ainsi que deux Salles d'eau et deux WC. Maison rénovée avec soin, environnement agréable et situation recherchée. À visiter rapidement ! Contactez moi au 06 08 80 14 47 ou stey@immodordogne.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100