Achat Maison à Bourneau (85) avec terrasse : 259 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Bourneau (85)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison à acheter à Bourneau, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un confort moderne, ainsi que de belles dépendances. Située hors lotissement, proche du massif forestier de Mervent, cette maison bâtie en 1964 s'étend sur 142 m² habitables, sur un terrain de 1 533 m² clos. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des années, constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles. À l'entrée, un porche fermé avec baie vitrée vous accueille. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salon-séjour convivial, suivi d'un bureau/bibliothèque. Le véritable cœur de la maison est constitué d'une salle à manger lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée depuis 2010, s'ouvrant sur une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable) pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend : une chambre parentale spacieuse avec double placards (18,65 m²), deux autres chambres (15,20 m² et 9,05 m²), et une salle d'eau en excellent état, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec rangements, ainsi qu'un espace débarras sous la mansarde. Cette maison se distingue par son entretien de qualité et ses équipements récents : couverture tuiles récente, pompe à chaleur air/eau, menuiseries Alu/PVC double vitrage, porte d’entrée récente, volets roulants motorisés, fibre optique, et excellente performance énergétique (classe B). À l'extérieur, le terrain arboré propose : une cour entièrement enrobée, un garage de 35 m² avec portail motorisé, un atelier de 35 m² avec mezzanine, une cave enterrée servant de chaufferie et un préau terrasse pour profiter du jardin. Un budget additionnel est à prévoir pour la remise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison clé en main, à rafraîchir à votre goût, allie charme et fonctionnalité, dans un cadre agréable à deux pas de la forêt, à 10 minutes de Fontenay et 20 minutes de La Chataigneraie. N'attendez plus pour contacter Julien BOUILLAUD afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BOURNEAU, village aux portes de Mervent et à 10 MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette lumineuse maison bourgeoise de 140m2 habitable avec grand garage, dépendances et jardin.La maison offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire balnéo). Une buanderie complète les prestations de ce niveau.Un escalier conduit à l'étage vers un palier qui mène à deux grandes chambres (13 et 26m2) ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint à rafraîchir de 8m2. Un grenier (aménageable) de 14m2 environ vous permettra de stocker le nécessaire de votre foyer.Un grand garage de 54m2 avec coin atelier, une cave ainsi qu'une dépendance de 17m2 avec cheminée complètent les prestations de la propriété.À l'extérieur, vous apprécierez la cour entièrement close, le puits et la terrasse à l'abri des regards donnant sur le jardin situé à l'arrière des dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Bourneau (85)

Découvrez cette maison de caractère située à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses 292 m², cette demeure offre charme et nombreuses possibilités. Idéalement positionnée au cœur d'un village dynamique, cette maison L'Hermenault à vendre vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et services de santé accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée ancienne, qui devient le véritable centre de la maison. Une grande pièce de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace professionnel indépendant.À l'étage, vous trouverez un espace nuit lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau menant à une seconde chambre au parquet ancien. Un second palier dessert une troisième chambre et un dressing. Le dernier niveau dispose d'un grenier spacieux et chauffé, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'extérieur, le jardin arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, le puits, la grange et les dépendances ajoutent un potentiel d'aménagement considérable à cette property. Située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes de Niort et une heure des plages vendéennes, cette maison à acheter L'Hermenault s'adapte parfaitement à un projet familial, de gîtes, ou d'activité professionnelle.Un bien rare où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel exceptionnel. Une visite vous convaincra de son authenticité.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94, vous propose cette jolie maison en pierres rénovée d'environ 123 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée et une buanderie avec wc. Au premier étage : vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bains avec wc et sauna. Au second étage : une chambre et une trés charmante et agréable terrasse ou vous pourrez profitez du soleil sur les transats. Au troisième étage une chambre et un bureau. Pour compléter ce bien : une cave au sous-sol. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN EN PLEIN COEUR DE FONTENAY-LE-COMTE OU VOUS N'AUREZ QU'À DÉPOSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir : maison à acheter SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 144 m² vous offre 7 pièces, dont 4 chambres, dont une avec balcon. L'entrée se fait par une véranda menant à une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose de 2 garages et de dépendances sur un terrain clos d'environ 1 750 m². Ce bien, vendu à 177 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), est équipé de double vitrage et d'une fosse toutes eaux conforme, avec une cour goudronnée. Idéalement située à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Forfait DPE réalisé le : 18/03/2025 - Classe Énergie D : 200 kWh/m².an. Pour toute information concernant la vente maison SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante propriété située dans la commune de LE LANGON, entre Fontenay-le-Comte et Luçon, à environ 40 km de La Rochelle. DPE C - GRANDS VOLUMES - FONCTIONNELLE La maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'un insert côté salon. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée. Vous trouverez une première chambre d'environ 25 m² avec espace dressing. Un dégagement mène ensuite à trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce d'environ 15 m² avec accès direct à l'extérieur : idéale pour une profession libérale (point d'eau) ou pour créer une cinquième chambre. Vous profiterez également d'un grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable, offrant encore beaucoup de potentiel ou bien du stockage. Côté annexes, vous serez séduit par le garage d'environ 55 m², équipé de deux portes sectionnelles, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'assurer du stockage. A l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée Ouest avec four à pain/pizza vous permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé pour plus de tranquillité et la propriété bénéficie en plus d'un petit étang privatif. Sur le plan technique, les atouts sont nombreux : la maison est chauffée par le poêle à granulés et l'insert avec distribution de chaleur, complétés par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Elle dispose également de onze panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Pour l'eau chaude, un ballon thermodynamique assure d'importantes économies. Les arguments ne manquent pas : contactez nous au 02.51.56.72.57. Réf. 1180 - DPE C.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Bourneau (85)

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Une maison récente, clé en main… où il fait déjà bon vivre ! Et si votre prochaine maison ne nécessitait aucun compromis ? Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables coche toutes les cases : moderne, lumineuse, fonctionnelle… et encore couverte par la garantie décennale pour une sérénité totale. Dès les premiers pas, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments simples et précieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur l’espace repas, tandis que le salon, chaleureux et convivial, vous invite à la détente avec un accès direct à la terrasse… idéale pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil Le quotidien y est fluide et pratique : un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace de vie avec un vrai confort au quotidien. Côté nuit, place au calme et à l’intimité… Trois chambres s’adaptent à tous vos projets : espace enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace dédié au repos. Pensée pour aujourd’hui… et pour demain, cette maison offre des prestations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans un cadre récent et sans travaux. Un emplacement qui change tout ! Ici, vous pouvez (presque) tout faire à pied : ✔ écoles (primaire et collège) ✔ maison de santé, pharmacie ✔ commerces de proximité ✔ centre aquatique Océanide à seulement 6 minutes Un véritable confort de vie au quotidien, où tout devient plus simple, plus fluide… Cette maison n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive à 360°, vous permettant d’explorer chaque espace et de vous projeter facilement dans votre futur projet. Afin de préserver la tranquillité des occupants, l’accès à la visite virtuelle est disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet et la validation de vos critères de recherche. La visite virtuelle est transmise avant toute visite physique afin de vous permettre de découvrir le bien en toute sérénité. FONTENAY-LE-COMTE, ville Renaissance, vous séduira par sa qualité de vie : à seulement 50 min de la mer et du Puy du Fou, 45 min de La Rochelle, 1 h de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 240 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Bourneau (85)

À Pissotte, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre aux prestations soignées, construite en 2023. S'étendant sur environ 100 m², elle allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie pratique est également inclus, avec un accès direct à un garage à porte motorisée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le tout repose sur un agréable jardin à finaliser, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main est prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissotte ! Les atouts de cette propriété incluent : construction récente avec garantie décennale en cours, aucune rénovation à prévoir, des finitions contemporaines et une excellente luminosité. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour un usage standard est compris entre 450 et 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison en pierre à Thouarsais-Bouildroux, Vendée, d'une surface habitable de 119 m², avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Située au cœur de la paisible commune de Rives-du-Fougerais, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité d'un city-stade, d'aires de jeux pour enfants et d'une école privée. Les commodités sont à seulement 2 km, avec des grandes surfaces à 10 minutes à La Châtaigneraie, 20 minutes à Chantonnay et 20 minutes à Fontenay-le-Comte. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de deux chambres et d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur bien entretenu, avec une cour pavée entièrement close et un accès à un grand garage de 55 m². C'est une maison à acheter à Thouarsais-Bouildroux, idéale pour les familles. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3820 et 5250 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison Fontenay-le-Comte à vendre, située dans un cadre agréable et central, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Avec une superficie habitable de 119 m², cette maison de 1970 vous propose un mode de vie cosy et pratique avec ses 5 pièces et sa terrasse. L'intérieur comprend un séjour accueillant, tandis qu'à l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente. La maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'une salle à manger et d'un séjour de 28 m², de 4 chambres de 10 à 12 m², d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Les commerces, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles, rendant cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Fontenay-le-Comte. Cette annonce référence 289649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante maison à acheter à La Caillère-Saint-Hilaire - Rénovée avec goût.Située dans le pittoresque village de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de 162m², datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain, cette propriété saura séduire les amateurs d'ambiance rustique et de charme ancien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un beau salon lumineux de 52m², une pièce de vie de 58m² (pour billard, salle de jeu...), une salle de stockage (pouvant faire une quatrième chambre) et un WC indépendant. Les grands volumes et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale.À l'étage, deux chambres spacieuses, accessibles par un bel escalier, vous offriront tout le confort nécessaire. La salle de bain avec WC complète cet étage pour un espace intime et fonctionnel.Au dernier étage, un dégagement et une chambre sous rampant. Côté extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour des moments de détente. Un garage de plus de 120m² permet un stationnement tranquille, tandis qu'une cave de 14m² offre un espace de rangement supplémentaire.Les commodités telles que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un confort moderne. Les modes de chauffage individuels à électricité et granulés offrent une solution économique et écologique.Cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, rénovée avec soin, est une perle rare pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ingrid Coriton vous présente une maison d'exception à vendre au Gué-de-Velluire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété rare de 219 m² est nichée dans un écrin de verdure de 8 440 m², à seulement 10 minutes des axes autoroutiers, entre Fontenay-le-Comte et La Rochelle. Située à l'abri des regards au bout d'une allée arborée de pins, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. L'entrée mène à un vaste salon lumineux grâce à sa double exposition, avec de grandes ouvertures qui prolongent l'espace de vie vers la terrasse et la piscine, permettant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, parfaite pour des repas tout au long de l'année. L'espace nuit a été conçu pour assurer l'intimité de chacun : une première partie comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain, et une seconde partie comportant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC), une autre salle de bain et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire à l'étage constitue un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau. Cette propriété est également dotée d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave, d'une dépendance, d'un atelier, d'un garage et d'un préau pour voiture. À moins d'une heure des plages et à proximité de la forêt de Mervent, cette maison Le Gué-de-Velluire séduira les amateurs de sport et de nature. Idéal pour un achat maison Le Gué-de-Velluire, que ce soit en résidence principale ou secondaire !

Découvrez cette maison à vendre au Busseau, située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km de la commune. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée de 16 m², d'un salon/séjour spacieux de 34 m² avec poêle à granulé et cheminée avec insert, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements (9,50 m² - 11,50 m² - 13,00 m²), une lingerie, une arrière-cuisine, un bureau et une pièce de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4000 m² comprend une dépendance pouvant servir de garage. Les points forts de cette vente maison Le Busseau incluent une bonne classification énergétique, des ouvertures en double vitrage, une isolation efficace et un poêle à granulé. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Fontenay le Comte, 25 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Le Busseau. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025 avec un score DPE de 178 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2770,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mouilleron-en-Pareds, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2013, offre environ 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage, le tout situé sur une parcelle d'environ 40 m². La maison est en bon état et dispose d'un plancher chauffant comme mode de chauffage. Idéalement située à l'entrée du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, elle se trouve à 10 minutes de La Châtaigneraie et à 15 minutes de Chantonnay. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le quartier recherché des Trois Canons, Grissais - le Gros Noyer, à proximité de la zone commerciale de Leclerc, des écoles et de l'Hôpital, une maison d'environ 153 m². Cette maison accessible de plain-pied, possède une très jolie vue dégagée sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest comprenant un salon et une salle à manger avec un insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une très agréable grande véranda d'environ 40 m². Au rez-de-jardin : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un atelier et une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1 760 m² et d'une grande terrasse ou vous pourrez admirer le paysage. Il y a la possibilité d'acquérir 10 000 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

À la recherche d'un bien pour un achat maison VIX ? Découvrez cette charmante maison familiale à vendre, située à VIX (85770) en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 6 pièces, 112 m² habitables et un terrain de 1 260 m², cette maison individuelle est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et entourée d'un cadre verdoyant. Détails de la maison : - Grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 16 m². - Cuisine aménagée et équipée de 11 m², fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres, dont deux avec dressing Mobalpa, l'une d'elles dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. - Bureau, convertible en quatrième chambre selon vos besoins. - Deux salles d'eau/bains avec fenêtres (douche + baignoire). - Sous-sol de 60 m², aménageable en atelier, salle de jeux ou espace de stockage. - Appentis couvert de 30 m² pour stationnement ou loisirs. - Auvent couvert de 31 m², idéal pour profiter de vos repas face à la nature. Le terrain est clôturé et arboré, piscinable avec un puits pour l'usage extérieur. Localisation : Située dans le dynamisme de VIX, à proximité de commerces (boulangerie, supérette, pharmacie), d'écoles primaires, et avec un accès facile aux transports scolaires vers Marans et Fontenay-le-Comte. L'autoroute est à 6 km, la gare de Luçon à 25 minutes, et l'aéroport de La Rochelle à 45 minutes. Les plages sont accessibles en environ 35 km.Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique éco + insert bois - Exposition plein sud Ce bien est une occasion rare sur le marché de la vente maison VIX, offrant un cadre paisible et une vue agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, à proximité immédiate du centre bourg, une propriété contemporaine constituée, au sein d'un parc sans vis à vis, d'un pavillon de 135 m2 ainsi que d'un chalet bois de 48 m2. La maison principale est constituée d'un hall d'entré desservant un séjour avec cheminée de 50 m2, salle à manger/cuisine, arrière cuisine. Un couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec placard, une vaste salle de bain. Garage avec grenier au dessus. Chalet bois de 48 m2 comprenant pièce principale, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, garage attenant. Beau parc arboré, prairie, étangs et parcelle boisée. Très bel ensemble contemporain de qualité à l’abri des regards et proche des commerces. Situation remarquable sans nuisances. Prévoir travaux, notamment de couverture sur l'habitation principale et de réfection des embellissements.(nous consulter) Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 12000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Cabinet CHEVALIER IMMOBILIER 0660476082

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Nichée sur un terrain de 1436 m² au sein d'un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété de 177 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 12 m², un séjour lumineux de 28 m², un salon chaleureux avec cheminée insert de 20 m², ainsi qu'une chambre de 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres allant de 12 m² à 20 m² assurent des espaces privés pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un ancien puits, de terrasses, d'un garage et de dépendances, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine. Les diagnostics de performance énergétique et les contrôles techniques sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00 ou par e-mail à regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 881 680 607.

À vendre – Charmante maison charentaise rénovée à Vix, en Vendée, région Pays de la Loire. Si vous êtes amateur de pierre et d'histoire, cette maison charentaise des années 1940 vous séduira. Entièrement réhabilitée avec soin, elle offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie spacieux et agréable. Détails de la maison :La propriété s'étend sur un terrain de 2 199 m², dont 1 262 m² de parcelle à bâtir, idéale pour un projet d'extension. Elle comprend :- 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative et WC,- Une buanderie pratique,- 3 garages isolés, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier,- Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours,- Un jacuzzi pour des moments de détente bien mérités. Des dépendances pleines de potentiel complètent cette offre, y compris deux lofts aménageables avec une installation électrique neuve et des finitions récentes. Une marquise élégante ajoute une touche de caractère. Votre future maison à acheter à Vix offre également des prestations supplémentaires : isolation récente des garages, puits avec forage pour l'arrosage, serre et réserves d'eau. Idéalement située, à seulement 400 mètres des commerces essentiels et 450 mètres des écoles, cette maison est à proximité des commodités :- 15 minutes de Marans,- 38 minutes de Niort,- 40 minutes de La Rochelle. Vix est une commune dynamique qui met à votre disposition tous les services nécessaires : boulangerie, épicerie spécialisée, médecins, sophrologues et réflexologues. Cette maison à vendre à Vix est une rare opportunité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses matériaux de qualité et son potentiel d'aménagement, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Vix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.946822.

Découvrez cette maison à acheter à FONTENAY LE COMTE, située dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une agréable terrasse donnant accès au jardin vient compléter cette propriété. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, installée en 2023. DPE : E - Réf : 8161 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est une opportunité à ne pas manquer.