Achat Maison à Brantôme en Périgord (24) avec jardin : 7 annonces

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, située à seulement 10 minutes à pied du quartier historique et à proximité des commodités, à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à 25 minutes de Périgueux. Nichée dans un cadre calme, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature. Construite en 1974, la maison a été redécorée et aménagée avec soin depuis 2011. Sur deux niveaux, elle propose de beaux matériaux et des prestations de qualité. L'entrée se fait par une véranda d'environ 33 m² exposée Est/Ouest, de quoi profiter d'un espace lumineux et convivial. Le salon, sur parquet, dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, tandis que la cuisine séparée, refaite en 2012, est entièrement aménagée et équipée. La zone nuit, fermée par une porte de style atelier, comprend 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine d'été/buanderie, et un bureau. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola vous attend. L'allée d'accès est entièrement bitumée et le jardin, clos et arboré, offre intimité et tranquillité. Le portail électrique avec visiophone assure votre sécurité. Aucune rénovation n'est à prévoir, si ce n'est la mise aux normes de l'assainissement individuel. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (installées en 2011) et la chaudière à gaz citerne date de 2025. Faites l'achat de cette maison de caractère à Brantôme en Périgord, idéale pour une vie paisible dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

ANB vous propose une opportunité unique d'achat maison Brantôme en Périgord. Cette maison à vendre, parfaitement entretenue et de plain-pied, se situe dans un paisible hameau, à seulement 5 minutes de Brantôme, surnommée la 'Venise du Périgord'. Cette ville historique regorge de restaurants, de marchés, de commerces et d'animations culturelles. La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un bureau équipé de portes-fenêtres ainsi que d'un cellier/buanderie. Au niveau des prestations, elle bénéficie de double vitrage et de chauffage central au sol sur l'ensemble de ses espaces, avec une régulation indépendante dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse, accessible depuis le salon, idéale pour les journées ensoleillées. Un carport traditionnel pour deux véhicules, un large espace de stationnement pour invités ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de près de 2 300 m², aménagé pour minimiser l'entretien et vous permettre de jouir des extérieurs sans contraintes. Cette maison Brantôme en Périgord à acheter allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

264 700 €

2 224 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Brantôme en Périgord (24)

La SELARL Action Notaire vous propose une maison à acheter à Brantôme en Périgord. Située à Brantôme-en-Périgord, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable d’environ 119 m², ainsi qu'un terrain et une piscine. Établie sur les hauteurs d'un petit bourg, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC indépendant, deux salles d’eau, une véranda et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un palier, un WC et deux chambres. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en avant le charme de l’ancien tout en intégrant des équipements modernes tels que des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz et une pompe à chaleur. Le terrain, d’environ 1.800 m², est entièrement clos et partiellement arboré, offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dronne grâce à sa position dominante. Le cœur historique de Brantôme-en-Périgord est à seulement 5 minutes en voiture, un village apprécié pour son architecture, sa rivière et ses commodités. À 30 minutes de Périgueux et 1 heure d'Angoulême, cette maison à vendre en Dordogne, en région Aquitaine, représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre office notarial pour planifier une première visite.

Prix au m² le plus bas

211 100 €

1 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Brantôme en Périgord (24)

À proximité du centre de Brantôme en Périgord, cette maison Périgourdine à vendre promet un cadre de vie agréable de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'à une cuisine pratique avec cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier d'environ 100 m² sur plancher hourdi représente un excellent potentiel pour un agrandissement ou un aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², divisé en plusieurs espaces : cave, chaufferie, garage, pièce annexe et atelier. Le tout est situé sur un jardin arboré, entièrement clos et offrant une double entrée. Équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une charpente ainsi qu'une toiture en bon état, cette maison à acheter à Brantôme en Périgord dans le département de la Dordogne en région Aquitaine représente une belle opportunité.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Brantôme en Périgord, située à seulement 5 minutes du centre. Avec une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux de près de 30 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres ainsi que de pierres apparentes. Profitez d'une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine de 10x4 mètres. La maison comprend également 3 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. Le jardin de 1863 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. Cette maison à acheter à Brantôme en Périgord présente de très belles prestations, le tout dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au calme, sur une parcelle de 1571 m², cette magnifique maison en bois, construite en 2012, offre environ 155 m² habitables. Vous serez accueilli par une terrasse fermée d'environ 39 m², équipée d'un poêle à bois, permettant de profiter de cet espace toute l'année. La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, incluant des meubles bas et tout l'électroménager récent. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière, grâce aux volets roulants électriques. Un dégagement mène à une buanderie équipée de lave-linge, sèche-linge et évier, connectés à un récupérateur d'eaux de pluie de 27 m3, ainsi que de grands placards de rangement. Deux chambres de 12,40 m² et 10,90 m², une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants avec douchette, complètent l’espace. Un studio attenant, comprenant une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, s'ajoute à la surface habitable, ainsi qu'un garage de 13,5 m². Profitez d'un beau jardin entièrement clos, riche en fruits, d'une serre pour votre potager, d'une vue imprenable sur la vallée, et d'une dépendance aménageable en cuisine d'été avec carport. Cette maison à vendre à Brantôme en Périgord est équipée de 16 panneaux photovoltaïques offrant une certaine autonomie. Aucuns travaux à prévoir, assainissement individuel aux normes.