Achat Maison avec sous-sol à Brantôme en Périgord (24310) : 16 annonces

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Prix au m² le plus bas

211 100 €

1 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Brantôme en Périgord (24)

À proximité du centre de Brantôme en Périgord, cette maison Périgourdine à vendre promet un cadre de vie agréable de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'à une cuisine pratique avec cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier d'environ 100 m² sur plancher hourdi représente un excellent potentiel pour un agrandissement ou un aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², divisé en plusieurs espaces : cave, chaufferie, garage, pièce annexe et atelier. Le tout est situé sur un jardin arboré, entièrement clos et offrant une double entrée. Équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une charpente ainsi qu'une toiture en bon état, cette maison à acheter à Brantôme en Périgord dans le département de la Dordogne en région Aquitaine représente une belle opportunité.

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

2 284 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Brantôme en Périgord (24)

iad France - Matthieu BEDEL vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Chancelade, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2013 avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 201m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 4733m², agrémenté de beaux espaces extérieurs. Cette maison Chancelade à vendre se compose de 6 pièces, comprenant un vaste salon/salle à manger/cuisine ouverte de 100m², un couloir qui donne accès à 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau communicante à la chambre parentale. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Sa construction récente garantit une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal durant toute l'année. Le système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, permet de réguler la température selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de la superficie de la maison, un bureau aménagé avec chauffage, un débarras et un atelier. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré qui entoure la maison, créant un espace vert agréable pour la détente et les activités en plein air. De plus, la propriété dispose de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, instaurant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'assainissement est assuré par une micro station.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE FAUCHER, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison de village, entièrement rénovée, se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec parquet d'origine. Vous trouverez également une chambre/bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de sport en sous-sol. Un grand couloir avec un espace dressing dessert une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une première chambre lumineuse avec un dressing. L'escalier d'origine vous mènera à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la cour soigneusement agencée donne sur une ruelle typique du village, tandis qu'un jardin non attenant en espalier, agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers ainsi qu'une pergola, complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE FAUCHER, un véritable coup de cœur.

Venez découvrir cette maison de 100 m² à Champcevinel, idéale pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol de 110 m² offrent de l'espace supplémentaire pour le stockage ou les projets personnels. Son appentis permet de profiter de repas en famille et peut devenir un espace de jeux pour les enfants par temps de pluie. Au calme dans une impasse vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports. L'état général du bien est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle. Le DPE est classé D et la climatisation dans l'espace nuit est un plus, lors des chaudes nuits d'été. Appelez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908)

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES Située à quelques pas des premiers commerces, dans le charmant village de Mareuil en Péérigord, cette maison familiale de 118m2 vous offre : - Au rez-de-jardin : Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 Chambres, 2 Salle d'eau, WC séparés - A l'étage : Chambre - Au sous-sol : Garage et Cave A l'extérieur : Jardin d'environ 400m2 avec terrasse Chauffage par pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries double et simple vitrage Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - agent commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17.76.75.20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180 200 euros dt Forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 170 000 euros

Maison au charme authentique à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison est élevée sur un sous-sol et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées. Le sous-sol comprend également un WC et une douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, et l'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en 2012. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre paisible. Prix de l'achat maison Mareuil en Périgord : 130 800 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 10 800 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. DPE E (282----9) et GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 770 euros et 2 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter André FIQUET au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André FIQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

394 875 €

1 536 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 257 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Brantôme en Périgord (24)

Découvrez cette maison familiale de caractère à QUINSAC, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une grande salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec cuvier et chaudière à granulés récente. Un petit gîte attenant, un atelier, un cellier, ainsi qu'une cave naturelle sont inclus. Avec de nombreuses dépendances et un terrain d'environ 28 hectares de prairies et de bois, cette maison à acheter à QUINSAC est idéale pour un projet touristique ou agricole. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 474 285 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 146 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Brantôme en Périgord (24)

À vendre maison LA CHAPELLE-FAUCHER, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 130 m2 est idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain boisé d'environ 3 700 m2. La maison principale comprend : un salon spacieux d'environ 30 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2 offrant une vue agréable sur le terrain. Un studio attenant d'environ 20 m2 propose une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave-sous-sol isolée d'environ 60 m2, ainsi que de deux dépendances (140 m2 et 40 m2) sur le terrain. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, accompagnée d'un ballon thermodynamique de 2023. Les huisseries sont en double vitrage pour les portes-fenêtres et en simple vitrage pour les fenêtres. L'assainissement est autonome, mais non conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 149 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à LA CHAPELLE-FAUCHER, contactez votre conseiller SAFTI, Julien PÉRIER, au 07 84 87 12 60 ou par e-mail à julien.perier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Maison contemporaine des années 1970 à vendre à Condat-sur-Trincou, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette belle propriété de 99m² habitable est située en pleine campagne, au bord de l'eau. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et WC. Le sous-sol chauffé est partiellement aménagé avec douche, cuisine et chaufferie. Electricité refaite en 2023. Hangar, garages et terrain de 7000m² clos et arboré avec accès à la rivière. Maison à acheter à Condat-sur-Trincou, idéal pour les amoureux de la nature.