Achat Maison à Bréal-sous-Montfort (35) avec terrasse : 9 annonces

Située dans un quartier résidentiel paisible de Bréal-sous-Montfort, cette maison familiale de 223 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et des volumes généreux. Son emplacement en fond d’impasse garantit une tranquillité appréciable, tout en permettant un accès piéton aux commerces, aux écoles et aux transports vers Rennes. L’espace de vie se distingue par ses dimensions spacieuses et une atmosphère chaleureuse, grâce à une cheminée. Cette pièce est entièrement ouverte sur le jardin, assurant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est également ouverte et se complète d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie, facilitant l’organisation quotidienne pour la famille. La partie nuit se compose de six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un grand garage vient compléter les prestations, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage. L’atout principal de cette propriété est son terrain de 1 967 m², une rareté au cœur de la ville. Cette parcelle est constructible, offrant des perspectives intéressantes pour des évolutions patrimoniales ou des aménagements supplémentaires. Cet espace extérieur bien exposé constitue un véritable atout pour une famille en recherche de surface extérieure. Proposée à 532 000 €, cette maison à acheter à Bréal-sous-Montfort allie une surface habitable importante, des annexes pratiques et un potentiel foncier rare dans la métropole rennaise. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent à faciliter la projection. Cette annonce, référence 312865, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO - 07 77 61 49 54 (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Prix du bien : 532 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025Score DPE : 153 kWhEP/m²/anScore GES : 27 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 097,00 € et 4 191,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

447 000 €

2 004 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Bréal-sous-Montfort (35)

À la recherche d'une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort ? Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible du département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec une surface habitable de 223 m², cette propriété présente une configuration fonctionnelle et de grands volumes, idéale pour une vie de famille. Son emplacement en fond d'impasse garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Rennes.L'espace de vie principal se distingue par ses dimensions généreuses et son ambiance chaleureuse, grâce à une cheminée. Cette pièce est entièrement ouverte sur le jardin, permettant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, également ouverte, est agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, la maison comporte six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un vaste garage est également inclus, offrant un espace de stockage et un stationnement sécurisé.L'atout majeur de cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort demeure son terrain de 1 307 m², une rareté au cœur de la ville. Cet espace extérieur, spacieux et bien exposé, constitue un véritable atout pour les familles en quête de tranquillité.Proposée au prix de 532 000 €, cette propriété combine une surface habitable généreuse, des annexes fonctionnelles et un potentiel foncier exceptionnel sur le secteur de Rennes Métropole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.Certaines photos présentées sont non contractuelles et servent de projection. Cette annonce est référencée sous le numéro 312865 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO, immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/11/2025, avec un score DPE de 153 kWhEP/m²/an et un score GES de 27 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 097,00 € et 4 191,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Bréal-sous-Montfort, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine construite en 2017. Située sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie encore des garanties constructeur. L'entrée avec placard mène à un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'espace parental comprend une belle chambre, un dressing et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine conduit à deux chambres avec placard, une salle de bains mixte et un second WC. Les extérieurs sont également attrayants : une terrasse orientée Sud s'ouvre sur une piscine chauffée, parfaite pour les moments de convivialité en famille et entre amis. De plus, un garage et un abri de jardin sont inclus. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : A - Classe climat : A. Référence : 621FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Mordelles, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 Mordelles - 02.99.85.15.10, au prix de 468 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 €.

iad France - Thibault Dieval vous propose : Située dans un cadre verdoyant à Bréal-sous-Montfort, découvrez cette maison à vendre qui allie un emplacement privilégié et un confort de vie inégalé. Proche du centre-bourg, des écoles et commerces, et à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes de Rennes, cette maison est idéale pour les familles. Avec environ 125 m² de surface habitable, cette maison familiale de type 7 se distingue par ses espaces généreux et sa circulation fluide. Elle comprend cinq chambres et un bureau, parfaits pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse se prolonge sur une cuisine aménagée, idéale pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct au jardin et une grande salle de jeux offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste garage carrelé avec porte motorisée complète le bien. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un jardin clos de 630 m² vous attendent pour des moments de détente. Avec des prestations récentes, une pompe à chaleur neuve et aucuns travaux à prévoir, cette maison à acheter à Bréal-sous-Montfort est un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 171 et CLASS CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Thibault Dieval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,98 m²
• 3 chambres
• 

Bréal-sous-Montfort (35)

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, d'environ 106 m², à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans une impasse à seulement 13 minutes de Rennes, route de Lorient, ce bien est idéal pour une assistante maternelle, les personnes à mobilité réduite ou une famille. Avec ses aménagements intérieurs, sa terrasse et ses espaces verts, cette maison Bréal-sous-Montfort à vendre dispose d'une pièce de vie de 52 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec une cuisine à l'américaine, le tout de plain-pied. La maison se compose d'une pièce de vie, d'un placard d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres spacieuses, apportant un espace personnel à chaque membre de la famille. Chaque pièce est bien agencée et baignée de lumière. Une belle salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, vous trouverez également une buanderie, un garage d'environ 18 m², et un terrain entièrement clôturé. C'est une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort qui est RARE sur le marché. N'attendez plus, contactez-moi !

Vente villa BREAL-SOUS-MONTFORT en exclusivité par l'agence BLOT. Cette belle maison contemporaine de plus de 130 m² habitables a trouvé preneur dès la première visite, grâce à notre mandat exclusif. Située dans un quartier familial, au sein de l'impasse Rudolf Diesel, cette villa à acheter à BREAL-SOUS-MONTFORT est un véritable coup de cœur. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C - Classe climat : A. Référence : 605FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située à Mordelles, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles - 02.99.85.15.10. Pour plus d'informations, consultez notre site www.blot-immobilier.fr.

iad France - Arnaud Ménard vous propose à la vente une maison familiale lumineuse à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, Bretagne, au prix de 375 000 € frais d’agence inclus. D'une superficie de 125 m² habitables et construite en 2014, cette maison à vendre est située dans un secteur calme et prisé, offrant un confort moderne, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition. Cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille cherchant une propriété spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agréable, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative idéale pour une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures créant une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain familiale bien agencée. À l’extérieur, la maison est construite sur un terrain clos de 465 m², idéal pour profiter d’un jardin sécurisé et d’un entretien facile. En tant que maison récente, elle est conçue pour offrir confort thermique et modernité, sans travaux à prévoir. Avec des prestations de qualité, cette maison à acheter à Bréal-sous-Montfort est classée B pour son excellente isolation.

A VENDRE à BRÉA-SOUS-MONTFORT - Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située en impasse. Nichée au cur d'un lotissement à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités, cette maison dispose de 111 m² habitables et plus de 120 m² au sol. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendus, un local re rangement avec la pompe à chaleur. A l'étage, un dégagement vous mène vers trois grandes chambres avec placard, une salle de bais et WC suspendus. Un garage de 18 m² complète le bien. Let out sur une parcelle de plus de 300 m² avec terrasse exposée plein SUD. Système de chauffage par pompe à chaleur vous garantissant un confort à moindre coût ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 510FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 320 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

À BRÉAL-SOUS-MONTFORT, Ille-et-Vilaine, Bretagne - belle villa contemporaine de plus de 124 m² habitables, située dans un quartier récent, rue des Aulnes. Ce bien est idéal pour un achat villa BRÉAL-SOUS-MONTFORT, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Référence : 521FJ. Cette villa BRÉAL-SOUS-MONTFORT à vendre vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.