Achat Maison à Breuillet (91) pas cher / petit prix : 43 annonces

DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC LAC PISCINE CHAUFFEE TENNIS AIR DE JEUX POUR LES ENFANTS CLUB HOUSE PAVILLON TRADTIONNEL SUR 260M² DE TERRAIN ENVIRON COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE AVEC PLACARDS WC CUISINE AMENAGEE CELLIER SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE ET GARAGE AU 1ER ETAGE DEGAGEMENT 3 CHAMBRES AVEC PLACARD SALLE DE DOUCHES AMENAGEE WC SEPARE ET SALLE DE BAINS AU 2EME ETAGE COMBLES AMENAGES. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE A CONDENSATION DE 2022 FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR !!!! VENEZ VITE !!!!

Agréable maison (2020) de 138 m2 sur un terrain de 277m2 . Située proche du centre-ville , écoles à pied et RER C ( 45 mn Gare Austerlitz ) offrant un cadre de vie calme et paisible. RDC : comprenant entrée avec rangements ,grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour salon lumineux exposé SUD avec ses deux baies vitrées donnant un accès à la terrasse , WC indépendant , cellier avec coin buanderie . À L 'ETAGE : 4 chambres dont une de 18 m² avec dressing , salle de bains avec baignoire . Avec combles aménagées (option pour 2 chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux 25 m2) Terrain de 277 m² avec terrasse de + 21 m² bien exposée . LES +++ Sous garantie décennale Possible de stationner 2 véhicules au sein de la propriété . Alarme et fibre Portique balançoire . A VOIR !!! Cette annonce référence 328088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAMILTON IN PARIS vous présente en exclusivité une propriété d'exception à BREUILLET, dans l'Essonne (91), en région Île-de-France. Ancien relais de chasse du Domaine de Baville, cette demeure rare est située à seulement trente minutes de Paris, au cœur d'un environnement préservé. Établie sur un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos, cette propriété BREUILLET à vendre offre une intimité totale, loin des nuisances. Les grands espaces paysagers et la sérénité ambiante font de ce lieu un véritable havre de paix, idéal pour la contemplation ou les réceptions. Le domaine comprend deux élégantes demeures indépendantes d’environ 190 m² et une dépendance de 32 m², chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur le parc, harmonisant ainsi intérieur et extérieur. Bien que soigneusement entretenu, ce bien présente un potentiel d'exception pour un achat de propriété à BREUILLET, avec la possibilité de réinterprétations contemporaines. Vous pourrez envisager des aménagements tels que l'ériger en espace de bien-être ou portefeuille événementiel prestigieux. Le parc, écrin végétal, offre également de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un pool house ou des salons extérieurs, favorisant un cadre de vie idéal pour une famille ou des événements privés. Stratégiquement située, la propriété est à 30 minutes de Paris, facilement accessible via le RER C en quelques minutes. Cette propriété d’origine XIXe siècle, avec un potentiel de valorisation patrimoniale significatif, s’adresse à une clientèle recherchant un cadre discret et élégant. Que ce soit pour une résidence familiale, un espace de réception ou un projet patrimonial, c'est une opportunité unique d'acheter une propriété à BREUILLET chargée d'histoire.

À vendre, maison d'une superficie de 149 m² en carrez (176 m² au sol) située à Breuillet, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison est implantée à Breuillet Port-sud, à proximité de la piscine, du tennis avec club-house, des commerces et de la gare RER C, permettant d'accéder au cœur de Paris en 40 minutes (Station Bibliothèque François Mitterrand). La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard sous l'escalier, un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier-chaufferie et un WC. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, un espace bureau, une autre salle de bain et un WC. Le deuxième étage est accessible par un large escalier et comprend deux chambres sous combles avec rangement. La maison dispose également d'un garage de 17 m² et d'un jardin arboré en toute intimité. Les fenêtres sont en double vitrage et les velux récents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Breuillet est idéale pour une famille. À visiter rapidement.

Madelyne Chaudron vous offre en exclusivité cette maison ancienne à vendre à Breuillet, située dans un des quartiers historiques de la commune. Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, propose un cadre de vie très apprécié, au cœur de la vallée de l'Orge, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et une gare RER C facilitant ainsi les trajets vers Paris. Cette commune recherchée allie un environnement résidentiel de qualité et l'authenticité d'une vie de village.Cette maison, datant du siècle dernier, possède un caractère unique et un excellent potentiel d'environ 300 m². Elle séduira les passionnés de maisons anciennes désireux de réaliser un projet de rénovation pour redonner vie à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture évoque l'esprit des maisons de maître d'autrefois.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec du carrelage d'époque distribue les différentes pièces de vie. On découvre une salle à manger accompagnée d'une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre, le tout relié par un grand couloir de carreaux de verre.Le premier étage abrite cinq chambres desservies par un couloir impressionnant, chaque chambre étant dotée d'une cheminée qui témoigne du cachet d'origine. Deux salles de bain et deux paliers complètent cet étage.Au deuxième étage, un grenier et deux petites chambres supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un carport permet le stationnement d'un véhicule, et le jardin d'environ 920 m² se présente comme un bel espace extérieur, avec l'option d'acquérir des parcelles supplémentaires.Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à divers projets : une grande maison familiale, la création de chambres d'hôtes ou un projet de valorisation immobilière.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.947206.

A Breuillet, ville familiale avec tous commerces, écoles, pharmacies, restaurants, banques, asso sportives...Située à 5 min à pied du RER C, à 7 min à pied des commerces et de nombreuses balades natures.Venez découvrir cette maison coup de cœur, intégralement repensée et rénovée en 2019, bénéficiant d'un très beau DPE C, d'un style moderne et de belles prestations. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, avec un accès sur une terrasse plein sud. La maison compte 4 chambres (possibilité d'une 5e chambre avec l'ajout d'une simple cloison), 1 bureau, 3 salles de bain / douche, 2 wc, une buanderie. Les indépendants et professions libérales peuvent facilement y créer un cabinet avec un accès indépendant.Stationnement : un garage ainsi qu'une allée permettant de loger 3 véhicules. Un jardin clôturé à l'abris des regards complète ce bien.Une maison coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser ses valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388

Prix au m² le plus bas

318 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Breuillet (91)

A Breuillet, ville dynamique d'Essonne, venez découvrir cette maison familiale située dans la résidence de Port Sud, avec piscine, tennis et lac aménagé :une situation idéale, où tout est accessible à pied : supermarché ouvert 7j/7, boulangerie, pharmacie, gare RER, écoles et loisirs... Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie, d'un Wc séparé et d'un garage attenant.Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche, un espace dressing et des WC séparés.Au dernier étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire et un espace bureau indépendant.Atouts : Maison très bien entretenue, en bon état général, idéale pour accueillir une famille. Nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 702 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

A pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature... Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024.Maison clés en main, au vert, dans une résidence familiale avec piscine, tennis, commerces et école de quartier, bien située dans un hameau calme, en dehors des zones inondables.Elle offre 135 m2 habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m2 de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, et des espaces de rangement conséquents. Autres atouts : une buanderie, un cellier, un garage avec mezzanine de stockage, 1 à 2 places de stationnement privatives, des fenêtres double vitrages, chaudière gaz de 2020, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol, à vendre à Breuillet, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Située au cœur de Saint-Yon (91650), cette maison combine le charme de l’ancien au confort moderne dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour avec cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et un autre WC indépendant. Les écoles sont à 50 m et la gare RER C Breuillet Village se trouve à seulement 2 minutes en voiture, permettant d'accéder à Paris en environ 40 minutes. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, elle comprend 34 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 30€ (360€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier Energies : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Castanheira vous présente cette maison à acheter à Breuillet, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce pavillon individuel F5, construit en 1961, s'étend sur 121 m² et est situé sur une parcelle arborée de 654 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux orienté sud-ouest, avec un poêle à bois créant une ambiance conviviale. Ce séjour se prolonge par une vaste véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine équipée est fonctionnelle et chaleureuse, et vous trouverez également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau ainsi qu'une pratique buanderie.À l'étage, les combles aménagés vous accueillent avec un grand palier lumineux, deux chambres (dont une avec grenier pour du rangement), une salle d’eau et un WC séparé.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d'un jardin généreux et bien entretenu, véritable coin de nature. Deux abris de jardin en béton sont présents, offrant du matériel ou un atelier. Le jardin bénéficie de deux accès pratiques, dont un au fond pour la circulation. Un grand portail à l’avant de la propriété peut accueillir 2 à 3 véhicules, un atout non négligeable. Bien qu'il n'y ait pas de garage actuellement, le terrain offre la possibilité d'en construire un selon vos besoins.Sur le plan énergétique, ce bien dispose d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, d'une toiture refaite à neuf, et d'une isolation thermique efficace, garantissant un confort optimal. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques pour un confort et une sécurité accrus.L’emplacement est idéal avec écoles, commerces, et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux routes vers Arpajon, Brétigny, et Arcueil. La gare RER C est accessible facilement, offrant un trajet direct vers Paris.Cette maison bien entretenue, avec des combles aménagés et un jardin spacieux, est parfaite pour les familles et offre un grand potentiel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette maison à vendre à Breuillet n’attend plus que son nouveau propriétaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 209 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emmanuelle Pautel vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Breuillet, un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme, avec vue sur le lac. D'une surface totale de 120 m² et érigée sur 2 niveaux, cette maison dispose d'une entrée accueillante menant à un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Un deuxième étage vous permet d'accéder à une 3ème chambre avec salle d'eau et toilettes. L'extérieur s'agrémente d'un agréable jardin de 335 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En parfait état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, avec un système de chauffage incluant une cheminée et des radiateurs au gaz naturel. Idéalement située à Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Breuillet, pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

iad France - Vanessa Garneri vous propose : Située au cœur de la résidence Port-Sud à Breuillet, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison familiale bénéficiait d'un cadre verdoyant idéal, alliant harmonieusement vie quotidienne et nature. Cette maison à acheter à Breuillet est appréciée pour son atmosphère paisible et son esprit de quartier. Vivre à Port-Sud, c'est profiter d'une qualité de vie unique, organisée autour d'un lac et d'équipements variés, le tout pour environ 50€ par mois : piscine, courts de tennis, aires de jeux pour enfants, écoles, commerces et un club house accessibles à pied. La gare RER est à moins de 5 minutes à pied, et l'accès rapide aux principaux axes routiers (RN20, N104, A10 et A6) facilite les déplacements quotidiens. Cette maison en très bon état général dispose d'un accès direct à la promenade du lac. L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour de plus de 30 m², exposé plein sud et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dressing et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre qui pourrait également faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Un garage attenant, accessible depuis la maison et équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. Il est aussi possible de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Cette maison à Breuillet à vendre offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et praticité au sein d'une résidence familiale. Je reste à votre disposition 7j/7 pour tout renseignement.

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: MAISON CONTEMPORAINE – 150 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES TERRAIN DE 250 M² – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL RÉSIDENCE DE STANDING PORT SUD - ÉCOLES – RER C À 15 MIN À PIED Je vous propose de découvrir une maison familiale, dans un environnement où qualité de vie et praticité ne font qu’un. Située au cOEur de la très recherchée résidence de PORT SUD, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, pensé pour les familles et les amoureux d’environnement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, gare RER C (Port Sud – Breuillet/Bruyère-le-Châtel), permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François Mitterrand en 50 minutes. Les grands axes N20, N104, A10 et A6 sont proches et facilitent également vos déplacements vers la capitale. La résidence offre un véritable art de vivre : deux piscines chauffées, base nautique, cinq courts de tennis, aire de jeux, terrain de pétanque, club house animé tout au long de l’année et bien sûr son magnifique lac, parfait pour un jogging matinal ou une balade en famille. Édifiée sur un terrain de 250 m², cette maison contemporaine de 150 m² habitables séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée de cette maison constitue l’espace de vie principal de celle-ci. L’étage et les combles constituent l’espace nuit et de travail. La maison vous accueille par une entrée avec rangement qui ouvre sur une grande pièce de vie. Ce triple séjour traversant Est/Ouest d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée, offre une belle pièce ou votre famille et vos amis se sentiront tout simplement bien. La cuisine fermée et équipée communique harmonieusement avec cet espace de vie et dispose d’un cellier/ buanderie attenant. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage avec mezzanine, endroit idéal pour garer votre véhicule et stocker vos objets encombrants. Le jardin exposé Ouest est accessible depuis la pièce de vie par deux grandes portes-fenêtres ou directement par la cuisine. Ce jardin sera facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. À l’avant, une place de stationnement privative et un jardinet complètent l’ensemble. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Notez qu’un dressing a été aménagé sur ce niveau et vous bénéficierez également d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Les combles aménagés constituent un véritable atout : quatrième grande chambre avec bureau, salle de jeux ou espace télétravail… l’usage s’adapte à votre projet de vie. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques dans les chambres. NB : Les charges de copropriété d'environ 100 € / mois incluent l’entretien des équipements (piscines, tennis, espaces verts et lac). Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi pour parler de votre projet et organisons une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 245 m²
• 

Breuillet (91)

Maison à vendre à BREUILLET, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce pavillon traditionnel en parfait état est situé sur un terrain d'environ 245 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand rangement, un WC, un séjour double spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et une salle de douches à l'italienne, avec WC. Un bel escalier donne accès à une troisième chambre offrant une vue dégagée. La maison dispose de nombreux rangements et est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison soigneusement entretenue est un excellent choix pour un achat de maison à BREUILLET.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente entre St Chéron et Breuillet ce pavillon comprenant au rdc : entrée, cuisine fermée équipée, salon - salle à manger avec cheminée et accès à la véranda de 20m², 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, wc, dressing. Sous-sol total isolé avec garage, cellier, salle de sport, buanderie. Terrasse, dépendance de 20m², arrosage automatique, terrain de 1050m² sans vis à vis. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose à la vente cette maison située à Breuillet, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Au cœur de Breuillet, en retrait et au calme, cette maison de 5 pièces d'environ 110m² se trouve à proximité des commodités et de la gare RER C accessible à pied. Elevée sur sous-sol total, elle comprend un hall d'entrée, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, un spacieux séjour/salle à manger d'environ 31m², ainsi qu'une cuisine de 10,51m² pouvant être ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une chambre de 9,70m². Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres (12,41m², 14,73m² et 9,24m²) et une salle de bain avec WC de 7m². Le chauffage central est au gaz, avec une chaudière récente. Le DPE indique une classe énergie D avec un indice de 238 kWh/m²/an et une classe climat D avec un indice de 42 kg/m²/an. La consommation énergétique est estimée entre 1740€ et 2400€ par an. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : maison à acheter à Breuillet, Essonne (91), Île-de-France. EffiCity vous présente cette belle maison, en excellent état général, située sur un terrain clos et arboré de 535 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre traversante, lumineuse, avec accès direct à une véranda et au jardin. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse accueillante et d'une piscine chauffée, parfaites pour les journées ensoleillées. La cuisine dînatoire, spacieuse et moderne, est aménagée et ouverte sur le séjour, créant un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, un bureau pour le télétravail et un WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau.À l'étage, quatre belles chambres, un grand espace dressing et une salle de bains avec WC vous attendent, garantissant le confort de tous. Cette maison à Breuillet est également dotée d'un grand garage, d'un cellier et d'un espace atelier, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'aménagement. Parmi les équipements supplémentaires : panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique et performance énergétique classée D (DPE D). Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison allie confort et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Adila Cohen - EI, Agent Commercial immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de l’Evry sous le n°799518394. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Opportunité d'achat d'une maison à Breuillet, Essonne, en Île-de-France. Ce pavillon traditionnel dispose d'un jardin privatif et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, trois chambres équipées de placards, deux salles de douches aménagées, et un WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Les fenêtres et la porte d'entrée en PVC sont dotées de double vitrage, et la chaudière à gaz Viessmann a seulement trois ans. Profitez d'une belle terrasse et d'une exposition favorable ! Ne manquez pas cette vente de maison à Breuillet.

iad France - Jérémy Moulin vous présente cette maison à acheter à Breuillet, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. À découvrir sans tarder : une charmante maison F5 mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée entre 2017 et 2023, qui offre un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Située dans un hameau tranquille de Port Sud, cette maison de 123 m² sur un terrain de 255 m² soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire, ainsi que des commerces tels qu'Auchan, la piscine, le lac, les terrains de jeux, et le club de tennis avec son club house, disponible pour des soirées festives. La maison se distingue par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et dotée d’un poêle à granulés entretenu, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout menant à une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres sont disponibles, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. Ce bien est également pourvu d'une grande chambre dans les combles, parfaitement isolés et aménagés, idéale comme salle de jeux ou bureau. De plus, cette propriété dispose de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un garage optimisé. Ne manquez pas cette opportunité de trouver une maison à vendre à Breuillet, clé en main, lumineuse et bien isolée, dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien.

Située dans le quartier résidentiel de Port Sud à Breuillet, zone pavillonnaire offrant piscine, tennis, aire de jeux, lac, terrain de pétanque et gardien Village avec commodités, gare RER C, école et commerces. Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 146 m² environ, au calme dans un cadre verdoyant et sécurisé, La maison est mitoyenne et se décompose comme suit : Une spacieuse entrée ouverte sur une belle pièce de vie traversante, composée d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin complétement clos et paysagé. Le salon est remarquable avec sa cheminée originale très lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier, buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux et lumineux pourrait accueillir un coin bureau. Trois chambres avec rangements et placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Au second étage : Une chambre supplémentaire avec rangement. Idéale pour un adolescent, un bureau ou autre. À l'extérieur : La terrasse est agréable et promet de bons moments en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner une voiture il est équipé d'une porte motorisée. Les plus technique : -Cheminée foyer ouvert -Chaudière au gaz de ville de 2021 -Fenêtres en PVC doubles vitrages avec volets roulant électriques. -Porte de garage motorisée -Planchers sont en béton -Fibre -Linki Ce que j'aime : la luminosité et la fonctionnalité de cette maison, il y a beaucoup de rangement. Elle est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Idéale pour les grandes familles avec ses 4 chambres, et les structures proposées par le lotissement. A visiter d'urgence ! Cette annonce référence 317047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 3,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BREUILLET, dans un cadre de vie très agréable et familial, découvrez cette maison à vendre, située dans une résidence de standing dotée d'un LAC, d'un COURT DE TENNIS, d'une PISCINE, d'une AIRE DE JEUX, à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES, et d'un CLUB HOUSE, accessibles en quelques minutes à pied. La gare RER C se trouve à 10 minutes à pied, et les grands axes routiers N20, N104, A10, A6 permettent de rejoindre Paris en seulement 35 minutes. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 97 m² (surface utile de 120 m²), est mitoyenne uniquement par un pignon en quinconce et édifiée sur un terrain de 315 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour double de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'un garage. À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un bucher (espace au-dessus du garage). Au dernier étage, les combles sont aménagés, offrant la possibilité d'une 3ème chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Les avantages de cette maison incluent des combles aménagés et isolés en 2023 par l'extérieur, un garage attenant et des fenêtres en PVC double vitrage. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la maison a toujours été bien entretenue. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 628€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.940926

Découvrez cette maison à acheter à Breuillet, située dans une résidence pavillonnaire de standing. Profitez d'un cadre exceptionnel avec un lac, piscine, tennis, aire de jeux pour les enfants et un club house. À proximité de la gare RER C, des écoles et des commerces, ce beau pavillon traditionnel s'étend sur environ 230 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un séjour double avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier et un garage avec grenier. À l'étage, vous trouverez une salle de bains aménagée avec balnéo, WC séparé et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches. Les fenêtres en PVC bénéficient d'un double vitrage, le tableau électrique est récent et les volets roulants électriques sont installés dans les chambres. Cette vente maison Breuillet est en très bon état ! Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: **En Exclusivite** Dans cet ensemble immobilier verdoyant, idéal pour une vie de famille avec son école, son terrain de tennis, sa piscine, ses espaces de jeux, son lac.... je vous invite à venir découvrir cette grande maison RENOVEE, bien agencée, qui offre à ses occupants, volumes et confort: Une entrée avec son placard de rangements rejoint le TRIPLE SEJOUR agrémenté d'un poêle à bois attenant à la cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Ses deux dernières pièces communiqueront directement avec la terrasse et le jardin en exposition Sud/Est. Un cellier/buanderie/chaufferie permet de rejoindre le garage et un wc indépendant termine ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés dont une SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Sous combles un bel espace ouvert offre une 4eme Chambre, ou un bureau ou une salle de jeux.... Cette maison SANS ANOMALIES gaz et électrique, possède des fenêtres en double vitrage, une chaudière récente à condensation, une station de filtrage anti calcaire, la fibre optique et d'autres équipements à découvrir lors d'une visite.... Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans ce bien parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 703 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le secteur très recherché de Port Sud, à BREUILLET, avec une exposition exceptionnelle (vue et accès direct sur le lac) cette Maison Familiale de type F5/6 vous séduira par son calme dans un cadre de vie unique, au coeur d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu dans une jolie résidence pavillonnaire de standing. A environ 10 minutes à pied du centre commercial (supermarché, pharmacie...), de l'école maternelle et primaire, vous trouverez également la gare RER C de Port Sud (Breuillet/Bruyère le Chatel) qui vous amènera au coeur de Paris en 40 min (station Bibliothèque François Mitterrand), ou qui permettra à vos enfants de rejoindre les deux collèges de Saint Cheron ou de Dourdan ainsi que les deux lycées d'Arpajon. La résidence privée vous permet l'accès à deux piscines chauffées, une aire de jeux pour enfants, une base nautique, cinq courts de tennis, un terrain de pétanque, divers espaces verts, un club house proposant régulièrement des événements (soirées, jeux nautiques...), et bien sûr son superbe lac, autour duquel il fait bon faire son jogging ou se promener lors de belles balades en famille. La maison, édifiée sur une parcelle de 275 m2, propose une superficie habitable d'environ 120 m2, complétée par un garage de 16 m2 et se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée on trouve une entrée spacieuse avec placards et accès au garage (aménagé avec rangements en mezzanine et coin atelier), un dressing, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec chaudière à condensation Saunier Duval de 3 ans, ainsi qu'un salon et salle à manger (26 m2), qui profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin intimiste, offrant un accès direct au lac -- un atout rare et recherché dans la résidence. A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains en marbre, deux autres chambres, une salle d'eau en marbre également, ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Description Extérieure : À l'avant, la maison dispose d'une place de stationnement privée et d'un jardinet. À l'arrière, un jardin clos et arboré ; un portillon piéton permet de rejoindre directement la promenade longeant le lac. Travaux & potentiel : La maison, saine et construite avec des matériaux nobles, nécessitera des travaux de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Ce qu'on aime : Le secteur Port Sud, à la fois familial et dynamique, L'accès direct au lac, la luminosité et l'exposition Sud-Ouest, Le potentiel d'une maison bien pensée, dans un cadre rare et apaisant. Accès en voiture par la N20 ou N118 vers Paris. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 799 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Breuillet (91)

BREUILLET. Dans un quartier pavillonnaire verdoyant et calme. A 10 minutes à pied de la gare de Breuillet (RER C), de son centre-ville et ses commerces, ainsi que de ses écoles (maternelles et élémentaires). Venez découvrir cette Maison Individuelle de Charme, bâtie en 1933, agrandie en 1983 et entièrement rénovée entre 2020 et 2024, avec des prestations modernes et une décoration soignée. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m2, elle offre une surface habitable d'environ 214 m2 répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total et un garage attenant de 39 m2. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placards et poêle à granulés de 2023, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 23 m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m2, un dégagement, un WC séparé, une chaufferie (avec adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique), un local technique (avec tableau électrique, fibre optique, VMC), une salle d'eau avec WC, deux chambres d'env. 14 m2 et 12 m2. A l'étage, vous trouverez un grand palier (trappe de diffusion naturelle de la chaleur du poêle), une salle d'eau avec WC, deux chambres de 12 m2 et 17 m2, et une grande suite parentale comprenant une chambre de 19.5 m2 avec accès à un balcon carrelé de 6.7 m2 (exposé Sud), une salle de bains de 18 m2 avec double douche à l'italienne, double vasque et WC, puis un dressing avec rangements d'env. 8 m2. Au sous-sol total, se trouve un espace carrelé pour buanderie, puis quatres pièces brutes (béton et parpaings), à aménager en fonction de vos envie : un dégagement, une salle de jeux d'env. 35 m2, une pièce de 16 m2, une cave. On accède égalament à un garage attenant d'env. 39m2. Description Extérieure : La propriété propose une grande cour à l'avant, pouvant accueillir deux véhicules, on peut faire le tour du bien d'un côté, pour ensuite découvrir un espace terrasse carrelé d'env. 120 m2, exposé SUD, et un accès direct au jardin arrière. Le jardin est composé de trois paliers différents (en cours de finitions), sur trois niveaux, arborés et verdoyants. Le dernier propose un terrain de sports et de loisirs. Tous les murs de clotûre sont sur la propriété et ont été ravalés en 2025. Prestations de Rénovation : Chauffage individuel via Pompe à Chaleur Air/Air, installée en 2024 avec splits et convecteurs. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Toiture, charpente, isolation et velux de 2021. Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques domotisés. Prises RJ45 dans chaque pièce. Portail sur rue et porte de garage Motorisées et domotisées. L'état impéccable de cette demeure, couplé avec ses grands volumes et son jardin plein de charme sauront vous séduire. Venez la découvrir et y poser vos valises ! Bien coup de coeur. Certains pôles de travaux restent à terminer, à la charge du vendeur. Ils vous seront expliqués et montrés en détails lors de la première visite. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Breuillet, située dans un quartier résidentiel très agréable, offre un cadre de vie idéal avec lac, piscine, tennis et aire de jeux pour enfants, le tout sur environ 280 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un garage, ainsi qu'une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un séjour double avec cheminée. Au premier étage, le dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec une belle chambre et sa salle de bains privative, sans oublier la salle de douches et les toilettes séparées. Les combles au deuxième étage sont partiellement aménagés, offrant la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, récente de deux ans, et la maison bénéficie d'une belle exposition. Pour toute demande d'achat maison Breuillet, n'hésitez pas à nous contacter, toutes propositions seront étudiées.

iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans un quartier calme et pavillonnaire très recherché de Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison individuelle traditionnelle offre environ 145 m² au sol, complétés par un sous-sol total d'environ 85 m², pour un total d'environ 230 m² utiles sur une parcelle de 500 m². Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Breuillet-Village, des commerces et à 5 minutes à pied des écoles.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre chaleureux. La maison inclut également une cuisine indépendante, un couloir avec placard, un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, deux bureaux, un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.Le sous-sol, en état brut, dispose d'une porte motorisée et comprend un espace de stationnement, un atelier, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un grand espace de stockage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à Breuillet est exceptionnel. Avec ses volumes généreux, son emplacement privilégié et sa configuration idéale, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, parfaitement adapté à une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à vendre à Breuillet, un secteur prisé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318 000 euros. Prix hors honoraires : 303 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 883892580.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de charme – 7 pièces – 179,20 m² au sol, à vendre à Breuillet, Essonne (91), Île-de-France. En plein cœur de Saint-Yon (91650), cette maison T7 de 179,20 m² au sol a été entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 60 m² avec accès à la terrasse. La suite parentale de 27 m², située au rez-de-chaussée, comprend une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les écoles se situent à 50 m, et la gare RER C de Breuillet Village est accessible en 2 minutes en voiture (Paris à environ 40 minutes). Deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 40 € par mois (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 921152278, détenant une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BREUILLET, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France, découvrez ce charmant pavillon traditionnel à vendre. Situé à proximité de toutes les commodités (gare RERC, commerces, écoles) ainsi que des loisirs accessibles à pied (lac, piscine chauffée, tennis, club house, aire de jeux pour les enfants), cette maison à acheter à BREUILLET vous séduira. Édifiée sur un terrain d'environ 235 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie lumineux avec un séjour double équipé d'un poêle à granulés, une cuisine américaine moderne, un cellier, un WC et un garage. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains aménagée, une salle de douches et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre vous attend. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la chaudière à condensation assure une bonne performance énergétique, et l'isolation du toit a été soigneusement réalisée. Cette maison à BREUILLET est un véritable coup de cœur !

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied. Gare RER C à 4 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min. MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 121 m² (mitoyenne d'un seul pignon), édifiée sur un terrain de 235 m². Ce pavillon en très bon état comprend une ENTREE avec espaces de rangement, un SEJOUR exposé SUD de 32 m² avec son POELE et VUE SUR LAC, une CUISINE ouverte équipée, un WC et un GARAGE. A l'étage le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un WC indépendant et un placard. COMBLES AMENAGES : 4eme grande CHAMBRE possible, bureau, espace jeu.. LES + DE CETTE MAISON : PARKING extérieur PRIVATIF pour DEUX AUTOMOBILES. Des combles aménagés en bel espace cocooning ! Garage attenant (porte automatique) et borne de recharge, fenêtres en PVC double vitrage / volets roulants à l'étage, tableau électrique récent / Accès directement au lac en fond de jardin. MAISON TRES BIEN TENUE ET HABITEE PAR LA MEME FAMILLE DEPUIS UNE QUARANTAINE D'ANNEES !! Nombre de lots de la copropriété : 707, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.933441

Dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter à Breuillet. Ce coquet pavillon traditionnel, situé dans une résidence de standing à seulement 35 km de Paris, vous offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile au RER, commerces, écoles, lac, club house, piscine, tennis et aire de jeux pour les enfants sur place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un beau séjour double agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée avec passe-plats et un garage avec grenier. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bains spacieuse et lumineuse, dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un beau palier avec rangements et de deux bureaux ou chambres d'enfants. La décoration soignée, les fenêtres en PVC avec double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 6-7 ans) ajoutent au confort de cette maison Breuillet à vendre. N'attendez pas pour visiter cette propriété qui dispose également d'une terrasse neuve!