Achat Maison à Brinon-sur-Sauldre (18) à rénover / avec travaux : 40 annonces

Coup de cœur du secteur

44 000 €

1 257 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Brinon-sur-Sauldre (18)

Sologne du Cher- Berry-190 kms Paris- 50 kms Orléans - 20 kms Lamotte-Beuvron A71- et gare - 17 kms AUBIGNY SUR NERE - Au calme -dans un village tous commerces, médecin , pharmacien- Charmante maison de village solognote 35 m² habitable comprenant un salon-séjour avec espace cuisine , une chambre , salle d'eau/wc , buanderie - grenier aménageable sur l'ensemble - garage attenant - idéal investisseurs , résidence secondaire ou 1° achat- jardin clos arboré 180 m² Réf. 23891 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. logement à consommation énergétique excessive. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À vendre, maison à Nouan-le-Fuzelier, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol est situé à seulement 5 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un quartier prisé de la commune, offrant tous les commerces à proximité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout pour ce bien. Profitez également d'un jardin clos de 840 m², soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour tout type de profil souhaitant réaliser un achat maison à Nouan-le-Fuzelier.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Au coeur de la Sologne, à Argent-sur-Sauldre dans le département du Cher, cette charmante maison est à vendre. Idéalement située en centre-ville dans une rue tranquille, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Erigée sur un sous-sol total aménagé et chauffé, cette maison dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'évolution. Le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace qui peut être transformé en chambre, avec un accès direct au jardin, ce qui en fait un endroit parfait pour une suite indépendante ou un espace pour un adolescent. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie conviviale qui allie salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une véranda lumineuse. La cuisine est séparée, et vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent des opportunités d'agrandissement intéressantes. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 550 m2 est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un garage complète l'ensemble. Que vous soyez intéressé par un achat maison Argent-sur-Sauldre pour y vivre ou que vous recherchiez une maison à acheter Argent-sur-Sauldre comme résidence secondaire, ce bien représente une belle opportunité dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison à acheter à Argent-sur-Sauldre, située sur un terrain d'environ 2200 m2 dans le département du Cher, région Centre. Cette maison pleine de charme est édifiée sur un sous-sol total et offre une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout avec de nombreux rangements. À l'étage, une vaste pièce lumineuse peut être facilement transformée en deux chambres supplémentaires, tandis que les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Un appentis complète ce bien, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Viglain, située au cœur du village solognot, à seulement 6 kilomètres de Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de 51 m² comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d’eau récemment rénovée et une chambre confortable. Le village offre divers services, tels qu'une école, quelques commerces, un restaurant, ainsi qu'un cabinet médical avec médecin, infirmière et kinésithérapeute, sans oublier un golf à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Viglain ! Cette annonce, référence 320785, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Raphaelle Camus (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix de la maison : 66 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2025, avec un score DPE de 372 kWhEP/m²/an et un score GES de 14 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,00 € et 2410,00 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 10 kilomètres d'Aubigny-sur-Nère, cette ravissante maison de village mitoyenne saura vous séduire par son authenticité et son cadre paisible. Située dans un village doté d'une école, cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère offre une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte et une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des toilettes séparées.À l'étage, un palier aménagé en espace dortoir conduit à une grande chambre mansardée, parfaite pour créer un véritable cocon. À l'extérieur, le jardin dispose d'un accès direct à la Sauldre en contrebas, apportant un charme naturel à l'ensemble. Un garage, pratique pour le rangement mais non accessible en voiture, ainsi qu'un puits fonctionnel, un préau et une dépendance attenante viennent compléter ce bien.Cette maison représente une belle opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Aubigny-sur-Nère, tout en profitant d'un cadre de vie agréable dans le département du Cher, en région Centre.

Nichée au cœur de la Sologne, cette maison à vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, constitue un véritable havre de paix. Implantée sur plus de deux hectares de terrain, elle offre un cadre enchanteur autour d'un étang tranquille et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées estivales. Cette maison chaleureuse comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota de style nordique ajoute au charme de la propriété avec sa pièce de vie conviviale, son grill central, sa cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage indépendant apporte une touche de praticité, tandis que l'étang, avec sa bonde, promet des moments de pêche ou de contemplation. Située à proximité immédiate des commodités du village telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie, cette propriété est à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un lotissement calme à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de plain-pied est à vendre et saura vous convaincre par son agencement pratique. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, suivie d'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un salon propice à la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage et un cellier/buanderie viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux de cuisine sont à prévoir. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne cherchant le confort d'une maison à acheter à Argent-sur-Sauldre. Prix : 96 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires d'agence, représentant 6.67%. DPE F GES C. Pour estimer vos dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, comptez entre 2 570 et 3 530 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Argent-sur-Sauldre, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette charmante maison en briques rénovée, offrant un bel espace de vie de 21 m² avec poêle à bois, ouvert sur une vaste cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin privatif, clos de murs et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Un garage complète ce bien. Réf : 4868. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Souesmes (41300), au cœur de la Sologne, à moins de 2h de Paris, cette propriété entourée de forêts, sans voisin proche, garantit intimité et tranquillité. 15 Hectares boisés comprenant deux vergers,un plan d'eau d'environ 5800m² ; terrain de pétanque, puit et four à pizza ajoutent une touche de loisirs et convivialité.Plusieurs miradors installés ; chasse, pêche, cueillette et promenades peuvent y être pratiqués.184m² de dépendances (logement du gardien, garage à vélo, bûcher, atelier, chambre de passage, bureau, chaufferie, double garage de 80m²)Maison principale de 282 m² au sol se composant comme suit : [RDC] :-Pièce de vie 1 (56m²)-Pièce de vie 2 (38m²) (très grande cheminée)-Cuisine-Véranda-Suite parentale (28m²)-Salle de bain-Salle d'eau-Dressing- Wc-Chaufferie[1er Etage] :-5 pièces-2 salles de bain-Dressing* Fibre* Chauffage central Fuel* CheminéesAppelez-moi dès que possible pour plus d'informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

Découvrez cette maison à acheter à Souesmes, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située sur une parcelle de près de 700 m², cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement pavillonnaire calme. Niché au cœur de la Sologne, le village de Souesmes est accessible en moins de deux heures depuis la région parisienne et se situe à seulement 10 km de la sortie d'autoroute A 71 SALBRIS. Vous y trouverez tous les commerces de proximité. Cette maison Souesmes à vendre comprend actuellement 4 chambres, de 10 à 12 m², toutes revêtues de parquet en chêne, ainsi qu'une entrée menant au salon et à la cuisine. En annexe, un grand garage attenant de 28 m² avec chaufferie et un second garage indépendant de 37 m². C'est une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant vivre paisiblement à la campagne. Pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 601707).

iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain-pied à Isdes, Loiret, région Centre !Au cœur de la paisible commune d’Isdes, en Sologne, cette maison individuelle séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers menant à Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise.Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant après rénovation pour créer un intérieur à votre goût. La maison se compose d’une entrée qui dessert un salon, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une véranda permettant un accès direct au jardin. Un couloir mène à trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier/buanderie, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.Édifiée sur un terrain clos de 1 220 m², la propriété dispose d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, accompagné d’un poêle à bois pour plus de confort. Cette maison saine, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, présente un beau potentiel après travaux. Un bien agréable à vivre, parfait pour un achat maison Isdes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 86 000 euros. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix dans le département du Loiret, en région Centre ? Cette maison à acheter à Cerdon est une belle opportunité. Située sur un terrain de 1 024 m², cette maison individuelle d'environ 80 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une salle de réception. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin spacieux et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'1 place intérieure et de 2 places extérieures. Les commodités telles que les commerces, les écoles et un parc sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette vente maison Cerdon est à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Sophie PANNIER - Agent Indépendant Tél 06.99.75.92.55. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER Carte T 919656447.

Maison ancienne à rénover située en plein cœur de Viglain, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée donnant sur une cour agréablement intime. Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied avec salle de bains et WC assurent un véritable confort de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douches. Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Les honoraires de 6.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat D, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420,00 et 3310,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose, sur la commune de Villemurlin, située au sud du département du Loiret, à une dizaine de kilomètres de Sully Sur Loire, une maison mitoyenne de 48 m2 sur un terrain de 273 m2. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un espace toilette. Combles isolés non aménagés permettant d'agrandir d'environ 50 m2. Une dépendance complète ce bien. Fosse septique. Toiture en ardoise en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Classe énergie : F / 413 Classe climat :.C / 13. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, maison à acheter AUBIGNY-SUR-NERE. Située dans un quartier résidentiel calme, cette parcelle de 1360 m² abrite un pavillon traditionnel construit en 1965, en très bon état. Le plateau de vie d'environ 83 m² comprend une cuisine de 13 m², un séjour-salon de 20 m², une salle d'eau rénovée récemment avec WC séparés, ainsi que trois chambres de 12, 10 et 10 m². Bien que l'entretien ait été régulier, des rénovations des menuiseries et de l'isolation sont à prévoir (bilan énergétique disponible). Le grand sous-sol d'environ 90 m² dispose d'un garage avec rampe d'accès, d'une lingerie, d'une pièce bureau et d'une cave avec cuve à fuel. La maison est également équipée d'un chauffage central au fuel et d'un insert pour la cheminée. Ce bien présente un beau potentiel pour une famille, grâce à ses deux niveaux. À l'extérieur, un accès véhicule supplémentaire et un garage préfabriqué à l'arrière apportent encore plus de possibilités. Pour découvrir cette vente maison AUBIGNY-SUR-NERE, prenez rendez-vous avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09 RSAC BOURGES 443096342. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À seulement 45 minutes de Bourges, découvrez cette charmante maison familiale à Aubigny-sur-Nère, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres et d'un salon/séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine semi-équipée, un wc, une salle d'eau, une pièce de stockage. À l'extérieur, profitez d'une véranda avec des possibilitées de rangement. Située dans une rue calme, proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montargis. Picquenot Louis

À Menétréol Sur Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison de village de 68 m² habitable, de plain-pied, en partie rénovée, offrant un grand potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison MENETREOL SUR SAULDRE à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et luminosité. Une seconde partie de 50 m² est à rénover, comprenant trois pièces dont deux déjà isolées. Ce bien comprend également deux garages, un puits, ainsi qu'un terrain clos de 433 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Menétréol Sur Sauldre, offrant un bon rapport qualité-prix. Réf. 24050. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 509 € par an. Un nouveau DPE est en cours.Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information ou visite, contactez Jean-André LARPENT au 07 88 62 77 88. Ville du greffe : Négociateur indépendant salarié de Prium City Immobilier, RCS 815 116 132. Cette annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71,38 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Brinon-sur-Sauldre (18)

Je vous propose, sur la commune de Villemurlin, située au sud du département du Loiret, à une dizaine de kilomètres de Sully Sur Loire, une maison mitoyenne de 71.38 m2 sur un terrain de 348 m2. En rdc, elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et poutres, une salle d'eau / toilette séparé. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une espace rangement. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Chaudière fioul hors service / Fosse septique. Fenêtres bois et PVC / toiture en ardoise en bon état. Un droit de passage dessert la maison mitoyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 EUR et 5 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Classe énergie : G / 571 Classe climat :.G / 122. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à vendre à Villemurlin, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement deux heures de Paris, cette terre exceptionnelle de 65 hectares, composée de bois, prairies et deux étangs, vous offre un véritable havre de paix, à l'abri de toute route pour préserver votre tranquillité. La bâtisse principale, un solide domaine de 250 m², est prête à être habitée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC, un dressing et une master bedroom digne des plus luxueuses suites. L’annexe, avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, comprend une cuisine, une chambre, un salon, une salle d’eau et un WC. Idéale pour accueillir vos invités ou pour vos projets personnels. Trois dépendances complètent ce superbe domaine : des écuries pour vos chevaux, une sellerie pour votre équipement et un garage pour vos véhicules. Les 65 hectares de terrain sont un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature, offrant des prairies pour les chevaux, des bois riches en gibier pour les amateurs de chasse, ainsi que de anciens terrains de polo et carrières à réinventer. Ce domaine en vente à Villemurlin est plus qu'une simple propriété, c’est un mode de vie qui vous attend. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'achat de propriété à Villemurlin.

Découvrez cette maison à vendre à Argent-sur-Sauldre, située dans le département du Cher, en région Centre. Idéalement localisée à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol représente une belle opportunité pour un achat maison Argent-sur-Sauldre, que ce soit pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet à transformer. Avec une superficie de terrain de 514 m², vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 18 m² et une cuisine ouverte de 7 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes, parfaites pour un usage quotidien. À l’étage, deux autres chambres et une pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Un débarras pratique complète ce niveau. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison constitue une toile vierge prête à accueillir vos idées. Que ce soit pour y vivre ou pour la louer, cette maison à acheter à Argent-sur-Sauldre mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété prometteuse !

iad France - Frédéric Janvier vous propose une maison atypique à vendre au centre bourg d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. D'une superficie habitable de 85 m², cette propriété datant des années 1600 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Equipée de chauffage électrique et reliée au tout à l'égout, cette maison dispose également d'une cour et d'une cave. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison affiche une classe ENERGIE F indice 383 et une classe CLIMAT C indice 12. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère.

3 personnes déjà intéressées

49 500 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Brinon-sur-Sauldre (18)

180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,.à 300 m du centre ville et des commerces, Maison de ville 68 m² habitable comprenant : salon-séjour 24 m² avec cheminée , cuisine , véranda lumineuse desservant une salle de bains , wc- Etage: palier, 2 petites chambres, grenier,(étage transformable) -chauffage électrique; Terrasse extérieure conviviale desservant de nombreuses dépendances dont cave, atelier , cellier, cabanon de jardin et volière. droit au puits- Terrain en longueur avec accès à un parc public- idéal premier achat ou investissement locatif. Terrain clos arboré 374 m² Réf. 23676 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Honoraires : 4 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Découvrez cette propriété à acheter à Lamotte-Beuvron, nichée dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien d'exception, une longère authentique de 183 m2, est posé sur plus de 2 hectares de terrain, incluant 5000 m² constructibles non attenant, à seulement quelques minutes du centre de Lamotte-Beuvron. Idéal pour ceux qui aspirent à calme et espace, cette maison constitue un véritable havre de paix avec un potentiel de développement.La maison comprend une ancienne grange de 52 m2, une belle cuisine, une salle à manger d'environ 30 m2 et un salon accueillant avec cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Un rez-de-chaussée bien agencé avec une chambre dotée d'un dressing, une pièce modulable pour une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre une végétation luxuriante et de nombreuses possibilités pour vos projets ou tout simplement pour profiter du calme ambiant.Une occasion rare de vivre en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette unique vente de propriété à Lamotte-Beuvron ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Maison solognote à vendre à SOUESMES, charmant village entre Salbris et Lamotte-Beuvron. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, avec salle de bains et toilettes. Chaufferie, dépendance de 39 m² et garage inclus. Le tout sur un terrain de 730m². Référence agence : 3315. Pour l'achat d'une maison à Souesmes, contactez-nous dès maintenant. Maison à acheter à Souesmes, Loir-et-Cher, Centre.

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Propriété exceptionnelle de 60 Hectares au COEur de la Sologne, (41) à proximité de Lamotte Beuvron qui offre un environnement naturel rare et préservé. Un Domaine Forestier de Caractère (plan de gestion sur 50ha) Le territoire se compose de différentes essences d’arbres, offrant une belle diversité forestière et un biotope particulièrement favorable à la faune sauvage. Un étang d’environ 5 875 m² vient sublimer l’ensemble, apportant charme, biodiversité et qualité paysagère exceptionnelle. •Maison principale de 280 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Tennis •Maison de gardien ou rendez vous de chasse de 97 m² Idéale pour un gardien, un personnel d’entretien ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 042 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Brinon-sur-Sauldre (18)

Un charme incontestable pour cette maison au cœur de la ville, qui offre une entrée un salon-séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc et de nombreux espaces de rangement. Une terrasse qui ouvre sur un joli jardin avec garage et dépendances. Très beau potentiel que je vous invite à découvrir. Référence agence : 3546

A 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, maison d'architecte élevée sur sous-sol total (années 1930) d'environ 155 m2 habitables + garage double, sur parc arboré et clos de 9 738 m2. 1 - La maison de plan hexagonal (3 chambres) comprend : Au rez-de-chaussée : o Entrée carrelée, distribuant : A gauche : o Débotté + WC avec lave-mains (env. 6,75 m2) o Salon-séjour triple exposition carrelé (env. 39 m2) avec cheminée foyer ouvert (installation récente d'un clapet), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et parc A droite : o Bureau parqueté (env. 8 m2) avec cheminée, fenêtre double o Cuisine récente (2021) aménagée et équipée (env. 11,50 m2), sol carreaux de ciment, porte-fenêtre ouvrant côté parc + porte d'accès au sous-sol A l'étage, sol parquet : o Palier (env. 11,30 m2) distribuant : o WC séparé (env. 1,40 m2) avec lave-mains et fenêtre o Bureau (env. 7,30 m2) o Chambre 1 (env. 16 m2) avec placards o Salle d'eau avec sèche-serviettes (env. 7 m2) communiquant avec chambre 1 o Chambre 2 (env. 15,40 m2) + cabinet de toilette attenant (lavabo) o Chambre 3 (env. 10,20 m2) + salle d'eau attenante (env. 2,50 m2) o Pièce à usage de dressing (env. 6 m2) Divers : o Huisseries double vitrage PVC (oscillo-battantes en partie) et volets roulants électriques o Toiture en petites tuiles o Chauffage central fioul - Cuve enterrée de 5 000 L Chaudière De Dietrich connectée à un thermostat contrôlable à distance o Assainissement individuel o Construction en moellons o Sous-sol total : espace buanderie avec évier, chaufferie, cellier o Grenier isolé en 2022 : laine de verre au sol o 2 garages accolés : env. 33 m2 et 16,5 m2 + bûcher attenant o Parc arboré clos, agrémenté d'un puits o Allées et pourtour de la maison gravillonnés o Possibilité de raccordement à la fibre o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme atypique, en bon état, habitable de suite, située à proximité d'un village tous commerces, dans un environnement boisé.