Achat Maison à Brissac-Quincé (49) pas cher / petit prix : 34 annonces

Coup de Coeur à Brissac-Quincé Située en plein centre-ville de la charmante commune de Brissac-Quincé, sans vis-à-vis, cette demeure d'exception allie parfaitement le confort moderne et un cadre naturel privilégié avec une proximité direct aux commerces. Une Entrée Singulière et des Espaces de Vie Généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en patio qui assure calme et intimité. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce maîtresse : une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine, largement ouverte sur l'espace piscine pour une sensation 'dedans-dehors' permanente. Pour vos moments de détente, un second salon plus intimiste vous attend avec son poêle à bois. Un agencement flexible et adapté à vos projets d'été ou d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une modularité rare : un espace actuellement configuré en studio Airbnb permet de disposer de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied , un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo et WC), de deux belles chambres supplémentaires d'une salle d'eau et dressing indépendant. Un extérieur conçu pour la détente avec une piscine de 7 x 3,50 m, d'un carport pour vos véhicules et d'un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Venez découvrir cette maison située dans le coeur de Brissac Quincé ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien. REF : 36928 DPE : D(182) GES : A(7) *Honoraires à charge acquéreur (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Nicole Joubert. Maison familiale à vendre à Brissac Loire Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Brissac, cette maison spacieuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale confortable, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie pratique et des WC indépendants. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts de cette maison comprennent : un atelier de plus de 20 m² pour le bricolage ou le rangement, un jardin clos et arboré, la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu’un conduit de cheminée existant. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Brissac Loire Aubance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 02 41 44 40 04. Lolita Godin, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison familiale rare sur le marché, idéalement située en plein centre de Brissac, offrant 135m² parfaitement pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, crée immédiatement un véritable coup de coeur : un espace chaleureux où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour accueillir repas, moments en famille et soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atout très recherché pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre univers, avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. A l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² offre un véritable écrin de verdure en plein centre : jardin, terrasse, jeux, potager? tout est possible. Le garage vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Une maison qui combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. REF : 36938 DPE : B (88) GES : A (3) * Honoraires à charge acquéreur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du centre-bourg de Brissac-Quincé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Brissac-Quincé se trouve à proximité des commerces de proximité. Offrant une surface habitable agrémentée de volumes généreux, cette maison idéale pour toute la famille dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Un cellier pratique est présent pour faciliter le rangement du quotidien. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante assure un espace intime et confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent un espace personnel pour chacun, complétées par une grande salle de bain familiale. Conçue avec un design moderne et des espaces optimisés, cette maison idéalement adaptée à votre mode de vie, respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix de vente maison Brissac-Quincé : 149 549 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Brissac-Quincé, située au cœur du centre-bourg du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des commerces de proximité, cette maison de plain-pied, avec sa configuration en L, offre un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. La maison est conçue pour un confort optimal, dotée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Brissac-Quincé.

Découvrez cette maison à acheter à Brissac-Quincé, située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces essentiels. Cette charmante maison de plain-pied, spacieuse et stylée, vous offre un cadre de vie agréable dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une entrée couverte par un porche, elle s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'espace jour et l'espace nuit ont été soigneusement optimisés, comprenant 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Les finitions personnalisables, notamment les jeux d'enduits, ajouteront une touche unique à votre maison. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Un prix de vente de 113 684 EUR. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Brissac-Quincé!

Venez découvrir cette maison située dans le coeur de Brissac Quincé ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien. REF : 36928 DPE : D(182) GES : A(7) *Honoraires à charge acquéreur (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. REF : 37070 DPE : D (193) - GES : B (7) (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Rémy-la-Varenne, au coeur d'un environnement paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. La rénovation, réalisée dans un esprit écologique, a su préserver tout le cachet de l'ancien : matériaux naturels et cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une agréable pièce de vie avec cheminée. Une salle de bain et un WC reste à finaliser selon vos envies. Un bureau complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres. En complément, une extension attenante d'environ 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : création d'une seconde pièce de vie, espace professionnel indépendant ou encore maison d'hôtes. Quelques aménagements restent à prévoir notamment la création d'une cuisine, d'un assainissement et d'un système de chauffage. REF : 37049 DPE : Non soumis *Honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison au charme de l'ancien, idéalement située sur la place principale de Brissac Quincé. Un emplacement privilégié et rare qui vous offre un accès direct à l'animation du coeur de ville. Cette demeure de 180 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un salon doté d'une cheminée et une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une buanderie, une salle de douche pratique et un cellier, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien organisé. Au premier étage : Un palier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un immense bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Un couloir mène ensuite à trois autres chambres spacieuses bénéficiant de rangements intégrés, assurant confort et intimité à chacun. Des atouts supplémentaires: Un vaste grenier s'étend sur l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète ce bien, un atout précieux en plein centre-ville. Le tout sur un terrain de 275 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À seulement 4 km de Brissac Quincé, cette maison ancienne rénovée de 116 m² est à vendre à BRISSAC LOIRE AUBANCE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée avec un espace repas, un WC et une salle de douche. L'étage comprend un pallier qui dessert trois belles chambres et une salle de douche. En complément, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une buanderie. DPE: D; GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 250 euros et 3 090 euros par an, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 euros honoraires inclus, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur votre projet d'achat maison BRISSAC LOIRE AUBANCE, contactez Victoria Fourrier, Conseillère Que Des Belles Maisons, au 06.70.97.64.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 20 minutes d'Angers, dans le secteur de La Croix Viau, venez découvrir cette agréable maison des années 80, agrandie en 2013, offrant une vie de plain-pied de 130 m², un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée séparée, une salle à manger et un salon lumineux, idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également trois chambres (dont une au sous-sol pour un espace indépendant), un bureau ou un espace polyvalent. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1900 m², offrant un grand jardin propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Côté technique : Assainissement autonome conforme Avec un investissement d'environ 4000 €, le logement peut atteindre un DPE C, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et proximité d'Angers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers

A VENDRE idéalement située au calme dans le bourg de Vauchrétien à proximité des services et de l'école, venez découvrir cette jolie maison récente aux prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour très lumineux avec poêle à bois ouvert sur une superbe cuisine aménagée avec cellier, WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains profitant d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez son jardin entièrement clos et paysagé profitant d'une piscine hors-sol. Garage. REF: 36852 DPE : C (154) - GES : A (5) *Honoraires à charge acquéreur (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

189 900 €

633 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• Terrain 1176 m²

Brissac-Quincé (49)

Découvrez cette maison à vendre à Brissac Loire Aubance, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet ancien commerce, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Saturnin-sur-Loire, présente un potentiel intéressant de réhabilitation. Idéale pour un projet de maison d'habitation spacieuse ou pour une division en plusieurs logements, la surface totale est d'environ 300 m² au sol et le terrain fait 1 176 m². Des travaux de rénovation complète sont à prévoir selon vos idées et vos projets. Cet bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un achat maison Brissac Loire Aubance comme résidence principale, un projet locatif, ou même une activité mixte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Brissac Quincé, vous propose cette magnifique propriété à vendre. Située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, 'La Métairie' vous attend à Chavagnes les Eaux, sur un parc paysagé de 2075 m², agrémenté d'une parcelle de vigne de 3250 m². Ce bien immobilier, plein de caractère et de charme, est à seulement 10 minutes de Brissac Quincé et à 40 minutes d'Angers ou de Saumur. Étalée sur 280 m² habitables, la maison principale dispose de trois niveaux aux volumes généreux. Vous y trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, sept chambres, une bibliothèque et un bureau, sans oublier 2 salles de bains et 2 salles de douche. En complément, une dépendance contemporaine de 140 m² entièrement rénovée vous offre un espace de vie moderne, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m² et un bureau de 30 m². À l'étage, une chambre et une salle de bain viennent compléter ce bien. La dépendance comprend également un garage, un grenier et deux ateliers, ainsi qu'une cave et une chaufferie pour une surface totale de 100 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont propices à la détente et à la convivialité, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Brissac Quincé répondra tant aux projets familiaux qu'aux projets professionnels.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Brissac-Quincé (49)

iad France - Ozkan Erturk vous propose: MAISON CONTEMPORAINE de 6 pièces, 168 m² habitable sur une parcelle de 513 m². Découvrez cette magnifique maison dans le centre de Brissac Quincé, prestations haut de gamme, volumes et luminosité. Proche de toute commodité, à seulement 15 minutes d'ANGERS. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec 2 suites parentale, dressing et salle de douche privative. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin. Nous y trouverons également un grand cellier et des WC séparés. A L’ETAGE, retrouvez un palier aéré desservant 2 chambres avec salle d'eau et WC. A L’EXTERIEUR, vous disposez d’un garage et 2 places de parking privatives. Nous restons à votre disposition pour toute visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brissac-Quincé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une opportunité d'achat maison Brissac-Quincé se profile. Découvrez cette parcelle de 404 m² située sur la commune des Alleuds (Brissac-Loire-Aubance), à proximité immédiate de Brissac-Quincé et de ses commerces. Ce terrain, faisant partie d'un nouvel aménagement pavillonnaire limité à 6 lots, est déjà viabilisé, ce qui facilitera vos démarches. Ne manquez pas cette vente maison Brissac-Quincé. La maison, moderne et fonctionnelle, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun son espace. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Brissac-Quincé à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Dans le charmant secteur de Brissac-Quincé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison moderne et spacieuse est à vendre. Nichée sur une parcelle de 404 m² au sein d'un nouvel aménagement résidentiel comprenant seulement 6 lots, elle se trouve à proximité immédiate de tous les services et commerces de Brissac-Quincé. Cette maison à acheter à Brissac-Quincé offre 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un vaste espace de vie de près de 40 m², idéal pour le confort familial. Vous apprécierez également ses caractéristiques modernes, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques, toutes conformes à la réglementation RE2025. Ce projet est personnalisable selon vos souhaits, vous permettant d'en faire un espace unique. À noter que le prix indiqué de 222 537 EUR n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine, la peinture, ni les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une vente maison Brissac-Quincé dans un cadre de vie agréable.

À Brissac Loire Aubance, Maine-et-Loire (49), découvrez cette belle maison à vendre au cœur du Layon, à seulement 15 minutes de Brissac Quincé. Cette vaste propriété de 281 m² comprend une maison principale dotée d'une cuisine aménagée avec cheminée, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également quatre grandes chambres et deux salles de douche. Trois autres chambres avec salle de douche et WC sont accessibles avec un extérieur indépendant. Ce bien inclut également deux logements locatifs de 57 m² et 66 m², ajoutant un potentiel d'investissement intéressant. Plusieurs dépendances, une cave et un four à pain sont intégrés dans un magnifique parc de 7340 m². Actuellement, cette propriété est en activité en tant que gîte et chambres d'hôtes, avec un rapport locatif annuel s'élevant à 30 K euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brissac Loire Aubance ! Prix : 599 500 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour le bâtiment principal, DPE : D, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2690 et 3680 euros par an, basée sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Victoria Fourrier, Conseillère Que Des Belles Maisons, au 06.70.97.64.06 (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à acheter à Brissac-Quincé, située sur une parcelle de 404 m² dans le secteur des Alleuds (Brissac-Loire-Aubance), à quelques minutes des services et commerces de Brissac-Quincé. Ce lotissement pavillonnaire de 6 parcelles seulement offre un cadre de vie agréable et calme. La parcelle, déjà viabilisée, facilitera vos démarches administratives et techniques. Cette maison, personnalisable, est conçue pour allier confort et convivialité. Elle comprend 4 chambres, avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et un vaste espace de vie lumineux idéal pour les moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé créent un espace nuit optimal. Un garage et un cellier complètent ce projet pensé pour votre mode de vie. Conforme à la RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 242 914 EUR, et celui du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien se situe dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Parcelle de 404 m² située dans la commune des Alleuds (Brissac-Loire-Aubance), à quelques minutes de Brissac-Quincé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce terrain fait partie d'un nouvel aménagement pavillonnaire de 6 lots, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brissac-Quincé. La parcelle est déjà viabilisée, facilitant ainsi vos démarches administratives et techniques. Imaginez votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et confortable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces bien optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Ce projet représente l’occasion idéale pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. - Réf. : 2708-217430-JUL. - Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). - Prix maison : 112 298 EUR.

Parcelle de 404 m² située sur la commune des Alleuds (Brissac-Loire-Aubance) à quelques minutes de Brissac-Quincé et de tous ses services et commerces de proximité. . Cette parcelle est située dans un nouvel aménagement pavillonnaire de seulement 6 lots, à taille humaine. A saisir rapidement. . De plus, la parcelle est déjà viabilisée permettant de faciliter vos démarches administratives et techniques. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-217430-JUL. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Située dans le paisible écrin entre Brissac et Doué-la-Fontaine, cette maison à acheter à Brissac Loire Aubance offre un beau potentiel. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et la possibilité d'en aménager une troisième, elle dispose également d'une salle de bains. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain généreux de 1348 m², cette maison à vendre à Brissac Loire Aubance est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour réaliser un projet paysager. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137,31 m²
• 3 chambres
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Brissac-Quincé (49)

Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Voici un lieu de vie qui a une vraie personnalité.Un mélange subtil entre le charme de l'atypique et l'esprit d'un loft moderne, avec des volumes généreux et une belle lumière qui circule librement dans chaque pièce. ? Au rez-de-chaussée, on se sent immédiatement bien : un salon chaleureux où l'on imagine déjà des soirées en famille ou entre amis, deux chambres et une salle de bain moderne. ? À l'étage, la suite parentale devient votre refuge. Un espace intime et paisible, parfait pour couper avec l'agitation de la journée. ? Et ce n'est pas tout ! Une grande dépendance complète la maison. Vous rêvez d'un atelier créatif, d'un bureau indépendant ou même d'un studio pour recevoir vos proches ? Ici, tout est possible. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, faite pour ceux qui veulent un lieu unique, vivant, et plein de potentiel.? À découvrir rapidement avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers