Achat Maison à Brullioles (69) avec jardin : 126 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

2 636 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Brullioles (69)

A vendre, ferme à Brullioles (69690) dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 18 minutes de Saint, cette propriété de 110 m² comprend 3 chambres, offrant luminosité et calme, ainsi qu'une dépendance de 270 m² incluant garage, fenil, étable, caves et chaufferie. Vous disposerez également d'une cour intérieure close et arborée de 200 m² sur une parcelle totale de 950 m², proche des commodités (commerces et école à 5 minutes) et gare à 18 minutes (Saint Bel) et 20 minutes de L'Arbresle, avec un accès pratique à l'A89.Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, empreint d'authenticité et de charme, est le cadre idéal pour un projet de vie ou une résidence d'exception, à seulement 45 minutes de Lyon. La propriété dispose d'une cour intérieure paisible, entourée de massifs fleuris, propice à la détente ou aux repas estivaux. Les dépendances, telles qu'un fruitier traditionnel, une étable, un fenil et plusieurs garages, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une chambre d'amis, ou un espace de loisirs.La maison se compose d'une cuisine traversante d'environ 30 m² et d'un séjour lumineux avec cheminée et four à pain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le tout est en bon état général, avec un assainissement conforme et un accès à la fibre optique, et nécessite seulement quelques rafraîchissements pour en révéler tout le potentiel.Ce bien rare, idéal pour un achat ferme Brullioles ou une vente ferme Brullioles, incarne l'essence d'une vie paisible au cœur des Monts du Lyonnais. DPE : non soumis au DPE. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou par email à j.bornachot@pietrapolis.fr.

iad France - Véronique Boulard vous propose une maison à acheter à Brullioles, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez le CHARME et l'AUTHENTICITE de cette jolie ferme en pierres et pisé, récemment reconvertie en maison de campagne paisible et bucolique. La partie habitation, d'une superficie d'environ 103 m² (plus de 110 m² au sol), se compose d'une grande cuisine ouverte sur un espace repas, menant à un séjour au charme indéniable, agrémenté d'une grande cheminée et d'un four à pain. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres et une salle d'eau à personnaliser selon vos goûts, mais qui sont immédiatement habitables. Des dépendances ainsi qu'une ancienne étable surélevée d'une grange vous offriront l'espace nécessaire pour de nombreux projets. La cour intérieure, véritable écrin de tranquillité, garantit l'intimité recherchée. L'ensemble dispose également d'un terrain attenant et d'un espace de stationnement. Pour ceux qui aiment le jardinage, une source permettra d'arroser à moindre coût. Cette maison à vendre à Brullioles mérite d'être visitée rapidement grâce à ses qualités et à son gros œuvre parfaitement entretenu, avec des toitures en très bon état et un assainissement conforme aux normes. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison Brullioles.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

Exclusivité à Sourcieux-les-Mines, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes à pied d'un étang et de sentiers de randonnées, découvrez cette maison à acheter à Sourcieux-les-Mines. D'une surface d'environ 97 m² habitables et 180 m² d'annexes, cette maison se compose d'un patio, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en enfilade. En complément, un grand garage non attenant d'environ 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, un second garage, une cave et deux dépendances (environ 55 m²) viennent s'ajouter à cette maison à vendre à Sourcieux-les-Mines, érigée sur une parcelle de 3200 m² (Zone N-NE). Une extension de la maison est envisageable, mais des travaux sont à prévoir. Offerte uniquement chez Orpi, référence agence : 5853.

Nouvelle opportunité à saisir ! Au cœur de Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier met en vente cette charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 98 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et une cave à vin vitrée. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m2. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres indépendantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. En complément, un studio de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative est inclus, parfait pour un investissement locatif. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Valeran Troccon vous présente cette maison à vendre à Montromant, un bien familial de 6 pièces et 130 m². Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement placée à seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d’Yzeron, et à 36 km de Lyon. Construite dans les années 80 sur une parcelle de 2 200 m², elle offre une vue dégagée sur la nature. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 28 m², avec trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une salle à manger de 11,5 m², attenante à une cuisine de 18 m², permettant d’envisager une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial. Une grande chambre de 29 m², pouvant être transformée en suite parentale, se trouve au même niveau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 à 12 m², d’un second WC indépendant, et d’un espace supplémentaire pour créer une salle d'eau selon vos besoins. Un sous-sol complet d’environ 78 m² offre un garage double, une buanderie/chaufferie, et une cave d’environ 29 m².Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour le chauffage, l'isolation et les huisseries. Cette maison à acheter à Montromant représente une occasion exceptionnelle pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, au cœur d’un cadre naturel préservé des Monts du Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Valeran Troccon, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LYON.

Découvrez cette maison à vendre à Lentilly, Rhône, idéale pour ceux recherchant de l'espace et la proximité des commodités. Située dans cette commune très prisée de Rhône-Alpes, à seulement 600 m de la gare de Lentilly, elle permet de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 minutes. Cette ancienne ferme rénovée, sur une parcelle de 1000 m2, dispose d’un fort potentiel avec plus de 220 m2 d'espace habitable et une partie actuellement utilisée comme grenier, atelier et garage de plus de 240 m2, pouvant être rénovée et mise en location grâce à son entrée séparée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 60 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée ouvre sur un jardin arboré, ainsi que sur deux terrasses et une piscine au sel. À l’étage, trois grandes chambres, une pièce polyvalente de 21 m2 et une suite parentale avec balcon vous attendent. Le chauffage central, économique, et une performance énergétique certifiée D viennent compléter cette offre. Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros. Ce bien, proposé au prix de 535 000 euros, est à saisir pour un projet d'achat maison à Lentilly. Contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 pour organiser votre visite.

À Lentilly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant un fort potentiel. Idéalement située à seulement 600 m de la gare de Lentilly, permettant de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 minutes, cette maison est parfaite pour un achat maison Lentilly. Sur un terrain de 1000 m2, elle dispose d'une partie habitable de 220 m2, ainsi qu'une dépendance aménageable de plus de 210 m2, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m2 avec salon chaleureux, poêle à bois et cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une pièce polyvalente de 21 m2, et d'une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau, balcon, salle de bain et buanderie. Le second étage propose deux chambres mansardées de 11 m2, portant le total à 7 chambres, parfait pour une maison à acheter Lentilly.La maison est équipée d'un chauffage central à pellets, garantissant des économies. La piscine de 8 m par 4 m est au sel. Le diagnostic de performance énergique est classé D, avec des coûts annuels estimés entre 1 540 euros et 2 120 euros.Proposée à 535 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par email à b.tambellini@proprietes-privees.com.

iad France - Carole Lamquin vous propose: RARE – MAISON DE PLAIN-PIED – CENTRE BRINDAS – GRAND JARDIN Au cOEur de Brindas, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 822 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple avec enfant ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Une maison lumineuse où imaginer votre futur chez-vous ! La maison offre aujourd’hui une base saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets : •une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur le jardin •une cuisine semi-ouverte de 11 m², pouvant être repensée pour créer un bel espace convivial •2 chambres •un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant/appoint Avec quelques touches de modernité, cette maison pourra facilement devenir un lieu de vie chaleureux, façonné selon vos envies et votre style. Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours: Le terrain clos et arboré de 822 m² est un véritable atout : repas en terrasse au soleil, jeux des enfants dans le jardin, coin potager ou espace détente… chacun pourra y trouver sa place. Des espaces complémentaires appréciables: •Garage de 22 m² avec porte motorisée •Mezzanine de rangement •Cellier Et pour ceux qui rêvent de plus d’espace : le garage peut être transformé en surface habitable. Suite parentale, salle de jeux, grand bureau… les possibilités sont nombreuses. Emplacement privilégié: •Commerces, écoles et équipements sportifs à pied •Bus C22 à 200 m, C202 ligne express direction Gorge de Loup / L11 - métro Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant connecté à la métropole. Informations complémentaires: •Chauffage électrique récent •Diagnostics réalisés – DPE : D Les maisons de plain-pied avec jardin au centre de Brindas sont particulièrement recherchées. Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Avec quelques touches de modernité, elle deviendra un véritable lieu de vie chaleureux et à votre image. Et si nous allions la découvrir ensemble ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Rare à la vente l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine construite en 2019 pour une surface de 141m2 habitable sur son terrain de 662m2 entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse salon-salle à manger avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bain, un dégagement et un WC. Cette maison dispose d'un garage attenant de 27,44m2. Coté extérieur, deux terrasses, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

A vendre Charbonnières-les-Bains (69260) – Villa contemporaine neuve T5 avec jardin et garage. Performance énergétique : DPE classe A Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa individuelle neuve de 112 m² au design contemporain, actuellement en cours d'achèvement. 2ème trimestre 2026 Elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, et des prestations haut de gamme : parquets en chêne, menuiseries aluminium, volets BSO, chauffage à fluide caloporteur et fibre optique prête à raccorder. Un garage de 21 m² avec accès direct, une place de stationnement et un jardin privatif complètent ce bien. Proche des transports, écoles et commerces, à seulement quelques minutes du centre de Charbonnières et de Lyon, cette maison combine confort, modernité et tranquillité. Prix de vente 550 000 € frais agence inclus. Honoraire charge vendeur. Pour visiter sans tarder cette jolie villa contemporaine, contactez votre conseillère en immobilier Fabienne ISTACE au 0668196775 Agence Castel Immobilier, Réseau We Invest France. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes de Lyon, cette élégante villa familiale d'environ 195 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son implantation sur un terrain paysager de 1 536 m2. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide, ouvrant sur une pièce de réception baignée de lumière, en lien direct avec le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. L'agencement offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une élégante mezzanine composent un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Le sous-sol complet accueille un garage triple, une cave ainsi qu'un espace de réception confidentiel avec bar et terrain de pétanque, signature rare sur le secteur. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, forme un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement calme et préservé. Une propriété aux prestations équilibrées, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et de qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous proposent cette demeure unique alliant charme de l'ancien et modernité. Son architecture originale s'articule autour d'une spectaculaire véranda cathédrale baignant l'espace de lumière. Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m2 habitables, nichée au coeur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une étonnante véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m2 orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m2. À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m2 (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m2 et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m2, prolongée par une cuisine équipée de 19 m2, une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI au 06 27 72 54 27. Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à de

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Brullioles (69)

Maison PP à ROZIER EN DONZY à 10 mn de FEURS, cette construction de 2018 sur une parcelle de 755 m2 parfaitement aménagée et entièrement cloturée avec portail électrique vous propose 130 m2 comprenant une belle pièce à vivre de 41.51 m2 équipée de baies vitrés avec accès sur deux terrasses couvertes, la cuisine de 11,53 m2 aménagée très fonctionnelle et lumineuse, vous disposez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres enfants, une salle de bain, wc, 1 chambre d'amis ou bureau qui peut être supprimé pour un plus grand garage. 1 buanderie, le bien est chauffée au sol : pompe à chaleur réversible. L'extérieur vous offre un terrain arboré, un bel espace de jeux enfants plat en gazon, une piscine H.S (avec couverture) avec plage au même niveau que la terrasse vous laissant une belle surface pour transats et salon...Un abri de jardin en bois pouvant accueillir une cuisine d'été est à votre disposition.Cette pépite est à 299000 TTC les frais sont charge vendeur. TF env 900EUR CL. énerg. A GES A fait le 07/ 01/2026 Estimation des coûts annuels entre 690 EUR et 990 EUR Votre conseillère immobilier de proximité : ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ 06 63 47 56 56 i.terrade@immmoduforez.fr 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr(C, env.art R125-25)Carte pro Délivrée par CCI LYON SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027, num identification 894020387 CPI42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Construite en béton armé coulé et baignée de lumière, elle dispose d'une surface habitable de 135 m² Carrez, avec un niveau de sous-sol. Son intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m² et sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, cette maison de luxe à acheter à DARDILLY se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’autoroute A7.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

EXCLUSIVITÉ - CHATILLON - Située au cœur du village de Châtillon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette charmante maison en pierres dorées est idéale pour ceux recherchant un achat maison Châtillon. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi que de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau, formant un espace nuit confortable. Un garage de 29 m² constitue un véritable atout en centre ancien. À proximité, un jardin de 57 m² vous permettra de profiter des belles journées. Cette maison à vendre à Châtillon allie cachet, authenticité et emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité rare. Pour plus de renseignements sur ce bien (photos et vidéo) ou des informations sur la commune de Châtillon (transports, commerces, écoles, loisirs...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25 ou Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME - TASSIN-LA-DEMI-LUNE L'AIGAS Vavro Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de caractère, alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain. Edifiée en 1950, la bâtisse à profité d'un agrandissement en 2015. Le bien est implanté sur les hauteurs prisées de Tassin-la-Demi-Lune, secteur de l'Aigas. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² et d'un jardin terrassé de 1843 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour, exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les collines. Une première chambre, un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains avec WC et une pièce de ciné/jeux viennent agrémenter cet étage. À l'extérieur, en plus de la parcelle de 1843 m², vous profiterez d'une terrasse arborée de 50 m², sans vis-à-vis, d'un garage de 15 m² avec une porte automatique, une dépendance de 10 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cave de 37 m². Rénovation intégrale du bien, toiture parfaite, huisseries en aluminium, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur air/eau. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille. Crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et TCL ligne 98 et 72 à une minute à pied de la maison. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter notre conseiller. Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 1.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Chaponost, au coeur de l'Ouest lyonnais, cette maison individuelle récente de 201 m² propose un cadre de vie équilibré : de l'espace pour la famille, des prestations de confort au quotidien et une vraie continuité entre intérieur et jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de réception généreux : la cuisine équipée, ouverte, s'intègre naturellement à un séjour d'environ 55 m², largement connecté à l'extérieur. L'ensemble est complété par une distribution particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille : 5/6 chambres, 3 salles de bains et plusieurs WC. Un des atouts différenciant ? Un bureau de 13 m², équipé d'une climatisation réversible et bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié, sans empiéter sur la vie de la maison. À l'étage, on retrouve 4 chambres d'environ 13 m², dont 3 orientées plein Sud avec une vue dégagée sur les vergers, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin a été pensé pour profiter : piscine au sel chauffée, exposition Sud, perspective ouverte sur des terrains agricoles non constructibles, et garage de 30 m² avec les espaces techniques associés. Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE B, porté notamment par un chauffage au sol, gage de confort et de maîtrise des consommations. Côté emplacement : vie de village avec commerces, écoles, collège, bus et transports scolaires, à une dizaine de kilomètres du centre ville de Lyon, avec un accès rapide aux principaux axes (A450, A7, B.U.S.). À signaler en toute transparence : présence à proximité d'une petite route passante aux heures de pointe en semaine (7/9H et 17/19h) Une propriété complète, confortable et bien située, avec un extérieur valorisant et un vrai potentiel pour une vie de famille comme pour une activité à domicile. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 tanguy.palluis@cesaretbrutus.com 0662027703 REF: TP-9188 Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Tanguy PALLUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 036 095

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Vaugneray proche centre/bourg – Maison T5/6 env. 157m² (177m² au sol) – Rénovation récente – Toiture rénovée – 2 places de parking fermées/sécurisées – DPE D. ? Atouts du bien : Maison de caractère avec murs en pierre, saine et entretenue Pas de travaux avec 4 chambres dont une suite parentale Situé proche centre/bourg Séjour spacieux d'environ 40 m² avec plancher chauffant Belle suite parentale à l'étage 2 places de parking privatives dans la résidence fermée/sécurisée Réfection complète de la toiture réalisée en 2024 Portail électrique du parking changé en 2023 Une buanderie Extérieur aménagé DPE D Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie d'environ 60m² avec accès sur le jardin une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie une buanderie un WC séparé Au 1?? étage :3 chambres avec placards muraux une salle de bains avec baignoire + douche un WC séparé Au dernier étage :Une suite parentale avec salle d'eau Un bureau avec bibliothèque sur mesure ? Situation et commodités La maison est située sur la commune de Vaugneray, à proximité du centre-bourg et de l'ensemble des commodités du quotidien. ? Transports Bus C24 reliant directement Gare de Lyon-Gorge-de-Loup (métro D) Ligne 247 reliant Vaugneray à Lyon via Craponne et Marcy-l'Étoile Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre Lyon en environ 25 à 30 minutes ? Écoles à proximitéÉcole maternelle et primaire publique de Vaugneray École privée Saint-Joseph Collège Notre?Dame des Vallons à Vaugneray Lycées accessibles à Craponne ou Lyon 5? ?? CommercesCentre-bourg de Vaugneray avec commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, restaurants, banques) Centre commercial E.Leclerc Grézieu?la?Varenne à environ 5 minutes en voiture ? SantéHôpital Édouard Herriot à environ 30 minutes en voiture Hôpital Lyon Sud à environ 30 minutes ? Accès routiersAutoroute A89 à environ 15 minutes Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à environ 20 minutes Centre de Lyon accessible en 30 minutes environ Copropriété : petite copropriété de 8 logements sécurisée et très bien entretenue. Travaux à venir : AUCUN Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à La Tour-de-Salvagny dans le département du Rhône, cette villa à vendre est nichée au calme au fond d'une impasse, offrant une belle vue. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Le sous-sol est aménageable et un abri de jardin complète ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m², idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Tour-de-Salvagny.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

576 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres

À 5km de Brullioles (69)

iad France - Corinne Barou vous propose en vente une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce plateau viabilisé, à aménager sur deux niveaux, offre une magnifique charpente et une exposition Nord-Sud. Avec une cour et un jardin attenant, cette maison présente un grand potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre futur chez vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier apprécié, entre le Bourg et l’Horloge, cette maison a été agrandie et rénovée en 2017 par une architecte, offrant une luminosité et une fonctionnalité remarquables. Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée au sud, donnant sur un jardin avec piscine. La partie parents dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche et une autre salle de bains. Une porte-fenêtre sur le palier mène à une terrasse sécurisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une ambiance méditerranéenne grâce à ses arbres et sa pergola. Une chambre d'amis ou d'étudiant avec salle de bains privative est également présente, offrant une indépendance appréciable. Une buanderie, une cave, un atelier et une place de parking complètent ce bien, qui se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien est proposé par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

880 000 €

3 894 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Brullioles (69)

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre à La Tour-de-Salvagny, Rhône. D'une superficie de 226 m², cette maison, construite en 2007 et rénovée en 2018, est située sur un terrain de 1250 m² environ, offrant un grand jardin avec terrasses et piscine. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Le séjour lumineux de 40 m², grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, donne sur le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. Cette maison de standing dispose d'un intérieur en excellent état, d'une toiture bien entretenue, de chauffage individuel électrique, de 3 WC, de 2 salles d'eau et d'1 salle de bains. Vous apprécierez la salle de télévision/home cinéma ainsi que la grande piscine orientée sud, sans vis-à-vis, offrant ainsi beaucoup d'intimité. Les commodités, comme des écoles, supermarchés et restaurants, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour un achat maison La Tour-de-Salvagny réussi, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 ou par email à s.suzet@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2070.00 et 2700.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.