Achat Maison à Bucy-Saint-Liphard (45) à rénover / avec travaux : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

370 000 €

3 083 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Bucy-Saint-Liphard (45)

À Bucy Saint Liphard, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre de plus de 120 m2, accompagnée de deux dépendances à rénover ou aménager, sur une parcelle potentiellement détachable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1900 allie charme et caractère, avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC, et une spacieuse salle à manger agrémentée d'une cheminée. À l'étage, un vaste salon et un couloir desservent trois chambres ainsi que deux pièces à définir dans les combles. Les deux dépendances encadrant la maison comprennent un premier bâtiment avec un grand garage et à l'étage, deux pièces avec cheminée, tandis que le second propose au rez-de-chaussée deux pièces avec dégagements et quatre pièces à l'étage, accompagnées de combles incluant deux salles. De plus, vous disposerez de trois garages, divers abris et d'une cave. La parcelle arborée de 2200 m2 offre la possibilité de détacher une parcelle constructible avec accès indépendant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cet ensemble de biens est idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Consommation d'énergie primaire : 571 kWh/m2/an. Émission à effet de serre : 18 kgCO2/m2/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580 et 6260 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, abonnement compris. Référence de l'annonce : 111825. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin paysager parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil levant. Première maison (249 m²) — élégance et convivialité : Un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec une majestueuse cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée Est. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une cave voûtée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau ou un coin lecture. Seconde maison (272 m²) — authenticité et créativité : Cette maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une salle de jeux de 60 m² et d'un four à pain traditionnel. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite, une bibliothèque cosy et un atelier d’artiste de 41 m² avec tour et terrasse privative. Dépendances et confort moderne : Le bien inclut un garage de 50 m², un préau avec barbecue maçonné, un bûcher et une pièce indépendante avec cheminée. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.À seulement quelques pas du centre historique de Beaugency, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Loire, avec tous ses commerces, écoles, gare et richesses patrimoniales. Un bien rare, à l’abri des regards, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un espace de création unique.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de type 4, d'une superficie de 158 m², a été construite en 2004. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Le terrain, clos, s'étend sur 1402 m². La ligne 22 dessert le secteur. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Saint-Jean-le-Blanc!

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

À vendre à CHECY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter CHECY de 1966 vous offre 115 m² habitables et un sous-sol complet. Nichée sur un grand terrain de 2 240 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison CHECY à vendre combine tranquillité et possibilités d'aménagement.

Dans un environnement verdoyant et recherché pour sa tranquillité, à deux pas du canal, cette maison familiale d'environ 149 m2 habitables sur sous-sol total allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m2, en retrait et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, calme et recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison d'architecte de type 'art déco' située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Olivet comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 à 6 chambres, ainsi qu'un garage, un débarras, un abri/bucher et un jardin. Vous apprécierez les très beaux volumes et la luminosité du niveau de vie. Le sous-sol complet de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Equipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, cette maison présente également la possibilité d'implanter une profession libérale, tel qu'un médecin ou d'autres. La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison OLIVET à vendre selon vos goûts.

À saisir en exclusivité, cette maison ancienne de plain-pied à rénover se situe à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un potentiel exceptionnel, cette maison BEAUGENCY à vendre dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, et s'étend sur 74 m². Un grenier de 75 m² aménageable et une grange de 43 m² vous offrent de nombreuses possibilités pour des projets d'extension ou de rangement. Profitez également d'un jardin agréable non-attenant d'environ 1100 m², idéal pour vous détendre. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Beaugency, cette maison est proche de divers commerces, écoles et parcs, comme le Parc Thérèse Cherrier. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison BEAUGENCY, souhaitant allier confort de vie et tranquillité. Ne ratez pas votre chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé G, avec un coût estimé entre 2930 € et 4010 € pour un usage standard par an, incluant les abonnements.

Un bien rare à fort potentiel vous attend… et il ne demande qu'un peu d'imagination (et quelques travaux ) pour devenir une vraie pépite En rez-de-chaussée : Un local commercial idéal pour une activité pro OU possibilité de réhabilitation en habitation (oui oui, double option ) À l'étage : Un plateau de 80 m² environ, à aménager selon vos envies : logements locatifs colocation résidence principale + rendement À l'arrière : Une petite maison indépendante Un beau jardin, calme et agréable — le luxe en ville ! Emplacement au top : À deux pas des commerces Écoles à proximité Tram accessible rapidement Projet marchand, investissement locatif, mixte pro/habitation ou résidence avec revenus complémentaires : tout est possible ici. Un seul mot d'ordre : potentiel ! Les bonnes affaires ne courent pas les rues… celle-ci, si Intéressé ? Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne fasse le calcul à votre place Référence agence : 370

À vendre : maison ST DENIS EN VAL, située dans le Loiret, en région Centre. Cette maison sur 2 niveaux offre une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC, le tout sur une surface habitable de 104 m². Vous disposerez également d'un terrain de 787 m², incluant une section cadastrale AO 12 et AO 13p, avec un lot A de 703 m² et un lot B de 84 m². Ce bien est proposé avec une cave, un grenier aménageable, un garage, un parking, une terrasse, un cellier et un jardin. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison ST DENIS EN VAL.

iad France - Vincent Bordage vous propose en vente maison Saran : un ensemble immobilier unique à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Composé de deux maisons sur une même parcelle, ce bien rare dispose d'un grand terrain et de nombreuses possibilités d'usage, vendu en un seul lot. Ces deux habitations de plain-pied offrent la flexibilité d’envisager divers projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil de deux familles, ou encore mise en location d’une des maisons. La configuration actuelle permet plusieurs espaces de vie, chambres et pièces annexes, à réorganiser selon vos besoins. Avec une exposition Est/Ouest, ces maisons bénéficient d'une luminosité traversante. Le bien comprend également des annexes telles qu'un garage, des stationnements et une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour un projet personnalisé. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette maison Saran à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Club de l’Immo Orléans vous propose cette maison à vendre à Orléans, située dans un quartier prisé qui combine tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville, ainsi qu'aux commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre et des combles aménageables vous offrent l’opportunité d’agrandir l’espace selon vos besoins. Ce bien dispose également d’un grand garage, d’une cave et d’un jardin spacieux avec piscine (à restaurer) et cabanon, offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement et de loisirs. Un cadre idéal pour combiner confort de vie et praticité au quotidien. DPE Nouvelle Version - DPE F (355 kWh/m²/an) / GES F (78kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3170€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 226 600€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur, soit 6 600€). Prix net vendeur : 220 000€ Intéressé par l'achat d'une maison à Orléans ? Contactez-nous au 02.38.83.99.40 ou venez nous rencontrer au Club de L’Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans, dans le département du Loiret, région Centre.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

Cette maison de 4 pièces et combles aménageables située à Beaugency, offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Avec 3 chambres, elle peut accueillir une famille ou des personnes cherchant un peu de tranquillité. Le séjour spacieux de 28 m² et la cuisine de 10 m² offrent un bon départ pour une rénovation qui pourrait rendre ce lieu vraiment agréable. Un sous-sol total vient également compléter ce bien. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, permettant de profiter d'activités en plein air ou de se détendre dans un environnement verdoyant. Un supermarché est également accessible à pied, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410.0 € et 4670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vous souhaitez faire un achat maison Marigny-les-Usages ? Ne manquez pas cette occasion ! Cette maison à vendre à Marigny-les-Usages, située dans le département du Loiret et la région Centre, offre environ 106 m2 habitables et attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ses atouts comprennent : - 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail, - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos envies. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 5 900 m2, un véritable atout pour les amoureux de la nature, permettant d'envisager un potager, une piscine ou même une extension. - Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation souhaitant concevoir la maison de leurs rêves dans un cadre paisible et verdoyant. - Marigny-les-Usages est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et sa proximité avec Orléans. - Ne ratez pas cette opportunité : un grand terrain, une maison à transformer, et un cadre idyllique vous attendent.

Exclusivité Ormes centre, à proximité des écoles, maison de 92m² habitables sur sous sol avec 4 chambres et garage de 35m²env , veranda. Terrain de 550m² env. Lumineuse et calme. Travaux énergétique à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3644

Implantée sur un terrain clos de 1 965 m², cette maison de 111 m² séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des extérieurs et dépendances rares : Sous-sol complet Deux vérandas pour profiter de la lumière toute l'année Deux garages Dépendance Bûcher Poulailler Un fort potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur extérieur (accès PMR). Un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour les familles ou les projets nécessitant espace et modularité Découvrez tout le potentiel de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 313356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 526 kWhEP/m²/an Score GES : 163 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7330.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bucy-Saint-Liphard (45)

À BEAUGENCY (45190), dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison d'architecte à vendre d'une superficie de 165 m² habitables, le tout sur un terrain agréable et paisible de 8500 m² en partie boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dispose d'un grenier propice à un aménagement complémentaire. Le sous-sol total abrite trois pièces aménagées, un atelier et un garage de 50 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Bien proposé par Betty RICHAUME EI, agent commercial (RSAC 788867869). C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison BEAUGENCY.

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison à vendre à Chécy, Loiret, de 122 m² habitables, soigneusement entretenue, comprenant 3 chambres et un studio, le tout sur un terrain clos de 960 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou des photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 71. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, avec carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied des Bords de Loire, à proximité des transports en commun et des commerces. Attention aux bricoleurs ! Cette grande maison dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine et deux chambres, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme le grand grenier aménageable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Pour votre projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, faites confiance à Arc Immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus s'élèvent à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3 740,00 € et 5 100,00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère allie élégance et authenticité. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux pour vivre en famille ou entre amis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon paisible et un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant installer leurs bureaux à proximité. Cette maison à acheter à Olivet nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, avec une surface habitable de 225 m² permettant de multiples aménagements. Les généreuses pièces incluent une grande chambre de 42 m² et un séjour de 38 m², offrant une flexibilité dans l'organisation de l'espace. Avec deux salles d'eau et deux WC, la vie quotidienne est facilitée. Un garage et une cave complètent cette offre pratique. Située dans un quartier paisible et familial, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et un parc. Cette maison à vendre à Olivet est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

EXCLUSIVITÉ À SAINT-HILAIRE SAINT-MESMIN, Loiret (45), Centre. Maison d'habitation sur un terrain de 2851 m² avec hangar et possibilité d'extension, à seulement 500 mètres du bourg. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire Saint-Mesmin, à rénover, vous offre une occasion unique de créer votre espace de vie idéal. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de quatre pièces dont trois chambres, d'une salle d'eau et d'espaces de vie conviviaux. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un hangar, parfaits pour un artisan ou comme espace de stockage. Son potentiel de rénovation est accentué par des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. Le terrain constructible, avec une vue dégagée, constitue un atout précieux pour optimiser votre espace extérieur. Idéal pour ceux souhaitant un projet de rénovation sur mesure, cette maison à acheter à Saint-Hilaire Saint-Mesmin permet de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Nichée dans un secteur paisible, elle est proche de quelques commodités essentielles, et les futurs propriétaires profiteront de la tranquillité des lieux. De plus, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Saint-Hilaire Saint-Mesmin - Croix aux Chats desservi par les lignes 13 et 16, votre mobilité est facilitée. Cette maison se situe à l'équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et l'accessibilité des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable. Concernant la consommation énergétique, le logement est classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1480.0 € et 2050.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501).

Située dans un quartier paisible en impasse et à proximité du centre-ville de Meung sur Loire, cette maison indépendante constitue une excellente opportunité pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine aménagée, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une extension véranda, d'un garage attigué et d'une grande dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison à acheter MEUNG SUR LOIRE selon leurs goûts et besoins. Avec son potentiel, sa localisation au calme et son terrain généreux, cette vente maison MEUNG SUR LOIRE représente une belle opportunité pour un projet de valorisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.51 %. Prix hors honoraires : 151640 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : **Maison à acheter à Marigny-les-Usages** - Contactez-nous 7j/7. Découvrez cette maison familiale de 5 chambres, construite dans les années 60, qui offre un grand potentiel. Située au calme, dans un quartier résidentiel le long d'une rue peu passante, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 6000m², ce qui est exceptionnel dans le secteur. Sa conception robuste est un atout. On y trouve un sous-sol complet, un niveau d'habitation de 106m² et un second niveau (actuel grenier) qui permet d'aménager environ 70m² supplémentaires (la charpente traditionnelle, le plancher, l'escalier et les ouvertures sont déjà en place). Si vous recherchez de grands volumes et un vaste terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour l'**achat d'une maison à Marigny-les-Usages**, à un prix abordable et idéalement située aux portes d'Orléans. Actuellement, le bien se compose comme suit : Au 1er niveau (rez-de-chaussée surélevé) : un couloir d'entrée mène à une salle de séjour de plus de 30m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée de 10m², une salle d'eau avec WC (à restaurer) et 5 chambres. Au second niveau, un vaste grenier aménageable offre plusieurs sections en enfilade. Au sous-sol (semi-enterré), on trouve plusieurs parties : réserve, garage, chaufferie et cave. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté de nombreux arbres, dont un magnifique chêne. Situé en zone agricole selon le PLU, sa grande superficie permet de réaliser tous vos projets (chevaux, verger, etc.). Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, cette maison a été construite solidement et ne présente aucun défaut de structure. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel, d'une chaudière au bois pouvant accueillir des bûches d'1 mètre (cuve à fuel au sous-sol), et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Tout à l'égout, fibre optique... L'arrêt TAO est à une minute à pied et le centre bourg de Marigny est à 5 minutes (écoles, commerces, etc.). Piste cyclable, forêt domaniale, parc de Charbonnière et tangentielle sont à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette longère à rénover de 190m² comprenant 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc, celliers, garage et cave avec possibilité de combles aménageables le tout sur un terrain de 580 m² exposé plein sud., Idéalement située à Saint Jean de Braye avec vue sur les vergers, accès tangentielle à 5 minutes,. Venez visiter ce bien et transformez le selon vos idées et vos envies, pour amateur de travaux bien évidemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Prix au m² le plus bas

160 000 €

952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bucy-Saint-Liphard (45)

À CHEVILLY (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison familiale idéale pour un achat maison Chevilly. Située à proximité des commerces, écoles, gare et commodités, cette maison à vendre dispose de 168 m² dans un secteur recherché et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un investissement locatif ou pour aménager une suite parentale. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un grand toit terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Au second étage, un palier avec coin bureau donne accès à une vaste pièce de 38 m² avec salle d'eau, pouvant servir de nouvelle suite parentale. De plus, cette maison à acheter à Chevilly offre un grand garage avec atelier attenant, parfait pour les bricoleurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial et cosy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique excessive, chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage.

Achat maison LAILLY EN VAL : Découvrez cette charmante maison de village de plain-pied, située à LAILLY EN VAL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété exclusive comprend une entrée qui mène à une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'une véranda. En outre, une maison accolée offre deux espaces distincts, dont une première pièce de 48,5 m² et un atelier de 45,22 m², ainsi que des greniers, permettant d'envisager une extension de la surface habitable. De nombreuses dépendances sont disponibles, telles qu'un abri ouvert, une pièce pouvant servir de lingerie, un garage en ossature bois d'environ 46 m², ainsi qu'une cave. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 1671 m². Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3310,0 € et 4530,0 € (abonnements inclus).

3 personnes déjà intéressées

214 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bucy-Saint-Liphard (45)

À ST JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un environnement privilégié et verdoyant, à quelques pas du canal. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est également à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour accueillant et une cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une buanderie, très pratiques pour le quotidien. Une cave voûtée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Sans vis-à-vis et au calme, ce bien séduira ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir rapidement ! Cette maison à vendre à Ingré (45140), située dans le département du Loiret et la région Centre, est bien entretenue et possède un sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 80 m² habitables, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain de 640 m², cette maison offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Le sous-sol est un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et une buanderie. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium, cette maison à acheter à Ingré vous permettra de concrétiser vos projets et d'augmenter sa valeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente maison à OLIVET, vous invite à découvrir une maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² répartis sur deux niveaux. Située dans un jardin arboré à proximité des bords du Loiret, cette maison OLIVET à vendre n'attend que d'être mise en valeur.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 75m², intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud et un bureau. La cuisine, indépendante, complète cet espace.À l'étage, un escalier sculptural mène à un palier spacieux qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une des chambres donne accès à une loggia, pouvant être aménagée en balcon ou terrasse côté jardin. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, offrant un confort d'époque.Le sous-sol abrite divers espaces de stockage, une cave et un local technique. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 975m², avec un terrain piscinable.Avec des éléments d'architecture intérieure soigneusement sélectionnés, de grands volumes et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à OLIVET offre un potentiel considérable pour une résidence familiale.Vous profiterez également de la proximité des transports, avec un bus à 50m, ainsi que du centre d'Olivet, des écoles et des commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.DPE : GRéf : 4332ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers *voir barème en agence (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)