Achat Maison de plain-pied à Bugarach (11) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 343 m²
• 4 chambres
• 

Bugarach (11)

À Bugarach, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, se trouve une maison architecturale bioclimatique d'exception d'une superficie de 343 m², avec un terrain généreux de 3276 m². Ce bien, idéal pour un achat maison Bugarach, se situe au pied du célèbre Pech de Bugarach et offre des volumes impressionnants sous une charpente aux lignes audacieuses. La combinaison du design moderne et de l'efficacité énergétique (DPE B) assure un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur spacieux est baigné de lumière, avec un vaste espace de vie de 90 m² au rez-de-chaussée, combinant cuisine et salon. Une salle polyvalente de 69 m² est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier ou d'un lieu de réception. À l'étage, le charme de la structure se dévoile avec un salon de 74 m² et une suite de 34 m² offrant une vue panoramique sur le village. L’extérieur est tout aussi remarquable, avec une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour les animaux, et un atelier indépendant de 30 m². La maison à acheter Bugarach est équipée de nombreuses caractéristiques énergétiques avancées : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, et menuiseries en double vitrage. Ce bien rare à la vente maison Bugarach a été conçu pour ceux qui recherchent à la fois confort et performances environnementales, tout en offrant un espace de vie adaptable aux besoins de chacun. Située à proximité d'un lac et des commodités locales, cette propriété constitue une opportunité unique dans un cadre naturel préservé.

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

**EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa 4 faces avec jardin privé facile d'entretien, terrasses et garage, située dans un cadre calme et verdoyant. UNE OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de plain pied dans un quartier résidentiel au voisinage discret, tout cela au pied de la forteresses royale de Puilaurens. Développant une surface habitable de 86 m², cette maison est composée comme suit : spacieuse pièce de vie ouverte avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et cuisine contemporaine aménagée offrant un accès direct à une terrasse semi-couverte, parfaite pour les repas en plein air et profiter ainsi d'un environnement des plus gratifiant. A suivre, trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse arrière, enfin, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé sont situés le long du couloir principal. Un cellier et un garage intégré viennent complèter ce bien pour la partie utile. Située sur un terrain clos de 615 m² avec un grand espace parking hors voirie, à l'extérieur on dispose d'un jardin arrière avec pelouse et un grand abri de jardin ouvert qui s'aménagerait facilement en cuisine d'été, ainisi que d'une terrasse avant partiellement couverte et d'un abri à bois à l'avant. Un bel ensemble, facile d'entretien, de bonne qualité et idéalement situé non loin des premières commodités présentes sur Axat et Quilan. Année de construction 2007 - Structure brique creuse - Charpente métallique - Assainissement collectif - Chauffage : insert bois et radiateurs électriques - Double vitrage - Installation électrique aux normes - DPE D - Compteur Linky - Taxe foncière 773€ LAPRADELLE-PUILAURENS, au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Présence d'un joli restaurant, un commerce multi services, bureau de poste, école primaire, à 5 min de Axat et toutes les commodités de première nécessité, 15 min de QUILLAN. A 45 min de l'aéroport de Perpignan, 1 H de Carcassonne, moins de 2H de Toulouse et Gérone. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26422 Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26422

Prix au m² le plus bas

295 000 €

845 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 349 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Bugarach (11)

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure tricentenaire se distingue par son charme captivant et son architecture remarquable. Avec ses 350 m² habitables, cette maison QUILLAN à vendre, à usage multiple, offre un cadre de vie unique. Vous découvrirez trois appartements soigneusement rénovés, incluant une majestueuse cage d'escalier en fer forgé et de superbes moulures. Le premier appartement d'environ 67 m² est situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Les deux autres appartements, d'environ 112 m² et 110 m², se trouvent respectivement au premier et au deuxième étage. Ils disposent de vastes espaces de vie, de chambres décorées avec goût et de salles d'eau complètes.De plus, un espace sous toiture de 157 m² utiles, dont une grande pièce de 76 m², offre un potentiel d'aménagement considérable. Un autre espace sous toiture de 40 m² pourrait être transformé en terrasse (sous réserve d'autorisation). Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou familial.La maison est équipée d'assainissement collectif, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2011. La taxe foncière s'élève à 3 765€, avec un DPE classé E. Les meubles et œuvres d'art peuvent être acquis séparément.QUILLAN est une ville pleine de vie, offrant tous les commerces, écoles et services nécessaires. Elle est située à proximité de LIMOUX et à moins de deux heures des trois aéroports locaux. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à QUILLAN.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous propose à la vente cette charmante maison à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové avec goût, dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, d'une dépendance, d'un emplacement pour parking et d'un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 620 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, cette maison QUILLAN à vendre est le compromis parfait pour votre projet d'achat. D'une superficie d'environ 95 m², la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine toute neuve, une arrière-cuisine/buanderie pratique, 2 chambres avec rangements intégrés, une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin facile à entretenir et d'un arrière avec deux paliers offrant une vue sur le bosquet. Un cabanon de jardin et un grand atelier ajoutent à ce bien de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent un assainissement collectif, un chauffage central au gaz de ville, une climatisation réversible dans le séjour, des menuiseries en double vitrage PVC avec stores électriques solaires, et une toiture sous garantie décennale. La taxe foncière est de 1 369 €, et le DPE est classé D. Située à QUILLAN, cette maison est idéalement placée, à proximité des écoles, de la maison de santé et des commerces. Les aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse se trouvent à moins de 2 heures. Profitez également des multiples activités de plein air disponibles dans le secteur, notamment la randonnée, le vélo, l'escalade et les sports d'eaux vives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26 pour plus d'informations ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence 26917.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous propose à la vente cette charmante villa 4 faces d'environ 97 m² habitables, située à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un double garage de 45 m², une cave-vide sanitaire d'environ 57 m², ainsi qu'un jardin d'agrément à l'avant et à l'arrière. Vous y trouverez également un coin dinatoire sous pergola, un vaste parking et l'ensemble est érigé sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m². En configuration plain-pied, cette villa QUILLAN à vendre se distingue par son intérieur soigné et lumineux, grâce à de nombreuses portes-fenêtres qui offrent des vues splendides sur le piémont pyrénéen. À l'extérieur, un beau jardin sur deux niveaux est aisément entretenu et comprend plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à QUILLAN offre un cadre de vie privilégié. Les 97 m² de superficie habitable se composent d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le confort est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage écologique. Un double garage en rez-de-chaussée, un vaste espace de stationnement pour camping-car et plusieurs zones de rangement complètent cette offre. Taxe foncière : 1 700 €. Assainissement collectif, compteur LINKY, climatisation réversible au séjour, et construction traditionnelle de 1995.QUILLAN est une ville dynamique, riche en commerces, écoles, services médicaux et loisirs, à 20 minutes de Limoux et à moins de 2 heures des aéroports de Carcassonne, Toulouse-Blagnac et Perpignan.HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DES VENDEURS.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26. Référence annonce : 25463.

À vendre à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 189 m² allie confort et volumes généreux. Idéale pour un achat maison Quillan, cette propriété unique est en bordure de la rivière Aude, offrant un cadre paisible et naturel. L'habitation, lumineuse et spacieuse, comprend : un vaste séjour de 53 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que cinq autres chambres pour répondre aux besoins d'une grande famille. Un garage de 86 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 2 186 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en bois de plus de 200 m² et d'un espace de jeux pour enfants. Cette maison à acheter à Quillan présente également des atouts techniques avec une excellente performance énergétique. Quillan, une ville en pleine nature, vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison Quillan à vendre, véritable havre de paix.

Eureka immobilier vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa quatre faces, tout confort, dispose d'une piscine et d'un terrain de 2500 m². Dans l'aile sud, vous trouverez deux chambres avec salle de bains traversante, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa propre salle de bains, dressing et WC. Le grand salon/séjour, équipé d'une cheminée suspendue et donnant accès à la terrasse et à la piscine, est au cœur de la maison, accompagné d'une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Du côté nord, un bureau avec accès à la terrasse et une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une loggia utilisable comme dortoir ou salle de jeux s'ajoutent aux prestations de la villa. Le dégagement central conduit à un grand garage situé à l'extrémité nord. La vaste terrasse de 190 m² s'étend le long de la maison jusqu'à la piscine. Ce bien est également pourvu d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système d'alarme. Le jardin paysagé, adapté pour les enfants, descend jusqu'à la rivière, offrant un cadre paisible. Cette villa moderne et spacieuse est idéale pour ceux qui cherchent un achat villa à Quillan, car elle allie confort et proximité avec les commodités.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

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Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bugarach (11)

Votre agence vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables, avec garage et jardin de 600 m². Située sur les hauteurs de Quillan, dans une impasse calme, elle offre une vue imprenable sur les montagnes tout en étant proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Quillan dispose d'un séjour orienté plein sud, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, et propose un grand espace à vivre de 40 m². Le bien comprend 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres et 2 espaces cuisines, avec en sous-sol un grand cellier et une buanderie. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous : la première consiste à optimiser la structure actuelle pour créer 2 espaces indépendants, l'un incluant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, et l'autre un T1 avec entrée indépendante. La seconde option est de réhabiliter la seconde cuisine en chambre, permettant ainsi d'avoir 4 chambres pour une configuration plus familiale. Le mode de chauffage inclut une cheminée ouverte avec possibilité d'insert et chauffage central au gaz. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, notamment le débroussaillage du terrain et la mise en état de la façade sud. Située dans le département de l'Aude, cette maison à vendre à Quillan se trouve dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et commerces. L'avis de votre agence : une maison originale, bien située, offrant diverses options d'aménagement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente villa QUILLAN, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 se compose de deux chambres avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bains en plain-pied. Profitez d'une superbe vue depuis sa terrasse ensoleillée. Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement calme et verdoyant saura vous séduire. La copropriété se compose de 30 lots, tous dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Situé dans un quartier calme, et recherché, découvrez cette villa de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, sans vis à vis et proche des commodités. Cette maison de 136 m² fonctionnelle et lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue, jardin clos et arboré, piscinable et grand parking et chalet . Composée de 3 chambres avec dressing, salle d'eau, toilette séparé, cuisine équipée/vaste salon salle à manger, garage motorisé. Climatisation réversible partout gainée. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 326600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bugarach (11)

Découvrez cette villa unique à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bioclimatique de 150 m², associée à un chalet indépendant de 20 m², est nichée sur un terrain de 4556 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude. La villa à acheter à Montazels se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire de 23 m², ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon de 30 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, est parfait pour la contemplation. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont une suite de 23 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une buanderie et une pièce polyvalente. Un vaste sous-sol abrite également un système de récupération d'eau de pluie. Le chalet d'invités de 20 m² est parfait pour accueillir famille et amis, avec un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le terrain propose un écosystème riche, comprenant un potager en permaculture et un verger avec une cinquantaine d'arbres fruitiers. Avec ses standards de construction respectueux de l'environnement, cette villa représente un choix de vie harmonieux et responsable. Profitez de la tranquillité d'un village dynamique, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Montazels, cette propriété est à la fois un véritable refuge et un élan vers un mode de vie durable.

Vente villa Roquetaillade-et-Conilhac - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Efficity HVA vous propose une villa d'exception située sur une colline orientée plein sud. Cette propriété se compose d'une maison de plain-pied de 94 m², d'une annexe moderne de 62 m² et d'un garage spacieux de 106 m², le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de 94 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Le garage, avec ses entrées pratiques, est parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. L'annexe au design contemporain comprend un bureau, une salle de sport lumineuse, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. Le terrain de 3143 m² comprend un jardin, un espace piscine et plusieurs zones propices à la détente. Performante sur le plan énergétique avec un DPE noté C, cette villa représente un achat de qualité dans un environnement tranquille, proche des commodités d'Espéraza. Adaptée pour une famille, un télétravailleur ou un artiste, cette villa à acheter à Roquetaillade-et-Conilhac est un véritable havre de paix.

À vendre à Coustaussa (11190), dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied d'environ 103 m², idéale pour un achat maison Coustaussa. Située en bordure d'un pittoresque village, elle offre une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude, garantissant calme et luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 41 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur, parfait pour profiter du paysage pendant la préparation des repas. Un cellier-buanderie de 4,5 m² apporte une touche pratique à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un spacieux sous-sol de 100 m², qui arbore un garage de 70 m², une pièce de stockage et une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, l'allée bétonnée circule autour de la maison avec deux entrées pour un accès facile. Une grande terrasse de près de 60 m², ombragée par une glycine, est l'endroit idéal pour les repas estivaux, complétée par une cuisine d'été vitrée. Le terrain de 6043 m² contient des fruitiers et s'ouvre à de nombreuses possibilités paysagères. La vue sur les ruines médiévales du château de Coustaussa, le village de Rennes-le-Château et les Pyrénées est tout simplement exceptionnelle. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Ce village typique d'environ 50 habitants se situe à seulement 3 km de Couiza et à 17 km de Limoux, profitant d'une tranquillité inégalée. Résumé des caractéristiques : - Maison de plain-pied 103 m² (3 chambres) - Séjour/cuisine 41 m² + cellier/buanderie - Sous-sol de 100 m² : garage, stockage, salle d'eau - Terrain arboré de 6043 m² avec terrasse, cuisine d'été - Vue sur château médiéval et montagnes - Double vitrage, chauffage central fioul, clim réversible - Situation à 3 km de Couiza, 17 km de Limoux Taxe foncière : 1021 €.

6 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 96,5 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bugarach (11)

Découvrez cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 72 m2 s'étend sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant un accès privatif à la rivière Aude et une belle exposition sud-est. En plus de l'espace principal, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 14 m2, ainsi qu'un chalet en bois de 20 m2, idéal pour du rangement ou une chambre supplémentaire. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également la grande terrasse en bois qui donne sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air et équipée d'un coin spa et d'un barbecue. Le studio indépendant, lumineux, possède sa propre salle de bain et s'ouvre sur le jardin et la rivière. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert à bois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2011 et la salle de bain. Bien que des améliorations soient à prévoir, comme le double vitrage et la mise aux normes de la fosse septique, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Quillan. Un parking gravillonné permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Située au calme en pleine nature, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et services essentiels. N'attendez plus pour profiter de cette offre rare en vente maison Quillan.

iad France - Ludovic Riu vous propose : CAUDIES-DE-FENOUILLES / Propriété d'exception / PLAIN-PIED de 172 m² avec dépendances sur une parcelle de 3,8 hectares / AU CALME / SANS VIS-A-VIS / VUE INCOMPARABLE / DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE.Découvrez cette maison à acheter à Caudiès-de-Fenouillèdes, parfaite pour une famille. Elle se compose d'une première maison de 104 m² et d'une seconde maison de 68 m² à rénover, le tout dans un cadre naturel idyllique.Cette maison se distingue par son vaste terrain de près de 4 hectares, entièrement plat, idéal pour les passionnés de nature et de jardinage, ou même pour un projet équestre.À l'entrée, vous trouverez un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Pour la partie nuit, trois grandes chambres avec placards sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le garage de 45 m², carrelé et avec une porte motorisée, comprend également un WC et un évier.En prime, une dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies, déjà équipée d'électricité.Cette maison à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes offre un espace extérieur exceptionnel de 4 hectares à exploiter selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant espace, confort et tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Philippe Navaro vous propose : SOURNIA – À 45 MINUTES DE PERPIGNAN. Dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison à acheter à Sournia. Cette villa de plain-pied, composée de 4 façades, offre 102m2 habitables. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un coin salon et d'une cheminée en parfait état, ainsi qu'une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Le côté nuit comprend un couloir menant à 4 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. De plus, cette maison dispose d'un garage de 18m2 avec grenier de la même superficie. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 888m2, arboré et bien entretenu, avec un coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : un village tranquille, une maison en excellent état avec 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans chaque pièce, volets roulants, cuisine équipée et un vaste jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Navaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, avec carte de démarchage immobilier.

À vendre à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied représente une excellente opportunité pour un achat maison Quillan. Établie sur une parcelle de 526 m2, cette maison dispose d'un garage en sous-sol et offre une surface habitable de 100 m2. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux de 30 m2 équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, d'une cuisine aménagée de 11 m2, ainsi que de trois chambres dont une en suite avec salle d’eau et WC. À cela s'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 45 m2 et un vide sanitaire de 55 m2. Cette maison à acheter à Quillan est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Découvrez cette villa à vendre à Fa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied est surélevée sur un grand garage/atelier et dispose de deux garages indépendants. Vous apprécierez son séjour lumineux d'environ 29 m² et sa cuisine équipée spacieuse de 21 m². La villa comprend également 3 chambres et est dotée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un portail électrique, d'une piscine hors-sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour un achat villa Fa.

À vendre, une maison de plain-pied entièrement rénovée située à Montazels dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Montazels à vendre s'étend sur une superficie de 102 m² et est édifiée sur un terrain de 669 m², agrémentée d'une terrasse, d'un jardin, d'une piscine ainsi que d'un carport pouvant accueillir un camping-car. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une buanderie. Les atouts de cette maison incluent des panneaux solaires, une isolation en laine pulsée, des volets roulants solaires, et une toiture entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec climatisation réversible et convecteurs dans les chambres. Un bardage extérieur préserve l'intimité des occupants. Idéalement située à proximité de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Montazels est une opportunité clé en main qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans un domaine sur les hauteurs de Quillan, cette charmante villa vous séduira par son cadre naturel et paisible. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un bel espace de vie convivial qui invite à la détente tout en profitant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et enchanteur. Entièrement de plain-pied et facilement accessible, la maison allie confort et fonctionnalité. Laissez-vous séduire par une visite et venez découvrir ce petit coin de paradis. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2791.2 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

EXCLUSIVITÉ : Située en centre-ville d'Espéraza, dans une rue calme, cette maison à vendre d'environ 90 m² est idéale pour une petite famille ou un investisseur. Elle comprend également un entrepôt spacieux de 130 m² et un garage. Vous profiterez d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une petite terrasse, avec deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Bien lumineux et propre, il nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre au goût du jour. DPE C, TF 1000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Espéraza, une baisse de prix a été effectuée, alors n’hésitez pas à me solliciter pour une visite. Cette annonce, référence 321130, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025, Score DPE : 163 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1920,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville rénovée se trouve en très bon état et dispose d'un jardin sans vis-à-vis. En plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, des WC et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une chambre en sous-pente et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Quillan.

Cournanel : maison T5 (100 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Cournanel (11300) avec une surface de 100 m² et de 1 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gares (Limoux et Limoux Flassian), École Primaire Robert Badoc. Autoroute A61 à 19 km. Carcassonne à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 199 900 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

À vendre, maison de plain-pied de 90 m² habitables, située à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le terrain de 440 m² comprend un espace extérieur, ainsi que 3 garages et un atelier. Un droit de passage est prévu sur le chemin menant à la maison pour 4 maisons voisines. Cette maison à acheter à Quillan offre une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et une salle d'eau. La toiture est isolée et en bon état, avec une VMC dans les toilettes et la salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les 3 garages et l'atelier ajoutent une valeur certaine à ce bien. L'extérieur à aménager présente un joli potentiel. Située au bout d'une impasse, cette maison est à deux pas du centre-bourg. L'avis de votre agence : un bien avec de nombreuses possibilités après quelques travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'achat maison Quillan vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Benoît Carette vous propose à la vente une maison à Antugnac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 180 m², accompagnée de 1,6 hectare de bois et de prairie, offre une vue imprenable sur la montagne du Bugarach. Rénovée en 2017, elle combine le charme de l'authenticité et le confort de la modernité. Pensée comme une grande maison familiale, elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants, facilement adaptable selon vos projets. Le vaste séjour de plus de 105 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, est parfait pour accueillir des moments conviviaux. À l’étage, trois chambres et une grande mezzanine ajoutent une touche de confort. De plus, un espace de plain-pied de 47 m² et un volume de 37 m² à aménager offrent encore plus d'opportunités. La propriété, située dans un cadre calme et verdoyant, est proche de Limoux et à environ 30 minutes de Carcassonne. Idéale pour un achat maison Antugnac, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique, elle présente également des prestations de qualité. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements et pour programmer une visite.