Achat Maison à Lanet (11) : 277 annonces

Dans un joli village des Hautes Corbières, à 30min de CouizaVenez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue.Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l'extérieur et une salle d'eau.Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain.Au second trois chambres et une salle d'eau.Des travaux sont à prévoir.Au sous sol un garage d'environ 27 m2, pouvant accueillir une voiture.Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes: grandes familles, investissement etcN'hésitez pas contactez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Coup de cœur du secteur

110 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Lanet (11)

Découvrez cette maison LANET à vendre, située dans un charmant village des Hautes Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour spacieux d'environ 30 m², tous deux ouverts sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse menant au jardin, ainsi qu'une salle de bain et douche. Le second étage propose une grande pièce d'environ 30 m², idéale pour une chambre ou une salle de sport, un bureau et une salle d'eau. Cette maison à acheter à LANET est équipée de double vitrage et d'un insert pour plus de confort. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine MAS, au 06 43 96 04 24 ou par e-mail à karine.mas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Nichée au coeur dun village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre, rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec partie cuisine américaine équipée, d'une buanderie et d'un beau petit puit de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve une pièce qui s'ouvre sur une terrasse de 5m2 avec vue sur les toits, sans oublier la suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC privative. Ce bien est actuellement loué : 680 euros/mois HC. L'agence l'Adresse de Lézignan Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle disponible sur demande

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur des Corbières, découvrez cette maison de village de caractère à vendre à Talairan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison aux charmes préservés dispose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie bien répartis : un double salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage offre une vaste chambre ainsi que des combles. C'est une maison à acheter à Talairan qui saura vous séduire !

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

À quelques minutes de Carcassonne, au cœur de la campagne verdoyante de l'Aude, découvrez cette maison à acheter à Ladern-sur-Lauquet. Ce domaine en pierre plein de caractère se situe dans un cadre bucolique et préservé, attirant les amateurs de nature et d'authenticité, désireux d'un lieu de vie d'exception. La maison principale offre de beaux volumes et un charme indéniable. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de cet espace, idéal pour accueillir famille et amis. Deux salons distincts permettent d'aménager divers espaces de détente, tels qu'une bibliothèque ou un coin musique. Avec cinq chambres spacieuses, la maison peut confortablement accueillir famille et invités, certaines d'entre elles bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Une pièce supplémentaire à personnaliser peut devenir un bureau ou un espace créatif. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la piscine et sa terrasse favorisent les moments de convivialité durant les beaux jours. Une cuisine d'été parfaitement équipée et un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complètent ce cadre idyllique. Ce bien, alliant charme de l’ancien et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Ladern-sur-Lauquet, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les possibilités sont variées et le potentiel immense, vous offrant une invitation à vivre autrement, au rythme de la nature.

Defaix/Montgaillard/OptimHome. Grande maison de village entièrement restaurée et développant 189 m2 habitables sur 3 niveaux. Un salon, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. Une cave, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés au premier étage. Au second, un salon, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse pour bénéficier de la vue sur le Mont Tauch et la garrigue. Sans oublier une cour intérieure de 76 m2 et un garage. Maison idéale pour une grande famille ou un groupe d'amis. Tous les diagnostics, DPE, plomb, amiante, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 592049 )

À Villetritouls, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne bergerie entièrement réhabilitée offre une opportunité unique pour un achat maison à Villetritouls. Avec ses 320 m² habitables, cette propriété en pierre comprend deux maisons indépendantes (une habitation principale et un gîte) sur une belle parcelle arborée de 700 m², offrant une vue splendide sur le Val de Dagne. Chaque maison possède son propre accès, garantissant à ses occupants intimité et confort. À l’extérieur, ce bien se transforme en un havre de paix, avec un jardin paysager où il fait bon se détendre à l’ombre des arbres, une piscine au sel idéale pour les chaudes journées d'été, et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air avec une vue panoramique. La maison principale de 170 m² dispose d'un spacieux séjour de 60 m² doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie et WC. À l'étage, une mezzanine de 31 m², une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec rangements, toutes offrant une vue dégagée sur la nature environnante. En contrebas, le gîte indépendant d'environ 150 m² se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et WC, et à l'étage, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. Ce bien rare à la vente se prête idéalement à un projet de vie à la campagne, que ce soit pour une maison familiale multigénérationnelle, pour un revenu locatif grâce au gîte aménagé ou pour une activité touristique. Le prix d'achat est de 354 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Nathalie ARCIER au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.

ORPI vous propose à la vente cette ancienne cave coopérative viticole, réaménagée en habitation sur la commune de Fosse, à moins de 10 minutes de Saint-Paul-de-Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet, s'étend sur une parcelle de 735m², comprenant un jardin et un garage. Aménagé avec soin depuis 2019, il dispose d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une pièce conçue dans une ancienne cuve et d'une cabine de douche au premier étage. Une des cuves a été convertie en réserve d'eau pluviale, actuellement remplie. La charpente métallique d'origine, réalisée par l'entreprise de Gustave Eiffel, est unique dans la région. Ce bien atypique offre un grand potentiel d'aménagement dans un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Référence agence : 1447

Découvrez cette maison à vendre à Arques, située au cœur d'un village pittoresque des Corbières vertes dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierres, ancien café du village, a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin et d'une piscine hors-sol. Avec une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 41,12 m2 ouvrant sur un jardin de 195 m2, d'un WC et d'un séjour de 25,57 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 36,48 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 17 m2, ainsi qu'une chambre de 19,95 m2 dotée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage comprend une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol (10,7 m2 en loi Carrez) menant à une petite terrasse de 5,72 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arques ! Annonce présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne.

Située dans un environnement naturel préservé à LAGRASSE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 180 m² présente de nombreuses atouts. À seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, elle se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singularisée dans une tour circulaire avec vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d'épuration conforme aux normes environnementales. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à LAGRASSE, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur prisé proche de la mer.

Maison à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un projet à réaliser ! Découvrez cette charmante maison adaptée à vos envies, située dans le village pittoresque de Duilhac-sous-Peyrepertuse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété présente un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales :- Rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie avec trois grandes chambres, parfait pour accueillir famille et amis.- 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m2 (surface au sol de 52,24 m2) et une chambre lumineuse de 21,6 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos désirs. Que vous souhaitiez réorganiser, moderniser ou préserver son caractère authentique, cette maison à acheter à Duilhac-sous-Peyrepertuse vous donne carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air sous le climat méditerranéen. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m2 et 40 m2, une cave de 8 m2 et un garage spacieux de 46 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit est encore sous garantie décennale, vous apportant une tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À proximité, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous invitent à des baignades rafraîchissantes après vos journées d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute, ainsi que les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens.Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une réelle opportunité de concrétiser vos idées et de façonner un chez-vous unique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par email à corinne.sauvent@agencerobert.com. Contactez également Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par email à nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

iad France - Cédric Coste vous propose une maison à vendre à Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située sur l’avenue principale de Lagrasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité, idéal pour un projet professionnel en plein cœur du village. Cette maison confortable comprend trois chambres et est accompagnée d'un local commercial attenant actuellement en exploitation. Le local est climatisé et offre la possibilité d'aménager une terrasse, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Lagrasse, alliant logement et activité professionnelle dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Rouby vous propose : À vendre à Albas, Aude (11), cette maison de village spacieuse de 141 m² habitables sur trois niveaux, avec terrasses, piscine, garage et espace de stockage. Ce bien possède un fort potentiel locatif et peut s'adapter à divers projets, y compris une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de 34 m², idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant, ainsi qu’un garage de 87 m² et un espace de rangement de 55 m². Le premier étage offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée, trois chambres et une salle de bain complète. Une superbe terrasse de 119 m² avec piscine prolonge l’espace de vie. Au deuxième étage, un grenier de 88 m² accessible de l'intérieur présente des possibilités d'aménagement intéressantes : un appartement indépendant ou un loft. Ce niveau donne accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Un jardin non attenant de 40 m² complète l'ensemble. La maison a récemment bénéficié de travaux, incluant toiture neuve et double vitrage partiel. Prête à accueillir un nouveau projet de vie, cette maison à acheter à Albas allie charme et potentiel. Albas, village typique des Corbières, dispose d’une épicerie, d'un bar associatif et se situe à proximité de Durban-Corbières pour toutes commodités. À seulement 30 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages méditerranéennes, cette maison rare offre une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Albas.

A deux encablures de Lagrasse, venez vous aérer dans village vivant, agréable et facile d'accès. vous trouverez sur ce lot immobilier deux maisons l'une de plain pied d'environ 72 m2 qui comprend 2 chambres, une cuisine indépendante sur terrasse vous permettant de déjeuner, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant le tout très bien exposé. Sur la meme parcelle vous trouverez également la grande maison qui comprend en rdc un très bel ensemble salon et salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante à moderniser, un bureau ou future chambre ou.... A l'étage un bel et large escalier qui dessert un joli palier large et agréable qui vous ouvre sur 3 belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Cet ensemble vous permet de manière immédiate un rapport financier en louant le-dit bien, la possibilité de loger vos parents, adolescents, famille ou amis en toute sécurité. Contact Christopher BELLAFIORE agent commercial 0613129115

À vendre, deux maisons dans le charmant village de Couiza, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine hors sol. Une des maisons est actuellement aménagée en gîte, le tout ayant été rénové avec soin. La propriété est délimitée d'un côté par une rivière et de l'autre par la route départementale. Le terrain est judicieusement aménagé en plusieurs zones : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers et une partie laissée naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 garages de 78 m², l'entrée du gîte, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant qui peut servir de bureau, d'un WC et d'une deuxième chambre. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec toilettes séparées. La maison principale offre un vaste séjour-cuisine de plus de 64 m², un débarras, un couloir menant aux 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. Le grand terrain de 23 000 m² est entièrement plat, dont 3 700 m² sont clôturés, avec un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour un achat maison Couiza, avec une possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à acheter Albières ! Charmante maison de 90m² entièrement rénovée, avec une grande cour de 42m² attenante, un potager de 350m² à l'arrière suivi d'un terrain boisé chauffé de plus de 3000m² en pente. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 43m², une cuisine aménagée de 18m² et un WC. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage par insert et convecteurs électriques. Travaux récents : double vitrage, volets roulants, électricité, plomberie, façades, peintures intérieures, parquet en chêne massif. La maison est située dans un village des hautes Corbières. À visiter sans tarder ! Achat maison Albières, maison Albières à vendre, vente maison Albières, Aude, Languedoc-Roussillon.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette remise de 55 m² au sol avec une partie habitation de 36 m² et une terrasse de 6 m². Les toitures sont plutôt convenables et elle est raccordée à l'eau et l'électricité. C'est une très belle affaire ! Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

Située en plein cœur du village de Maury, cette maison de village atypique de 95 m², ancien relais de poste, a été rénovée avec charme et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès direct au garage de 25 m² avec mezzanine. Un cellier complète cet espace avec des possibilités de rangement supplémentaires. À l’étage, deux chambres supplémentaires (16 m² et 9,5 m²) offrent des espaces de vie confortables. Un escalier mène au grenier situé sous les combles, offrant encore du potentiel. En annexe, la maison bénéficie d’environ 95 m² supplémentaires comprenant un grand atelier avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale, une double cave, une pièce technique avec chaudière au fioul, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Le jardin privatif d’environ 125 m², exposé sud et surplombant la rivière Le Maury, constitue un véritable havre de paix, et idéal pour profiter du climat en toute tranquillité. Confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable et authentique, en plein centre du village.

À vendre à Coustaussa (11190), dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied d'environ 103 m², idéale pour un achat maison Coustaussa. Située en bordure d'un pittoresque village, elle offre une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude, garantissant calme et luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 41 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur, parfait pour profiter du paysage pendant la préparation des repas. Un cellier-buanderie de 4,5 m² apporte une touche pratique à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un spacieux sous-sol de 100 m², qui arbore un garage de 70 m², une pièce de stockage et une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, l'allée bétonnée circule autour de la maison avec deux entrées pour un accès facile. Une grande terrasse de près de 60 m², ombragée par une glycine, est l'endroit idéal pour les repas estivaux, complétée par une cuisine d'été vitrée. Le terrain de 6043 m² contient des fruitiers et s'ouvre à de nombreuses possibilités paysagères. La vue sur les ruines médiévales du château de Coustaussa, le village de Rennes-le-Château et les Pyrénées est tout simplement exceptionnelle. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Ce village typique d'environ 50 habitants se situe à seulement 3 km de Couiza et à 17 km de Limoux, profitant d'une tranquillité inégalée. Résumé des caractéristiques : - Maison de plain-pied 103 m² (3 chambres) - Séjour/cuisine 41 m² + cellier/buanderie - Sous-sol de 100 m² : garage, stockage, salle d'eau - Terrain arboré de 6043 m² avec terrasse, cuisine d'été - Vue sur château médiéval et montagnes - Double vitrage, chauffage central fioul, clim réversible - Situation à 3 km de Couiza, 17 km de Limoux Taxe foncière : 1021 €.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

214 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lanet (11)

À vendre, propriété à Véraza, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon, une maison de village de 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison présente un potentiel important et se situe dans un village paisible, entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de 17 m² et 20 m², une chambre de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur, une terrasse de 15 m² mène à une remise de 22 m². Le toit a été refait en 2012, avec une révision l'année dernière. Des travaux de consolidation de structure et de rénovation sont à prévoir. L'assainissement individuel est opérationnel mais non conforme. Cette propriété à vendre à Véraza a beaucoup de charme et représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 2366,4 €. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter.

Cimm immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située à Luc-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, elle dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un extérieur entourant la maison. Un jardin verdoyant sera aménagé sur le côté et à l'arrière de la villa. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie/cuisine d'environ 40 m² avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une belle vue sur les collines. La villa se compose de trois chambres, dont une de 10 m² et deux de 9 m² environ. Une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé sont également disponibles. Le garage de 20 m² avec portail électrique est accessible depuis l'extérieur, qui est entièrement clôturé et goudronné sur la partie inférieure. Située à proximité d'une commune avec tous commerces, cette villa à acheter à Luc-sur-Aude saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable. C'est une villa clé en main qui n'attend plus que vous.

EXCLUSIVITÉ O R P I – Villa 4 faces à vendre à MAURY Située dans un secteur recherché de Maury, ORPI vous propose en exclusivité cette charmante villa, bâtie sur un terrain constructible de 2 400 m², qui peut également accueillir une piscine. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par un espace de vie lumineux et spacieux, complété par une mezzanine de 13 m², parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. La cuisine indépendante de 18 m² offre un volume généreux et un potentiel d'aménagement intéressant. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, vous garantissant tout le confort nécessaire pour une existence sereine. En sous-sol, un vaste garage de 55 m² avec deux portes peut abriter deux véhicules tout en offrant un espace pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, la construction d'un deuxième logement ou l'installation d'une piscine. Pour plus d'informations concernant cet achat villa à Maury, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1297

4 personnes déjà intéressées

190 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

À 16km de Lanet (11)

À proximité de Lagrasse, à seulement 10 minutes, découvrez cette maison Lagrasse à vendre, offrant une belle construction avec jardin, garage et vue sur les collines. Cette propriété dispose de tout le nécessaire pour votre installation. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'inclure une chambre avec cheminée, une salle d'eau indépendante, une cuisine séparée spacieuse, une agréable salle à manger, un salon et un WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon sur un paysage enchanteur, une vaste salle de bains et un WC indépendant. La maison a été conçue pour une vie facile. Pour compléter cette offre attrayante, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'un garage et d'un coin abrité pour le bricolage. Cette maison à acheter à Lagrasse est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Christophe BELLAFIORE agent commercial au 0613129115.

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans une ancienne remise à Villar Saint Anselme, proche de Limoux et non loin de Carcassonne. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et modernité, tout en respectant l'histoire du lieu grâce à une rénovation pensée par un architecte de renom et des matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation.. Spacieux et lumineux, avec une vue dégagée. Vous trouverez, deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Mais aussi un espace pratique et fonctionnel pouvant servir de dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement. A l'étage vous profiterez d'un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Une salle d'eau contemporaine, alliant confort et esthétisme. Le tous bénéficiant d' un poêle à pelé pour apporter une chaleur enveloppante dans ce cocon alliant ancien et modernité. Et une dernière chambre en mezzanine vient parfaire cet espace bien pensé. De plus, une cour intime ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable, vous permettrons de jouir de bon moments de détente. Emplacement privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un loft alliant élégance et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Yoan: 'Ancienne cave habilement rénovée avec goût, donnant un cadre atypique et rare sur le marché' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

À vendre : villa de 4 faces à Luc-sur-Aude dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 85 m² comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 586 m². La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine de 40 m² offrant une belle vue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Prête à être habitée sans travaux, elle est située dans un petit groupe de 11 maisons, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Cette villa Luc-sur-Aude à vendre est idéale pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'achat villa Luc-sur-Aude vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, propriété à acheter à Couiza, Aude, d'une surface de 67 m² à rénover. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants. L'isolation des combles et d'un mur a été effectuée, mais l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les revêtements des sols et murs, la cuisine, la salle d'eau et l'électricité. Des travaux de toiture sont également à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine. Au premier étage, une chambre spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite une deuxième chambre de plus de 17 m². La charpente est en bon état, mais la couverture du toit devra être refaite ; un devis est disponible. Cette propriété est idéalement située en centre bourg, à proximité de tous commerces et services. Votre agence recommande ce bien pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 887 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64,09 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lanet (11)

Découvrez cette belle maison dans un état absolument parfait construite en 2025, alliant confort moderne et cadre paisible. Avec une surface habitable de 65 m², elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Copiez le lien dans votre barre de recherche pour accéder à la vidéo de présentation de la maison : https://www.facebook.com/100089816612641/videos/1556416172430481 Présentation du village : https://www.facebook.com/100089816612641/videos/1407242153871867 À l'intérieur, vous profiterez d'un salon lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables. À l'extérieur, un jardin privé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse vous offrira un espace idéal pour vos repas en plein air. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un parking extérieur, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien. Construire en respectant les normes RE2020, ce produit est également très économe en Energie. Climatisation et poêle à granule sont présents pour encore plus de confort ! Située dans un quartier calme de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 258