Achat Maison à Salza (11) : 313 annonces

Découvrez cette propriété à vendre située à Salza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété éco-responsable s'étend sur 33 hectares de terres agricoles clôturées, parfaites pour des projets agricoles, équestres, de permaculture ou d'hébergement insolite. Autonome en énergie, elle ne nécessite aucun raccordement au réseau électrique ni à l'eau, fonctionnant grâce à trois panneaux solaires, accompagnés d'un groupe électrogène pour les moments où un équipement plus puissant est nécessaire. L'approvisionnement en eau est assuré par une cuve de récupération de pluie de 45 m3, dotée d'une filtration au charbon actif pour une eau potable. La partie habitation comprend un salon lumineux avec mezzanine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau à aménager, des toilettes sèches séparées, ainsi qu'une chambre rénovée de 18 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois GODIN et une bouteille de gaz en cuisine. Le jardin, composé d'un potager, d'un érable de Montpellier et plusieurs espaces de détente, complète ce cadre de vie harmonieux. Une bergerie, une serre et un poulailler sont également présents sur le terrain. Une partie de la bâtisse reste à rénover, offrant des opportunités d'extension selon vos projets. Ce bien est une véritable invitation à une vie autonome en harmonie avec la nature, tout en permettant le développement d'activités variées. Idéalement située à 1h de Limoux, Narbonne et Carcassonne, et à seulement 12 minutes de Mouthoumet, qui dispose de services variés. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Salza ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

216 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Salza (11)

Maison de campagne à vendre à Salza, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 2,5 hectares. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son caractère unique et sa disposition atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau, une salle à manger baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée à insert. Un demi-niveau abrite une grande chambre avec salle de bain. À l'étage, une chambre s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Le grand salon avec cheminée donne accès à une salle de bain et à une chambre supplémentaire. Parmi les atouts, la maison à acheter à Salza dispose d'une cuisine équipée au gaz avec une citerne de 1000 L, 16 panneaux solaires raccordés à Enedis et une éolienne de 4 kW. Un système de fosses septiques et un raccordement à l'eau du village ainsi que deux puits pour l'arrosage complètent le tout. À l'extérieur, un atelier indépendant, une pièce de stockage pour le bois, un poulailler et un cabanon de 20 m². Le terrain varié est idéal pour des activités agricoles ou des loisirs en pleine nature. Située à 40 minutes de Couiza, 50 minutes de Limoux et 1h10 de Narbonne, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Nichée au coeur dun village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre, rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec partie cuisine américaine équipée, d'une buanderie et d'un beau petit puit de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve une pièce qui s'ouvre sur une terrasse de 5m2 avec vue sur les toits, sans oublier la suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC privative. Ce bien est actuellement loué : 680 euros/mois HC. L'agence l'Adresse de Lézignan Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle disponible sur demande

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette agréable maison de 112 m² habitables, composé d'un salon, une salle à manger/cuisine et un cellier/buanderie. 4 chambres, 1 salles d'eau, WC. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. Un restaurant/bar, un marché tous les mardi soir, médecin, épicerie complètent les plaisirs et commodités de ce village... Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Un grenier aménageable de 29 m² vient compléter les prestations. Possibilité d'acquérir une remise avec un ramonétage juste en face et éventuellement un terrain non attenant, nous consulter...

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur des Corbières, découvrez cette maison de village de caractère à vendre à Talairan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison aux charmes préservés dispose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie bien répartis : un double salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage offre une vaste chambre ainsi que des combles. C'est une maison à acheter à Talairan qui saura vous séduire !

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

Découvrez cette belle et spacieuse maison en pierre à vendre à Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 254 m², cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 75 m², de 8 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Une cage d'escalier permet d'accéder à l'étage. Profitez également de la climatisation réversible, d'un poêle, d'une cheminée et d'un insert. Située dans un village typique, cette maison offre toutes les premières commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Hilaire.

À vendre, magnifique villa située à Bugarach, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Bugarach s'étend sur un terrain de 1815m² et offre une superficie totale de 165m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 82m², tandis qu'à l'étage, il est possible d'aménager quatre grandes chambres et deux salles d'eau. De plus, la villa dispose d'une cave de 80m². Profitez d'une vue imprenable sur le pic de Bugarach depuis votre jardin. Une opportunité rare, avec la possibilité de construire ou de vendre une parcelle constructible de 350m². Une visite s'impose pour découvrir cette villa à Bugarach.

Baisse de prix ! Maison à acheter ST PAUL DE FENOUILLET ! Cette spacieuse maison de village traversante de 139m² offre un cadre de vie idéal dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend 4 grandes chambres lumineuses, un séjour confortable, une belle terrasse parfaite pour profiter des moments en extérieur, ainsi qu'un grand garage pouvant être utilisé pour le rangement ou l'aménagement. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette vente maison ST PAUL DE FENOUILLET allie confort et espace. Les avantages de cette propriété : - Superficie généreuse - 4 chambres spacieuses - Terrasse ensoleillée - Grand garage - Emplacement calme et recherché. Équipements inclus : - Cuisine équipée - Menuiserie en double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

À Tournissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située dans le charmant village de Saint Laurent de la Cabrerisse. Établie sur un terrain de 921 m2, cette villa indépendante de 2018 offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, un WC indépendant et une suite parentale. À l'étage, deux chambres d'environ 14 m2, une salle de bains de plus de 6 m2 et un second WC indépendant complètent cette villa. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Tournissan, alliant espace, rangement et caractère.

À vendre : maison de village rénovée à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 58 m² se situe au cœur d'un village historique, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, y compris une ligne de bus facilitant l'accès à Limoux et aux environs. Cette maison, qui fait partie des maisons à acheter à Alet-les-Bains, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 16,5 m² avec cheminée à insert, une pièce de douche avec lavabo et WC, et un ballon d'eau chaude. Vous aurez la possibilité d'aménager cette espace selon vos goûts, incluant la mise en valeur d'un bel escalier en bois. Le premier étage propose un salon spacieux de 17,5 m², et au second étage, vous trouverez une chambre de 16,5 m² avec une salle d'eau attenante de 3 m², offrant des opportunités d'agrandissement. Sur le plan technique, la maison dispose de radiateurs électriques récents, d'une bonne isolation des combles et de fenêtres en double vitrage garantissant un confort thermique optimal. Le diagnostic de performance énergétique est en C, et il n'y a pas de plomb, ni d'amiante, ni de termites, assurant ainsi la qualité de votre éventuel achat. La toiture est neuve et la façade en bon état, conférant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.Cette maison de village est idéale pour un couple, un investisseur ou toute personne désireuse de s'établir dans un cadre serein, non loin de Limoux et à proximité de sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison à Alet-les-Bains.

Située dans un environnement naturel préservé à LAGRASSE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 180 m² présente de nombreuses atouts. À seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, elle se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singularisée dans une tour circulaire avec vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d'épuration conforme aux normes environnementales. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à LAGRASSE, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur prisé proche de la mer.

Charmante maison à vendre située dans le pittoresque village d'Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Albas dispose d'une terrasse de toit accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m², un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la cuisine donne accès à une terrasse de toit de 15 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée, accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux belles chambres, dont une avec douche et vue sur la nature environnante. La toiture a été refaite il y a dix ans, et la maison est équipée de radiateurs électriques, de double vitrage et de volets en bois. Une cave sous la terrasse accessible depuis la rue est idéale pour le rangement de bois ou de vélos. Avec une superficie habitable de 95 m², cette vente maison Albas est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Corinne Berard, négociatrice immobilier au 06.77.12.20.48, inscrite au RSAC de Narbonne 821007887.

Superbe maison de village situé à Taurize, petit village du Val de Dagne à 10 mns de Lagrasse D'une surface habitable de 150 m2 sur 2 niveaux, cette maison comprend au RDC une grande cuisine de 40 m2 entièrement équipée avec plan de travail, un grand séjour de 30 m2 donnant sur le jardin par une porte vitrée avec cheminée en insert et un cellier. Au 1er étage, la maison comporte 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2 avec une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de 550 m2 sans vis à vis avec sa grande terrasse clôturé par un mur en pierre. Vous disposez aussi d'un garage de 28 m2. Chauffage électrique, cheminée en insert, double vitrage, volets bois, volets roulants électrique et manuel, sols en carrelage et parquet. Idéal pour une famille souhaitant vivre à la campagne. Prix FAI 179 000 euros Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Vialan Immobilier.

Maison de village rénovée à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une courette et d'un toit terrasse. L'intérieur a été optimisé avec une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante. Le deuxième étage offre un toit terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 45 m2, c'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Hilaire.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

236 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 106 m²
• 4 chambres

À 15km de Salza (11)

À vendre, une maison à Talairan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété située dans un village paisible, à seulement 20 minutes de Lézignan, nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces pour une superficie d'environ 33 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite également deux chambres. Des travaux de toiture, d'électricité et de plomberie sont à prévoir, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Talairan, contactez votre conseillère SAFTI, Karine MAS, au 06 43 96 04 24 ou par e-mail à karine.mas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de Carcassonne et Limoux, avec des commerces et des services médicaux à proximité. Cette villa 4 faces de 171 m² habitables, orientée plein sud, vous offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger de 41 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale avec salle d'eau et une cinquième chambre ou bureau. À l'extérieur, le terrain arboré de 3246 m² abrite une grande piscine de 10 x 5 m, un pool house de 40 m² et une dépendance, avec une partie du terrain encore constructible. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, cette villa ne nécessite aucun travaux. Les taxes foncières s'élèvent à 2640 euros. Si cette villa à acheter à Saint-Hilaire vous intéresse, contactez Thierry ILHE, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne, au 0603940245. #ALARIC IMMO est spécialisé dans l'immobilier depuis 1998, avec une connaissance approfondie du marché régional, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

À la recherche d'une maison à acheter MAS DES COURS ? Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 185 m², située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 km de Carcassonne. Cette maison MAS DES COURS à vendre dispose de 4 chambres et se caractérise par un cadre naturel et calme. L'espace de vie est réparti sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une grande salle à manger équipée d'un poêle à bois, un séjour lumineux, une buanderie et des toilettes. Les étages offrent un bureau, plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, ainsi qu'une chambre mansardée. Le chauffage est mixte, utilisant bois et gaz. Le rez-de-chaussée est doté de double vitrage, tandis que l'étage présente du simple vitrage en bois. L'assainissement se fait par une micro-station, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis.

À Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'une superficie d'environ 300 m², anciennement utilisée comme chambres d'hôtes et gîte, représente une opportunité unique pour un projet touristique, une grande maison familiale ou une activité mixte. Établie sur un terrain de 876 m², la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte, accessible directement depuis la maison, parfaite pour des repas en extérieur. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon ouvert sur l'entrée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, toutes deux donnant accès à la terrasse. Une buanderie avec WC vient compléter cet étage. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant quatre chambres : trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une salle de douche et WC, non attenante. Un WC indépendant est également présent à cet étage. Au dernier étage, l'appartement anciennement occupé par les gérants dispose d'un bureau, d'une grande pièce de vie et de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Cet étage bénéficie d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. La propriété inclut également un gîte au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec sa propre terrasse et la possibilité de connexion à la maison principale via une porte existante, ce qui ouvre de nombreuses options d'aménagement. Les atouts de cette maison à vendre comprennent un chauffage central au gaz, du double vitrage, une cheminée et des espaces indépendants. Cette propriété offre de vastes volumes et un fort potentiel, idéale pour un achat maison Alet-les-Bains, que ce soit pour exploiter des chambres d'hôtes et un gîte ou pour accueillir une grande famille dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie GARNIER, au 0782681826 ou par email à lucie.garnier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 908 908 965.

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Carcassonne, au coeur d'un village disposant des commerces de première nécessité et à proximité immédiate d'un golf renommé, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel d'une grande qualité. Implantée au sein d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 260 m2, offrant de beaux volumes et une architecture élégante, avec un double séjour, cinq chambres et une salle de bain, ainsi que d'une maison secondaire, idéale pour accueillir des invités ou servir de logement de gardien. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble : piscine, pool house, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, vastes terrasses et garage viennent compléter ce bien rare, le tout au sein d'un parc entièrement clôturé. Parfaitement entretenue, cette propriété unique conjugue charme, confort et élégance, dans un cadre enchanteur, à deux pas de Carcassonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 EUR et 5560.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 APPARTEMENTS - ACTUELLEMENT EN LOCATION - JARDINS - TERRASSE - GARAGE - IDEAL INVESTISSEUR cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements : trois T3 et un T2. Le premier T3 dispose d’un jardin privatif et d’un garage, le second T3 bénéficie également d’un agréable jardin, tandis que le T2 offre une belle terrasse, parfaite pour profiter du calme du village. L’ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Situé dans un environnement paisible, au cOEur des Corbières, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover avec un grand potentiel à Lagrasse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lagrasse à vendre offre une surface habitable d'environ 168 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement divisée en deux unités distinctes avec entrées indépendantes et compteurs d'eau et d'électricité séparés, ce bien possède de nombreuses possibilités d'aménagement. Les étages peuvent être reliés, et les trois caves au rez-de-chaussée ainsi qu'un puits de lumière apportent un attrait supplémentaire. La partie principale se compose d'un salon, d'une cuisine et de deux caves en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez cinq chambres et une salle d'eau, avec des espaces pouvant être transformés pour accueillir un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. La seconde partie de la propriété comprend une cuisine et une cave en rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Les combles sont isolés, et une partie de la toiture a été refaite, assurant une bonne isolation thermique. La hauteur sous plafond de 2,95 m confère une impression d'espace, et l'exposition nord-est garantit une luminosité agréable. À seulement cinq minutes à pied, vous avez accès à une école maternelle, une école élémentaire, divers commerces, des médecins, ainsi que des terrasses et restaurants, vous plaçant ainsi au cœur d'une vie locale dynamique tout en bénéficiant du calme de votre maison. Ce bien est parfait tant pour une grande famille que pour un investissement locatif ou un projet de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lagrasse. Contactez-moi au 0685263255 pour toutes vos questions. Prix : 194 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Salza (11)

Découvrez cette maison à vendre à Monze, au cœur de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant village de Monze, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. Conception de plain-pied sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous comprendrez un vaste séjour lumineux, avec une cuisine aménagée au design contemporain, et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés garantissent un rangement pratique. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison. La propriété s'étend sur une parcelle de 793 m², avec un abri de jardin et une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le mont Alaric et la nature environnante. Équipée de modernité, la villa garantit une excellente performance énergétique grâce à des installations comme le poêle à granules et le ballon thermodynamique. Cette opportunité d'achat maison Monze à ne pas manquer allie confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. DPE B 77 GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros. Prix d'achat de 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Vous serez invité à fournir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Maison de village mitoyenne à vendre à Alet-les-Bains, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée offre environ 60 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite un salon, tandis que le deuxième étage comprend une chambre dotée d'une salle de douche. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour un confort optimal. De plus, la toiture est neuve.

NOUVEAUTÉ ALARIC IMMODans un village prisé du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous offrons cette maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse à vendre. Cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère, dispose d'une superficie habitable de 260 m2. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 grandes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Vous trouverez également un salon, une salle à manger offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine avec buanderie et un grand cellier. Au dernier étage, vous avez la possibilité d'aménager tout un niveau d'environ 127 m2. La maison inclut également un sous-sol exploitable de 120 m2.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin clos et arboré de 880 m2, comprenant une terrasse agréablement utilisable en été comme en hiver, un garage, ainsi qu'un ancien pigeonnier avec puits, actuellement utilisé pour le stockage. Des espaces détente multiples et un coin piscine bien exposé complètent l'ensemble. La propriété dispose de deux entrées : l'une pour le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'autre pour l'accès principal.Au cours des dix dernières années, cette maison a été exploitée avec succès comme chambres d’hôtes, mais elle peut facilement retrouver sa vocation première de grande maison familiale. Elle a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels que des vitraux, moulures, parquets, marbres et cheminées.Les points forts sont nombreux : aucun travaux à prévoir, la toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2025, le tableau électrique a été mis aux normes en 2024, et l'installation de la climatisation réversible dans toute la maison a été effectuée en 2022, alimentée par une pompe à chaleur géothermique. Les menuiseries en double vitrage ont été installées en 2021 dans toutes les pièces, assurant une faible consommation énergétique avec un DPE en B et GES en A.À VOIR, bien d'exception ! Pour plus de renseignements, contactez Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

À la recherche d'une maison à acheter à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de village à rénover, située dans un charmant village médiéval à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces. Avec une surface habitable de 46,4 m2, cette maison Alet-les-Bains à vendre comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de 12,8 m2, un espace de buanderie sous l'escalier de 1,8 m2, une ancienne cuisine de 5,9 m2 et un hall d'entrée de 1,8 m2. Au premier étage, vous trouverez une pièce de 14,9 m2, une salle d'eau avec WC et un dégagement de 4,7 m2. À l'extérieur, profitez d'une cour/jardinet de 36,5 m2 et d'un local 'studio' de 18 m2 avec une pièce de 13,3 m2 et une salle d'eau/WC de 4,7 m2. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À vendre maison à Gardie, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une salle à manger/séjour, un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et 3 chambres spacieuses. De plus, la propriété dispose d'un garage de 58 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Gardie.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

971 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85,5 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Salza (11)

Au coeur d'un village calme à environ 10 minutes de Limoux, maison de village rénovée comprenant en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage deux chambres, wc et salle d'eau. Grenier. Poële à bois, double vitrage Une remise à proximité de la maison.

iad France - Laurie Pous vous présente cette maison de village à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 60m², cette maison se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et l'autre dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un espace couvert avec point d'eau et d'une terrasse idéalement exposée. Le bien possède également un sous-sol de 30m². Ce logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour, d'une chaudière au fioul, de double vitrage, de volets en bois, et la toiture est en bon état, tout comme la façade. Située au cœur du village, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Saint-Paul-de-Fenouillet, peuplé de 1600 habitants, est à seulement 40 minutes de Perpignan, 1h15 des pistes de ski et 50 minutes des plages. Le village offre divers commerces, services et infrastructures éducatives, sportives et culturelles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour tout projet immobilier, un avis de valeur est offert. Suivez-moi sur Facebook : Laurie Pous Bayona pour découvrir tous les nouveaux biens à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 288) et classe climat : E (indice 60). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.