Achat Maison à Bugarach (11) avec terrasse : 175 annonces

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 797 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

Bugarach (11)

À vendre – Maison de charme avec terrain de 1,75 ha au pied du Pic de Bugarach, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Bugarach à vendre offre 192 m² de surface habitable, comprenant 6 chambres spacieuses, un salon chaleureux, un sous-sol pratique, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Le magnifique terrain privé de 1,75 hectare, constitué de prairies et de bois, est idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou des retraites en pleine campagne. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété dispose d'un emplacement rare, offrant intimité et tranquillité, avec un potentiel unique pour un achat maison Bugarach en tant que résidence principale, gîte ou projet de bien-être. À proximité, vous trouverez le village avec ses commodités (école, transports), de nombreux sentiers de randonnée et les grands sites touristiques de l'Aude. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Située dans un village prisé de la Haute-Vallée, cette maison Rouvenac à vendre a été entièrement rénovée et offre une terrasse avec une belle vue sur la vallée, ainsi qu'un garage et une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés moderne, un cellier, une buanderie, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'un WC supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une chambre et une pièce mansardée viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un achat maison Rouvenac dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Axat, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien bureau de Poste, cette bâtisse rénovée de 1906 représente une belle opportunité d'achat. Édifiée sur un sous-sol total avec une spacieuse cave de 70 m², elle se développe sur deux étages, offrant une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger agrandie par un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse carrelée, profitant d'une vue imprenable sur le pont, la rivière, les montagnes et le clocher de l'église. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 18 m², et une salle de bains en cours de modernisation. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes : grandes fenêtres avec volets en bois traditionnels, hauteurs sous plafond de 3 mètres, cheminées et pierres de pays, ainsi que des rénovations récentes (électricité et peintures). Profitez d'une terrasse de 19 m², d'un garage non attenant de 21 m² avec mezzanine, et la possibilité d'emménager rapidement sans travaux supplémentaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Axat.

Prix au m² le plus bas

1 312 000 €

520 €/m²

Propriété

• 35 pièces
• 2 524 m²
• 30 chambres
• 

À 8km de Bugarach (11)

Découvrez une propriété à vendre à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18e siècle et classée monument historique, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Avec environ 3177 m² d'espace utile et 2534 m² d'espace habitable, cette demeure dispose de 30 chambres, ainsi que de salles de réception et d'un restaurant. L'orangerie, aménagée avec 10 chambres et une salle de réception spacieuse, ajoute à son charme. Située au cœur du Pays Cathare, cette propriété historique récemment rénovée vous offre un cadre calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception à Rennes-le-Château.

Maison familiale spacieuse de 280m2 à vendre à FOURTOU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé dans un environnement agréable, s'étend sur trois niveaux et dispose de volumes généreux, parfait pour une grande famille ou pour développer un projet locatif. Une grande partie de la maison (226m2) a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 29m2 et un studio de 24m2 avec sanitaires, ayant sa propre entrée. Le premier étage comprend un salon spacieux avec accès à un jardin-terrasse de 34m2, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier original, animé par une petite fontaine, dessert une belle pièce de 26m2, deux chambres supplémentaires et un appartement indépendant de 40m2 avec un espace de vie de 20m2, un accès à un toit-terrasse de 12m2, une chambre et une salle de bain de 7m2. La maison offre de nombreux espaces extérieurs grâce aux terrasses et au jardin non attenant. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'une toiture isolée en ouate de cellulose, et d'un système de chauffage central avec chaudière à granulé de 2015, elle nécessite une rénovation d'une aile de 53,5m2 au premier étage. En sus, une prairie non attenante de 2930m² est incluse dans la vente, se situant à 500m de la maison, en bordure de route. Proximité avec Couiza à 30 minutes et Limoux à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à FOURTOU !

Dans la charmante commune de Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville à vendre offre de belles potentialités. Indépendante et dotée d'un jardin attenant, elle se trouve au calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des WC séparés sont présents. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres mansardées. Cette maison à acheter à Montazels possède un fort cachet et nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique.

Cette maison 2 chambres vous séduira par sa situation et sa vue dégagée sur les collines. Située dans une Résidence de Tourisme, au calme, elle offre néanmoins toutes les accommodations à proximité. A saisir rapidement. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 71 m²
• 3 chambres
• Terrain 233 m²
• 

À 15km de Bugarach (11)

Découvrez cette maison à Quillan, Aude, à vendre, entièrement restaurée et idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 71 m2, cette maison possède également une véranda d'entrée de 5,6 m2 et une terrasse exposée sud de 18 m2. La parcelle clôturée de 233 m2 comprend environ 120 m2 de jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un WC à l'entrée, un couloir menant à un salon spacieux de 22 m2 avec un poêle à bois tout neuf, et une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four) avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont l'une dispose d'un placard dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Ce bien se complète par un atelier de jardin de 10 m2, une cave de 13 m2 et un espace ombragé avec barbecue. Aucune rénovation n'est à prévoir : la maison est prête à être habitée. Le mode de chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois. Les travaux récents incluent des peintures des façades extérieures, l'isolation des murs et des combles, ainsi que l'installation de double vitrage et de volets roulants électriques. La plomberie a été refaite en 2025 et l'électricité est aux normes avec compteur linky. C'est une maison parfaite pour un premier achat à Quillan, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes commodités. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950€ et 1300€. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter à Quillan, n'hésitez pas à nous contacter.

Eureka immobilier vous présente à 7 kms de Quillan, cette jolie maison de village avec garage, jardin d'agrément et remise. Elle propose en RDC une cuisine indépendante, 1 séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle de bain et au 2ème étage, 2 autres chambres. La chaudière de dernière génération a été changée dernièrement et l'ensemble a été très bien entretenu. Sa situation, en coeur de village, offre 2 accès possibles. En exterieur, 1 garage de 20 m2 avec possibilité de rentrer un véhicule et 1 remise de 10m2 avec douche et WC. Le joli jardin de curé de 110m2 procure à l'ensemble un charme tout particulier. Des travaux d'isolation et de rafarichissement sont à prévoir.

À vendre : villa de plain-pied à Couiza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Un garage sous-sol de 97,66 m² complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une villa à Couiza.

À vendre une maison spacieuse à Couiza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une surface habitable de 205 m² avec un jardin privatif. Composée de quatre chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que des pièces annexes dont un bureau, une buanderie, un espace détente avec jacuzzi et un garage. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, ajoute au cadre paisible de cette maison. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant un bien à acheter à Couiza. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

5 personnes déjà intéressées

81 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bugarach (11)

À vendre, une maison de 104 m² située à Couiza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un jardin, une terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour de 28 m² qui donne sur la terrasse avec accès direct au garage, ainsi qu'une pièce de rangement. Le jardin attenant à la maison est agrémenté d'une annexe. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres allant de 11 à 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une véranda de 7 m². La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité à revoir, chaudière à gaz ancienne à remplacer, installation de double vitrage, réfection des sols et murs, et révision de la toiture à prévoir). Le bien se situe dans une commune offrant tous les commerces et services de proximité, à proximité d'écoles et d'un collège, ainsi qu'à deux pas des commodités. C'est une maison à acheter à Couiza pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

EUREKA IMMOBILIER vous présente cette propriété à acheter à Alet-les-Bains, située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique ensemble immobilier est idéal pour une vie familiale, offrant un jardin non attenant de 565 m² dans un village millénaire, aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Le bien se compose d'un local commercial de 146 m² avec WC et arrière-cuisine, situé sur la rue principale. À l'angle de deux rues calmes, vous trouverez une cour de 75 m² avec garage de 65 m², WC et buanderie, desservant deux habitations distinctes de 128 m² et 220 m². La première maison sur deux niveaux inclut 2 chambres, une cuisine, un salon, un cellier, un dressing, 2 WC et une salle de bain. La seconde maison, également sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 salles de bain et 3 WC. Orienté Sud-Ouest, l'ensemble bénéficie de vues imprenables sur le vieux village et les montagnes environnantes. Ce village, riche de son histoire et de ses ressources naturelles, garantit une valeur considérable à ce bien en vente à Alet-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa spacieuse de 153 m² située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Espéraza comprend un jardin clôturé et divers espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec baie vitrée, une buanderie, deux chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent un accès direct au jardin. À l'étage, le salon de 36 m² donne sur une terrasse de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces et inclut un puits ainsi que de beaux arbres. Une dalle est déjà préparée pour accueillir une piscine hors sol ou autre aménagement. Le dessous de la terrasse permet également un stockage pratique. La villa est chauffée par des convecteurs électriques et un insert, tandis que le cumulus, le portail et le tableau électrique ont été rénovés récemment. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Espéraza, une propriété à visiter sans tarder, au prix de 165,200 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon ! Charmante maison de 210 m² habitables avec terrasse et jardin de 105 m², incluant un puits. Construite en 1895 par un architecte, elle a été rénovée avec soin et servait de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dînatoire, une cuisine équipée et un grand salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage offre 2 grandes chambres et une salle d'eau wc, tandis que le 2ème étage propose une belle pièce, 2 chambres, une pièce commune et une salle d'eau wc. Rénovations récentes incluant l'électricité, le double vitrage, le chauffage par panneaux infrarouges, l'isolation, la toiture, les panneaux solaires et la connexion fibre. Chauffage complémentaire par insert et central gaz. Emplacement idéal proche des commerces et services. Maison pleine de charme, prête à vivre ! Contactez Virginie PARDO pour plus d'informations.

À Montazels (11190), dans un cadre calme et prisé entre Couiza et Espéraza, découvrez cette spacieuse villa à vendre sur un terrain de plus de 2000 m², accessible par un chemin privé. La partie inférieure de 134 m² est idéale pour un atelier ou du stockage et peut accueillir des poids lourds. Au premier niveau, accessible directement depuis l'extérieur ou par un grand escalier, se trouve une cuisine toute équipée de 30 m² avec une cuisinière Châtelaine de marque Godin, qui s'ouvre sur un salon-séjour de 60 m² équipé d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une pièce de 22 m², actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant facilement être convertie en chambre, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (19, 16, 19 et 28 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce de 6 m², qui peut servir de dressing ou de lingerie. Les extérieurs offrent une belle terrasse couverte avec un barbecue, offrant une vue dégagée sur Rennes le Château et le Pic du Cardou. Le terrain est entièrement clôturé, avec des plantations devant la maison et un terrain de pétanque pour se détendre. La partie arrière d'environ 1000 m² permet de manœuvrer facilement des véhicules et constitue un espace pour le jardinage avec deux points d'eau. Construite avec des matériaux solides par un maçon, cette maison est très saine sur le plan structurel. Récemment, des systèmes de chauffage écoénergétiques ont été installés, incluant une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique. Les combles sont isolés, garantissant de bonnes performances énergétiques, avec un DPE de classe C. Tous les diagnostics sont conformes, sans plomb, amiante ou termites, et la zone est non inondable. Située à proximité des commodités, vous trouverez supermarchés, marché, médecins, pharmacie, écoles et collège dans un rayon de 2 km. Prix : 339000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montazels et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT au 0652269511 ou par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 428804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 891 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bugarach (11)

Découvrez cette belle maison dans un état absolument parfait construite en 2025, alliant confort moderne et cadre paisible. Avec une surface habitable de 65 m², elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Copiez le lien dans votre barre de recherche pour accéder à la vidéo de présentation de la maison : https://www.facebook.com/100089816612641/videos/1556416172430481 Présentation du village : https://www.facebook.com/100089816612641/videos/1407242153871867 À l'intérieur, vous profiterez d'un salon lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables. À l'extérieur, un jardin privé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse vous offrira un espace idéal pour vos repas en plein air. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un parking extérieur, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien. Construire en respectant les normes RE2020, ce produit est également très économe en Energie. Climatisation et poêle à granule sont présents pour encore plus de confort ! Située dans un quartier calme de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 258

À seulement 3 minutes de Limoux, découvrez cette villa à vendre à Cournanel, idéale pour un achat villa Cournanel. D'une construction de qualité, elle se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que d'un salon-salle à manger doté d'une cheminée insert. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Le tout est situé sur un terrain piscinable de 600 m2. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Cubières-sur-Cinoble (11190 – Aude), Ce village authentique au cœur du Pays Cathare est à quelques minutes seulement des spectaculaires Gorges de Galamus, site naturel emblématique creusé par l'Agly et à environ 35 min de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ou encore 40 min de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison de caractère (ancienne maison d'hôtes) entièrement rénovée en 2009, lumineuse et pleine de charme, offre 205 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour de nombreux projets de vie. Elle propose 5 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, des espaces de vie chaleureux, une salle billard qui reste équipée, une mezzanine ouvrant sur une belle terrasse de 30m² dont l'étanchéité a été entièrement refaite en décembre 2025, ainsi qu'un garage de 25m² et un grenier à finir d'aménager. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol, un poêle à bois, du double vitrage, ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire. Par sa configuration et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet d'accueil de type gîte ou chambres d'hôtes, dans un environnement calme et naturel. Cette annonce référence 318539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Espéraza, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété, récemment rénovée, allie harmonie et luxe discret au cœur d'un village animé, offrant tous commerces et services. Avec un espace de vie de 70 m², cette maison comprend 4 chambres, des dressings, un bureau, une salle de sport, une salle de méditation, ainsi qu'une grande salle de bain et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin intime, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Actuellement utilisée à des fins d'habitation et professionnelles, c'est un bien idéal pour un achat maison à Espéraza.

ORPI vous propose à la vente une maison atypique à Fosse, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Anciennement cave coopérative viticole, ce bien a été transformé en habitation sur une parcelle de 735m² avec jardin et garage. Aménagé avec charme depuis 2019, il comprend une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une pièce créée dans une ancienne cuve et une cabine de douche à l'étage. L'une des cuves a été reconvertie en réserve d'eau pluviale. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Pour un projet d'achat maison Fosse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1447.

Nous vous présentons cette charmante propriété à vendre à Axat, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'une superficie de 86 m² dispose de trois chambres et de cinq pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. La propriété, à acheter à Axat, comprend également un garage et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. La cheminée dans le salon crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les longues soirées d'hiver. La connexion internet disponible est un atout pour le télétravail et les loisirs à domicile. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, rendant cette maison agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ombragée, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Située dans un environnement paisible, cette maison constitue un véritable coup de cœur. À noter que la salle d'eau nécessite des travaux. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence dès maintenant pour découvrir cette propriété à Axat.

Découvrez cette maison à acheter à Puilaurens, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de village, offrant un fort potentiel, dispose de 8 pièces pour 141 m² habitables sur une parcelle de 110 m². Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété se situe au cœur du pays cathare, à proximité des stations de ski et des plages de la côte vermeille. Elle vous séduira par sa localisation dans le Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une vente maison Puilaurens ou créer leur résidence de vacances. Entre quelques rafraîchissements à prévoir et un aménagement selon vos goûts, venez découvrir les multiples possibilités de cette maison. Réunissant deux maisons sur deux niveaux avec un sous-sol et un jardin, elle propose une distribution fonctionnelle qui mérite votre attention. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, cinq chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement vous attendent. Le sous-sol comprend plusieurs caves, idéales pour le stockage. À l’extérieur, aménagez à votre goût le jardin et profitez de l'ancienne salle d'eau transformable en espace détente. Cette maison dispose de tout-à-l'égout, et est vendue partiellement meublée. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE, agent commercial OptimHome, pour visiter ce bien.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 175 m², construit en 2011, est niché sur les hauteurs de Quillan, offrant une vue imprenable sur les Trois Quilles. Avec une exposition sud et des finitions de qualité, ce bien représente un grand potentiel pour un achat chalet Quillan, idéal pour développer une activité touristique haut de gamme. Le niveau principal dispose d'un vaste salon de 70 m² avec cuisine américaine équipée, de plafonds hauts avec poutres apparentes et d'un accès à une terrasse panoramique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre. Au rez-de-jardin, quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, WC et terrasse privée, complètent l'ensemble. Le grand jardin arboré et clôturé de 1270 m² abrite une piscine au sel, un garage et un chalet indépendant de 25 m², offrant encore plus de possibilités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un chalet à acheter Quillan.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

À vendre, maison de village à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type R + 1 comprend un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une cuisine d'été et un bassin, le tout situé dans un village pittoresque et recherché. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une cuisine avec cheminée (insert), d'une buanderie, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le charme et le calme de son joli extérieur sont indéniables. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Alet-les-Bains ! Référence annonce 313466, présentée par Sandrine Lautar, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 42507241000045. Prix total : 222 000,00 € (honoraires compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE score 144 kWhEP/m²/an, GES score 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an.

iad France - Christophe Deumier vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Polycarpe, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et située dans un cadre tranquille sans vis-à-vis, cette propriété de 260 m² habitables conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie multi-générationnel. La maison comprend 4 chambres, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une mezzanine, une salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, une buanderie, une salle de sport, deux salles de jeux et une véranda. Un appartement indépendant, avec une chambre, une cuisine et un salon agrémenté d'une cheminée, complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine avec pool house, un atelier et deux garages, dont un exceptionnel de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie apprécié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les enjeux énergétiques, cette maison dispose d'une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et d'une classe CLIMAT C avec un indice de 20. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier.