Achat Maison à Saint-benoit (11) : 882 annonces

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

NOUVEAUTE - Une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un INVESTISSEMENT ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PERMANENTE dans le SUD de la FRANCE. ARNAUD MASIP a le plaisir de vous présenter ce pavillon très versatile disposant d'un jardinet privatif des plus coquets. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de commerces et services - boulangerie, café, restaurants - ce bien bénéficiera d'un rafraîchissement selon vos goûts et n'attend plus que la touche personnelle de son nouveau propriétaire. Offrant un grand potentiel tout en restant un projet gérable, ce bien développe une surface habitable de 66 m² répartie comme suit : au premier étage, une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés, quant à eux, offrent un espace pouvant servir de coin couchage supplémentaire, de salon ou de salle de détente, ainsi qu'un deuxième WC avec lave-mains. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un balconnet à l'avant et d'un joli jardin arboré, totalement privatif, avec terrasse couverte à l'arrière. Une cave/espace de rangement utile de 36m² (hauteur 1m70) complète ce bien. Taxe foncière : 575 € - Tout-à-l'égout - DPE non soumis - Chauffage central gaz de ville - Chaudière à gaz installée sept 2025 - Simple vitrage - Compteur LINKY - Installation électrique à refaire - Possibilité de stationner devant la maison - Accès par escalier Situé à ESPERAZA, village tous commerces avec son célèbre marché dominical haut en couleurs. Avec l'aéroport de Carcassonne à 1 heure, celui de Perpignan à 1h15 et celui de Toulouse à moins de 2 heures, venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27292

Proche du centre: grande villa bon état, grand séjour/salon, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage 22m2. Jardin, terrasse, abri.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

À la recherche d'une maison à acheter à CAILHAU, Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette superbe villa avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette magnifique propriété offre un mélange parfait de confort, d'espace et d'un cadre exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 3000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques du bien :- 4 chambres spacieuses et lumineuses- Grand salon convivial, parfait pour recevoir- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle- 3 grands garages avec de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage)- Environnement calme et privilégiéCette villa, désormais en vente à CAILHAU, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre unique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Élégante maison rénovée aux prestations d'exception – cadre privilégié Idéalement située au cœur d'un village particulièrement recherché, cette maison mitoyenne de 101 m² séduit par la qualité remarquable de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, atmosphère chaleureuse et finitions soignées confèrent à ce bien un véritable caractère. Une maison où l'on se projette immédiatement. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B), elle garantit un confort de vie optimal allié à une consommation maîtrisée. La distribution s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste garage d'environ 100 m², rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel (stationnement multiple, espace de stockage ou aménagement sur mesure). À l'étage : une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau raffinée équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Prestations et équipements de qualité : Cuisine équipée avec cuisson gaz et vitrocéramique Installation électrique pensée intelligemment avec de nombreuses prises, discrètement intégrées Système de chauffage performant alliant poêle à granulés et radiateurs à inertie Chaque détail a été conçu pour offrir un confort moderne dans un cadre de vie haut de gamme, bien au-dessus des standards du marché. Bien rare à la vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 688 145 - Greffe de FOIX) Pauline REBOLLO Entrepreneur Individuel 06 88 14 13 60 - Réf.948866

A Malviès, dans un environnement calme et baigné de soleil, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface d'environ 104 m2, elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un débarrât viennent compléter l'ensemble. Implanté sur un terrain clos de 1100 m2, elle permet de profiter du cadre extérieur agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.948693

Charmante maison de village avec grange et terrain de loisirs à Brugairolles 11300 a quelques minutes de LimouxVenez découvrir cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace extérieur d'environ 37 m², parfait pour vos moments de détente, avec barbecue.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres (16 m², 14 m², 15 m² et 14 m²), accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC.Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire de 22 m² ainsi qu'un grenier de 17 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).En complément, une grange attenante permet le stationnement de deux-roues ou un espace de stockage appréciable.À quelques pas du village, vous profiterez également d'un terrain de loisirs d'environ 1 370 m², idéal pour vos activités en plein air.? Village équipé de la fibre optique? Double vitrage, volets bois? Cumulus 300 LTaxe foncière : 1 234 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - est ravi de vous proposer cette maison de village à vendre située à FA, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien traversant aux volumes généreux combine harmonieusement charme rustique et confort moderne. Idéalement implantée au cœur du village, avec un parking public à proximité et un café-restaurant à quelques minutes à pied, cette maison séduira tout acquéreur en recherche d'une grande maison à acheter à FA, proche de la nature.Répartie sur deux niveaux, cette maison de 122 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine aménagée moderne. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d'eau/WC, cheminée en marbre décorative, et des portes-fenêtres donnant sur un balconnet charmant, ainsi qu'une deuxième chambre actuellement transformée en dressing avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale à chaque niveau.Le bien est relié à l'assainissement collectif, affichant un DPE de classe 'D', et dispose d'un chauffage au bois. La taxe foncière s'élève à 638 €.VAL-DU-FABY, village paisible agrémenté d'un café-restaurant et d'une école élémentaire, est parfaitement situé pour profiter des activités de plein air telles que la marche, la randonnée et le vélo, ce qui ravira les amoureux de la nature. À environ 2 km des commerces et services d'ESPERAZA, à 20 minutes de PUIVERT et de son lac de baignade, ainsi qu'à 15 minutes de QUILLAN, une ville touristique dynamique offrant toutes commodités, cette localisation est idéale. Elle permet également d'accéder facilement aux stations de ski des Pyrénées et aux plages méditerranéennes tout en étant proche des aéroports de Carcassonne, Toulouse et Perpignan.Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR.Une visite virtuelle de la maison est disponible sur le site d'ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.SIREN: 438 210 973 EI RCS DE CARCASSONNE. Arnaud Masip, agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26918.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Bien le moins consommateur d'énergie

256 900 €

2 554 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,59 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-benoit (11)

À vendre, charmante maison à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à LIMOUX propose un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et espaces extérieurs soignés. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, agrémenté d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Inclus, un garage de 26 m² pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace fonctionnel. La décoration actuelle et soignée utilise des matériaux de qualité, créant une atmosphère cosy. À l'extérieur, une belle terrasse entièrement aménagée vous attend, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine bien intégrée, idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin est bien agencé et peu exigeant en entretien. Cette maison LIMOUX à vendre conviendra parfaitement à une famille ou des acquéreurs cherchant un bien clé en main avec de belles prestations.

**EXCLUSIVITÉ** ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à CAMPAGNE SUR AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique double demeure en pierres allie le charme de l'ancien à des prestations récentes de qualité, grâce à une rénovation soignée. Avec une superficie habitable de 273 m², le bien se compose de deux habitations distinctes mais communicantes. La première offre 91 m² comprenant une terrasse couverte, une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, un coin dinatoire/séjour et son poêle à bois, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec sanitaires et un accès à un jardin agréable. La seconde habitation, de 180 m², est conçue pour accueillir et comporte un hall d'entrée, une chambre, un coin dinatoire avec cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et au jardin principal. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite, et au dernier niveau, une belle pièce de type loft. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôte, mais également pour une résidence avec un fort potentiel locatif. En extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, de plusieurs terrasses et d'un grand jardin d'agrément de 1373 m². Equipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central au gaz, cette maison revêt de nombreux atouts. Située dans un hameau calme à 2 km de CAMPAGNE SUR AUDE et à moins de 6 km de QUILLAN, cette maison allie la tranquillité de la campagne aux commodités nécessaires. Accès facile aux aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison CAMPAGNE SUR AUDE. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DES VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25031.

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure tricentenaire se distingue par son charme captivant et son architecture remarquable. Avec ses 350 m² habitables, cette maison QUILLAN à vendre, à usage multiple, offre un cadre de vie unique. Vous découvrirez trois appartements soigneusement rénovés, incluant une majestueuse cage d'escalier en fer forgé et de superbes moulures. Le premier appartement d'environ 67 m² est situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Les deux autres appartements, d'environ 112 m² et 110 m², se trouvent respectivement au premier et au deuxième étage. Ils disposent de vastes espaces de vie, de chambres décorées avec goût et de salles d'eau complètes.De plus, un espace sous toiture de 157 m² utiles, dont une grande pièce de 76 m², offre un potentiel d'aménagement considérable. Un autre espace sous toiture de 40 m² pourrait être transformé en terrasse (sous réserve d'autorisation). Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou familial.La maison est équipée d'assainissement collectif, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2011. La taxe foncière s'élève à 3 765€, avec un DPE classé E. Les meubles et œuvres d'art peuvent être acquis séparément.QUILLAN est une ville pleine de vie, offrant tous les commerces, écoles et services nécessaires. Elle est située à proximité de LIMOUX et à moins de deux heures des trois aéroports locaux. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à QUILLAN.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous présente une maison à acheter à NEBIAS, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village d'environ 131 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 185 m², se distingue par sa configuration à 2 faces, répartie sur 3 niveaux. Vous bénéficierez d'un agréable devant de porte avec une allée privée pouvant accueillir deux véhicules, un petit jardinet, une terrasse en dur, ainsi qu'une pièce sous-toiture de type grenier à aménager selon vos souhaits. Un vrai plus ! Récemment rénové dans une très grande mesure, cet espace extérieur est facile d'entretien et comprend des commodités telles qu'un coin verdure et le potentiel d'aménager une cuisine d'été. À l’intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace de rangement, et d'une grande cuisine avec coin repas. Le premier étage est divisé en deux parties distinctes : d'une part, un accès par un escalier en bois depuis la cuisine menant à une belle suite parentale avec placard encastré et une salle de bain confortable, et d'autre part, un accès depuis la pièce de vie donnant sur une buanderie pratique, une chambre, et une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste chambre ensoleillée avec une vue sur la nature, ainsi qu'une pièce de type grenier aux éléments architecturaux charmants. Cette maison NEBIAS à vendre est raccordée à l'assainissement collectif, conforme aux normes électriques, et dispose de menuiseries double vitrage. Vous trouverez également un climatiseur réversible dans le séjour et un chauffage électrique. NEBIAS est un village tranquille, situé à proximité de PUIVERT et de ses infrastructures, à seulement 9 km de QUILLAN, qui propose divers commerces et loisirs. À moins de 2 heures de 3 aéroports locaux, c'est un excellent point de départ pour découvrir le Pays Cathare. Pour plus d'informations et visiter virtuellement ce bien, contactez Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26 ou visitez le site www.sextantfrance.fr, référence 26398.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Coup de cœur du secteur

64 500 €

816 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-benoit (11)

À vendre, maison mitoyenne de 79m² située au centre de Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 2 chambres et de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Tout à l'égout, double vitrage et commodités accessibles à pied. Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALABRE.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous propose à la vente cette charmante maison à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové avec goût, dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, d'une dépendance, d'un emplacement pour parking et d'un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 620 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, cette maison QUILLAN à vendre est le compromis parfait pour votre projet d'achat. D'une superficie d'environ 95 m², la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine toute neuve, une arrière-cuisine/buanderie pratique, 2 chambres avec rangements intégrés, une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin facile à entretenir et d'un arrière avec deux paliers offrant une vue sur le bosquet. Un cabanon de jardin et un grand atelier ajoutent à ce bien de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent un assainissement collectif, un chauffage central au gaz de ville, une climatisation réversible dans le séjour, des menuiseries en double vitrage PVC avec stores électriques solaires, et une toiture sous garantie décennale. La taxe foncière est de 1 369 €, et le DPE est classé D. Située à QUILLAN, cette maison est idéalement placée, à proximité des écoles, de la maison de santé et des commerces. Les aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse se trouvent à moins de 2 heures. Profitez également des multiples activités de plein air disponibles dans le secteur, notamment la randonnée, le vélo, l'escalade et les sports d'eaux vives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26 pour plus d'informations ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence 26917.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous propose à la vente cette charmante villa 4 faces d'environ 97 m² habitables, située à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un double garage de 45 m², une cave-vide sanitaire d'environ 57 m², ainsi qu'un jardin d'agrément à l'avant et à l'arrière. Vous y trouverez également un coin dinatoire sous pergola, un vaste parking et l'ensemble est érigé sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m². En configuration plain-pied, cette villa QUILLAN à vendre se distingue par son intérieur soigné et lumineux, grâce à de nombreuses portes-fenêtres qui offrent des vues splendides sur le piémont pyrénéen. À l'extérieur, un beau jardin sur deux niveaux est aisément entretenu et comprend plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à QUILLAN offre un cadre de vie privilégié. Les 97 m² de superficie habitable se composent d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le confort est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage écologique. Un double garage en rez-de-chaussée, un vaste espace de stationnement pour camping-car et plusieurs zones de rangement complètent cette offre. Taxe foncière : 1 700 €. Assainissement collectif, compteur LINKY, climatisation réversible au séjour, et construction traditionnelle de 1995.QUILLAN est une ville dynamique, riche en commerces, écoles, services médicaux et loisirs, à 20 minutes de Limoux et à moins de 2 heures des aéroports de Carcassonne, Toulouse-Blagnac et Perpignan.HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DES VENDEURS.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26. Référence annonce : 25463.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison PUIVERT. Cette demeure de 4 faces, en RDC + 1 étage, inclut également un niveau sous-toiture aménagé et un sous-sol équipé, offrant un volume habitable confortable d'environ 189 m². Vous pourrez également profiter d'une superbe grange indépendante de 70 m² sur deux niveaux, présentant un potentiel unique. Située sur une parcelle de 1 288 m² parfaitement aménagée, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en lisière de hameau, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se trouve à proximité du village de Puivert, de son lac, ainsi que des commodités de Quillan et Lavelanet, en plein cœur du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. L'idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et d'opportunités d'évolution. La maison à acheter à PUIVERT se déploie sur un rez-de-jardin, disposant de deux terrasses dont l'une abrite un grand espace dinatoire avec barbecue et vue sur la piscine de 8x4 m. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, des WC, une pièce dînatoire, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un séjour chaleureux avec pierres apparentes et cheminée insert. À l'étage, un grand pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une chambre enfant, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le niveau sous-toiture aménagé offre un espace de rangement et un coin bureau, idéal pour les enfants. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et par une entrée indépendante, comprend des pièces techniques, une salle de sport, et un hammam. Cette maison de caractère, mêlant authenticité et modernité, avec des extérieurs soigneusement aménagés, est une occasion à ne pas manquer dans la région. Elle est dotée d'un assainissement collectif, de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, et d'une piscine coque. PUIVERT est un village agréable avec son lac de loisirs, situé à seulement 16 km de QUILLAN et de ses commodités, à 20 km de LAVELANET, et à 33 km de LIMOUX. Les aéroports de Perpignan, Carcassonne et Toulouse sont à proximité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26867.

Alexandre Greffier Immobilier vous propose en vente une maison à acheter à Brézilhac, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 140 m² est idéalement située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du village de Fanjeaux, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles.L'accès à l'autoroute et à la gare se fait en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements réguliers.La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur les extérieurs, d'une buanderie/cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeu.Érigée sur un terrain d'environ 3400 m², cette propriété est entièrement clôturée et arborée, garantissant intimité et sécurité. Un garage de 20 m² vient compléter le bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.Cette maison à vendre à Brézilhac représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier nature, confort et accès facilité aux axes principaux. Contactez-nous pour planifier votre visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.

À la recherche d'une maison à acheter à Esperaza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, située dans un quartier résidentiel paisible. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'un espace repas convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des rangements. À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé vous attend, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Ce bien est complété par un garage fermé, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Les atouts de cette maison à vendre à Esperaza incluent : 4 chambres, jardin privatif, garage, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu'une maison lumineuse et fonctionnelle, proche des commodités, des écoles et des transports. À visiter sans tarder !

A vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Située à l'ouest de Limoux, entre le Canal du Midi, Carcassonne et les Pyrénées, elle possède une superficie de 141 m² (Loi Carrez) et un terrain de 1 580 m², ayant été bâtie en 2009 sur un ancien vignoble. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et confortable, ouverte sur un salon/salle à manger équipé d'une cheminée moderne. Avec quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Un garage indépendant, une buanderie/débarras et deux places de parking complètent les installations. Cinq portes doubles ouvrent sur une terrasse entourant la maison, où pergola et arcades apportent des espaces de détente. Construit par des propriétaires norvégiens, cet espace a été utilisé comme résidence secondaire. La villa inclut également une piscine d'eau salée de 12 x 6 m, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Autour, une terrasse carrelée et un jardin agrémenté de cyprès, d'oliviers et d'un terrain de pétanque embellissent l'ensemble. Un nouveau système d'évacuation des eaux usées sera installé avant la remise des clés, et un système de collecte des eaux pluviales est en place. Idéalement située à 15 minutes à pied du centre de Limoux, qui regorge d'histoire, la maison est proche de Carcassonne et de ses attractions. Limoux est célèbre pour ses vins mousseux, et offre un cadre de vie agréable avec une communauté dynamique, des marchés et des événements. Pour plus d'informations, contactez Mme Helen Benatia au 0652092559. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 21 370 € (TVA incluse), sont à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Prix net vendeur : 427 630 €. N'attendez plus pour envisager cet achat maison à Limoux.

Vente ferme Mirepoix à saisir : charmante propriété ancienne transformée en maison d'habitation, située sur une parcelle de 8574 m² dans le secteur recherché de Mirepoix, à seulement 7 km de cette belle ville médiévale. La maison offre une superficie habitable de 130 m² et un parc clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un cellier, des toilettes, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée, d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec vue sur les montagnes pyrénéennes, mesurant respectivement 12, 18 et 21 m². Un espace d'environ 70 m² est également disponible pour aménager selon vos préférences. Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble immobilier remarquable, incluant un espace attenant de 153 m², des combles de 67 m², une dépendance de 50 m², une grange de 76 m² et une galerie d’environ 38 m². L'assainissement collectif (tout à l'égout) et les huisseries en double vitrage PVC garantissent un confort optimal. Ce bien unique, avec son charme authentique et son grand potentiel, est parfait pour les investisseurs ou pour créer des chambres d'hôtes. De plus, il est possible d'acheter près de 4000 m² de terrain supplémentaire sur la parcelle voisine. Saisissez l’opportunité d'acquérir cette ferme Mirepoix à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60,1 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-benoit (11)

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

À vendre à Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village ancienne entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la nature et les toits. Avec une terrasse privative et une dépendance, c'est un bien idéal pour un achat maison Alet-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier, un lavoir, des WC et un accès indépendant à une belle pièce de 20 m² avec rangement. Au premier étage, un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement neuve, une salle de bain, une véranda et une agréable terrasse de 50 m² vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres de 15 m² chacune.Dans un excellent état, la toiture est neuve et isolée, avec double vitrage, aucun travaux à prévoir pour cette maison Alet-les-Bains à vendre.

À vendre, belle propriété située à 15 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre idyllique sur un terrain de 41 Ha 95 a, cette propriété dispose d'un lac en retenue collinaire et de superbes vues. L'habitation principale en pierres, d'une surface habitable de 275 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour/cuisine aménagée de 67 m2, d'un salon de 30 m2, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un local de chaufferie et une cave. Un gîte de 53,8 m2 complète l'ensemble, ainsi qu'une remise de 150 m2, une pièce de 21,8 m2 et un chenil partiellement couvert. Idéal pour un achat de propriété à Limoux, cette offre vous attend.

À vendre, ensemble immobilier situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de l'axe Limoux / Carcassonne, à seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne. Ce bien se compose de deux maisons avec garage double, piscine et jardin attenant offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Chaque maison dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un séjour / salon / cuisine spacieux de 44,58 m², deux chambres (8,95 m² et 12 m²), une salle de bain avec douche et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Limoux ou pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Limoux. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne, et par Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Maison de village rénovée à vendre - 113 m² - Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230) Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur de Sainte-Colombe-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 113 m² habitables, elle allie charme et confort moderne. Voici le descriptif : vous découvrirez une grande pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie dotée d'un coin douche et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette agréable et d'un espace de parking privatif. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et est reliée à l'assainissement collectif. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, complété par une cheminée avec insert bois pour un chauffage d'appoint à la fois chaleureux et économique. Cette maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-l'Hers est clé en main, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose, vous serez séduits par son confort et son atmosphère chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Limoux, Aude ? Cette villa de bonne construction offre 125 m2 habitables comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec douche. En plus, elle dispose d'une partie commerciale de 45 m2 avec vitrine et chambre froide, ainsi qu'un grand garage de 40 m2. Vous bénéficierez également d'un sous-sol intégral de 225 m2 avec monte-charge et de combles comprenant une grande surface mansardée avec 3 chambres et de vastes espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Limoux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr