Achat Maison à Buzet-sur-Tarn (31) avec jardin : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

286 000 €

2 624 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Buzet-sur-Tarn (31)

À vendre, maison T4 située à BUZET SUR TARN, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche de toutes les commodités, a été entièrement rénovée. Elle comprend une grande cuisine équipée qui donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que trois grandes chambres. La parcelle de 800 m² est entièrement clôturée, offrant une intimité totale. Les combles sont aménageables, et la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fonctionnalités de domotique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à BUZET SUR TARN. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96 %, avec un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison d'exception à Buzet-sur-Tarn, située à seulement 20 minutes au nord-est de Toulouse, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées et le département de Haute-Garonne. Ce bien rare, à vendre, se trouve au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, comprenant une maison principale d'environ 580 m² et une maison secondaire de 80 m², idéale pour des invités ou un gardien. La maison principale présente des volumes impressionnants et une architecture raffinée, avec un vaste salon de réception de plus de 100 m², orné d'une cheminée en brique, ainsi qu'une salle de billard, deux suites, et un bureau. À l'étage, un dressing sur mesure dans la tourelle améliore les espaces de nuit. Le rez-de-jardin offre trois autres suites, une salle de jeux et une salle de cinéma, toutes avec accès direct au parc. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house, de larges terrasses et un double garage. Cette maison à acheter à Buzet-sur-Tarn a été soigneusement entretenue, utilisant des matériaux de qualité supérieure. Avec arrosage automatique, parc éclairé, chauffage central à granulés, et climatisation, cette propriété allie charme, confort et élégance dans un cadre enchanteur, à proximité de Toulouse.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À VENDRE À BUZET-SUR-TARN 5 PIÈCES 139 m2 JACUZZI HAUTE-GARONNE MIDI-PYRÉNÉES Découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située à Buzet-sur-Tarn, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse. Cette maison de plain-pied, posée sur une parcelle clôturée et paysagée de 469 m2, offre 139 m2 habitables aux prestations raffinées, garantissant un cadre de vie élégant et fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec de grands placards miroirs et des niches décoratives éclairées, établissant l'ambiance de la maison. Il inclut également un toilette indépendant avec lave-mains et une buanderie pratique. La pièce de vie, de 52 m2, constitue le véritable coeur de la maison : - Un salon lumineux intégré à l'extérieur - Une cuisine contemporaine au design moderne avec un îlot central, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, plaque nouvelle génération avec aspiration intégrée) Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein sud, dotée d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La zone nuit, séparée pour plus d'intimité, se compose de : - Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives - Une chambre avec placard aménagé - Une salle de bains élégante avec baignoire et douche - Un second toilette indépendant - Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Les matériaux de qualité et les finitions soignées soulignent le caractère moderne et raffiné de l'ensemble. Construite selon les normes RT2020, cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, et isolation thermique et acoustique performante. Un garage isolé et carrelé d'environ 19 m2 ainsi qu'un carport complètent ce bien. Une maison à acheter à Buzet-sur-Tarn alliant modernité, sérénité et art de vivre. Une visite s'impose ! À seulement 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère et à 3 km du Golf Palmola, avec un accès rapide à l'A68, à 15 km de Toulouse. Vous profiterez également des commerces de proximité du village (épicerie, tabac-presse, marché hebdomadaire). Contact : Pascal BAZIARD Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord 06 88 38 92 37 EI Agent commercial RSAC 525 216 206 (Toulouse) Réf. 44 www.cif-toulousenord.com Cette annonce vous est présentée par BAZIARD Pascal - EI - NoRSAC: 525 216 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

rare sur le secteur ! Découvrez cette maison cossue de style Île-de-France, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels, développant près de 300 m² habitables. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 110 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. La maison propose une vie de plain-pied avec : un vaste séjour déplafonné avec cheminée et grandes ouvertures donnant sur une large terrasse, une cuisine, une salle de bains, un WC, Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour créer un véritable espace parental : possibilité de réunir ces deux chambres pour concevoir une suite parentale XXL avec dressing, tout en conservant la salle de bains et le WC attenants. A l'étage : un open space de plus de 22 m², idéal comme salle de jeux, bureau ou espace commun dédié aux enfants, trois chambres très spacieuses, chacune entre 16 et 20 m², permettant à chaque enfant de bénéficier de son propre univers, une salle d'eau avec WC,un grand dressing en partie mansardé avec fenêtres. Les amateurs de décoration et de rénovation apprécieront son potentiel remarquable pour en faire une demeure unique. A l'extérieur, de magnifiques arbres centenaires offrent un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de l'accès autoroute, transports en communs gare , des commerces, des écoles et du supermarché, aux portes de Toulouse et d'Albi. Un bien rare, aux possibilités multiples. Une maison coup de coeur à découvrir rapidement.. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la charmante commune de Teulat, cette maison de 94 m² à rafraîchir vous séduira par son beau potentiel et son environnement privilégié. Elle offre un espace de vie comprenant 3 chambres ainsi qu'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une grande pièce attenante vient compléter l'ensemble et peut être transformée selon vos besoins. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un deuxième très grand garage indépendant, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 093 m², parfait pour profiter du calme environnant et envisager divers aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Emplacement agréable, cadre paisible et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! N'attendez plus pour découvrir cette maison et imaginer votre futur projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10628

À Saint-Jean (31240), dans une impasse au calme, découvrez cette maison T4 de plain-pied de 85 m², une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et des axes rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et évolutive, avec cheminée, parfaite pour imaginer un espace à votre image. La cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien. La maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme, très recherché. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses : l'une exposée sud-ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, l'autre orientée nord-est, idéale en période estivale. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage de plus de 23 m² offrant un réel potentiel d'évolution, d'un carport de 24 m² parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un abri de jardin de 7 m². Menuiseries PVC double vitrage, bus à 650 m, proximité immédiate des écoles et commerces, accès rapide au périphérique toulousain et à l'autoroute : tout est réuni pour allier confort de vie et praticité. Une maison lumineuse, évolutive et idéalement située : le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie. Référence agence : 1183

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 805 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Buzet-sur-Tarn (31)

À proximité du lac de Saint-Caprais et à quelques minutes du centre de L'Union, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les commerces, le marché, les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Cette maison L'Union à vendre offre environ 120 m² de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain bien agencée. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un espace loisirs d'environ 30 m², de deux chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage double de 53 m². Un accès indépendant permet d'envisager une activité professionnelle. L'extérieur présente un espace paisible : une maison indépendante sur une parcelle de 456 m², agrémentée d'un espace spa intime entouré d'une terrasse en bois, offrant tranquillité et intimité. La rénovation a été réalisée avec attention, intégrant un chauffage au gaz récent, une isolation efficace et une climatisation. Cette maison est prête à accueillir une famille, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, découvrez cette maison familiale de 156 m2 offrant un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est sans conteste son terrain de 817 m2. Rare pour une telle proximité avec le centre, il offre une intimité , sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Garage et cave indépendante. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une belle séparation des espaces : Côté jour : Un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit : 5 chambres sont réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Atout supplémentaire : Une pièce mansardée de 40 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Si la structure est en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et révéler tout le potentiel de cette maison. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

À seulement 12 minutes de Toulouse, découvrez cette maison familiale à vendre à Pin-Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain exceptionnel de 2 770 m², cette propriété offre une parcelle constructible de 1 000 m² et bénéficie d'une vue dégagée. L'extérieur, alliant jardin et nature arborée, propose divers espaces propices aux jeux, aux réunions familiales animées et aux réceptions élégantes. Cette maison à acheter à Pin-Balma dispose de cinq chambres spacieuses, complétées par trois salles de bain réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec vue sur le jardin, un sauna de qualité, une cuisine lumineuse, une buanderie, une salle télé et un séjour véranda accueillant, offrant une vue directe sur la piscine. La lumière inonde cet espace, créant un lien permanent entre l'intérieur chaleureux et l'extérieur convivial. La terrasse couverte prolonge cette atmosphère accueillante, offrant un refuge rafraîchissant lors des journées ensoleillées. Construite avec des matériaux de haute qualité et soigneusement entretenue, cette maison où chaque instant se vit en harmonie vous séduira. Plans disponibles sur demande.

Construite en 2006, cette maison de 125 m² habitables est idéalement située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, grâce à ses baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur le jardin.La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité au quotidien.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau attenante.Une salle de bains indépendante, un cellier et un garage complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1107 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

À Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa T4 à vendre, construite en 2011. Cette villa indépendante de plain-pied offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Située sur une parcelle de 1000 m2, cette maison vous garantit tranquillité et espace extérieur agréable, propice à l'installation d'une piscine. À proximité des commodités telles que les écoles, le collège, le lycée et les commerces, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat villa Verfeil, à seulement 20 minutes de Toulouse. Le prix est fixé à 307 000 EUR HAI, incluant 5,86% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 EUR hors honoraires. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. DPE classe C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 950 EUR et 1 350 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Réf PC0065

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Plongez dans un cadre verdoyant et paisible à Montrabé grâce à ce programme immobilier neuf idéal. Entourée de prairies arborées et d'espaces boisés, cette résidence offre le confort du neuf dans un cadre de vie bucolique. Derrière une architecture élégante et épurée se trouvent des appartements neufs de 4 et 5 pièces répartis dans deux bâtiments, ainsi que 12 villas neuves de 4 et 5 pièces. Les logements, conçus pour répondre à toutes les attentes, offrent des prestations de qualité. Aménagez votre cocon dans des pièces spacieuses agrémentées de carrelage haut de gamme et de parquet stratifié dans les chambres, avec une salle de bain équipée. Les appartements, dotés d'une double orientation, bénéficient d'une luminosité optimale et les étages offrent une vue panoramique sur le paysage. L'agencement est pensé pour un confort maximal et un quotidien facilité. À l'extérieur, les balcons des appartements ajoutent du relief aux bâtiments et offrent un espace de vie prolongé pour des événements en famille ou entre amis. Les maisons disposent de terrasses en lames de bois et de jardins privatifs et clôturés, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la nature. Enfin disposez d'un parking pour garer vos véhicules. Les équipements haut de gamme assurent un confort exceptionnel pour votre confort ! Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

iad France - Jonathan Bouchema vous propose : Située dans la commune très prisée de Montrabé, Haute-Garonne, cette maison d’architecte de 192 m² habitables est édifiée sur un jardin arboré de 1786 m², au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : un salon/salle à manger déplafonné de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous garantissent une jolie vue et un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour des repas en plein air. Le premier niveau abrite également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec placard, une salle de bain spacieuse dotée d’une baignoire et d’une douche, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, l'une mesurant 22,5 m² avec vue, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. De plus, un espace de 51 m² est à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m², équipé d'un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, piscine de 10x5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare à saisir pour un achat maison à Montrabé, alliant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel et calme, très recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. À découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 497 095.

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine: A Gratentour, dans un petit lotissement à l'environnement paisible et verdoyant, maison familiale 7 pièces de plus de 160 m² habitable, sur un terrain piscinable de 1430 m², avec double garage et plusieurs pièces annexes. • Le bien dans son ensemble : - Un séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante, - 4 chambres - Une rochelle offrant une 5ème chambre indépendante et un bureau ouvert - Une salle d'eau et une salle de bain - Un WC - Une buanderie. - Un balcon côté chambre et surplombant la campagne environnante - Fonctionnelle, triple exposition et belle hauteur sous plafond. • Lien visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=3ijVztvqwx4 • Au sous-sol et à l'extérieur : - Un grand garage - Un atelier - Une cave - Une terrasse avec véranda et barbecue en pierre - Une annexe bâtie et indépendante - Un jardin piscinable de plus de 1000 m² • Possibilité d'acquérir en SUS un terrain attenant et constructible de plus de 400 m². • Localisation Idéale : - A deux pas des commerces du village et de toutes les commodités ; - A moins de 5 min à pied des écoles maternelles et primaires ainsi que des bus toutes directions ; - A 5 min en voiture de l'Autoroute ; - Accès proches : Centre commercial Fenouillet (10min), Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (20 min) ; - Secteurs proches : Bruguières, Cépet, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Fonbeauzard, Fenouillet. • Informations techniques : - Ouvertures bois double vitrage, volets battants. - Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle - Assainissement collectif - Isolation laine de verre Voici donc une maison qui, après quelques travaux de rénovation et de rafraichissement, vous promet la liberté d'allier tranquillité et commodités dans un cadre paisible entre campagne et ville. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI° Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : sigrid.o@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

Sur la commune de Villemur Sur Tarn, une maison T5 sur 1 niveaux, 115m² avec garage sur un terrain d'environ 450 m², proche de toutes commodités. Indice de performance énergétique : C • Au rez de chaussée : - Grand espace de vie convivial de 24 m2 - Un Wc indépendant - Une salle d'eau - Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse - Une Buanderie, garage • A l'étage : - 2 chambres avec placard de 10 et 11 m2 - 1 Grande chambre lumineuse de 19 m2 bénéficiant d'un balcon - 1 Chambre Spacieuse de plus de 17 m2 - Un Wc indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque • Sa localisation : - Dans un lotissement au calme est proche du village de Villemur sur Tarn et de toutes les commodités - A moins de 25 min de Montauban (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - A 25 min en voiture de l'autoroute ( A68 Albi - Toulouse) • Informations techniques : - Chauffage pompe à chaleur - Assainissement Collectif (Tout à l'égout) - Isolation par extérieure - Un Carport - Raccordée à la Fibre - Jardin d'environ 310 m2 • Informations financières : - Taxe Foncière : 1361 €/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

À GIROUSSENS, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale spacieuse, construite en 1996 sur l'emplacement d'un ancien four, propose plus de 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, un grand séjour dépassant 50 m², ainsi qu'une terrasse étendue dotée d'une piscine au chlore de 10m x 5m. Des espaces tels qu'un bureau, un cellier et un lingerie/chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec une belle pièce lumineuse de 45 m² à aménager selon vos goûts. Bien que cette maison à acheter à GIROUSSENS demande des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration, des finitions, du chauffage et de l'assainissement, son cadre champêtre offre un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A68, accessible en moins de 10 minutes (Accès clinique de L'Union en 30 minutes). Le jardin, d'environ 1.300 m² sur une parcelle totale de 2.000 m², est orné de magnifiques végétaux, entouré de jardins et de prairies non cultivées, sans pesticides. Les voisins sont aimables et solidaires, créant une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GIROUSSENS à vendre avant tout le monde. Réf AS3-4155

MONTRABÉ Maisons T4 & Villas T5 À Montrabé, la journée commence avec la lumière qui inonde le séjour. Les enfants partent à l'école toute proche, pendant que vous rejoignez Toulouse rapidement par le TER ou la rocade. Après une journée bien remplie, chacun retrouve sa maison. Les enfants jouent dans le jardin, pendant que le dîner se prépare dans une cuisine spacieuse et conviviale. Le soir, on se retrouve en famille autour de la table ou sur la terrasse pour profiter de la fin de journée ensemble. De beaux volumes lumineux, des prestations modernes et la proximité immédiate des commerces et services : tout est réuni pour offrir à votre famille une vie quotidienne plus simple et surtout une vie de famille comblée. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse Référence du programme : 31850_220 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 029 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Buzet-sur-Tarn (31)

À la recherche d'une villa à acheter à Rabastens, dans le Tarn en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa construite en 1975 qui se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme et prisé à Rabastens, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux propices à une vie paisible et conviviale. Avec 160 m² habitables, cette propriété propose 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un studio indépendant, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'ensemble est prêt à accueillir votre famille. Parmi ses atouts, vous trouverez des espaces de vie atypiques, de nombreuses dépendances (abris, garage, atelier), une piscine familiale de belles dimensions, une cuisine d'été et un jardin spacieux. La maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare à Rabastens est parfait pour un achat villa Rabastens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour le personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

Proche de Vielmur sur Tarn et de Salvagnac, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce corps de ferme d'environ 136 m2 avec fort potentiel pour agrandir la surface habitable niché sur plus de 3,5 hectares de terrain. La maison principale joue habilement avec les volumes : Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale avec poële à bois, une grande pièce de vie avec salon et poële à bois, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois grandes chambres, dont deux en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le gros atout : une grande dépendance d'environ 90 m2 au sol, idéale pour donner libre cours à vos projets (2 niveaux possibles). Extension de la maison, création d'un gîte, activité équestre ou espace professionnel : tout est possible. Les commodités à proximité immédiate : École primaire à 2 kms, Maternelle à 3,4 kms, Collège et supermarchés à 7 kms, Épicerie à 4,5 kms et boulangerie à 2,3 kms. Avec son assainissement par micro station conforme, son chauffage au bois et son potentiel d'agrandissement, ce bien rare combine confort, espace et opportunité de projet. Une maison pleine de charme, un vaste terrain et des dépendances à exploiter : tout est réuni pour un projet de vie unique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 11 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 657 EUR et 3 595 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 décembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente d'une belle Villa T3 de 73m² à Layrac-sur-Tarn, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre à Layrac-sur-Tarn dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, un séjour/cuisine US lumineux, et un système de chauffage par clim réversible. Le tout sur un terrain de 900m². Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIEL-PICARD au O672358560 ou le O582990039. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Layrac-sur-Tarn !

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

MONTRABÉ Maisons T4 & Villas T5 À Montrabé, la journée commence avec la lumière qui inonde le séjour. Les enfants partent à l'école toute proche, pendant que vous rejoignez Toulouse rapidement par le TER ou la rocade. Après une journée bien remplie, chacun retrouve sa maison. Les enfants jouent dans le jardin, pendant que le dîner se prépare dans une cuisine spacieuse et conviviale. Le soir, on se retrouve en famille autour de la table ou sur la terrasse pour profiter de la fin de journée ensemble. De beaux volumes lumineux, des prestations modernes et la proximité immédiate des commerces et services : tout est réuni pour offrir à votre famille une vie quotidienne plus simple et surtout une vie de famille comblée. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse Référence du programme : 31850_220 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

447 000 €

2 213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
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À 14km de Buzet-sur-Tarn (31)

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison de 202 m², située dans le cadre enchanteur de Montgaillard. Nichée au bout d'une impasse, cette demeure récemment rénovée marie harmonieusement le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un espace de vie à la fois unique et raffiné. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille en quête de confort et d'élégance. L'intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue panoramique sur les environs ajoute une dimension unique à cette propriété, tandis que le vaste jardin de 5000 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le quartier de Montgaillard est très prisé pour son cadre paisible et ses nombreux espaces verts. À quelques pas, vous pourrez profiter de parcs et jardins publics pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 202 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 5 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 5000 m² - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées de réaliser les vérifications nécessaires (diagnostics, contrôles sur site, consultations d'archives et d'urbanisme) et de s'assurer de la conformité aux obligations administratives et d'assurance. Les données publiques concernant les aléas et l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Castelginest, cette maison à acheter CASTELGINEST est une villa duplex T3 à vendre. Découvrez ce bien en état futur d'achèvement, respectant les normes RE 2020. Ce duplex se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 30 m² qui donne sur un jardin avec auvent. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également une place de parking et se situe au sein d'une petite résidence sécurisée. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet et son emplacement dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité, il ne reste plus qu'une villa!

Découvrez cette maison à Montrabé, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à vendre. Cette villa T5, exposée sud, offre une vue sur les bois et dispose d'une surface de 120 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau pour la chambre parentale ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 590 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking. Les atouts de cette maison à acheter à Montrabé incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, ainsi qu'une basse consommation énergétique (DPE A/B). De plus, elle est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France, travaillant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous vous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et une présentation claire de votre projet. Contactez dès aujourd’hui Guillaume pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 90 m2 habitables, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités de projets. Très lumineux et largement ouvert sur un jardin spacieux, il permet également un agrandissement. Avec des parkings sur place et une bonne visibilité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LAVAUR, au cœur du centre-ville.

MONTRABÉ Maisons T4 & Villas T5 À Montrabé, la journée commence avec la lumière qui inonde le séjour. Les enfants partent à l'école toute proche, pendant que vous rejoignez Toulouse rapidement par le TER ou la rocade. Après une journée bien remplie, chacun retrouve sa maison. Les enfants jouent dans le jardin, pendant que le dîner se prépare dans une cuisine spacieuse et conviviale. Le soir, on se retrouve en famille autour de la table ou sur la terrasse pour profiter de la fin de journée ensemble. De beaux volumes lumineux, des prestations modernes et la proximité immédiate des commerces et services : tout est réuni pour offrir à votre famille une vie quotidienne plus simple et surtout une vie de famille comblée. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse Référence du programme : 31850_220 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.