Achat Maison à Buzet-sur-Tarn (31) avec piscine : 290 annonces

À seulement 20 minutes de la rocade Toulousaine et à proximité de Saint-Sulpice-La-Pointe, cette propriété d'exception datant de 1810 a été entièrement rénovée en 2012 tout en préservant son charme d'origine. La rénovation, réalisée avec un sens aigu du détail et une qualité exceptionnelle, met en valeur des espaces de réception lumineux ornés de stucs Louis XV, de moulures d'époque, de cheminées en marbre et de parquets en point de Hongrie. La salle à manger au style XVIIe et le salon XVIIIe forment un ensemble à la fois élégant et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine intégrée et un dressing sur mesure, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses partagent une salle de bains, tandis qu'au second étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant des vues imprenables sur le jardin et la campagne. À l'extérieur, un parc arboré de 6000 m² avec piscine, un garage de 100 m², et une dépendance avec deux appartements T2 complètent l'ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité d'hébergement. Cette propriété de luxe à acheter à Buzet-sur-Tarn représente une rare opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 5985.

Prix au m² le plus bas

348 000 €

3 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Buzet-sur-Tarn (31)

Toulouse, 25 min, Buzet sur Tarn, villa de plain-pied T4 de 108 m² avec garage de 35 m². Situé dans le village de Buzet sur Tarn, Exclusivité CAPIFRANCE, villa de plain-pied T4 de 108 m², construction moderne de 2011 avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 53 m², une cuisine équipée, cellier-buanderie attenants, et un wc séparé. Côté nuit, trois chambres dont une de 14 m² avec un espace de rangement. La salle de bain (rénovée en 2024), est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Atout majeur de ce bien, un garage indépendant de 35 m² et une pièce idéale pour créer un bureau, ou un espace de stockage. Un terrain arboré et clôturé de 1315 m², un havre de paix pour partager des moments privilégiés en famille grâce à sa terrasse couverte, sa piscine, son barbecue en bâti et son boulodrome. Portail coulissant, porte de garage électrique, menuiseries PVC double-vitrage, climatisation réversible en gainable récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.944194

Découvrez cette maison d'exception à Buzet-sur-Tarn, située à seulement 20 minutes au nord-est de Toulouse, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées et le département de Haute-Garonne. Ce bien rare, à vendre, se trouve au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, comprenant une maison principale d'environ 580 m² et une maison secondaire de 80 m², idéale pour des invités ou un gardien. La maison principale présente des volumes impressionnants et une architecture raffinée, avec un vaste salon de réception de plus de 100 m², orné d'une cheminée en brique, ainsi qu'une salle de billard, deux suites, et un bureau. À l'étage, un dressing sur mesure dans la tourelle améliore les espaces de nuit. Le rez-de-jardin offre trois autres suites, une salle de jeux et une salle de cinéma, toutes avec accès direct au parc. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house, de larges terrasses et un double garage. Cette maison à acheter à Buzet-sur-Tarn a été soigneusement entretenue, utilisant des matériaux de qualité supérieure. Avec arrosage automatique, parc éclairé, chauffage central à granulés, et climatisation, cette propriété allie charme, confort et élégance dans un cadre enchanteur, à proximité de Toulouse.

À vendre - Maison 7/8 pièces à Rouffiac-Tolosan (31180) dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.L'agence ERA Jonquières et Co vous propose en exclusivité cette maison T7/8 d'environ 215 m2 sur une parcelle de 828 m2, idéale pour un achat maison Rouffiac Tolosan. Cette propriété à rénover présente un grand potentiel et comprend une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un WC indépendant, deux chambres accompagnées de deux salles d'eau (dont une rénovée), ainsi qu'une troisième chambre ou bureau avec accès à l'étage. À l'étage, un bel espace aménagé sous le toit dispose déjà d'une chambre et offre la possibilité d'en créer une supplémentaire, servant éventuellement de salle de jeux ou d'espace de rangement.En sous-sol, un espace indépendant comprend un salon/cuisine d'environ 30 m2, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux pouvant faire office d'atelier.Le terrain offre un premier jardin à l'avant de la maison, bien exploitable et sans vis-à-vis, ainsi qu'un second jardin sur le côté, également agréable avec une seconde terrasse.Les points forts de cette maison à vendre à Rouffiac-Tolosan incluent : - Maison à rénover avec un gros potentiel, - Double vitrage et volets roulants électriques, - Garage spacieux et espace de stockage, - Jardins avant et arrière, arborés et sans vis-à-vis, - Environnement calme, rue peu passante, - Proximité de tous commerces, transports et écoles.Située à seulement 130 mètres d'un premier arrêt de bus, et à 600 mètres de l'espace commercial (boulangerie, banque, restaurants, salle de gym) ainsi qu'à 950 mètres du Leclerc de Rouffiac.Pour la vente maison Rouffiac Tolosan, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier.* Honoraires charge vendeur (7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Marie RZEPKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814402228 - TOULOUSE.

Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri du passage et des nuisances, cette charmante maison des années 70 a été entièrement rénovée avec soin en 2023. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille au calme. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C) et est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver. Dès l'entrée, une agréable véranda lumineuse vous accueille et mène à un hall pratique avec placard intégré. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses, propices au calme et au repos. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Un véritable atout : le sous-sol semi-enterré de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, espace sport, bureau ou vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 400 m², entièrement clôturé, véritable cocon de verdure. La terrasse qui entoure la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces : coin repas, détente ou lecture. Le quartier constitue également un réel avantage : calme, résidentiel et familial. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) ainsi que l'arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et l'école maternelle et élémentaire à environ 15 minutes de marche. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à écrire une nouvelle histoire de vie… peut-être la vôtre. Référence agence : 1170

En exclusivité, l'agence L'Adresse Bessières vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et avec une belle vue sur le Tarn. 82 m² habitables sur 850 m² de terrain arboré : Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle de bains avec WC Grand garage de plus de 50 m² ( potentiel d'extension) Carport / terrasse couverte ? Profitez d'une terrasse avec barbecue donnant sur un jardin arboré et fruitier, parfait pour des moments de détente. ? Chauffage réversible + radiateurs électriques. ? Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour plus d'informations. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142,37 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Buzet-sur-Tarn (31)

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 121 m² avec piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau sur un terrain de 730 m². Sous sol semi enterré offrant un immense garage. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 121 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 445

Découvrez cette magnifique ferme à acheter à Coufouleux, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme authentique de 315 m² a été soigneusement rénové et se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 8 chambres et ses 10 pièces agréables, cette propriété offre un espace de vie confortable et généreux, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la convivialité, tandis que les matériaux de qualité et le double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez de deux vastes terrasses et d’une piscine à rénover pour apprécier pleinement les extérieurs, au calme et sans vis-à-vis. Non mitoyenne, cette propriété allie le charme de la vie rurale aux commodités modernes. Patricia Lagarrigue est à votre disposition pour faire de cette oasis votre future maison. Cette annonce référencée 290427 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Lagarrigue (EI), immatriculée au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Florence Carles vous propose: A découvrir sur Montberon en exclusivité ! Magnifique maison d'architecte des années 80, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1700m² avec piscine. Dès son entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux aux volumes généreux de plus de 60m² avec cheminée communiquant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Sa cuisine séparée toute équipée pourra facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez de chaussée, bien pratique, 1 chambre avec sa salle de bain privative permettra un bel espace parental. A l'étage, une belle mezzanine de plus de 19m² agencée en bibliothèque et espace zen pour une ambiance chaleureuse vous conduit à un bureau/ chambre ainsi que 3 autres chambres équipées de placards et une salle d'eau avec wc. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à chaque pièce. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, des doubles vitrage en PVC ainsi qu' un portail automatique. Également au rez de chaussée, un grand garage attenant de de 37m² et sa cave ainsi qu'une vaste buanderie pouvant être agencée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine extérieure au chlore et son espace barbecue vous permettront de profiter de l'ensoleillement et de la fraicheur des arbres implantés sur terrain. Les travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation pour mise aux goûts actuels. Cette maison d'architecte dans le secteur alliant confort, espace et luminosité représente une réelle opportunité d'acquérir ce bien rare sur la commune de Montberon Réservez votre visite du lundi au samedi dès maintenant ! Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Castelginest, un bien rare et d'exception ! Votre agence l'Adresse est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte de plus de 250 m², idéalement située sur les coteaux dans un environnement sécurisé et très recherché de la commune de Castelginest, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie de plus de 100 m² avec son séjour cathédrale généreusement éclairé. Un espace convivial comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les volumes impressionnants offrent un grand potentiel d'aménagement. Côté nuit, au rez-de-chaussée, se trouve une vaste suite parentale de près de 20 m², accompagnée de deux autres belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Au premier étage, une quatrième chambre avec terrasse et vue imprenable sur les Pyrénées vous attend, ainsi qu'un grand bureau de plus de 20 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine lagon, la terrasse couverte et l'espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. Un grand garage fermé et un carport viennent compléter cet espace. Ce bien, véritable havre de paix aux portes de Toulouse, vous réserve encore de belles surprises et fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Castelginest, à visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union - Maison de plain-pied - Pas de vis-à-vis - Luminosité et beaux volumes - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1957760 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lavaur, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison ancienne pleine de charme s'étend sur environ 2000 m2 de jardin clos et arboré. Avec 160 m2 habitables, elle dispose d'une chaudière à pellets, de menuiseries en double vitrage et d'une pièce de vie spacieuse comprenant plusieurs espaces, dont une ancienne chapelle utilisée comme salon et bibliothèque. La propriété offre également 4 chambres, deux salles de douches, un bureau, ainsi qu'un pigeonnier aménagé en logement indépendant actuellement loué en meublé pour 550 € par mois. Vous bénéficierez d'un garage et d'une dépendance. Cette maison à acheter à Lavaur est un bien rare à proximité du centre-ville.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Cette propriété familiale, construite dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre immédiatement.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique et d'un système d'arrosage alimenté par eau de source. Ce cadre offre tranquillité et intimité tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres plus une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.Une maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs se composent de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété à vendre à Rabastens est un bien rare, parfait pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valerie Domarco vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE AVEC PISCINE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - VUE DÉGAGÉE - MAISON GARIDECH À VENDRE. Nichée dans un environnement paisible et agréable, à seulement 7 minutes à pied du centre de Garidech, cette belle maison de plain-pied constitue un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.D’une superficie d’environ 133 m², elle se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour de 45 m² lumineux et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous serez charmés par un jardin soigneusement entretenu, un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et propice à la détente en famille. La propriété est également dotée d’une piscine et d’une cuisine d’été avec barbecue, idéales pour profiter des journées ensoleillées.Un garage (non accessible aux véhicules) peut être aménagé en atelier ou espace de stockage, complété par plusieurs stationnements dont un couvert.De nombreux travaux récents garantissent confort et tranquillité, incluant l’installation de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.Idéalement située à proximité du Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague et des accès autoroutiers, cette maison à acheter à Garidech offre un emplacement exaltant tout en préservant un calme exceptionnel.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Professionnels de l’immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de toute visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 192 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 334 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Buzet-sur-Tarn (31)

Lucien MOCQUET Immobilier vous propose l'achat d'une superbe ferme à Villemur-sur-Tarn, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 334 m² sur deux niveaux est accompagné d'une piscine couverte (4x8) et s'étend sur un terrain de 2441 m², comprenant une dépendance de 33 m², une grange de 100 m², un puits et une pergola avec barbecue.La disposition des lieux est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée de 43 m² avec cheminée et poêle à bois (12kw).- Quatre chambres, trois salles de bains et trois WC séparés.- Salon/séjour spacieux de 73 m².- Studio/cuisine d'été de 23 m².À l'étage :- Mezzanine n°1 de 52 m² avec une suite parentale de 30 m² (salle de bains et WC séparé).- Mezzanine n°2 de 57 m².Pour une projection précise, des plans en 2D et 3D ainsi qu'une visite virtuelle sont à votre disposition.Pour organiser une visite et discuter de ce projet, veuillez contacter le 07 83 27 60 51.Cette annonce, référence 325566, est présentée par Lucien MOCQUET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 19/12/2024.Score DPE : 176 kWhEP/m²/an.Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,00 € et 3610,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Pour les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Montastruc, cette maison de plain-pied construite en 1999 séduit par son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien.À pied des commerces et à moins de cinq minutes de l'accès autoroutier, elle offre pourtant un cadre de vie paisible, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.Implantée sur un terrain de 1 107 m², la maison propose un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m², trois chambres confortables et aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour une vie pratique et sereine, sur un seul niveau.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : piscine, espace convivial, pool house, et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison saine, fonctionnelle et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme, et la proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Découvrez ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, anciennement exploitée en hôtel de charme, se trouve à seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, entourée par les vignes du Gaillacois dans un cadre naturel préservé.Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc arboré, une piscine extérieure et des vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, avec des combles et dépendances portant la surface totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert les deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château.Vous y trouverez 11 chambres pouvant accueillir jusqu’à 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception, d'environ 310 m², sont idéaux pour recevoir des événements, des séminaires ou développer des projets hôteliers.Les dépendances comprennent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages ainsi qu'une maison de gardien indépendante, parfaite pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette magnifique propriété.Ce manoir en vente à Lisle-sur-Tarn offre un fort potentiel de développement pour l'hôtellerie, un projet patrimonial ou événementiel, le tout dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

À la recherche d'une villa à acheter à Rabastens, dans le Tarn en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa construite en 1975 qui se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme et prisé à Rabastens, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux propices à une vie paisible et conviviale. Avec 160 m² habitables, cette propriété propose 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un studio indépendant, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'ensemble est prêt à accueillir votre famille. Parmi ses atouts, vous trouverez des espaces de vie atypiques, de nombreuses dépendances (abris, garage, atelier), une piscine familiale de belles dimensions, une cuisine d'été et un jardin spacieux. La maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare à Rabastens est parfait pour un achat villa Rabastens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour le personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe 81370, à proximité des commerces, écoles, gare, marché du centre ville, maison familiale de 5 pièces 200 m2 habitables avec une salle d'eau, une salle de bain et trois WC, jardin et piscine. Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces ( librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie..), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un salon cosy, une véranda spacieuse et lumineuse dans laquelle vous pourrez télétravailler, une cuisine, un wc indépendant un accès au jardin et au garage qui sert de stockage. A L'étage, 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, deux wc pour un confort optimal au quotidien. Cette habitation dispose d'un cabanon au fond du jardin. Les plus: La toiture a été entièrement refaite. Deux poêles : bois et granulés sont en complément de chauffage et la climatisation réversible est placée à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois ombragée sous une pergola. Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à 4 minutes en voiture vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ! DPE : C 99 kWh/m²/an GES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021. Prix de Vente : 412 000 euros à charge acquéreur Honoraires : 14738 euros Prix hors honoraires: 397 262 euros POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou par email: b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 408531 à charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d'une cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2471

Découvrez cette maison à vendre à VERFEIL, située dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle construction du XIXe siècle offre environ 730 m2 habitables sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Aménagée en plusieurs volumes, elle comprend une incroyable pièce de vie de 200 m2, un salon TV agréable, ainsi qu'une cuisine moderne équipée de haute qualité. Vous apprécierez également un bureau spacieux de près de 100 m2 avec cheminée, une vaste chambre principale en suite avec une salle de bains raffinée, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes dotées de mezzanines pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing. Les prestations incluent des terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, de nombreuses cheminées, des poutres apparentes, un garage carrelé pour 3 voitures et des dépendances de 175 m2. Une piscine de 6x12 avec pigeonnier en pool house complète cet ensemble. Située à seulement 5 minutes des écoles, des commodités et de l'autoroute, cette maison idéale à acheter à VERFEIL se trouve également à 20 minutes de Toulouse. De plus, un logement d'amis de presque 80 m2 entièrement équipé est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité, un véritable coup de cœur en perspective!

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété reste à proximité des commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable.Ce bien rare réunit deux habitations totalement indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 5600m² avec piscine cave et garage.La maison principale d'environ 190m² offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois,une buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre de plus de 16m². A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. La seconde maison d'environ 75m², totalement indépendante avec sa propre entrée dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail. Les possibilités sont multiples: rapprochement familial, location saisonnière, investissement locatif, activité de gîte . . . Ce bien s'adapte à vos envies et offre une véritable liberté de projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

3 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Buzet-sur-Tarn (31)

iad France - Cyril Miconnet vous propose : Située à Villematier, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de construction récente constitue une excellente opportunité pour un achat maison Villematier. À quelques minutes de Toulouse et Montauban, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, éloigné du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par les grands volumes et la luminosité de la pièce de vie d'environ 65 m², dotée de larges baies vitrées qui ouvrent l'espace sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en salle d'eau privative selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel et un grand garage attenant, accessible depuis le cellier, viennent compléter l'intérieur. Avec une performance énergétique classée DPE A, cette maison Villematier à vendre est équipée de double vitrage et d'un chauffage par climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. L'assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une terrasse exposée sud-est, une pergola bioclimatique et une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout en face de la piscine. La propriété comprend également un boulodrome, un cabanon sur dalle béton et une vaste cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare allie modernité, confort et qualité de vie tout en étant proche des grands axes, tout en préservant le calme et l'intimité. Un coup de cœur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Miconnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nord-est de Toulouse, en position dominante, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable ferme lauragaise entièrement restaurée avec son pigeonnier d'origine, s'étend sur un terrain plat de 6000 m2, dont une partie reste constructible. La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, l'harmonie de ses volumes et le confort de vie qu'elle offre. A proximité immédiate des commerces, des transports et des services, elle bénéficie dans le même temps d'un cadre de vie paisible verdoyant. L'accès à Toulouse est direct a l'autoroute, à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'articule autour du jardin et des terasses, offrant de superbes perspectives sur la piscine et les espaces paysagers. Les pièces de réception se distinguent par leurs proportions et leur élégance: Deux salons, dont un avec cheminée, une vaste salle à manger conviviale avec cheminée en pierre et cuisine équipée, pensée comme une véritable pièce de vie. Un espace technique discret comprenant buanderie et rangement complète le rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres aux volumes remarquables, un bureau, offrent calme, confort et lumière. Le pigeonnier, élément architectural emblématique, confère à l 'ensemble, un caractère unique et authentique. Un garage indépendant, ainsi qu'une vaste grange ouverte, permettent le stationnement de nombreux véhicules. Belle piscine avec terrasse bois. Vivre au vert sans renoncer aux commodités du quotidien, choisir la sérénité de la campagne sans s'éloigner de l 'essentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 755 627 RCP ASSERIS ASSURANCE

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

Venez découvrir cette villa de 2018 située à seulement 2 minutes du centre-ville de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine, dans un environnement calme et dégagé, sur environ 1 000 m² de terrain.La maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse et la piscine.Un espace cellier/buanderie attenant à la pièce de vie permet un accès direct au garage isolé : pratique au quotidien pour le rangement et l'organisation.Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que deux WC. L'ensemble de la maison est entièrement carrelé, y compris les chambres, pour un entretien facilité et une belle harmonie.Les plus ? Une maison récente encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, une piscine coque 7x3, un cadre sans vis-à-vis direct et une construction RT 2012 basse consommation.Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, micro-station aux normes.L'extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec stationnements extérieurs et un terrain facile à entretenir.Pour finir, le garage isolé complète parfaitement l'ensemble, que ce soit pour stationner ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Produit recherché sur le secteur. Je vous attends rapidement pour la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

À la lisière de la campagne toulousaine (Bazus), venez découvrir une propriété rénovée unique de 162.25 m² + véranda (28.5 m²) sur un terrain arboré de près de 2000 m². Alliant la quiétude de la nature à la proximité des commodités (A68 à 5 min, aéroport à 24 min), cette maison est un havre de paix. L'intérieur : - Vaste pièce de vie lumineuse. - Cuisine aménagée indépendante. - Salle de bains familiale (douche + baignoire). - 5 chambres (dont une suite avec salle d'eau). Un confort thermique exemplaire : profitez d'une maison saine et économique avec un DPE classé C ! Cela est rendu possible par : - Une isolation performante : 70 cm d'isolant dans les combles pour des économies d'énergie garanties. Le tout avec une toiture récemment vérifiée et nettoyée, sans aucun souci. - Climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à granulés pour un confort sur-mesure. - Menuiseries double vitrage récentes (moins de 10 ans), volets roulants électriques. L'extérieur et le bien-être : Piscine, véranda, et sauna pour des moments de détente inoubliables. La valeur ajoutée : ne cherchez plus de place pour vos véhicules ou vos projets ! - Carport 4 places. - Gigantesque sous-sol de 150 m² (garage + espace indépendant avec accès extérieur direct). Construite en 1976, entièrement modernisée et parfaitement isolée, cette maison sera idéale pour une famille, avec un potentiel professionnel en plus, le tout dans ce cadre verdoyant. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.