Achat Maison avec garage à Cabariot (17430) : 263 annonces

Coup de cœur du secteur

256 900 €

2 004 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128,2 m²
• 3 chambres
• 

Cabariot (17)

Maison 128m² à Cabariot Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Découvrez cette maison de plain-pied située à Cabariot, à seulement 1 km des premiers commerces et 5 km de Tonnay-Charente. Les + du bien : 128 m² habitables entretenus Maison sans vis-à-vis avec une connexion fibre : idéale pour le télétravail Terrain clos de 5 000 m², arboré, agrémenté d'arbres fruitiers Double séjour lumineux 80m² Espace cuisine/salle à manger de 42 m² avec cheminée insert et cuisine équipée avec îlot central Salon indépendant avec cheminée ouverte 40m², baigné de lumière Côté nuit : 3 chambres confortables (10 à 12 m²) Salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains Nombreux placards de rangement intégrés Extérieurs exceptionnels : Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée : Une terrasse plein sud de 60 m² Une seconde couverte de 18 m² avec barbecue intégré Garage/atelier de 35 m² avec galetas (grenier) Cabanon en bois pour rangement supplémentaire Carport pour camping-car (8m x 3,40m) Allée en U goudronnée, portail et portillon récents Travaux récents réalisés : Toiture et façade refaites en 2013 Portail et portillon (2021) et allée goudronnée (2020) Localisation idéale : à la fois au calme de la campagne et proche des commodités. L'emplacement vous offre une qualité de vie rare, sans isolement. Parfait pour une famille, un couple à la recherche de sérénité, ou un projet de résidence principale avec télétravail, dans un cadre naturel et protégé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts. Possibilité d'envoi de visite virtuelle sur demande. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité l'Adresse ! A Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme. Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ? Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur. Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour. Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces. Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé. Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port. Et pour couronner le tout : un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année ! Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque : Commerces de proximité à 200 m Accès Autoroute à 5 km : Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services, nature, tout est à portée de main. Que vous soyez jeune couple, famille avec enfants, ou retraités actifs, cette maison est un parfait compromis entre confort, calme et accessibilité. Un logement facile à vivre, lumineux, bien pensé, à deux pas de tout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous vite pour organiser une visite. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Cabariot, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, située sur un terrain calme d'environ 875 m². Bâtie avec soin, cette maison de 175 m² inclut un agrandissement réalisé en 2020, offrant un espace de vie moderne et lumineux de plus de 40 m². Vous apprécierez les beaux volumes qu'elle propose, accompagnés d'un garage attenant de 40 m² et d'une cave. L'entrée spacieuse mène à une cuisine partiellement ouverte de 10 m², donnant sur le salon/séjour. Les chambres offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendants. Idéale pour un achat maison à Cabariot, cette propriété allie fonctionnalité, espace et potentiel sur un beau terrain, avec une allée goudronnée facilitant l'accès au garage et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente cette charmante maison familiale située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, à acheter à ROCHEFORT, comprend une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une petite salle d'eau et WC, un bureau, ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également un dégagement et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 44 m² et une petite dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la gare et des commerces du centre-ville, à environ 15 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison ROCHEFORT à vendre est proposée par Jean Luc SCHEFFER, agent commercial, n°RSAC 533547717, joignable au 06.47.33.58.38.

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme, à Pont L'Abbé d'Arnoult, maison individuelle de plain-pied de 114 m² habitables et comprenant: une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau , salle de bains et wc. Plancher rayonnant électrique. Garage attenant. Cabanon de jardin en bois. Jardin clos. La maison est louée jusqu'au 16 juillet 2026. Le tout sur un terrain clos de 699m². Référence agence : 4563

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

A vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison familiale de 241 m² avec Grand terrain ! Vous cherchez espace, confort et luminosité ? Cette maison est faite pour vous ! Charmante et spacieuse, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère authentique. Idéale pour une grande famille, elle offre : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de jeu ou un grand bureau, 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un bureau, une salle de bain indépendante et 3 WC. Un grand garage, un appentis alimenté en eau et électricité et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Les plus de cette maison : Panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur, climatisation réversible, 2 poêles à granuler, portail motorisé. Cette maison est idéale pour une grande famille !

Vente maison NIEUL LES SAINTES : Découvrez cette charmante maison située à NIEUL LES SAINTES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle propose des volumes généreux, parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec 5 chambres, cet espace est idéal pour accueillir toute la famille ou pour aménager des zones selon vos besoins. Le salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une agréable véranda, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un joli jardin vous séduira, propice à la détente et aux moments conviviaux. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol entièrement exploité, incluant un bureau, une salle de sport et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Côté performance énergétique, elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un atout non négligeable pour réduire vos dépenses et vivre de manière plus durable. Cette maison à acheter NIEUL LES SAINTES est complète, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison ancienne en pierre à vendre à Tonnay-Chrante, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. D'une superficie de 142 m², cette maison allie charme et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 21 m², un séjour-salon lumineux de près de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bain et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d'un second WC. Le grenier de 33 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. En prime, une grange/garage attenante de 80 m² vous permettra d'explorer de nombreuses options (garage, atelier ou extension). C'est une maison à acheter à Tonnay-Chrante qui ne manquera pas de vous séduire !

iad France - Delphine Dealberto vous propose : belle maison à acheter à Saint-Savinien, Charente-Maritime ! Ce bien se compose d'une maison et d'un local commercial, comprenant la vente d'un salon de coiffure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un local commercial, une réserve et des WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC et deux grands dressings. Le deuxième étage comprend une chambre et un cagibi. Profitez également d'une cour avec puits, d'un garage aménageable et d'une grande cave. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Dealberto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 984576330.

iad France - Nathalie FORGET vous présente cette jolie maison à vendre à Corme Royal, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle, construite en 2004 et en bon état général, offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 652 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une kitchenette, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est de plain-pied, facilitant l'accessibilité pour tous. Les surfaces des diverses pièces sont parfaitement optimisées pour un quotidien agréable. Un garage attenant apporte un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Côté confort moderne, cette maison dispose de la fibre optique, de la TV par câble, d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien située, cette maison à acheter à Corme Royal permet un accès rapide aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et les possibilités de balades à proximité. Cette vente de maison à Corme Royal représente une réelle opportunité pour tous ceux en quête d'un lieu de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.

À la recherche d'une maison à acheter à Rochefort, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette charmante maison de 130 m² située au Vergeroux, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes du centre de Rochefort. Cette maison à vendre offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos invités. Une mezzanine surplombe l'espace de vie, ajoutant du cachet et un volume exploitable selon vos besoins. Vous trouverez aussi une chambre parentale confortable avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé propice à la détente et d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Rochefort, n'hésitez pas à contacter notre agence !

Bien le moins consommateur d'énergie

412 965 €

2 699 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Cabariot (17)

Maison de 169m² dont 153m² habitables aux normes PMR et RE 2020 ,équipée du système domotique pour l'ensemble de la maison commandée à distance. Comprenant, entrée avec placard, une grande pièce de vie, salon, salle à manger, coin cuisine sans aménagement (si a adapter accessibilité PMR), cellier. Suite avec salle d'eau et wc norme PMR. A l'étage wc, salle de bain avec douche, 3 chambres avec placards, dressing, régulation chauffage bizone. frais de notaire réduits pour bien neuf Garage 16m² avec porte sectionnelle motorisée. Vous trouverez un système de production d'eau chaude et chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisserie double vitrage et volet roulants électriques. Maison clôturée ,terrasse et allées périphériques à la demande lors de la vente Normes RE 2020; https://conseils-thermiques.org Normes PMR ; https://www.handicapinfos.com Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le secteur prisé et paisible de Champservé, offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec une surface d'environ 105 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 29 m², est ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Un des grands atouts de cette maison est sa véranda chauffée de plus de 21 m², une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, idéale en tant que salon d'hiver ou espace détente. Côté nuit, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à l'étage offrant un bel espace annexe qui peut servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 020 m² attend les amoureux du jardinage et ceux en quête d'un projet familial, tout en permettant d'apprécier le calme environnant. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, aménagement futur). Cette maison idéale pour un achat maison Tonnay-Charlente permet de bénéficier d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel et son cadre de vie ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à SAINT SULPICE D ARNOULT, Charente-Maritime. Cette propriété de qualité, sous garantie décennale, possède un vaste séjour lumineux grâce à une baie vitrée à galandage. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un cellier avec adoucisseur d'eau, ainsi que d'une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains avec douche, double vasques et dressing. Dans une autre aile de la maison, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains avec douche et WC suspendu. L'accès au garage de 32 m² se fait directement, et il est équipé d'une fermeture par portique sectionnel motorisé. Le terrain de 816 m², clos de murs, comprend une piscine hors sol et un portail coulissant électrique. C'est une maison à acheter à SAINT SULPICE D ARNOULT, idéale pour ceux qui recherchent une vente maison SAINT SULPICE D ARNOULT.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnant, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied conçue par notre bureau d'études, disponible en plusieurs versions de 95 à 132 m². Vous aurez le choix entre différents aménagements : une maison de 95 m² avec 3 chambres, une autre de 105 m² incluant un bureau, ou encore une maison spacieuse de 132 m² avec 4 chambres et un garage. Personnalisez les couleurs et les configurations selon vos préférences et les contraintes du PLU. Pour réaliser un achat maison Saint-Agnant, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT AGNANT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également le garage attenant. Le beau terrain arboré de 1950 m2 est constructible et comprend un carport ainsi que deux cabanons, idéal pour un achat maison SAINT AGNANT.

Découvrez cette maison à acheter à Taillant, située dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes. Cette propriété, au cadre de vie paisible, est proche des écoles et bénéficie d'un environnement naturel attrayant, idéal pour les passionnés de nature. Ce bien unique se compose de deux maisons sur une parcelle de 676 m². La première maison, spacieuse avec ses 5 pièces et 132 m² habitables, dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres. Un garage et un patio à l'abri des regards complètent cette maison. La seconde maison, actuellement louée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le jardin est clos et deux places de stationnement sont disponibles. La maison répond aux normes de double vitrage et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Assainissement conforme. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Philippe CREAC'H de megAgence au 06 81 36 92 00 ou par email à philippe.creach@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.

Vue d'exception sur l'estuaire de la Charente ? Proche Rochefort Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme d'un mas provençal, située dans un cadre naturel unique, avec vue imprenable sur la Charente et les marais. Depuis votre jardin ou vos baies vitrées, admirez le passage majestueux des bateaux, dont la célèbre Hermione. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 358 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison familiale de 187,56 m² offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Grand séjour avec 2 salons et baies vitrées ouvertes sur l'estuaire Une suite parentale avec salle d'eau et placards Un bureau fonctionnel A l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres supplémentaires Côté confort : Cuisine aménagée et équipée Buanderie Grand garage avec porte automatique Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant proche de Rochefort et de ses commodités. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles vues et de tranquillité !

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Cabariot (17)

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à acheter ROCHEFORT vous attend. Ce pavillon de plain-pied d'environ 80 m² est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Il se compose d'une entrée qui conduit à un salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, offrant ainsi un espace de vie agréable. La partie nuit bénéficie de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin clos. Idéalement situé proche des commodités et des écoles, cette maison ROCHEFORT à vendre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison PONT L ABBE D ARNOULT ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans la charmante commune de PONT L ABBE D ARNOULT, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Le sous-sol total offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cave, un garage et un vide-sanitaire. En outre, un hangar spacieux de 140 m2 est à votre disposition pour le stockage ou pour un usage artisanal.

Maison familiale à Saint-Laurent-de-la-Prée ,4 chambres, jardin clos, piscine et garage Située au coeur de Saint-Laurent-de-la-Prée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités sportives, cette charmante maison charentaise rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, ouvrant sur un jardin clos exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée pour profiter en toute tranquillité des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un accès direct à un cellier et au garage attenant, pour un quotidien pratique et organisé. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, idéale pour préserver l'intimité des parents. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de rangement, offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Les atouts qui feront la différence : Prestations soignées et matériaux de qualité Bonne performance énergétique pour des économies au quotidien Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place, alliant confort et praticité dans un environnement calme et agréable. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

374 400 €

1 388 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 269,69 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Cabariot (17)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison bourgeoise situee au coeur de Corme-Royal avec ses commerces à proximite : boulangerie, boucherie, restaurant, marché, institut de beauté, coiffeur, écoles... Sa situation geographique a 15 kms de Saintes, 25 kms de Royan et 40 kms de l'Ile d'Oleron en fait un bien ideal pour une activite de chambres d'hotes. Au rez-de-chaussee, elle offre un vaste hall d'entree distribuant, un salon, une salle a manger, un salon tele donnant sur terrasse et jardin, une cuisine amenagee et equipee, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. A l'etage, le palier dessert actuellement 6 chambres equipees chacune d'un point d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une piece a renover complete ce plateau. Enfin, au dernier etage, sous une charpente apparente magnifique, les 120 m2 peuvent etre amenages en chambres supplementaires. Le tout est edifie sur un terrain de 817 m2 clos de murs, 2 garages, remises et dependances completent cette batisse. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu Bouchet vous propose cette charmante maison à vendre à Romegoux, Charente-Maritime. D'une superficie de 110m², cette maison édifiée en 1980 est située sur un terrain de 1000m², offrant un cadre de vie paisible en région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille. Cette maison dispose également d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition. Située dans un quartier calme de Romegoux, à proximité des commerces de Beurlay, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Romegoux avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux.

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre à La Gripperie Saint Symphorien, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en ossature bois et dotée d'un bardage cryptogilé, offre un entretien facile tout en garantissant une performance énergétique optimale. Située dans un environnement calme, entourée de prairies, cette propriété comprend une entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un double séjour lumineux agrémenté de baies vitrées. La cuisine neuve est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Un bureau, qui peut servir de chambre, est également équipé de la fibre et d'un placard. La maison dispose d'une salle de bains et d'une douche neuves, ainsi qu'un cellier. Tous les volets roulants sont sur des huisseries à double vitrage, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Le garage attenant est isolé et offre divers rangements. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, la pergola, l'auvent en bois et une réserve d'eau claire, le tout sur un terrain de 1033 m². L'assainissement individuel est conforme aux normes. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Gripperie Saint Symphorien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Avoine vous propose une belle maison charentaise à vendre sur la commune de Ciré-d'Aunis, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, située à quelques minutes à pied du centre bourg. Cette charmante maison familiale séduira par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et l'accès au garage (stockage silo granulés). À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les WC séparés et un dressing. Les atouts de cette maison à acheter à Ciré-d'Aunis incluent une chaudière à granulés, un poêle à bois (économique et écologique), une parcelle clôturée et aucune réserve de travaux à prévoir. De plus, des places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez Mélanie pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mélanie Avoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, offrant une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, est idéale pour les passionnés de cuisine, et un cellier pratique complète l'ensemble. Un grand garage est également disponible pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Le terrain, clos et arboré, garantit une intimité totale et un cadre de vie agréable. Profitez des terrasses en bois autour de la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !