Achat Maison à Chagnolet (17) : 2 048 annonces

À Chagnolet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entièrement rénovée de 138 m² se situe dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une belle parcelle arborée de 1 035 m², elle est idéalement placée à proximité du canal de Rompsay et de sa piste cyclable, offrant un accès pratique à La Rochelle.L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour, profitant d'une agréable vue sur le jardin et la piscine, faisant de cet espace un lieu convivial parfait pour recevoir. La maison dispose de :- 4 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.- Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.- Un WC indépendant.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine offrant une vue dégagée sur le jardin, de deux terrasses, dont une avec pergola, ainsi que d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout dans un jardin paysager intime et sans vis-à-vis.Les atouts de ce bien incluent :- Deux grands garages avec espace buanderie.- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.- Maison complètement rénovée.- Environnement calme et résidentiel.- Accès rapide aux pistes cyclables menant vers La Rochelle.C'est une occasion rare pour un achat maison à Chagnolet, parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie aux portes de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.942322

Prix au m² le plus bas

333 000 €

3 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Chagnolet (17)

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE À CHAGNOLET – 5 MINUTES DE LA ROCHELLEDompierre-sur-Mer (Chagnolet) – Secteur calme et recherchéProfessionnel de l'immobilier au sein du réseau AXO & ACTIFS, je vous propose une maison CHAGNOLET à vendre, charmante maison en pierre datant des années 1900, située au cœur du bourg de Chagnolet. Entièrement rénovée en 2019, cette propriété associe le charme de l'ancien à un confort moderne optimal.Une distribution fonctionnelle et optimisée :Au Rez-de-Chaussée (Espaces de vie) :- Une pièce de vie lumineuse de 25 m².- Une grande cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée (hotte, plaques, placards).- Un cellier de 4 m² pour le stockage technique, ainsi qu'un WC indépendant.À l’Étage (Espaces nuit et travail) :- Deux chambres de 11 m² chacune.- Un bureau de 10 m² (sans ouverture extérieure actuelle), pouvant être aménagé en 3ème chambre d’appoint ou en espace de télétravail au calme.- Un dégagement avec placards intégrés.- Une salle d’eau avec cabine de douche et WC.Extérieur :- La maison dispose d’une cour de 24 m² avec terrasse et pergola, entièrement close et sans vis-à-vis, ainsi qu’un abri de jardin.Prestations techniques et confort :- Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2020) et radiateurs électriques (2018).- Huisseries en aluminium, double vitrage et volets roulants électriques solaires.- Connexion fibre optique.- Classe Énergie : D (198) / GES : B (6).- Taxe foncière : 1089 €.Localisation :- Idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité des écoles et du canal de Rompsay. Vous rejoignez le centre-ville de La Rochelle en seulement 5 minutes.Une maison à acheter CHAGNOLET, rare sur le secteur, ne nécessitant aucun travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122998).Honoraires : 4,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Suzy Jolly vous propose: CHAGNOLET 'MAISON 4 CHAMBRES- JARDIN' A 5 min de La Rochelle, 2 min de Puilboreau sur la commune de Chagnolet, venez découvrir cette charmante Maison de 104m2 sur une parcelle de 381m2. Vous rêvez d'un cocon chaleureux et moderne, cette magnifique maison, construite en 2016, saura vous séduire par son design contemporain et ses belles prestations. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et convivial qui s'offre à vous. Le salon de 30m² est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. De plus une buanderie, un Wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec chacune son placard, offrant des espaces intimes et confortables pour chacun de vos membres de famille. Une salle d'eau avec double vasque et un WC viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort. L'espace extérieur vous permettra de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et de profiter de journée ensoleillée sur la terrasse. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une exposition Sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec son excellent état général et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite !!! Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI! Située au calme à La Jarrie, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable et lumineux. Construite en 2025 avec des prestations soignées, elle propose environ 112 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. L'entrée donne sur une grande pièce de vie claire, comprenant un salon-séjour sous une charpente traditionnelle apparente et une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la présence de deux patios : l'un donnant sur un coin nuit et l'autre directement accessible depuis le séjour. L'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun avec deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre, deux chambres se partageant une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée au soleil avec une piscine. Pour le côté pratique, la parcelle dispose également d'un garage à vélos et de deux places de stationnement privatives. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Référence agence : 614

Au cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 133 m², construite en 2020, alliant modernité, confort et raffinement, parfaitement adaptée à une vie de famille. Points forts : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain élégante et buanderie fonctionnelle Séjour lumineux avec charpente traditionnelle, équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, donnant sur un jardin paysager accueillant Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année Double garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison offre tranquillité et praticité, à deux pas des commerces et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Référence agence : 297

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 personnes déjà intéressées

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Chagnolet (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE ÉPOQUELa Seine Immobilière vous propose à la vente cette maison historique de 137,41 m² au sol, située en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien de caractère est un véritable joyau, parfait pour un achat maison Châtelaillon-Plage au sein de cette station balnéaire prisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un spacieux double séjour de 24 m², menant à une véranda de 26 m² avec cuisine aménagée, elle-même ouverte sur un jardin paisible. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une donne sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes. Le jardin, orienté plein sud et d'environ 155 m², vous permettra de profiter de l'art de vivre Châtelaillonnais en toute tranquillité. Une cave de 23 m² et une dépendance habitable de 2 pièces (23 m²) avec salle d'eau viennent compléter cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage, offrant une surface totale de 184 m².L'emplacement est idéal, en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison Chatelaillon-plage à vendre, alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette perle immobilière à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chagnolet (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE AU CENTRE-NORD DE LA ROCHELLEEffiCity, votre agence pour l'achat maison La Rochelle, vous propose cette charmante maison située dans le quartier Fétilly. Profitez d'une ambiance calme et familiale tout en étant très proche du centre-ville de La Rochelle. Cette maison, authentique et rénovée avec des prestations haut de gamme, saura vous séduire.Entièrement rénovée en 2025 sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec du parquet dans toutes les pièces et du travertin dans les pièces d'eau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et de WC séparés, le tout ayant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2025, cette maison présente un état général comme neuf, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Une opportunité unique de réaliser la vente maison La Rochelle et devenir propriétaire d'une maison de caractère dans ce quartier recherché. Ne tardez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Philippe Cahuzac - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à La Rochelle, dans le quartier Fetilly, cette maison de 6 pièces et 4 chambres représente une opportunité à ne pas manquer. Située au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à La Rochelle est à seulement quelques pas des commerces, restaurants et attractions de la vieille ville. Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie charme ancien et confort moderne sur trois niveaux. Le lumineux séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial, agrémenté d'une buanderie spacieuse et de toilettes indépendantes.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Chaque détail, de l'électricité à la plomberie, a été soigneusement pensé pour un cadre de vie de haute qualité. Les finitions en carrelage travertin et parquet dans les chambres apportent une touche de prestige.Construite en 1960, cette maison a été rénovée avec des matériaux entièrement neufs, faisant d'elle une véritable perle rare au sein de La Rochelle. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un cadre agréable.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de deux logements. La maison principale dispose d'une pièce de vie de près de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, ainsi que d'une grande buanderie avec chaufferie et de 2 garages. Le studio attenant, d'environ 63 m², comprend un grand salon avec cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des amis. Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur deux rues, agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, l'installation de 10 panneaux solaires assure l'alimentation en électricité de la maison et de la piscine, avec un chauffage au fuel en option peu utilisé. Ce bien rare sur Rivedoux-Plage est une belle occasion pour un achat d'une propriété dans cette région prisée.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE Maison de ville à rénover, à deux pas de la plage de la Concurrence, emplacement n°1, à 200 m du casino. Située dans un quartier recherché de La Rochelle, cette maison de ville sur trois niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation, à proximité immédiate du centre, du Vieux-Port, de la mer et du parc. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité de créer une salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. Une grande cave complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un espace terrasse et de dépendances à aménager avec point d'eau. Une maison au potentiel certain, à repenser selon vos envies, pour vivre chaque jour le charme du centre de La Rochelle, entre plage, port et balades en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Jarrie, située dans la commune recherchée de la CDA de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 53 m2, le salon-séjour est agrémenté d'un insert-cheminée et offre une belle lumière traversante. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale mansardée, avec la possibilité d'une cinquième chambre. Profitez également d'une piscine couverte et d'un terrain clos comprenant un jardin et une cour. Un sous-sol de 98 m2 vous offre un garage, un atelier et une arrière-cuisine, parfait pour vos projets personnels. L'espace extérieur est entièrement clos avec portillon et portail automatique, proposant ainsi un cadre idéal pour détente, jardinage ou loisirs aquatiques. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à La Jarrie, commune bénéficiant de commerces et services de proximité, à seulement 12 km des plages et 14 km de La Rochelle. Contactez-moi pour discuter des différents atouts de cette propriété et pour plus d'informations techniques.

Propriété au coeur d'un parc de plus de 1750m² offrant hall de réception, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une salle d'eau, buanderie, 2 wc, garage... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 720000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE CONFIDENTIELLE - Immobilier Île de Ré - RIVEDOUX-PLAGE. Idéalement située dans le village au calme, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette belle maison familiale aux prestations soignées est à vendre. Pensée pour accueillir famille et amis, les espaces de vie sont ouverts sur l'extérieur et modulables. La maison comprend deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez six chambres dont quatre suites, ainsi que trois toilettes et une salle de douche. Ce bien dispose de plusieurs terrasses, de stationnements, d'une piscine et de pièces techniques qui enrichissent ses prestations. Alliant qualité, espace et fonctionnalité, cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale ! Référence agence : 6402

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À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le pittoresque village de Montroy, découvrez cette maison à vendre en Charente-Maritime, idéale pour une vie de famille ou un projet de chambre d'hôtes et de gîte touristique. Cette propriété de caractère entièrement rénovée s'étend sur une belle parcelle arborée et offre une surface habitable de 270 m², complétée par un gîte indépendant, un studio, ainsi que de nombreux espaces annexes. La maison, conçue pour le confort et la convivialité, propose une belle entrée menant à une suite parentale de 45 m², garantissant une intimité optimale pour vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également un salon-séjour traversant est/ouest avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un confort maximal pour la famille et les hôtes. De plus, cette maison à acheter à Montroy inclut un gîte de 70 m², conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite et classé quatre étoiles, disposant d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une terrasse privative. Le studio de 28 m², quant à lui, peut accueillir famille et amis ou servir à un projet créatif ou lucratif. Les chambres et le gîte sont déjà exploités en chambre d'hôtes, ce qui représente une opportunité immédiate pour un projet touristique ou un complément de revenus. À l'extérieur, un garage atelier de plus de 50 m² ravira les bricoleurs et un jardin spacieux et verdoyant abrite une piscine de 5 x 10 m, protégée par un dôme, pour en profiter presque toute l'année. Cette vente maison Montroy s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un investisseur désireux de concilier cadre de vie et rentabilité, à proximité immédiate de La Rochelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi si vous êtes intéressé par cet achat maison MONTROY.

À quelques pas du Vieux-Port et des commerces, cette jolie maison à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, allie le charme d'une ancienne maison d'armateur du début du XXe siècle à une rénovation contemporaine. Pensée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, elle associe harmonieusement des éléments d'époque à des prestations modernes. L'entrée modulable peut servir de bureau ou d'espace créatif. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un parquet ancien et d'une cheminée contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine pratique. Un patio végétalisé, à l'abri des regards, constitue un havre de paix parfait pour des repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à La Rochelle comprend 6 chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative et toilettes. Le premier étage abrite trois chambres, dont l'une possède une terrasse solarium. Au second étage, trois autres chambres, dont une sous les toits, ajoutent à son charme. Une grande cave et un espace de rangement complètent cet ensemble rare. Idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une place de parking peut être acquise en supplément. Honoraires de 3.96% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2005.00 et 2713.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Bouhet, dans le département de la Charente-Maritime, une maison à acheter. Sur un terrain de 313 m², cette future construction dispose de 2 ou 3 chambres, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un garage et d'un espace de vie confortable. Le chauffage est assuré par un système de climatisation, et l'offre comprend toutes les assurances, les frais de notaire et les raccordements pour un prix de 186 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Située dans l'un des environnements les plus prisés de La Rochelle, avec une vue sur la mer, cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son charme et son authenticité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cheminée d'époque et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout est agrémenté de magnifiques parquets anciens et d'une double exposition Sud/Nord, offrant luminosité en toute journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Cette maison séduit par ses hautes plafonds, typiques de l'architecture bourgeoise de l'époque. Pratique, elle dispose d'une seconde entrée, d'une cave et d'un garage d'environ 20 m² en annexe. Un bien rare à vendre, alliant emplacement privilégié, vue mer et cachet ancien, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à Nuaillé d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère datant de 1855 est une véritable œuvre d’art à réinventer, offrant un patrimoine d'exception. Édifiée sur une vaste parcelle close, cette bâtisse historique en pierre de taille représente une opportunité unique pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le charme de la propriété opère immédiatement, invitant à laisser libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant une rénovation complète, les généreux volumes intérieurs révèlent une structure noble et des matériaux authentiques. Les murs en pierres apparentes, les poutres massives et un élégant escalier d'époque constituent les fondations d'une future résidence de prestige. La lumière pénètre à travers les anciennes ouvertures, mettant en valeur le potentiel de création d'espaces de vie spacieux et de suites parentales empreintes de sérénité. Chaque mètre carré de ce presbytère est une invitation à repenser l'espace, alliant le charme du XIXe siècle à une vision architecturale moderne.À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et d'un espace verdoyant, où la végétation se mêle aux murs de pierre séculaire. Un majestueux porche voûté et des dépendances à fort potentiel complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager des ateliers d'artistes ou une maison d'invités.Dans un cadre calme et préservé, cette maison à acheter à Nuaillé d'Aunis bénéficie de la douceur de vivre d'un village authentique tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle et au littoral.Ce bien rare est une véritable chance pour les passionnés de patrimoine, une occasion rêvée au sein du marché de l'immobilier atypique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Une visite s’impose pour ressentir l'âme vibrante de cet endroit inspirant.Bien non soumis au DPE.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Peter Pereira - 06.27.04.42.84Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Découvrez cette superbe maison à acheter à Bourgneuf, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouverte sur un grand salon/séjour lumineux et accueillant, une chambre confortable, un cellier et un wc. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et harmonieux. À l'étage, trois chambres cosy avec placard, dont une avec dressing, une salle de bain spacieuse avec espace douche et bain, et un wc indépendant. La maison à vendre dispose d'une terrasse extérieure avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. En complément, un garage, un abri de jardin et un vaste jardin de 650 m2 offrent un espace vert spacieux. LES PLUS : Poêle à granulés, jardin clos, piscine chauffée, terrasse avec pergola, garage, ballon thermodynamique, fibre optique et arrosage intégré avec forage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17220- LA JARNE- MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne (en copropriété de 2 lots sans charge) de 96 m² édifiée sur une parcelle de 253 m². Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placards, d'une cuisine non équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de WC séparés, en rez de jardin le coin nuit, avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. La maison dispose d'une terrasse, d'un joli jardin clos, d'un cabanon et de deux places privatives de stationnement. Idéale premier achat, proche des commerces de proximités à pieds, des transports en communs et des écoles. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD au 06 68 35 65 96 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE ORPI! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate du Mail et du centre-ville, cette maison de 1971 offre un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Elle comprend une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Son véritable atout est un sous-sol total de 110 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire…). Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 965 m², un bien extrêmement rare dans ce secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité de l'océan et de l'hypercentre rochelais. Une opportunité unique d'achat d'une maison à La Rochelle. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 605

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.