Achat Maison à Cabrerets (46) avec jardin : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

336 000 €

1 826 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

Cabrerets (46)

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

Nichée dans l'un des plus beaux panoramas du Lot, au coeur du charmant village de Cabrerets, cette demeure semi-troglodyte exceptionnelle en pierre incarne le mariage rare entre authenticité, patrimoine et poésie naturelle. Adossée à la falaise, face à la majestueuse vallée du Célé, au château et aux vestiges historiques datant de l'an 700, cette propriété unique offre une immersion totale dans l'histoire et la beauté sauvage du Quercy. La maison principale, subtilement restaurée, s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon filant desservant les pièces de vie, offrant des vues à couper le souffle. Le séjour chaleureux, la cuisine au charme rustique et les deux chambres avec leurs salles de bains attenantes composent un espace de vie raffiné et confortable. Le jardin aménagé à même la roche, séduit par ses essences locales et ses recoins ombragés, invitant à la contemplation. Une petite dépendance en pierre, un four à pain et plusieurs caves dont un bassin naturel d'environ 36 m3 complètent ce lieu hors du commun. Située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété rare séduira les amoureux de lieux inspirants, à la recherche d'un bien chargé d'âme et d'histoire.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cabrerets (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

iad France - Sonia Hubert vous propose une charmante maison à acheter à Arcambal, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un hameau, cette propriété offre une vue imprenable sur les falaises de St Géry. Vous découvrirez une double maison spacieuse et un grand atelier. Les pièces, dotées de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, comprennent une cuisine, une chambre, un bureau, un salon et une salle de bain, vous permettant de repenser l'espace selon vos envies. Les menuiseries en aluminium à double vitrage ont été remplacées en 2023, apportant une belle luminosité à chaque pièce. La maison dispose de trois caves et d'un bâtiment supplémentaire de 40 m2 avec garage ouvert. Un terrain d'environ 700 m2 complète cette offre. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage via une cheminée et un poêle à bois, ainsi que des radiateurs à gaz. Pour plus de renseignements sur cette vente maison à Arcambal, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante longère en pierre rénovée avec son gîte attenant. Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée et aménagée, avec cheminée et poêle à bois Godin. Vous trouverez également une salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et son four à pain. De plain-pied, une suite parentale avec douche et WC complète le rez-de-chaussée. Un escalier en chêne réalisé par un ébéniste vous mène à un palier avec ses colombages pouvant faire office de chambre ou de bureau, suivi d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une citerne d'eau, d'une cave isolée ainsi que d'une autre cave servant de buanderie et chaufferie (fioul). Attenant à l'habitation principale, un gîte aménagé comprenant une cuisine équipée avec coin repas et une cave entièrement rénovée et carrelée de 9,5 m2. salle de bains . À l'étage se trouve la partie nuit avec chambre . Côté extérieur, le gîte bénéficie de sa terrasse privative.

Située dans le charmant village du Lot Cette belle maison de en pierre pleine de caractère vous séduira par son cadre naturel et son grand terrain boisé. La maison se compose de 3 chambres ,un espace de vie chaleureux Ideal maison principal, ou vacances , ou gite ,à l'extérieur ,vous profiterez d'un grand terrain, offrant calme ,nature . Proche de la rivière du Lot ,et du Vers avec plage ,pour les amateurs de pêche, ou de balade , sur le chemin de Compostelle. Et la futur voie verte ,très beau ,très LOT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.944873

Située à Cajarc, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m2 offre confort et praticité. La maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des hôtes, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.Un grand séjour s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La configuration permet une ouverture sur la cuisine équipée, créant un vaste espace de vie convivial. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le bien dispose d'un joli jardin arboré de plus de 2 000 m2. Une seconde terrasse avec barbecue invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la sortie du village de Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison typiquement quercynoise de 76 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison Limogne-en-Quercy. Elle dispose de trois caves, d'une tour pigeonnier et d'une grande grange attenante de 87 m² au sol. Le niveau R+1 comprend un séjour spacieux de 33 m² avec poêle à bois, une cuisine dans l'ancienne souillarde de 5 m², un bureau de 7 m², deux chambres de 11 m² et 9,40 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC de 1,40 m². Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de 12 m² et 15 m², ainsi que les trois caves mesurant respectivement 6 m², 32 m² et 2,40 m². Le terrain de 1800 m² comprend un jardin potager, une mare et une citerne à eau de récupération. La maison à acheter Limogne-en-Quercy est située à proximité de toutes les commodités. Actuellement, elle est louée. Le DPE indique une classe E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1340 euros. Pour plus d'informations, contactez Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Prix du bien : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat 440594NTK.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

Découvrez cette maison ST CIRQ LAPOPIE à vendre, entièrement restaurée avec goût, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Saint-Cirq Lapopie, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une cave. Un garage indépendant est également présent, tout comme un chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur. Le jardin, donnant sur la rivière du Lot, est agrémenté d'un chalet en bois. La maison est vue comme un achat maison ST CIRQ LAPOPIE et est vendue entièrement meublée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW LE BAIL vous présente en exclusivité dans le charmant village de Saint-Pierre-Lafeuille, à seulement quelques kilomètres de Cahors, cette belle maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La partie principale se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée dune cheminée conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, entrée, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant alliant praticité et convivialité. Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et de nombreux rangements, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre un véritable atout supplémentaire : un salon salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres et WC. Idéal pour recevoir famille, amis ou même pour un revenu locatif. Un belle espace bien-être complète cet ensemble, avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente assurés pouvant accueillir une salle de sport. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 900 m² sans vis à vis, arboré et agréable, agrémenté dune piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien complet, confortable et polyvalent, à découvrir sans tarder.

Située proche de toute commodité, sur une parcelle de terrain clos de 2 161 m2, double garage indépendant avec un atelier. Sous-sol complet de la superficie de la maison qui comprend la chaufferie, un atelier, pièce, WC, une cuisine avec une chambre attenante. À l'étage l'habitation principale avec son salon/séjour, cheminée insert à bois, accès à la terrasse couverte, cuisine fermée, trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Maison à fort potentiel avec de beaux volumes dans un cadre calme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Située dans un cadre paisible à Tour-de-Faure, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 122 m2 a été entièrement rénovée en 2020 et se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. L'intérieur se compose de deux salons, véritables espaces de convivialité, tous deux avec accès direct vers l'extérieur et le balcon, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et élégant, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans une atmosphère calme et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ajoute une touche d'esthétisme et de praticité. Implantée sur un terrain boisé de 1 149 m2, cette maison à acheter à Tour-de-Faure offre un environnement verdoyant et préservé. Un atelier indépendant de 20 m2 permet d'envisager de multiples usages, et un garage attenant de 13 m2 complète les commodités extérieures. Économique, cette maison dispose d'un excellent classement énergétique en DPE B grâce à une isolation optimale et une pompe à chaleur performante, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui désirent une vente maison Tour-de-Faure sans compromis sur le confort moderne.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Puyjourdes à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Totalement rénovée, cette charmante maison quercynoise mélange l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'époque préservés, tels qu'un ancien cantou et des finitions en pierre et bois. Le séjour spacieux de plain-pied s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine conviviale est entièrement équipée. La maison comprend trois chambres et des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'agrandissement. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances intéressantes : une grange rénovée avec un espace habitable et 70 m2 exploitables à l'étage, idéale pour un projet de gîtes, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 40 m2, comprenant une cuisine et une douche, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout se trouve sur un terrain arboré de 1 420 m2, offrant intimité et sérénité. Avec des équipements de confort tels qu'un puits et des panneaux solaires, cette maison à acheter Puyjourdes sera parfaite pour accueillir votre projet de vie familiale ou touristique.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• Terrain 193 m²

À 16km de Cabrerets (46)

Achat maison à SALVAGNAC CAJARC, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Maison en pierre authentique située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc. Cette belle demeure conserve sa souillarde, sa charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193m². Maison SALVAGNAC CAJARC à vendre, elle n'attend que vous pour lui redonner vie !

À vendre, cette propriété de caractère située à Blars, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous offre une expérience unique de tranquillité et d'authenticité. À quelques minutes de Marcilhac-sur-Célé et entourée de 4 hectares de prairies vallonnées, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2020 allie le charme de la pierre à tout le confort moderne. La maison principale, d'environ 158 m2, est une parfaite fusion entre tradition et fonctionnalité, comprenant : - Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été, - Une cuisine accueillante avec un accès direct à l'extérieur, - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain et une salle d'eau. Cette propriété à acheter à Blars dispose également de dépendances au potentiel impressionnant : - Une magnifique grange en pierre de 300 m2, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier d'artiste ou d'espace événementiel, - Un espace cuisine d'été équipé d'un four à pain, - Des hangars et appentis totalisant 180 m2, - Un atelier de 30 m2. Le tout est situé dans un environnement naturel paisible, sans vis-à-vis, où le rythme des saisons est dicté par la beauté des prairies et des collines environnantes.

À la recherche d'un achat maison Cahors ? Ne manquez pas cette maison familiale avec piscine en position dominante, située à seulement 4 minutes du centre de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort moderne, luminosité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, la maison offre une seconde grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse surplombant la propriété et à une piscine en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l’extérieur, la terrasse bien équipée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente. La propriété inclut également un garage spacieux et une cave pour des espaces de stockage supplémentaires. Avec cet emplacement privilégié combinant calme, proximité et confort de vie, cette maison Cahors à vendre est un bien rare sur le marché. Elle conjugue esthétique, fonctionnalité et rentabilité, prêt à accueillir deux familles ou à générer un revenu locatif attractif. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter Cahors, contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Vente propriété Cadrieu : Dans le pittoresque village de Cadrieu, à seulement 5 minutes de Cajarc, découvrez cet ensemble de caractère comprenant deux habitations en pierre, agrémenté d'une grange attenante, le tout sur un terrain de 382 m², au sein d'un environnement paisible et verdoyant. La première maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée d'une douche et d'un WC, ainsi que d'une magnifique terrasse ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et des caves se trouvent en sous-sol. La seconde maison, issue de la transformation d'une grange, dispose d'un séjour convivial et lumineux avec cuisine américaine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Une possibilité d'agrandissement est envisageable grâce à une autre grange attenante à aménager selon vos souhaits. Ce bel ensemble, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie authenticité et potentiel, idéal pour un projet d'achat propriété Cadrieu, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un gîte.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

À 3km de Cabrerets (46)

À proximité de la célèbre cité de Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover est isolée et sans voisinage. La propriété s'étend sur 1,6 hectare et offre une vue imprenable sur la rivière du Lot. Ancienne maison éclusière, elle se compose de trois niveaux d'environ 60 m² chacun. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces de 34 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager un salon et une cuisine d'été donnant sur les deux terrasses, dont l'une dispose d'une source naturelle. Au premier étage, la belle hauteur sous plafond garantit une distribution des pièces confortable, avec une cuisine de 36 m² dotée d'une grande cheminée et d'un évier en pierre. Une pièce de 27 m² est divisée en deux chambres et une salle d'eau. Les combles, d'une superficie de 63 m², comprennent deux pièces et un WC. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Cirq-Lapopie. Le terrain, principalement constitué de falaise, ajoute du charme à cette propriété atypique. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie et à 30 minutes de Cahors, cette propriété exceptionnelle à vendre offre plus de 7 hectares de terrain vallonné. Son environnement unique, alliant verdure, forêt et tranquillité, en fait un lieu de vie idéal. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m (avec liner neuf) et de vastes sentiers. Une impressionnante grange de 520 m2 répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout, comprenant un garage au rez-de-jardin et un plateau de 260 m2 à l'étage, parfait pour organiser des réceptions, séminaires ou mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, allie charme du patrimoine quercynois et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux salons, d'une bibliothèque, et d'une superbe véranda. Un bureau a été aménagé dans un ancien pigeonnier, apportant une ambiance unique. Le second étage offre trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale climatisée. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie inclut également une maison de gardien de 62 m2, indépendante, et un studio de 40 m2, parfait pour accueillir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et bénéficie d'un entretien méticuleux. L'environnement alentour, verdoyant et vallonné, invite à la promenade, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades. Cette propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, incarne à la perfection l'art de vivre quercynois alliant élégance, nature et sérénité.

KW LE BAIL vous propose cette maison Francoulès à vendre, alliant contemporain et ancien, construite en bois et pierre, en parfait état. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison familiale se trouve à Francoulès, à quelques minutes de Cahors et de l'autoroute A20. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable mêlant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 8 400 m², soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 7 x 3 mètres, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que plusieurs espaces détente propices à la sérénité. Cette propriété, élégante et fonctionnelle, constitue une opportunité d'achat maison Francoulès parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour envisager la création d'un gîte, tout en restant proche des commodités.

À vendre : maison Berganty, située à seulement 20 minutes de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, au bout d'un chemin, sans voisin, et comprend une ancienne ferme rénovée typique. Avec un total de près de 400 m² et 11 pièces, elle dispose de 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, ainsi qu'une piscine de 6x12 m. La maison principale offre une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au second étage. Un gîte de 200 m² est également inclus, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage. Dans un bel environnement calme, éloigné des nuisances, cette maison à acheter à Berganty représente une opportunité unique. Prix : 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Réf. mandat 441088.

À Cahors, dans le Lot (46), à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de plain-pied de près de 115 m² est idéale pour un achat maison Cahors. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Les nombreux rangements et placards dans chaque chambre ajoutent au confort. Le bien est situé sur une parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², avec un appentis pour le bois. Dans un environnement calme, cette maison est équipée de double vitrage PVC, d'un insert, d'un chauffage électrique et d'une isolation de toiture récente en laine de roche soufflée. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Le DPE est classé D et le GES à B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 570 euros et 2 190 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 1.420235.

Située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, face à la voie verte. Construite en 1850, elle offre une superficie de 200 m², comprenant 6 chambres et un bureau, sur une parcelle piscinable de près de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des jolis carreaux de ciment, un double séjour lumineux, un petit salon, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Une pièce récemment rénovée, avec entrée indépendante depuis la rue, est actuellement utilisée comme cabinet de praticien. Au premier étage, un grand pallier vous mène à 3 chambres et un bureau de 10 m², ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, accompagnées de grands dégagements avec rangements. Des travaux de peinture sont à prévoir. Les vastes caves et les ateliers complètent ce bien, sans oublier le grand jardin arboré et intimiste. La toiture a été refaite à neuf et une chaudière à gaz a été installée en 2025. La taxe foncière s'élève à 4100 euros, et le DPE indique une classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1975 euros et 2671 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Pour envisager l'achat de cette maison à Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine Martinet au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Votre identification sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christine Martinet, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors.

À Cajarc, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier à restaurer, idéal pour un projet d'achat maison Cajarc. Composé de deux maisons de village avec diverses dépendances, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. La première maison de 112 m² comprend un rez-de-chaussée avec un four à pain de 15 m² et une ancienne bergerie de 18 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 33 m², ainsi qu'une chambre de 13 m². Les combles, d'une superficie de 30 m² au sol, disposent de planchers neufs. La seconde maisonnette de 42 m² se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cheminée et évier en pierre, et les combles de 21 m² sont accessibles par un accès extérieur indépendant. La grange attenante de 36 m² et une ruine de bâtiment de 38 m² viennent compléter le tout. Le terrain de 860 m² en cour close offre une belle vue dominante. Cette maison Cajarc à vendre ne nécessite pas d'affichage DPE, et il est à noter qu'une fosse sceptique neuve a été installée. Le prix de ce bien est de 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située sur les hauteurs de Cahors, cette grande maison contemporaine rénovée en 2016 offre 293 m² de surfaces habitables sur un terrain de 1580 m², avec une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour un achat maison Cahors, elle propose un espace de plain-pied de 120 m², incluant cuisine, salon, salle à manger, chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC privatif, le tout sans marche. Les pièces principales donnent sur une vaste terrasse entourée de collines. Un espace supplémentaire de 40 m², en demi-niveau, abrite deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Au niveau inférieur, de magnifiques baies vitrées de 3 m de haut s'ouvrent sur un jardin paysagé avec chênes et arbres fruitiers, ainsi qu'une vue plongeante sur la rivière Lot. Ce rez-de-jardin comprend également 134 m² d'espaces annexes, adaptés à plusieurs usages, tels que bureaux, salle de musique, loisirs ou bien-être, agrémentés d'un Spa et d'un Sauna/Hammam. Les surfaces utiles incluent un atelier de 47 m² et deux caves pour le vin et le bois de chauffage. L'accès entre les niveaux se fait via deux escaliers et un ascenseur. Construite en 1998, cette maison dispose d'un garage et a bénéficié de travaux de qualité réalisés en 2015 et 2016 pour un montant de plus de 230 000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, installée en 2016, avec de nombreuses pièces climatisées. Des défauts d’étanchéité de la terrasse ont été pris en compte dans le prix de vente. Cette maison, proposant une vue panoramique, allie proximité du centre-ville, tranquillité et prestations de qualité pour un prix net vendeur inférieur à 1400 €/m². Le DPE affiche une consommation énergétique de classe B avec 103 kWh/m²/an et une émission de CO² de classe A avec 3 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1254 et 1696 €/an. Le prix de vente s'élève à 413 000 € net vendeur, plus 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 429 500 € HAI. Dossier descriptif sur demande.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON À ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture. Construite dans les années 1800 avec rénovation récente cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 117 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé d’environ 1345 m². Agencement Intérieur: À l’étage : - Salon/séjour d’environ 19 m² - Cuisine d’environ 18 m² - Deux chambres d’environ 11 m² - Une salle d’eau, un WC Au Rez-de-chaussé : - Entrée d’environ 5 m² - Une chambres d’environ 14 m² - Un bureau d’environ 14 m² - Garage d’environ 35 m² avec porte motorisée Agencement Extérieur: - Terasse exposé Sud - Jardin partiellement clos Caractéristiques techniques : - Poêle à bois complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR/AIR. - Double vitrage PVC. - Classement énergétique en catégorie D Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 1687 €, dont 352 € de TOM Atouts : - Maison de village à étage, idéale pour un premier achat - Garage attenant et jardin - Proximité de Cahors et des commodités PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.