Achat Maison à Cancale (35) avec jardin : 8 annonces

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Noovimo, Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr, vous propose en exclusivité : maison à acheter à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien immobilier de 287 m2, construit en 2006, est situé dans le quartier prisé des Rimains, à seulement 3 minutes à vélo du centre-ville. Il comprend 5 chambres et un appartement T2 sur un terrain nécessitant peu d'entretien. Les espaces : Cette maison spacieuse de 287 m2 habitables est agencée autour de volumes ouverts et fonctionnels, comprenant une habitation principale de 235 m2 avec 5 chambres, ainsi qu’un appartement T2 de 52 m2, pouvant être indépendant ou accessible depuis la maison selon les besoins. Le cœur de la maison est un séjour de 76 m2, configuré en plusieurs zones : salon, espace repas, et cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et la réception. Les 5 chambres, d'une surface de 15 à 20 m2 chacune, permettent d'y installer facilement lit double, rangements et bureau. L’ambiance : Située en impasse dans un secteur calme et recherché de Cancale, cette maison offre un environnement paisible, loin des nuisances sonores. Orientée Sud-Est, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée dans les espaces principaux, et le terrain est conçu pour minimiser les tâches d'entretien. Accès : - Centre-ville de Cancale et commerces : 3 minutes à vélo - Commodités quotidiennes : à quelques minutes - Quartier résidentiel des Rimains : proche du centre, tout en gardant une tranquillité d'accès. Cette localisation parfaite combine proximité des services et calme résidentiel. Points remarquables : - Séjour spacieux de 76 m2 offrant plusieurs espaces de vie - 6 chambres à la taille généreuse (15 à 20 m2), configuration rare pour une maison individuelle - Maison récente (2006) de 287 m2 habitables avec des volumes supérieurs à la moyenne locale. À noter : - Jardin peu arboré, privilégiant la simplicité d'entretien - Quelques peintures intérieures à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 960 000 EUR net vendeur + 3,12 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 990 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo, est inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce pour une maison à vendre à Cancale vous est présentée par NOOVIMO OUEST.

A découvrir chez Bernadette HAMON du réseau Expertimo et Amélie Chopinet-Schwab de l'agence ATOUT-COEUR immobilier - Maison vue mer à CANCALE, quartier des Rimains. C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond de chaque pièce. Comme 'un phare', l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés. La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse. Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique et un garage avec espace de bricolage. A l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir un espace de travail parfait avec vue mer. Comme une belle surprise, la terrasse couverte avec vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, l'ancienne école maritime en cours de restauration et même Granville, visible par temps clair, est le sport idéal des couchers de soleil à deux ou a dix. Actuellement, la maison comprend 3 belles chambres (dont la suite), un bureau lumineux et un salon enfant. Mais grâce à une disposition flexible, il est très facile d'y aménager quatre vraies chambres et une chambre d'amis supplémentaire si besoin. Un vrai potentiel d'évolution ! Une salle de bain agréable avec baignoire et douche complète cet étage résolument bien organisé. Au jardin, la belle terrasse en bois d'ipé, conçue et montée par un artisan menuisier, prolonge le séjour à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse le grand store banne vous permet d'en profiter pleinement, vous abritant des chaudes journées d'été comme des crachins éphémères de bord de mer. Mais ce n'est pas tout ! La maison vous offre l'accès à un jardin partagé au sein de la résidence, espace magique, face à la mer. Vous y installez votre transat ou préparez l'apéro du soir, entre tranquillité et convivialité. Un portillon privé vous donne accès au chemin des douaniers (GR34), celui qu'on appelle 'le chemin des amoureux'. Il vous conduit en 10 mn environ à une petite crique très peu fréquentée, qui vous permet de savourer l'eau émeraude de la baie.Une belle promesse qui rajoute du charme à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Cancale (35)

iad France - Thibaut Morel vous propose une maison à acheter à Cancale, située idéalement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, proche des commerces et des plages, est un pavillon livré en décembre 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placards et une spacieuse salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison dispose également d'un garage. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle offre une économie d'énergie optimale. Le tout sur un terrain de 250m2. Ce bien est en vente à Cancale et mérite d'être visité sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cette très agréable maison : Toute proche du centre de Cancale (450 m), cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, trés lumineuse, offre une vie de plain-pied (2 chambres en rdc, 3 à l'étage) dans une rue calme à 5 minutes à pied des commerces, services et commodités du centre. Les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied et un arrêt de bus vers St-Malo se trouve à proximité immédiate. La maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes, la plus grande chambre mesurant 17 m2. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Deux salle de bain/salle d'eau et un grenier impeccable complètent l'ensemble. Le sous-sol de 110 m2 occupe toute la surface de la maison pour divers usages : garage de plusieurs véhicules voitures, motos... atelier, buanderie, stockage. Deux places de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2. Performance énergétique D, gaz à effet de serre (GES) E Prix : 475 000 EUR net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 492 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANCALE dans un quartier résidentiel au calme, à 900 m de la mer, et 700 m d'une boulangerie, ce charmant pavillon de 1986 accueillera facilement une famille avec enfants avec ses 4 chambres dont une au RDC (10,80 m2) avec salle d'eau (Lavabo et douche à l'italienne).. WC séparés. Le séjour est de bonne taille (27 m2) et profite d'une double exposition Est-Ouest. La cuisine de 10 m2 est attenante au séjour. A l'étage, l'espace sous pente est réparti en 3 pièces à usage de chambre (9,90 m2/ 7,70 m2 / 6,40 m2), une salle d'eau (douche, lavabo, WC), et une pièce à usage de dressing. Au sous-sol, Espace de 70 m2 . Un garage en bois a été construit au Nord, en appentis de la maison. Le terrain de 428 m2 est agréable, et la terrasse à l'Est - accessible depuis le séjour - est très tranquille et sans vis à vis. Détails complémentaires: chauffage électrique, huisseries bois, Fibre. Rafraichissement important nécessaire. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

344 000 €

2 646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Cancale (35)

iad France - Morgane Tanguy vous propose : Maison traditionnelle à Cancale - Idéal pour projet de rénovation. Découvrez cette maison à vendre située dans la ville côtière de Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Construite en 1988, elle offre une surface totale de 130m² sur un terrain de 675m², avec un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial après rénovation. Au rez-de-chaussée, un grand espace est à aménager selon vos goûts. Au premier étage, un spacieux séjour lumineux de plus de 60m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, est agrémenté d'une véranda. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche et WC complètent ce niveau. Les espaces extérieurs sont propices à la création d'un jardin paisible pour se détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel avec une exposition est-sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité durant la journée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, c'est une réelle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent créer le foyer chaleureux dont ils ont toujours rêvé à Cancale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483.