Achat Maison à Cancale (35) avec terrasse : 29 annonces

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, magnifique maison à vendre à Cancale, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans l’un des secteurs les plus prisés, entre la plage du Verger et Port-Mer, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie reposant, à proximité de la mer et des sentiers côtiers. Avec plus de 280 m² habitables, elle convient pour un achat maison Cancale comme résidence principale, maison de vacances, ou activité touristique. La maison principale de 210 m² dispose d’un spacieux espace de vie de 110 m² au rez-de-chaussée, incluant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine moderne et une bibliothèque. Vous y trouverez également une suite parentale ainsi qu'une chambre/bureau avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, où vous profiterez d'une terrasse, d'un jacuzzi et d’un jardin clos et entretenu. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite parentale avec salle de bains. En complément, un gîte indépendant de 75 m² vous attend, incluant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et ses propres espaces extérieurs. Un grand garage et trois places de parking viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare présente de nombreux atouts : sa situation privilégiée entre deux des plus belles plages, la qualité de la rénovation, des volumes généreux, ainsi que le potentiel d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Prix FAI : 950 000 euros incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

MAISON À ACHETER À CANCALEEXCLUSIVITÉ - Située idéalement à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison contemporaine, sans vis-à-vis et hors lotissement, allie élégance et confort. Avec des prestations haut de gamme, elle se démarque par son design moderne, ses espaces généreux et lumineux, le tout sur une parcelle de 1 460 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.Emplacement unique : à 20 min de Saint-Malo, 30 min de Dinard et 1 h de Rennes.Atouts de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d'eau attenante et WC séparé. Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Cave en sous-sol et grenier, parfaits pour le stockage.À l'étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.Extérieur : jardin clos et sécurisé, grande terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Dépendance avec garage et carport, offrant un espace idéal pour un bateau.À visiter sans tarder : donnez-vous l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Cancale et profitez du luxe de tout faire à pied... et bien plus encore.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

406 175 €

3 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,06 m²
• 4 chambres
• 

Cancale (35)

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

À la recherche d'une maison à acheter à Cancale ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier calme et prisé de Cancale, cette maison dispose de 105.9 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée vous offre la possibilité de tout avoir de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, un dégagement vous amène vers deux autres chambres, dont une généreuse de 17 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La propriété inclut également un garage de 30 m² attenant à la maison, avec un grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Érigée sur un terrain de 1190 m² entièrement constructible et divisible, cette maison à vendre à Cancale représente une occasion rare dans le département d'Ille-et-Vilaine, idéale pour un projet familial ou un investissement. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible. Radon : 3. (DPE : E : 268 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76% TTC (Prix : 420 000 euros hors honoraires) (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans le secteur très prisé de Port-Mer, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux et traversant avec un coin cuisine aménagé, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un W.C. À l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bains avec W.C et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette maison à acheter à Cancale dispose également d'un garage pour un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Édifiée dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer. Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 537-EB. *Au prix de 409 500 FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr.

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Cancale - Située entre la plage du Verger et Port Mer, cette propriété de plus de 280m² habitables bénéficie d'un environnement de choix. L'endroit idéal pour faire naître de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, de l'hébergement, mais encore pour une maison de vacances familiale. Cette propriété se compose d'une maison principale de 210m², entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie d'environ 110m² composées d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. Ce niveau propose également une suite parentale, ainsi qu'une autre chambre/bureau qui a son accès indépendant sur l'extérieur. Ces pièces bénéficient d'un accès direct sur l'arrière de la maison, où l'on trouve une belle terrasse, un jacuzzi et un très beau jardin entièrement clos. Les étages accueillent le reste de la partie nuit. Ici, il y a deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'une autre suite parentale avec sa salle de bains. D'autre part, un gîte complète cet ensemble immobilier, d'une surface d'environ 75m². Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Grande terrasse privative à l'abri des regards. Un grand garage agrémente cette propriété ainsi que trois places de parking. Une rénovation très qualitative. Prix FAI : 950 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison CANCALE ? Découvrez cette jolie maison individuelle récente de type 4 pièces, située à l'entrée de Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, peu énergivore, se trouve près de toutes les commodités tout en étant au calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui mène à un bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un coin kitchenette. Un jardin clos, une terrasse exposée plein sud et deux places de parking viennent compléter cette maison à acheter CANCALE. Ne manquez pas cette opportunité ; à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 520-EB. * Prix de 388 500 FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr.

iad France - Dylan Housson vous propose: À vendre à Cancale, dans une rue prisée et recherchée, maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du littoral. La plage du Verger et la plage du Guesclin sont accessibles en 5 minutes à vélo, et le bourg de Cancale en 15 minutes à pied. Implantée sur un beau terrain rectangulaire, entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre agréable et soigné. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Une cour permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout sur le secteur. L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’un grand couloir desservant trois chambres et une salle de bain récente avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un grand garage idéal pour stationnement et stockage, ainsi que deux chambres supplémentaires. Enfin, les combles, d’une surface équivalente à l’emprise de la maison, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer un étage sur mesure et valoriser davantage les volumes existants. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Cancale ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre et des commodités. Construite en 2005, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon favorise une circulation fluide et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 700 m², agrémenté d'un cabanon en bois et d'une terrasse surplombant un jardin arboré. Les atouts de cette maison à Cancale incluent : une construction récente (2005), une bonne performance énergétique (classée C), un chauffage performant, un environnement calme et résidentiel, ainsi que des grands volumes et une belle luminosité. Prix : 674 700 euros Localisation : Ille-et-Vilaine, Bretagne. Aymeric CHAUFFOUR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

L'agence Maison Rouge de Saint-Malo Paramé vous propose à la vente cette maison récente située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Installée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 152 m² se trouve à quelques minutes du centre de Cancale et du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 68 m² avec séjour, salon et cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 500 m². Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un vestiaire viennent compléter ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce sous combles avec une vue dégagée sur le Mont-Saint-Michel. Une salle d'eau avec WC s'ajoute à l'étage, pratique pour les enfants ou les invités. Construite en 2012, cette maison est bien entretenue et dotée de nombreuses commodités, notamment le raccordement au tout-à-l'égout, des fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage au sol au gaz de ville et la fibre optique. Elle comprend également un garage fermé et deux stationnements extérieurs. De plus, une piste cyclable récemment aménagée permet de rejoindre le centre de Cancale en quelques minutes à vélo, ce qui renforce l'attrait de ce quartier paisible. Ce bien fonctionnel et chaleureux est idéal pour un achat maison à Cancale, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 661 770 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Philippe Voltz Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierres située dans le secteur résidentiel de Terrelabouët à Cancale. Cette maison dispose en plain-pied, d'un séjour exposé au sud, une cuisine fermée, une vaste buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 25 m2 environ et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur de la maison vous disposez de trois pièces annexes et d'un très grand garage d'environ 60 m2. Jardin plat (pelouse principalement) avec terrasse et abri. Parcelle d'environ 900 m2. Secteur très calme, commodités et centre bourg à 1500 mètres. Plages à 4 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 602561 )

Prix au m² le plus bas

600 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres

Quartier Bourg

Cancale (35)

35260 CANCALE – CENTRE VILLE – MAISON – 8 PIECES – 216 M² - TERRASSE & PARKING – HABITATION & LOCAL COMMERCIAL :Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette maison à vendre située en plein centre-ville de Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans la baie du Mont-Saint-Michel, classée patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de la place de l'église, des nombreux commerces et des plages, vous offrant un accès à tous les lieux essentiels de la ville en seulement 5 minutes à pied.D'une surface de 216 m² au sol et 160 m² habitables, cette maison à acheter à Cancale se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 47 m², parfait pour une activité de bouche ou une boutique, avec cuisine et remise menant à une grande terrasse exposée sud-est. Aux 1er et 2ème étages, vous trouverez la partie habitation comprenant 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'associer le bien à vos projets.Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne avec un prix de départ FAI de 600.000€. Début des enchères : 09/02/2026 à 14H00. Fin des offres d'achat en ligne : 27/03/2026. Pas d'enchères : 10.000€.Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre souhaitée.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché inclut les honoraires de négociation. Prix de vente : 600.000 € HAI, dont 25.800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison indépendante construite en 1987 présente un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Avec une surface habitable d'environ 123 m² et édifiée sur une parcelle de 723 m², elle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité de la mer.Les atouts de cette maison : un séjour lumineux orienté sud-ouest offrant une vue dégagée sur le jardin, une grande cuisine indépendante, 4 chambres bien agencées sur plusieurs niveaux, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé de 33 m², d'une terrasse et d'un jardin arboré, le tout dans un cadre calme, sans mitoyenneté.En ce qui concerne la disposition, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec un dégagement. De plus, des dépendances ou pièces à aménager offrent des possibilités d'évolution comme un bureau, un atelier, ou même une chambre additionnelle.À noter : la maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage est électrique individuel, et les performances énergétiques sont notées D pour le DPE et B pour le GES. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion d'acheter votre maison à Cancale.Pour plus d'informations, contactez Maison Rouge à Cancale, située au 5 rue du Général Leclerc, 35260 Cancale. Aymeric Chauffour est à votre disposition au 0767010265. Prix FAI : 471 600 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

A découvrir chez Bernadette HAMON du réseau Expertimo et Amélie Chopinet-Schwab de l'agence ATOUT-COEUR immobilier - Maison vue mer à CANCALE, quartier des Rimains. C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond de chaque pièce. Comme 'un phare', l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés. La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse. Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique et un garage avec espace de bricolage. A l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir un espace de travail parfait avec vue mer. Comme une belle surprise, la terrasse couverte avec vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, l'ancienne école maritime en cours de restauration et même Granville, visible par temps clair, est le sport idéal des couchers de soleil à deux ou a dix. Actuellement, la maison comprend 3 belles chambres (dont la suite), un bureau lumineux et un salon enfant. Mais grâce à une disposition flexible, il est très facile d'y aménager quatre vraies chambres et une chambre d'amis supplémentaire si besoin. Un vrai potentiel d'évolution ! Une salle de bain agréable avec baignoire et douche complète cet étage résolument bien organisé. Au jardin, la belle terrasse en bois d'ipé, conçue et montée par un artisan menuisier, prolonge le séjour à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse le grand store banne vous permet d'en profiter pleinement, vous abritant des chaudes journées d'été comme des crachins éphémères de bord de mer. Mais ce n'est pas tout ! La maison vous offre l'accès à un jardin partagé au sein de la résidence, espace magique, face à la mer. Vous y installez votre transat ou préparez l'apéro du soir, entre tranquillité et convivialité. Un portillon privé vous donne accès au chemin des douaniers (GR34), celui qu'on appelle 'le chemin des amoureux'. Il vous conduit en 10 mn environ à une petite crique très peu fréquentée, qui vous permet de savourer l'eau émeraude de la baie.Une belle promesse qui rajoute du charme à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied à vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans une rue calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres dont deux avec point d'eau et un WC. Le sous-sol, accessible directement par la cour, dessert deux chambres indépendantes avec point d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 865 m². Ce bien rare est à saisir pour tout achat maison à Cancale. Pour plus d'informations, contactez Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cette très agréable maison : Toute proche du centre de Cancale (450 m), cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, trés lumineuse, offre une vie de plain-pied (2 chambres en rdc, 3 à l'étage) dans une rue calme à 5 minutes à pied des commerces, services et commodités du centre. Les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied et un arrêt de bus vers St-Malo se trouve à proximité immédiate. La maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes, la plus grande chambre mesurant 17 m2. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Deux salle de bain/salle d'eau et un grenier impeccable complètent l'ensemble. Le sous-sol de 110 m2 occupe toute la surface de la maison pour divers usages : garage de plusieurs véhicules voitures, motos... atelier, buanderie, stockage. Deux places de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2. Performance énergétique D, gaz à effet de serre (GES) E Prix : 475 000 EUR net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 492 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette charmante villa est située à seulement 800 mètres du centre-ville. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour les familles. À votre arrivée, vous serez conquis par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un W.C., permettant une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, un dégagement sous les combles distribue quatre chambres, parfaites pour une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Le sous-sol complet constitue un atout indéniable avec un garage, une cave et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin, idéalement exposé et à l'abri des regards, est parfait pour des moments en famille, le jardinage ou des projets d'aménagement. Cette villa à acheter à Cancale est fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, avec des rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 504-EB. Prix : 378 000 FAI, incluant 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29 Rue du Port - 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr.

Marine GAUTIER – MegAgence vous propose de découvrir cette maison récente, à la fois pratique et agréable à vivre.Idéalement implantée dans le secteur prisé de Cancale, elle bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité.Un intérieur confortable et soigneusement décoré.D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : trois chambres accueillantes et une grande salle de bain.Un extérieur propice à la détente.Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, complété par une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de convivialité.Une maison prête à vivre, parfaite pour s'installer sans travaux.N'attendez plus pour venir la visiter, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

iad France - Elisa Chauvignac vous présente cette maison à vendre à Cancale, située à proximité immédiate du port de la Houle, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet emplacement recherché vous place à deux pas des commerces, des restaurants et des sentiers littoraux. Cette propriété est idéale tant pour un achat maison Cancale en tant que résidence principale que comme maison secondaire. Érigée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour. Vous trouverez également un WC à ce niveau, ainsi qu'un accès à une terrasse en bois d'environ 20 m² et un abri extérieur relié à l'eau et à l'électricité. Une entrée indépendante permet également d'accéder directement à l'extérieur. Le premier étage dispose de deux chambres, tandis que le second étage comprend une grande chambre et une salle d’eau. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cancale à acheter, située dans un cadre idyllique, offrant une belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A Cancale, cette maison de maître en pierres allie charme, élégance et confort. Pensée pour offrir une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, elle dispose d'espaces lumineux et généreux, d'un séjour raffiné, de plusieurs chambres à l'étage, d'un superbe jardin et d'un garage. Une dépendance complète le bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Rare sur le marché, cette maison est un lieu unique où qualité et praticité se rencontrent (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe Voltz Optimhome, vous propose cette opportunité rare dans le secteur: la maison du bonheur ! Vous souhaitez changer de vie ou vous recherchez une grande maison familiale, alors lisez attentivement ce qui suit... Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. Situation idéale au calme en impasse sur le GR 34 (chemin de grande randonnée menant aux plages). À vendre une activité d'hébergement touristique, composée de 4 gîtes et d'une maison d'habitation, exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé de la région, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant les vingt dernières années et encore à ce jour. Il vous suffit juste de réactiver les offres sur les principaux portails de locations saisonnières. Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, sauna, solarium, cour plein sud avec espace privatif pour chaque gîte. DPE classé C, rare pour ce type de batîment Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m2. Dépendances: atelier de bricolage, atelier d'artiste couvert de panneaux solaires. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 593155 )

Maison de ville à vendre située au cœur de Cancale, une charmante commune d'Ille-et-Vilaine reconnue pour ses huîtres et son port pittoresque. Ce bien offre une surface intéressante à réaménager selon vos besoins, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine à aménager. Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier menant à une petite courette à l'arrière, ornée d'un mur en pierres qui ajoute une touche authentique. Le dernier étage dispose d'une grande chambre d'environ 19 m2 et d'une ancienne salle d'eau à repenser. De plus, à environ 30 mètres de la maison, une parcelle de 42 m2 avec de petites remises pourrait offrir un potentiel supplémentaire, sous réserve de non préemption de la mairie. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, représentant ainsi une belle opportunité pour valoriser votre achat maison Cancale. En résumé : plein centre de Cancale, maison de ville sur 3 niveaux, 2 chambres spacieuses, petite courette avec mur en pierres, travaux de rafraîchissement et DPE à améliorer (aides possibles). Une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Cancale, à quelques minutes de la mer. Prix : 200 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 207 900 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

628 800 €

4 005 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Cancale (35)

À quelques minutes du centre de Cancale et de ses plages, cette maison à vendre dans le département d'Ille-et-Vilaine vous séduira par sa rénovation alliant modernité et confort. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie traversante, généreusement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un jardin clos. La cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, combine à merveille modernité et convivialité. Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative offre la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, quatre belles chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire îlot, et une seconde salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'une double vasque. Le jardin, clos et paysager, sans vis-à-vis, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison à acheter à Cancale présente de nombreux atouts : rénovation de qualité avec des matériaux contemporains, cinq chambres plus bureau (rare dans le secteur), poêle à bois design, luminosité exceptionnelle, quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Prix FAI : 664 020 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.