Achat Maison à Carennac (46) avec piscine : 91 annonces

Sur la commune de CARENNAC, en vallée de la Dordogne lotoise, cette grande maison en pierres vous séduira par son charme et ses prestations. Sur un grand terrain plat de 3663 m2 avec piscine et dépendance, elle comprend : - en rez de jardin : une entrée sur grand séjour avec cusine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, buanderie et cave. - à l'étage : un grand salon, une deuxième suite avec dressing, salle de bains et toilette, un bureau et une salle de bains avec toilette. - au second : une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Une belle terrasse carrelée est accessible directement depuis le séjour du rez de jardin. L'ensemble est à 5 mn des premiers commerces et à 10 mn des centres commerciaux.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130,78 m²
• 4 chambres
• 

Carennac (46)

Découvrez cette maison à vendre à Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Carennac, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison de plain-pied, en parfait état, offre une vue imprenable. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et toilette, d'une véranda, d'une seconde salle d'eau avec toilette et d'un sanitaire indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un auvent électrique, idéale pour profiter de la vue, légèrement surplombant une belle piscine récemment rénovée (8 x 4). Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, crée un véritable havre de paix. Un garage attenant avec accès intérieur et deux caves complètent cette offre. Une excellente opportunité pour un achat maison Carennac, prête à habiter dès maintenant.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante longère à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, un WC, une cave et un garage. Le premier étage se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Une mezzanine donne accès au garage avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de la terrasse. Au deuxième étage, profitez de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un pool house vous attend pour abriter un véhicule ou pour créer un espace repas et détente à proximité de la piscine. Le terrain, d'une superficie totale de 5646 m², comprend 2395 m² autour de la maison et 3251 m² à l'arrière, séparé par un chemin communal. Une excellente opportunité d'achat maison Meyssac.

À quelques kilomètres de Bretenoux, dans un quartier paisible à proximité d'un bourg offrant tous commerces, cette charmante maison de style provençal est idéale pour un achat maison Bretenoux. Elle vous accueille avec des espaces lumineux et chaleureux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour salon agrémenté d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain incluant douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine mène à une belle chambre parentale dotée d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un double garage et d'un sous-sol. Pour vos moments de détente, vous apprécierez la piscine au sel, la plage dallée, le pool house et la terrasse couverte, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Cela constitue une réelle opportunité de vente maison Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Carennac (46)

Découvrez cette maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle longère de 125 m², nichée dans un hameau paisible, offre une vue imprenable et dispose d'une piscine récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée cantou équipée d'un système Polyflam, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appentis de 15 m² accueille la pompe à chaleur et un espace buanderie. À l'étage, un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Le terrain de 3 000 m², entièrement constructible, est agrémenté d'une piscine de 7x4 et de sa terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée. La propriété comprend également une source et une citerne d'eau. Pour tout projet d'achat maison à Rocamadour, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour programmer une visite.

À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant un calme absolu et une vue splendide sans vis-à-vis. À proximité des incontournables touristiques comme Rocamadour, Padirac et Sarlat, cette propriété d'exception est une opportunité à saisir pour un achat maison Calès. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, la maison principale s'étend sur environ 130 m² et dispose d'un espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. La mezzanine accueille un bureau, un dressing et un coin nuit d'appoint. Elle compte trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre dotée de son propre point d'eau et WC. Une extension contemporaine d'environ 130 m², actuellement utilisée en gîte, présente un espace de vie lumineux de 30 à 40 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin avec vue, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un chauffage central au sol, complété par deux inserts et une climatisation réversible dans la maison principale, assure un confort optimal. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent un parc arboré, une magnifique piscine à débordement ainsi qu'une dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Calès allie harmonieusement charme traditionnel, modernité et volumes généreux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou pour un projet touristique déjà en place.

Découvrez cette maison à acheter à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette grande et confortable maison contemporaine vous séduira par ses spacieuses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte, un grand bureau, deux chambres, une salle de bains, des wc indépendants, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage, un palier bureau dessert quatre chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le bien dispose également d'un garage, d'un jardin clos de 818m², d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Martel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Domaine touristique – Vallée de la Dordogne Superbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac. Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château. Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année. Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale. Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Martel, découvrez cette superbe gentilhommière datant des 13ème et 18ème siècles, accompagnée de son gîte et de sa piscine, le tout sur 18 hectares surplombant la vallée de la Dordogne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En position dominante, ce manoir à acheter à Martel offre un panorama exceptionnel et un environnement préservé, garantissant un calme rare et l'absence de nuisances. Le domaine, d'une superficie de plus de dix-huit hectares, est composé de bois, de prairies et de jardins aménagés. Les bâtiments se dévoilent au bout d'une allée privée bordée d'arbres, mettant en avant une élégante maison d'amis avec jardin et terrasses. Un vaste hangar, incluant des stalles et un atelier, complète les installations. La gentilhommière, protégée au nord par une enceinte et une végétation luxuriante, révèle une architecture raffinée. À l'intérieur de la cour, une dépendance se trouve sous une muraille en retour d'équerre. Au sud, l'édifice s'ouvre sur un horizon dégagé, mettant en valeur son style sobre et élégant. Le jardin en terrasses présente un décor harmonieux avec pelouses, fleurs parfumées, murets en pierre sèche et diverses essences d'arbres. La piscine, discrètement intégrée au palier inférieur, préserve l'intimité des lieux. À l'extérieur, un verger, un potager, une futaie et de vieux arbres, ainsi qu'un pigeonnier du 13ème siècle, ajoutent au caractère unique de cette vente manoir à Martel.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous propose de découvrir cette maison restaurée d'environ 110 m² habitables, située à proximité de Puybrun. Ce bien de caractère dispose d'une grange et d'un pigeonnier attenants offrant une surface supplémentaire d'environ 145 m². La maison se compose d'une entrée par une terrasse couverte menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, insert bois, souillarde et cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau (buanderie), un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un plateau de 85 m² dans la grange. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Le rez-de-chaussée de 60 m² est par ailleurs prêt pour un aménagement en un appartement indépendant. À l'extérieur, le terrain de 990 m², facile d'entretien, accueille une piscine, un jardin d'hiver, une cour avec un puits (source) et plusieurs places de parking. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE DORDOGNE À VENDRE : Découvrez cette maison en pierre de 6 pièces, d'une superficie d'environ 210 m², située à Pinsac (46200), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce commune avec insert, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains-douche, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Profitez également d'une cuisine d'été qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 1 hectare 4 750. Une dépendance en pierre à aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité) ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule complètent ce bien. Une école primaire est à proximité, et la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 est à seulement 4 km. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est à proximité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Pinsac, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.41 ou au 06 75 29 15 36.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps : un ancien moulin à eau du XVIe siècle, empreint d’histoire et de caractère, situé à La Chapelle-aux-Saints, au cœur de la campagne corrézienne. Authentique et chaleureux, il conserve encore ses mécanismes d’origine, témoins de son passé dédié à la production d’huile de noix. Avec plus de 210 m² habitables, cette bâtisse offre un cadre de vie unique et de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie familiale, de gîte ou de chambres d’hôtes. La maison principale se compose de six pièces, dont cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain. À cela s’ajoutent des dépendances pleines de potentiel : une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, ainsi qu’un chalet habitable, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain d’environ un hectare, verdoyant et apaisant, comprend un jardin arboré, une piscine et plusieurs terrasses dont une couverte — parfaites pour profiter des beaux jours. La source naturelle et le droit d’eau en vigueur renforcent le caractère exceptionnel de ce bien. Dans une région très prisée par les visiteurs, ce moulin a déjà accueilli avec succès une activité de chambres d’hôtes pendant plus de vingt ans. À seulement 5 kilomètres des commodités, il allie calme absolu et accessibilité. Ce lieu rare est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chargé d’histoire, authentique et inspirant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un cadre naturel préservé. Cette propriété d’exception allie charme, authenticité et caractère, offrant une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou événementiel. Le domaine se compose de trois gîtes indépendants, chacun comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des chambres dotées de salles de bains privatives. Ces hébergements, au style typique du Lot, créent une atmosphère chaleureuse pour des séjours en famille ou entre amis. En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante grâce à des terrasses, des coins repas, des salons de jardin, ainsi qu’une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, très appréciés des visiteurs. Dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer et se retrouver. Avec son fort potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou pour créer un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être, cette maison à acheter à Martel est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Peggy De Carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo, au 07 50 74 26 12.

Cette propriété à vendre à La Chapelle-aux-Saints, Corrèze (19), Limousin, située dans un hameau du Sud-Corrézien, est une grande demeure de prestige en pierres, couverte en ardoises, offrant 415 m2 de surface habitable comprenant 11 pièces. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, 7 chambres, bibliothèque, bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie et cellier. Le tout a été restauré avec goût en conservant des volumes agréables et chaleureux. Une magnifique grange en pierres, couverte en tuiles plates, d'une surface au sol de 270 m2, offre un beau potentiel d'aménagements supplémentaires. Le grand parc aux arbres séculaires, d'environ 6700 m2, abrite une piscine traditionnelle de 10m x 5m exposée plein Sud, à l'abri des regards. Ce havre de verdure est à 3 mn d'un bourg offrant tous commerces et services. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel à découvrir, ce moulin NONARDS à vendre est une véritable propriété de caractère, pleine d'authenticité, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Avec plus de 270 m² de surface habitable et 1 hectare de terrain sans vis-à-vis, ce moulin en pierre constitue un véritable havre de paix entouré d'un environnement préservé.La partie principale se compose d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², parfaits pour recevoir ou se détendre. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau adapté pour le télétravail.Un élément clé de cette vente de moulin à Nonards est l'inclusion de deux appartements indépendants, entièrement équipés, qui ont été exploités en tant que gîtes lucratifs. Le premier appartement, accessible depuis l'étage du moulin, comprend plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le deuxième, avec un accès extérieur, propose également plusieurs chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Cette opportunité permet de maintenir ou d'accroître une activité de gîtes, apportant ainsi un revenu complémentaire.Un charmant pigeonnier indépendant a également été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou servir de gîte supplémentaire. De plus, un grand garage complète les dépendances de cette propriété.L'état du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser cet espace unique. Le jardin, agrémenté d'un grand canal d'eau qui traverse la maison, ajoute un charme supplémentaire, et une petite piscine extérieure est déjà présente avec la possibilité d'ajouter une piscine creusée.Ce moulin en Corrèze n'est pas seulement une maison, mais un véritable projet de vie, offrant un potentiel incroyable pour : - Reprendre et développer une activité de gîtes prospère. - Diviser le bien pour le transformer en une grande habitation familiale. - Envisager des aménagements sur le vaste terrain. - Explorer la possibilité d'une activité de restauration dans les grandes pièces de vie.Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce morceau d'histoire, alliant charme ancien, confort moderne et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet exceptionnel moulin à acheter à Nonards.

Située à Montvalent dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 à vendre dispose d'un garage, d'une véranda et d'une terrasse. Établie en campagne, dans un hameau tranquille, elle s'étend sur un terrain plat et clôturé de 15 975 m², entouré des célèbres murailles en pierres sèches du Causse. Profitez de la piscine chauffée pour prolonger vos moments de baignade durant les chaudes journées d'été. Le chemin de terre qui mène à la propriété est idéal pour les amoureux de la randonnée. La maison est conçue pour accueillir des animaux, et le garage peut également servir de grange ou d'écurie. Les pièces principales, dont une chambre, se trouvent de plain-pied, offrant un confort optimal. Ce terrain spacieux est un véritable atout, surtout à une époque où les terrains constructibles deviennent de plus en plus réduits. Dans cet havre de paix, la campagne, la verdure et le calme vous invitent à la sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.909442

À vendre : charmante maison en bois de Douglas, construite en 2004, située à Végennes, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien rare, sans vis-à-vis et au calme absolu, se trouve à seulement 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de Curemonte, deux villages classés parmi les plus beaux de France, très prisés des visiteurs. Cette maison, vendue en tant que maison Végennes à vendre, se distingue par sa construction solide utilisant des techniques canadiennes, incluant une toiture en cèdre, reconnue pour sa résistance face aux intempéries, ainsi qu'un système de chauffage géothermique. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau - 2 séjours avec cuisines, une mezzanine et un coin nuit pour des couchages supplémentaires - 3 WC À l'étage : - 3 chambres, dont une avec mezzanine et point d'eau - 1 salle d'eau avec WC À l'extérieur : - Un grand sous-sol accessible en voiture - Une vaste terrasse en bois orientée sud-ouest - Piscine au sel - 2 garages fermés indépendants - Grand jardin avec puits Cette maison à acheter à Végennes est idéale pour un projet familial, pour créer deux logements indépendants, des gîtes ou des chambres d'hôtes, et elle séduira sans aucun doute les amoureux de la nature. Les honoraires de 6.38% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263 200 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1490.00 et 2090.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Découvrez cette belle maison à vendre à Liourdres, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble en pierre, situé sur les hauteurs de Liourdres, offre une vue imprenable sur la vallée. Composé d'une ancienne grange et d'une maison de 1907 entièrement rénovées, ce bien se distingue par ses deux logements indépendants, parfaits pour un achat maison Liourdres, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial.Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le second logement se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'un WC.Extérieur et équipements :Le jardin, apprécié pour son calme et sa vue, est agrémenté d'une piscine de 12x6, idéale pour des moments de détente. Un chalet indépendant de 21 m2 complète ce bien, offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un studio ou un atelier.Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et modernité, représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Liourdres avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle Gendre d'Imoconseil au 06.11.12.34.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon/salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement/gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. A moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.919969

À vendre, cette magnifique villa pleine de caractère située à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à Meyssac se distingue par ses vastes espaces de vie et un confort inégalé. Le hall d'entrée pratique vous mène à un grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend également un salon/séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Un patio vient enrichir ces espaces de détente, tandis qu'un coin atelier et une buanderie facilitent votre quotidien.Côté nuit, cette maison Meyssac à vendre offre 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis, soutenues par trois salles de bains et 4 toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun. Une bibliothèque avec bureau pour le télétravail, un dressing et un débarras complètent cet ensemble.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 3 760 m² doté d'une piscine, un véritable havre de paix propice à la relaxation, ainsi qu'un coin lecture cosy. Deux emplacements privatif de stationnement assurent un accès sans contrainte au cœur de Meyssac.De plus, une grange offre un potentiel de stockage ou de projet futur, un atout rare au centre de Meyssac. Cette propriété, alliant confort, charme et grands espaces, est idéale en tant que résidence principale.

À proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique maison Beaulieu-sur-Dordogne à vendre, d'une superficie de 600 m², actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace privatif pour les propriétaires, comprenant salle d'eau et WC, est également présent, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC. Au premier étage, deux autres chambres avec salles d'eau indépendantes et WC attendent, dont l'une possède un accès à une terrasse couverte. En sous-sol, deux appartements indépendants, chacun doté de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine commune, viennent compléter l'ensemble. La propriété s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, en partie boisé, et dispose d'une piscine de 12m x 6m avec pool house, ainsi qu'un barbecue à cheminée. En prime, un accès privé à la Dordogne pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Ce bien est un petit coin de paradis pour accueillir famille et amis. À visiter sans tarder ! Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2022, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 480 € et 6 130 € par an. Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an. L'Immobilier du Sud Ouest-19500 MEYSSAC, contactez l'agent commercial Chrystèle CASTERA, immatriculée au R.S.A.C BRIVE sous le numéro 880 232 301. Prix hors honoraires : 650 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180,5 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Carennac (46)

Cette maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est un ancien corps de ferme au charme indéniable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand séjour avec cantou et tomettes au sol, une cuisine indépendante aménagée dans l'ancienne four à pain, ainsi qu'une véranda orientée à l'ouest sur le jardin. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'une grange d'environ 45 m² pour vos rangements. Le jardin, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, dispose également d'une piscine entourée de haies et de lavandes. Idéal pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres, cette maison à acheter à Martel se situe à seulement 4,5 km des commerces. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À 15 km de Collonges la Rouge et 16 km de Martel, cette belle propriété à LA CHAPELLE AUX SAINTS, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est un véritable coup de cœur. Composée d'une maison de Maître, d'une grande grange, d'une ancienne porcherie et d'une piscine, elle se situe au sein d'un petit hameau, entourée d'un parc de plus de 6000 m² comprenant des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître, rénovée avec des matériaux de qualité, offre plus de 400 m² habitables avec : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès à deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie et 2 toilettes. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un grand salon et une salle d'eau avec WC. Dans le parc, une immense grange de type longère, en bon état, vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5 m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, tandis qu'une petite serre ajoute du charme à cet espace dédié à la détente. Située au calme, la propriété proche d'une boulangerie, avec d'autres commerces à 5 km, est idéale pour un achat maison LA CHAPELLE AUX SAINTS.

Découvrez cette maison à vendre à CALES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre la Vallée de la Dordogne et le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel, à proximité des sites touristiques incontournables du Quercy tels que Rocamadour, Padirac et Carennac. La maison se compose de deux logements d'environ 130 m² chacun, alliant charme authentique et confort moderne. La première partie, une grange restaurée avec soin dans les années 2000, dispose d'une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse, d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, ainsi que de trois chambres à l'étage, dont deux avec salle d'eau privative. Divers modes de chauffage sont déjà en place : plancher chauffant, cantou avec insert et pompe à chaleur air/air. L'extension contemporaine, quant à elle, présente un sol en béton ciré et une cuisine entièrement aménagée aux lignes épurées, comprenant également trois chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes. L'extérieur, avec sa somptueuse piscine à débordement de 6 x 12 mètres traitée au sel et sa vue panoramique sur l'horizon, constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à CALES est parfaite tant pour une résidence principale raffinée que pour un projet de gîte de prestige. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans plus attendre.

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à acheter à Meyssac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette superbe maison en bois, idéalement placée proche du centre de Meyssac, dispose de 6 chambres et d'une belle pièce de vie d'environ 49 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte. Le terrain de 5370 m2 est divisé en deux parcelles et comprend un grand garage d'environ 52 m2 ainsi qu'une piscine hors sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres de 10 m2, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Il est facile de réaménager l'une des chambres en dressing pour créer une suite parentale. À l'étage, un grand palier desservit une salle d'eau et deux grandes chambres de 19 m2, dont l'une est équipée d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques. Aucun travaux sur la toiture ne sont à prévoir. L'ensemble du terrain est clôturé et bénéficie d'un portail électrique, avec toutes les commodités accessibles facilement à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est C, indice 129, et la classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans le nord du Lot, dans l'enceinte d'une cité médiévale, une maison de famille et de plaisance des 13e, 17e et 19e siècles et ses jardins suspendus. Sur les hauteurs du causse dominant la vallée de la Dordogne lotoise, aux portes du Parc naturel régional des Causses du Quercy, labellisé Géoparc mondial UNESCO, Martel s'organise autour d'un centre au patrimoine bâti remarquablement préservé. Ruelles piétonnes, maisons de pierre blonde et petites places composent un ensemble harmonieux, où les commerces demeurent nombreux. La bourgade, vivante toute l'année, se découvre au rythme de ses marchés mettant à l'honneur les produits du terroir et de manifestations culturelles régulières. Elle offre l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des services de santé et des structures éducatives, dans un environnement parmi les plus préservés du Quercy. À proximité de la place de la Halle et du Palais de la Raymondie, la maison occupe l'angle de deux rues, dont l'une permet de faire le tour du centre ancien, encore marqué par endroits par le tracé de ce qui fut jadis son enceinte protectrice. C'est sur ce dernier que prend place la demeure, dont les origines remonteraient au 13e siècle, à l'époque où la cité affirmait son rôle marchand et fortifiait ses contours. Devenue au 17e siècle une habitation civile plus confortable, puis réorganisée au 19e siècle, elle conserve aujourd'hui une architecture stratifiée, témoin discret de l'histoire longue de la ville. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues ouvertes sur la campagne environnante, perceptibles depuis les fenêtres comme depuis les deux jardins.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 287 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Carennac (46)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble immobilier de 310 m² de surface habitable comprend 6 chambres et est situé sur un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², accompagné de garages pour plusieurs véhicules et d'une piscine.La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes. La première maison, d'environ 190 m², dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous découvrirez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², comprend une entrée, deux chambres, un patio, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un double séjour et une cuisine séparée. Elle donne un accès direct aux terrasses et à la piscine.Des dépendances complètent l'ensemble, dont un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local piscine.Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, dans un cadre agréable et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.