Achat Maison de plain-pied à Castelmoron-sur-Lot (47) : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Castelmoron-sur-Lot (47)

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Castelmoron-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. D'une superficie de 90m² et édifiée sur un terrain de 1296m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. À quelques pas des écoles, crèches, commerces et services de santé, cette maison est idéale pour les familles, à seulement 15 km de Tonneins. L'extérieur comprend une terrasse carrelée, une véranda en aluminium et un vaste jardin paysagé, avec la possibilité d'installer une piscine. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce au garage, à l'atelier et à l'abri métallique. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1985 se compose de 3 chambres, d'une cuisine fermée équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Les grandes baies vitrées illuminent le séjour, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. Cette maison bien entretenue est habitable de suite, idéale pour un achat maison Castelmoron-sur-Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme Boisseau, au 0686689125 ou par e-mail à jerome.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et verdoyant, à 8 minutes de Bazens et 10 minutes de Frégimont, cette maison de plain-pied de 2008 offre 144 m² habitables sur un vaste terrain de 7210 m² avec une superbe vue sur notre campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine équipée récente et lumineuse de 25 m2 ouverte sur la pièce de vie de 46 m2 avec sa cheminée avec insert, pour le côté pratique vous pourrez profiter d'un cellier/buanderie de 13 m2 et d'un garage avec mezzanine de 36 m2. Concernant la partie nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques, une pièce de rangement et un WC. Pour les moments conviviaux à l'extérieur, une belle terrasse couverte de 30 m2 avec sa cuisine d'été sont là pour ça ! En excellent état général, elle allie confort et fonctionnalité. À savoir que le chauffage est électrique, cheminée avec insert et récupérateur/distributeur de chaleur et climatisation réversible connectée. Il y a un portail électrique, volets roulants, un carport, la fibre optique, isolation récente, menuiseries en PVC et Aluminium, vide sanitaire, toiture nettoyée. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles, gare et sortie d'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BRUGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme habitable de plain-pied offrant un beau point de vue sur la campagne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un bureau, un garage et une grange attenante. Le jardin, qui entoure la maison, est agrémenté d’arbres fruitiers et s'étend sur plus de 3 700 m². Pour les personnes envisageant un achat maison BRUGNAC, cette offre inclut une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de 5 pièces (95 m²) située à seulement 5 minutes de Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, à acheter à Gontaud-de-Nogaret, s'étend sur un terrain de 820 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. À proximité, vous trouverez une gare (Tonneins), des écoles, des installations de tennis, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels que boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat au prix de 205 000 €. Pour toute information supplémentaire sur la maison ou les démarches liées à la vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

Villa traditionnelle de plain-pied de type 6/7 construite en 2009, séjour lumineux de 43 m2, cuisine ouverte, elle accueillera votre famille ou votre activité, idéale pour famille d'accueil, garde d'enfants ou activité libérale avec une partie avec accès indépendant. Son terrain de 904 m2 est entièrement clos. Elle offre pour le confort de ses habitants une salle de bains avec douche, deux salles d'eau, nombreux placards. Ce bien de 134 m2 habitable a fait l'objet de travaux d'embellissement et de modernisation au cours des 5 dernières années (peinture, trottoirs, ventilation, chauffage...) Pour plus d'infos ou visite de ce bien coup de coeur , contacter Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Fonctionnelle et lumineuse, elle se situe dans un environnement paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, une véranda, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage isolé, équipé d'un portail électrique, offre un espace supplémentaire pratique. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un jardin facile à entretenir avec un portail. Les prestations incluent un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, une isolation des combles récemment refaite, ainsi qu'un DPE C qui garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Il s'agit d'une maison bien isolée, propre et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.936545.

À vendre : magnifique propriété en pierre située à SAINTE COLOMBE DE VILLENEUVE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette demeure, véritable havre de paix, s'étend sur 4,3 hectares de terrain plat et arboré, offrant un cadre de vie idyllique, loin des nuisances sonores et des vis-à-vis. La maison principale de plain-pied dispose d'une surface habitable de 196 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Vous y trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine habitable avec salle à manger intégrée, trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos souhaits. La salle d'eau est accompagnée de WC séparés. La maison présente des caractéristiques authentiques, avec des revêtements de sol en tomette, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et une exposition sud-ouest, garantissant une vue imprenable sur les collines verdoyantes du Lot-et-Garonne. Les équipements modernes ne manquent pas, incluant la possibilité d'installer la fibre optique et un chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un puits fonctionnel et de deux fours à pain authentiques, ajoutant une touche de charme unique. En complément, vous trouverez une grange de 430 m2, un hangar de 300 m2, ainsi qu'une ancienne maison datant des années 1600, à rénover selon vos envies, d'une superficie de 230 m2. Située à seulement 9 km des commerces, cette propriété est facilement accessible grâce à un arrêt de bus scolaire à 400 mètres, un atout considérable en milieu rural. Avec une faible taxe foncière de 2 000 € par an, cette propriété à acheter à SAINTE COLOMBE DE VILLENEUVE représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible ou un projet immobilier ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Orpi évolution ! Laissez vous séduire par cette magnifique Villa de 250 M² offrant 2 habitations. Elle est implantée sur les hauteurs au calme, et face à une vue panoramique sur Villeneuve Le Lot. Tous types de commerces, commodités se trouvent à 4 minutes en voiture. Cette villa comprend un plain pied et une maison attenante. Le plain pied a été refait en 2019 et est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau , véranda et wc. La maison propose 1 bureau en rdc, séjour, cuisine, wc, buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est équipé de matériaux de qualité, tout comme la piscine (13,5 X8,5) implantée sur 4990m² de terrain. Chaque habitation a son entrée indépendante (portails électrique compris), et son propre garage. Possibilité de stationner des véhicules. Poolhouse avec la piscine. Possibilité d'agrandissement. Le bien est idéal pour Gites, chambres d'hôtes, professions libérales. Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7943

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Germillac-Bel Air

À 14km de Castelmoron-sur-Lot (47)

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un plain-pied idéalement situé dans la commune de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité du collège Germillac et de la gare, cette maison à vendre construite en 2007 offre une entrée, un salon/séjour spacieux de 43 m2 ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à rénover, un WC, et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec un coin abrité ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1080 m2 avec puits. DPE en B avec pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Située sur la commune de Clermont-Dessous, dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 142 m² et bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne, exposée plein sud. Implantée sur un terrain de 17 200 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une sensation d'espace et de tranquillité rare sur le secteur. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon cathédrale de 31,5 m², avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50 m, ainsi qu'une salle à manger de 13 m². L'ensemble est largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées anthracite, équipées de domotique SOMFY, offrant une luminosité remarquable et une vue permanente sur la vallée. La cuisine indépendante de 15 m² communique avec un cellier/buanderie de 10 m², donnant accès à une cave de 19 m². Un espace bureau ou chambre supplémentaire de 12,69 m², actuellement ouvert sur le salon, peut facilement être refermé pour constituer une chambre indépendante. La partie nuit se compose d'une chambre de 13,40 m², d'une suite parentale de 18,20 m² comprenant une chambre avec double porte-fenêtre donnant sur la vue et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et grande ouverture apportant une belle luminosité, ainsi que d'une salle de bain de 4,10 m² et d'un WC suspendu avec lave-mains. Les annexes représentent environ 92 m² et comprennent un garage de 25,95 m², une mezzanine/grenier de 11,70 m², une terrasse couverte d'environ 15 m², une terrasse extérieure sud d'environ 20 m², un local piscin. Équipements : piscine coque 4 x 10 m au sel, poêle à granulés, 3 climatisations réversibles, radiateurs électriques, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants motorisés SOMFY, assainissement individuel conforme (fosse septique avec épandage), toiture en tuiles entretenue régulièrement, Internet ADSL (fibre en limite de propriété). Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent LASTOUILLAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 883 449 Agen

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée,d'un salon-séjour,de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau,d'un dressing, d'une salle de bain,de deux wc et d'un cellier. Un garage et une piscine avec son pool-house complètent ce bien sur un terrain fleuri et arboré d'environ 2000 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet ensemble de deux maisons est idéal pour un achat maison Pujols. Situées au calme tout en étant proches des commodités et des accès, ces maisons sont parfaites pour une famille ou pour des amis. Maison 1 : 109,42 m², comprenant 3 chambres avec placards intégrés, un salon/séjour spacieux, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage. Maison 2 : 57,65 m², disposant d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes, idéale pour un gîte ou pour accueillir des invités. Le jardin est clos, sur une parcelle de 2600 m². LES + :- 2 maisons de plain-pied indépendantes sur la même parcelle- Climatisation- Double vitrage- Volets roulants électriques- Portail électrique- DPE C- Tout à l'égout conforme- Eau chaude sanitaire thermodynamique de 2025- Piscine au sel 8x4 m avec volet roulant- Douche solaire- Local piscine- Abris de jardin- Terrasse avec store banne électrique- Grand parking, double carport, 2 garages- Jardin clos avec vue dégagée, arbres fruitiers et ornementaux- Taxe Foncière : 1600 €Cette maison Pujols à vendre constitue une opportunité rare sur ce secteur ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à TONNEINS, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur privilégié calme, cette propriété comprend deux maisons de plain-pied. La première maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un sous-sol intégral. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ces maisons offrent la possibilité de faire du locatif, telles que AirBnB ou chambres d'hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98 %. Prix hors honoraires : 264 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À vendre, maison de plain-pied située à MONBAHUS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison est idéalement placée dans un village offrant des écoles, un collège, une supérette et une boulangerie. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à des terrasses, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un double garage complète ce bien. Le terrain, d'environ 2000 m², est arboré, clos et équipé d'un portail électrique. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à MONBAHUS, n'hésitez pas à consulter le barème des honoraires disponible sur le site.

Découvrez cette maison à vendre à Casseneuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre une surface d'environ 108 m². Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur une terrasse couverte, un grand salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un cumulus. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 780 m², raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Casseneuil.

À Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette villa d'exception à vendre, idéale pour un achat maison Pujols. Située au calme dans un quartier prisé, elle offre une vue panoramique et se trouve à proximité de tous les commerces et services essentiels tels qu'écoles, pharmacie, et salle de sport.Cette élégante villa, construite sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², comprend une résidence principale et deux appartements indépendants, totalisant environ 230 m² de surface habitable. Cet ensemble vous garantit un cadre de vie privilégié, mêlant confort et prestations de qualité.La maison principale, d'environ 120 m² de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement rénovée en 2023, dotée d’un îlot central et ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et meubles double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace.La villa inclut également deux appartements, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir des proches. Le premier appartement de 72 m² a été rénové en 2024 et offre un espace de vie en open space avec cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué avec un revenu de 720 € par mois. Le deuxième appartement, d’environ 40 m² également rénové, comprend un séjour, une cuisine ouverte et une chambre confortable, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.L'extérieur de la villa est soigneusement entretenu, avec un puits motorisé, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol. Les équipements incluent un portail électrique, double vitrage PVC aluminium avec volets roulants électriques, un système d'alarme, la fibre optique, ainsi qu’un chauffage performant assuré par climatisation réversible et pompe à chaleur. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière avantageuse.Cette maison à acheter à Pujols est prête à vous accueillir dans des conditions de confort optimales. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché immobilier de Pujols ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: **Exceptionnel Pavillon de Prestige à Sainte Livrade sur Lot avec Vaste Terrain** Niché dans un cadre exceptionnel, ce magnifique pavillon de prestige à Sainte Livrade sur Lot offre des prestations haut de gamme et un confort absolu sur un terrain de 23 280 m2. Cette propriété unique comblera les amateurs d'espace, de tranquillité et de charme. **Description des Pièces**: - 10 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. - 6 salles d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines équipées et fonctionnelles. - 1 salle à manger conviviale pour des repas mémorables en famille. - 2 belles terrasses pour profiter du plein air et du soleil. **Avantages**: Ce pavillon de prestige offre une surface totale de 485 m2, répartie sur deux étages. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. - Terrain paysagé pour profiter de la nature et des espaces extérieurs. - Equipements de qualité : fibre optique pour une connexion haut débit, système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée pour des soirées chaleureuses, système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine. - Sécurité assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette propriété d'exception, construite en 2004 et entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie alliant luxe, confort et sérénité. Sa conception de plain-pied assure une circulation fluide et facile entre les différentes pièces. **Localisation**: Idéalement situé à Sainte Livrade sur Lot, ce pavillon offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'exception à Sainte Livrade sur Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique à vendre en plein coeur de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins vous propose une entrée, une véranda, un salon spacieux, une cuisine équipée, une bibliothèque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, 2 salles de bains et une salle de cinéma. La maison est entièrement habitable de plain pied et dispose d'un garage, d'un jardin fleuri et d'une piscine, le tout au calme et à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Port Sainte Marie, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison sur sous-sol, construite en 1988, offre une vue dégagée depuis ses hauteurs. Habitable de plain-pied, elle se compose d'un spacieux espace de vie avec cheminée/insert et d'une véranda agréable de 18 m², idéale pour des moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine sécurisée avec jacuzzi, d'un pool-house, d'une cuisine d'été et d'un vaste terrain de 8672 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en parfait état et comprend un double garage indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Port Sainte Marie et découvrez toutes ses prestations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 103 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Castelmoron-sur-Lot (47)

Proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied comprenant un salon/séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salles d'eau familiale, cellier-buanderie et WC. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques rapportant plus de 1500EUR par an, grande terrasse couverte avec barbecue bâti, garage attenant de 40 m2, atelier... le tout sur un terrain arboré et clos avec puits de 607 m2.

À vendre à Villeneuve sur Lot (47300), cette maison plain-pied au calme est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Villeneuve sur Lot. Rénovée avec soin, elle offre 130 m² habitables et un total de 222 m². Vous y trouverez 4 chambres, une climatisation réversible et une piscine chauffée de 8x4 m avec local technique, ainsi qu'un garage double et une pièce isolée supplémentaire. Les atouts de ce bien :- Menuiseries double vitrage de 2021- Volets roulants électriques et solaires de 2021- Climatisation réversible de 2021- Poêle à bois- Isolation des combles de 2021- DPE C- Cumulus neuf de 2023- Microstation d'entretien prévue pour 2025- Piscine 8x4 m avec fosse diamant de plus de 2 m- Liner changé en 2021- PAC pour la piscine- Local technique indépendant- Puits- Garage double- Pièce attenante au garage, parfait pour chambre, bureau, atelier, salle de musique ou salle de sport (non chauffée)- Portail coulissant électrique- Terrasse d'environ 40 m²Cette maison à acheter Villeneuve sur Lot est à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre dans le village prisé de Le Temple sur Lot, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied se compose de deux logements indépendants, facilement réunifiables. La maison à acheter à Le Temple sur Lot comprend trois chambres (deux et une), deux séjours et deux cuisines, offrant ainsi un vaste espace de vie. Vous disposerez également d'un garage et d'une piscine couverte, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat maison Le Temple sur Lot.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Castelmoron-sur-Lot (47)

Maison de plain-pied à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, située à proximité de toutes commodités. Cette maison à acheter à Aiguillon comprend une véranda avec cellier et toilette à l'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'arrière, un extérieur agréable et, à l'avant, un abri voiture ajoutent à son confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Vente maison Aiguillon à visiter sans tarder.

Et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre… Cette charmante habitation de 97 m² séduit dès les premiers instants par son charme singulier, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à s’y projeter immédiatement. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec fluidité. Le salon, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie où l’on aime se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, pratique au quotidien, tout en conservant une vraie convivialité. Puis vient l’atout charme indéniable de cette maison : une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur l’extérieur, elle devient un espace privilégié pour profiter de chaque saison, lire, travailler ou simplement savourer des moments de détente. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien réparties. Une première chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées de l’unique salle de bains, fonctionnelle et bien agencée. À l’extérieur, le jardin complète harmonieusement l’ensemble. Facile à entretenir, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, potager… chacun pourra l’adapter à son mode de vie. Un emplacement pratique et agréable : gare SNCF reliant Agen et Bordeaux, commerces, écoles et services accessibles rapidement, sans oublier les balades le long de la Garonne qui participent pleinement à la qualité de vie. Les + : ✔️ Maison pleine de caractère ✔️ Véranda lumineuse et agréable ✔️ 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔️ Jardin exploitable ✔️ Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et différent des biens standardisés. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette villa de plain-pied à vendre. Située à l'entrée de la ville, cette maison de 105 m² habitables se trouve hors lotissement, sur un terrain spacieux de 3600 m², dont environ 1300 m² sont clôturés et sans vis-à-vis. Construite à la fin des années 1970, la maison a été récemment rénovée avec des faux plafonds, du double vitrage PVC, des peintures fraîches, et une cuisine aménagée équipée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 28 m² avec cheminée, orienté plein sud-ouest, ainsi que deux des trois chambres. À l'arrière, la cuisine s'ouvre sur une grande pièce qui peut être transformée en salle à manger ou autre. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 50 m² et d'une cave. Le chauffage est assuré par climatisation réversible ou chaudière à fioul, et un puits permet d'accéder à une source d'eau. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison CLAIRAC.