Achat Maison de plain-pied à Castelnau-Valence (30) : 437 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126,54 m²
• 4 chambres
• 

Castelnau-Valence (30)

À vendre à CASTELNAU VALENCE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette jolie villa récente de plain-pied construite en 2018. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison CASTELNAU VALENCE, se compose de 5 pièces principales : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau/cellier. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage avec buanderie et mezzanine. En excellent état, cette maison de 126,54 m² est édifiée sur un terrain clos de 700 m² comprenant terrasses et piscine hors sol. Ses prestations de qualité incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible gainable, un poêle à bois et un cumulus thermodynamique, avec un DPE classé A. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx – idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. La maison principale d'environ 90 m² se compose de : •2 chambres •Une salle de bain •Une cuisine séparée •Un espace de vie lumineux En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose : •2 chambres •Une cuisine •Une salle de bain Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation. Environnement très calme au fond d'une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

iad France - Karine Paraillac vous propose: *********Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s’installe chez vous********* COUP DE COEUR ABSOLU Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs. Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d’un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s’invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l’ombre des siestes, et les rires d’enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d’été éternel. 1/ À l’extérieur : un Art de Vivre - Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers : - Un espace barbecue/ plancha d’été pour les tablées qui s’éternisent - Un espace repas extérieur baigné de lumière - Des coins ombragés sous les chênes majestueux - Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur - Un coin enfants pour les explorateurs en herbe Et bien sûr… la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieux Chaque recoin semble avoir été pensé pour savourer le temps. 2/ À l’intérieur : Convivialité, Confort… et Cheminée - La maison, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable cOEur de la maison, prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine - Une grande cuisine équipée avec cellier attenant - Deux chambres - 1 bureau ou dressing - Une salle d’eau avec douche, vasque et WC - Une suite familiale climatisée avec salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC)et mezzanine accueillant rangement ou coin lecture cocooning - L’hiver, le feu crépite dans la cheminée pendant que le jardin s’endort doucement. L’été, tout s’ouvre vers l’extérieur. Une maison pensée pour toutes les saisons. 3/ Un secteur : Recherché et Authentique Située à Monteils (30360), charmant village gardois à taille humaine, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entre la vitalité d’Alès et le raffinement d’Uzès, vous profitez : - Des marchés provençaux et de l’art de vivre du Sud - Des paysages entre garrigue, vignes et Cévennes - Des activités nature, balades, rivières et sites remarquables - D’un cadre authentique, lumineux et recherché Ici, on vit au rythme du soleil, des saisons, et des plaisirs simples. Une maison idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un secteur très apprécié. Si vous cherchez plus qu’un bien… mais un décor pour vos plus belles années, cette maison vous attend. Les visites commencent bientôt. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Celle-ci fait les deux. Disponible en 7/7 par mess et mail afin d'obtenir plus d'information et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches vérifiées. Merci . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en Exclusivité cette villa de plain-pied de 130 m², construite en 2006, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre un véritable havre de paix avec son jardin de 900 m² et sa piscine à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m², lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux agréables terrasses complètent ce bien et invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à La Calmette, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison plain-pied de 95 m², idéale pour les familles ou les projets intergénérationnels. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine américaine conviviale, trois chambres, un dressing fonctionnel, un cellier, une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette séparé pour un confort optimal. Située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans un lotissement calme, cette maison à La Calmette à vendre bénéficie de la proximité des écoles, des transports et des commodités, ce qui est parfait pour créer un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou des espaces polyvalents pour la famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, alliant praticité et modernité. Ce projet, proposé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), offre également la possibilité de financement via PTZ. Vous serez accompagné à chaque étape par Séverine, notre conseillère spécialisée, pour un suivi personnalisé, la constitution de votre dossier et l’optimisation de votre financement. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer confort, sécurité et proximité avec vos proches.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

À Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille. Située à proximité du centre-ville dans un quartier calme et prisé, cette maison de 119 m2 est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 615 m2, agrémenté d'une piscine maçonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert et mezzanine, ouvrant sur une belle terrasse en travertin de 30 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une buanderie et un grand garage motorisé complètent ce bien. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les prestations de qualité incluent un plancher en bois massif, des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage central au gaz, un portail électrique et un système d'alarme. Cette maison Alès à acheter allie confort, élégance et bien-être, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite virtuelle.

À vendre maison Saint-Siffret, située en bordure d'une zone naturelle, à seulement 5 km d'Uzès. Cette maison, édifiée dans les années 80, se trouve au sein d'un quartier résidentiel sur une belle parcelle agrémentée de chênes. D'une surface habitable d'environ 140 m2 de plain-pied en Siporex, elle offre une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée insert et climatisation, ouverte sur une cuisine spacieuse avec coin repas et donnant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Un joli mazet en pierres complète cette propriété. Vous disposerez également d'un grand atelier de 35 m2 avec mezzanine et d'une cave à vin. Le terrain de 3800 m2 est constructible, permettant le détachement d'une parcelle pour bâtir ou revendre une partie. Un rafraîchissement de la maison est à prévoir, et l'assainissement individuel doit être refait. Situé dans un endroit calme et à 15 minutes à pied d'une petite épicerie, cet achat maison Saint-Siffret s'accompagne d'une consommation énergétique de 110 km/m2/an et d'une estimation annuelle des coûts d'énergie comprise entre 1450 EUR et 2010 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter Saint-Siffret est une excellente opportunité.

A ALES votre maison neuve à construire avec 2 chambres sur 300 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 300 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement.(visuels non contractuels)

À Saint-Hippolyte-de-Montaigu, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 1996 entièrement rénovée est à vendre sur une parcelle de 1250 m². Dès votre arrivée, les plages en travertin autour de la piscine de 7,5 x 3 m vous accueillent dans un espace détente moderne, calme et sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le paysage environnant. La pergola vous permettra de profiter de l'extérieur la majeure partie de l'année, tandis qu'un jardin fleuri et arboré est aménagé pour un entretien facile. Cette maison à acheter à Saint-Hippolyte-de-Montaigu de plain-pied dispose d'une disposition optimisée, avec un salon s'ouvrant sur la terrasse, un coin repas et une cuisine IXINA bien équipée avec de nombreux rangements. La suite parentale inclut une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et rangements supplémentaires. Vous trouverez aussi trois autres chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC séparé. Le bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de nombreux atouts, tels que le double-vitrage, la climatisation réversible, une bonne isolation, ainsi qu'un garage et un portail automatique. Cette annonce référencée 309915 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 479 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/10/2025, avec un score DPE de 132 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100,00 € et 1520,00 € par an, sur la base des prix moyens de 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Cette charmante villa à vendre, située en position dominante dans un village proche d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1 290 m², agrémenté de magnifiques arbres matures et de plantes méditerranéennes, cette maison accueille ses visiteurs avec une lumineuse grande véranda, idéale pour savourer un apéritif ou plonger dans un bon livre. Le hall d'entrée spacieux mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon, qui dispose d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale, dotée d'une fontaine et d'un store électrique. Au même niveau que les pièces de réception se trouvent une chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bains aménagée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités et un bureau pouvant être facilement transformé en chambre. Un peu plus bas, de plain-pied avec le jardin, vous découvrirez une vaste suite parentale de 27 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain. Cette maison à acheter à Uzès dispose également de plusieurs terrasses entourant la maison et d'un jardin enchanteur. Profitez d'une magnifique piscine (8x4) avec pompe à chaleur pour des baignades prolongées, ainsi qu'une terrasse bioclimatique pour compléter ces espaces extérieurs. Un double abri voiture avec eau et électricité facilite la gestion des véhicules. Située à seulement 7 km d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité de la célèbre cité Ducale.

Cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 127 m² et bénéficie d'un espace de vie de plain-pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, elle offre à la fois confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Uzès comprend un garage, deux portails d'accès, des terrasses entourant la maison et un jardin piscinable. Dans un environnement calme, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 700 €

4 030 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Castelnau-Valence (30)

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située à seulement 1,5 km du centre historique, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 2015, elle offre environ 89 m² habitables sur un terrain clos d'environ 480 m², idéal pour un achat maison Uzès. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de grandes baies vitrées qui donnent accès à une belle terrasse. La maison comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Equipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, elle dispose aussi d'un garage et d'un local extérieur d'environ 8 m². Cette maison moderne et fonctionnelle, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire une vente maison Uzès.

A proximité du Duchès d'Uzès et de la Place aux Herbes... Charmante petite commune du Gard, proche tous commerces, au cœur des garrigues et des plaines sablonneuses et viticoles. Agréable vue sur la campagne... Un jardin soigneusement entretenu d'environ 1900m² très joliment paysagé et arboré, agrémenté d'un forage avec arrosage automatique. Un bel espace aquatique comprenant une confortable piscine chauffée, exposée plein sud, avec de spacieuses plages et un beau pool house. Une Propriété contemporaine (2001) édifiée en partie en pierre avec des prestations de qualité, développant une surface de plancher d'environ 340m² dont approximativement 210m² en surface habitable. De plain-pied dans la maison principale, un hall d'entrée voûté desservant une cuisine équipée et meublée de 14m², un cellier, une pièce à vivre de 45m² avec charpente traditionnelle, le tout donnant sur deux belles terrasses à l'extérieur. Une première terrasse avec pergola ombragée d'un superbe jasmin et une deuxième terrasse couverte de 17,50m². De même niveau, une chambre avec salle d'eau d'environ 21m². A la suite, toilettes séparées et un espace carrelé et chauffé (petite chaufferie, buanderie, cellier...) comprenant trois pièces, le tout d'environ 35m². Le premier étage livre 3 chambres dont un bureau, dressing, une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Un espace cuisine d'été d'environ 25m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, terrasse couverte et toilettes séparées. A l'étage, une chambre mansardée de 24m² avec douche. Côté dépendances, une cave à vin en sous - sol de 18,80m², un atelier de 19m² dans le mazet en pierre, un appentis véhicules de 30m² et cabanon de jardin. Chauffage central avec radiateurs et climatisations réversibles. Jeux de boules. Portail électrique avec vidéophone. Double vitrage avec volets bois à l'extérieur. Maison raccordée à la fibre. A proximité immédiate de tous commerces dans le village. L’histoire d’hier se devine en cheminant le long des ruelles, l’histoire d’aujourd’hui s’écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants... Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette confortable Propriété implantée dans un cadre bucolique... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908) Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2805

Vente exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze, 30kms d'Uzès. Au calme, avec une vue panoramique sur les hauteurs d'un des plus beau village pittoresque de France, La Roque Sur Cèze... Un village médiéval qui s'est construit sur un piton rocheux en surplomb de la Cèze qu'enjambe un vieux pont à douze arches. Dominé par les vestiges d'un ancien château et sa chapelle romane, le village aux calades pentues et maisons de pierres blondes à génoises offre une vue imprenable sur les cascades du Sautadet, un site naturel exceptionnel qui ajoute à l'attractivité du lieu. L'accés à la Propriété s'effectue par deux entrées indépendantes dont une avec un portail automatisé avec piliers en pierre de Beaulieu et une autre avec un confortable parking privatif pour les véhicules. Une exceptionnelle Demeure contemporaine (2014) qui a été habillée en pierre d'orgnac avec en complément des piliers en pierre de Beaulieu, offrant des matériaux de qualité et de bonne facture. Un confortable terrain attenant d'environ 7000m² trés joliment paysagé, arboré, agencé de petits murets en pierre avec terrain de boules et arrosage automatique. Un jardin agrémenté d'un joyau aquatique à débordement (10*5m) chauffée avec une pompe à chaleur bénéficiant d'une vue imprenable sur la Vallée... Une surface habitable d'environ 280m² avec de beaux volumes. De plain pied, un hall d'entrée desservant une spectaculaire et lumineuse pièce à vivre avec charpente apparente d'environ 90m² avec une cheminée insert de 1m15 de largeur et une cuisine ouverte équipée et meublée Mobalpa, le tout donnant sur diverses terrasses à l'extérieur. De même niveau, un cellier, deux chambres en suite avec chacune douche italienne et toilettes séparées. A l'étage, deux chambres en suite avec avec chacune également douche italienne et toilettes, l'ensemble desservant deux terrasses solarium dont une couverte avec 'une vue à couper le souffle' sur la campagne environnante... Côté pratique, un grand garage attenant d'environ 40m² avec portail automatisé. Double vitrage anti-intrusion en aluminium anthracite avec volets traditionnels en bois. Un chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant sur les deux niveaux. Portes intérieures en chênes massif. Récupérateurs des eaux de pluie avec citerne de 5000litres avec pompe, le tout en connection aevc les eaux sanitaires de la maison. La proximité de sites touristiques, de restaurants et de magnifiques lieux de baignades dans les Cascades du Saudatet et de la rivière la Cèze. Un réseau balisé de chemins de randonnées vous permettra de découvrir diverses randonnées pédestres ou VTT... Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette chaleureuse et conviviale Propriété... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. 1.450.000 euros honoraires d'agence inclus dont 3,60 % TTC à la charge de l'Acquéreur, prix hors honoraires de 1.400.000 euros. Réf. 2654

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison F4 (91 m²) à Cruviers-Lascours Proche de Nîmes - À vendre à Cruviers-Lascours (30360) : maison neuve 4 pièces de 91 m² sur un terrain de 1 050 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon et Saint-Geniès-de-Malgoirès), École Élémentaire la Planète, tennis et épicerie. Nationale N106 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 303 500 €. Contactez Vincent BOUBAL (06-45-46-73-72) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

À Montignargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec cette maison à acheter à Montignargues. Ce projet de maison neuve de plain-pied de 86 m², au style traditionnel, est implanté sur un terrain viabilisé de 380 m², situé dans un lotissement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Parfaite pour les primo-accédants, cette maison Montignargues à vendre propose un investissement abordable avec des aides financières possibles, ainsi que la possibilité de personnaliser les plans selon vos souhaits. Elle se compose d’un espace de vie ouvert, de 3 chambres lumineuses, d’une salle de bains moderne et d’un toilette indépendant, soit 4 pièces bien agencées. Conçue pour le confort et la sécurité des familles, son emplacement privilégié offre un cadre agréable pour les enfants avec des écoles et des espaces verts à deux pas. Un compromis idéal entre praticité, confort et budget maîtrisé.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217,05 m²
• 6 chambres
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À 17km de Castelnau-Valence (30)

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa individuelle de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2, spacieuse et lumineuse grâce à une agréable exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec coin repas de plus de 10 m2, entièrement équipée et aménagée (Mobalpa), s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie complète les espaces fonctionnels du bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1300 m2, soigneusement arborée et entretenue, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce terrain est encore constructible et piscinable, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Idéalement située, la propriété jouit de la proximité immédiate des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que de chemins de randonnée et d'espaces de loisirs propices aux activités en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles (bus à moins de 600 m). Maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques optimisées, offrant un confort de vie optimal. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bérengère Degrand - Swixim International vous présente une charmante villa à vendre à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied des années 70, d'une superficie habitable de plus de 98 m2, se situe dans un cadre verdoyant au sein du pittoresque village médiéval de Vézénobres. La propriété comprend un séjour lumineux doté d'une climatisation et d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. Il est également possible de transformer un espace en quatrième chambre ou bureau, selon vos envies, et vous disposerez d'une buanderie ainsi que d'un double garage de plus de 57 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz par radiateurs. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3 600 m2, soigneusement entretenu et arboré, vous séduira, avec plusieurs oliviers produisant une tonne d'olives par an, un véritable atout pour les passionnés de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant d'exprimer votre créativité pour valoriser ce bien. De plus, une mise en conformité du système d'assainissement individuel sera nécessaire, offrant une occasion d'améliorer les installations existantes. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou à l'adresse b.degrand@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès et d'Avignon, dans un village animé disposant de commerces et d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'à la gare TGV, cette maison à vendre à Uzès offre un ensemble immobilier polyvalent. - Terrain d'environ 3 500 m² avec piscine et terrasses - Maison de plain-pied de 110 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale - Annexe indépendante de 140 m² pouvant servir d'atelier, de local de stockage ou d'espace d'activité - Équipements : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage Située sur une parcelle close et arborée, la propriété crée un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine, de deux terrasses et d'un large espace de stationnement. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une salle à manger, de trois chambres dont une suite, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. L'annexe de 140 m², actuellement utilisée comme atelier artisanal, comprend un grand espace central, deux bureaux et des toilettes. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, salle de sport, garage ou espace commercial. Les prestations comprennent une climatisation réversible dans tous les bâtiments, des panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, ainsi qu'un forage pour l'alimentation en eau. Cette maison à acheter à Uzès présente un potentiel exceptionnel, idéale pour allier vie personnelle et projets professionnels. Pour toute information, contactez Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an. Référence agence : 1335.

Située à ST SIFFRET dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié au cœur d’un village prisé, à proximité d'Uzès. Cette élégante propriété de 240 m² s'édifie sur un terrain de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall avec placards donne accès à une lumineuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, suivie d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie. Toutes ces pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant une belle vue sur les oliviers. La suite parentale, également de plain-pied, dispose d'une ouverture sur le jardin, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain complète. Une seconde suite indépendante, avec accès depuis un espace couvert, assure confort et intimité aux invités. À l'étage, un escalier en pierre conduit à deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et abrite une magnifique piscine avec pool house, le tout sous l'ombre de pins. Une opportunité rare d'achat maison ST SIFFRET, alliant charme et confort dans un cadre naturel préservé.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Située dans un village plein de charme, à seulement 10 km d'Uzès, cette maison contemporaine en bardage bois, construite en 2012, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. De plain-pied, cette maison de 125 m² habitables se compose comme suit : Un vaste séjour exposé sud-est, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier dégagement dessert trois chambres, une salle de bains/salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second dégagement mène à l'extension réalisée en 2015, comprenant un espace parental avec salle de bains/salle d'eau, un beau dressing, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. Prestations : climatisation, poêle à bois, matériaux de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à acheter Alès, neuve et non mitoyenne, comprenant 3 chambres sur un terrain de 262 m². Profitez de l'opportunité d'acheter une maison dans un quartier prisé et calme, idéalement situé entre la ville et la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce projet de maison de plain-pied proposé par Les Toits de France est parfait pour un premier achat. Il comprend 3 chambres confortables, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne et un cellier pratique pour le rangement. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace, garantissant ainsi un confort quotidien sans compromis. Ce projet s'inscrit dans un cadre de contrat de construction CCMI, vous assurant ainsi sécurité, respect du budget et un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix compétitif, souvent similaire à celui d'un appartement, vous aurez accès à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, vous offrant ainsi la liberté d'être enfin chez vous. Une occasion unique de faire une vente maison Alès avec Les Toits de France, constructeur réputé pour la qualité de ses projets et son service personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de votre propre maison.