Achat Maison à Castels (24) à rénover / avec travaux : 154 annonces

BÉZENAC, sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons en pierres, à quelques minutes des commerces. Dans la première, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un séjour avec son cantou et une vue agréable, d'une suite parentale avec salle d'eau et de combles pour stocker ou créer une salle de jeux. Indépendamment, vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa propre terrasse. La deuxième maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse (ou d'une chambre selon l'utilisation), d'un grand palier, d'une chambre sous mansardes et d'une salle d'eau. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs en position dominante. Ce projet est idéal pour du saisonnier ou même pour un achat à plusieurs. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.0 € et 3470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Coup de cœur du secteur

149 990 €

1 111 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Castels (24)

iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose une maison à acheter à Castels, Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison familiale de 5 chambres dispose d'un jardin arboré et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970, cette maison spacieuse s'étend sur 2 étages avec un total de 8 pièces, idéale pour accueillir toute votre famille.Le jardin de 921m² constitue un espace extérieur calme où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une terrasse est également présente pour des repas en extérieur en toute tranquillité.En plus de ses atouts, la maison est munie d'un garage et de plusieurs places de parking, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules. Bien qu'à rénover, cette maison présente un incroyable potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un achat maison à Castels, dans une commune charmante et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3/4 de 800 m2 environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m2 avec cheminée-insert une cuisine de 14 m2, trois chambres de 16, 11 m2 avec parquet ancien, et 10 m2, une salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m2, une chambre de 13 m2 avec un point d'eau, un espace de 33 m2 avec chaufferie, un garage de 38 m2, possibilité de créer un appartement à rafraîchir. A disposition : un second garage de 38 m2. Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison LE BUGUE à vendre, située au cœur du quartier médiéval du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison de village en pierre d'environ 125 m² habitables présente un beau potentiel de charme et de caractère. Édifiée sur une parcelle de 72 m², elle s'étend sur trois niveaux, avec des travaux de rénovation déjà bien avancés, à personnaliser selon vos envies. Description du bien : • Rez-de-chaussée (47,5 m²) : vaste espace avec grande cheminée, volumes généreux. • Premier étage (47,5 m²) : belle pièce avec poêle à bois et ancien parquet, apportant cachet et authenticité. • Deuxième étage : - 30 m² habitables, - Terrasse / balcon de 6,5 m², - Cheminée, offrant un espace lumineux et agréable. Projet d’aménagement prévu (plans disponibles) : • Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, cuisine, salle à manger. • Premier étage : chambre avec salle d’eau et WC en suite, dressing, salon. • Deuxième étage : - chambre avec dressing et WC séparé, - seconde chambre avec accès à la terrasse. Travaux et équipements : • Préparations réalisées pour : - installation électrique, - chauffage au sol au rez-de-chaussée, - installations sanitaires. • Raccordement au tout-à-l’égout. Les atouts : • Emplacement recherché dans un quartier historique, • Maison en pierre pleine de charme, • Terrasse en dernier niveau, • Projet modulable selon vos goûts, • Idéal pour un achat maison LE BUGUE, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Ce bien rare offre une belle opportunité de finaliser une rénovation de caractère dans un environnement authentique. Prix : 140 400 € * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Bien enregistré par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

iad France - Françoise Deunf vous propose : Située au cœur de la cité médiévale de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de charme en pierre de 80 m², accompagnée d'un local de 23 m² en rez-de-rue, est idéalement placée, à proximité du marché hebdomadaire et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Entièrement rénovée en mars 2026 avec une toiture neuve et une isolation refaite, cette maison Saint-Cyprien à vendre saura vous séduire. Aucun jardin n'est présent. À l'étage, un escalier extérieur mène à une accueillante pièce à vivre de 26 m² avec cuisine, présentant des pierres et poutres apparentes ainsi qu'un parquet ancien. Le second étage dispose d'un palier de 11 m² menant à une chambre de 9,4 m² et une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez deux chambres sous combles de 5 m² (loi Carrez, surface plancher de 7 m²) et 8 m² (surface plancher de 15 m²). Le local de 23 m² en rez-de-rue est parfait pour un usage professionnel ou peut être aménagé en studio, avec point d'eau de 5 m² et des toilettes. Cet espace est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE G (indice 423) et classe CLIMAT C (indice 14). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison ancienne à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Saint-Cyprien à vendre offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1 098 m². Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un garage pour une voiture. Profitez d'un jardin en rez-de-jardin, avec le reste offrant une vue sur la maison. Cet achat maison Saint-Cyprien présente un beau potentiel pour y vivre au calme tout en restant proche des commodités. Référence du bien AP2752. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix incluant honoraires : 129 600 EUR, prix hors honoraires : 120 000 EUR, avec des honoraires de 8,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, inscrit au registre du commerce de Bergerac sous le no 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ancien moulin en pierre de 160 m² avec piscine à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon de 41 m2 avec cheminée et insert, une cuisine de 14m2 ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage 1 : 3 chambres de 15 m2, 14,4 et 16 m2 avec placards, une salle de bain et douche et toilettes séparées et également une véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage et accès à la piscine. La piscine 5x10 et sécurisée. A l'étage 2 : une chambre de 12 m2 en loi carrez (36 m2 de surface plancher). Le moulin dispose d'un bief, dans un parc arboré, d’un double garage de 36 m2 ainsi qu'un espace de stockage sous comble. Assainissement individuel. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25274 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Maison de ville, au coeur du village, comprenant 2 chres en rez de jardin, avec garage, atelier, à l'étage cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chres, sde, wc, cellier, surr un jardin de 400 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122567). Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122567). Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur de la ville, cette maison traversante attend une restauration semie-complète. Pas de gros oeuvre structurel à prévoir. En rez-de-rue, vous découvrirez deux vastes garages. L'habitation vous propose une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle d'eau. L'habitation est claire et à pied, vous profiterez des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À LA ROQUE-GAGEAC (24250) - Demeure de charme au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Prix : 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur.Cette propriété La Roque-Gageac à vendre est située à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda, au sein d'un environnement exceptionnel en pleine nature périgourdine. Établie sur un terrain de plus de 26 000 m², elle propose un cadre verdoyant rare, orné d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et d'une noyeraie.La maison, dont une partie date du XVIIe siècle, s'articule autour d'une cour intérieure accessible par deux entrées distinctes. Elle offre environ 245 m² habitables, comprenant deux salons, dont un avec cheminée et terrasse attenante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres d’environ 15 m², dont une dispose d’une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 33 m² avec un dressing de 15 m², un bureau et une seconde salle de bains. Deux escaliers mènent à un grenier aménageable de 57 m² au sol, divisé en trois espaces. En sous-sol, une cave à vin est également présente.Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler entièrement le potentiel de cette propriété à acheter à La Roque-Gageac. Les dépendances incluent un petit bâti ancien de 8 m² dans la cour, ainsi qu'une dépendance de 129 m² avec cuisine d'été, atelier et garage. L'étage de cette dépendance offre un potentiel pour la création d'un logement indépendant. Ce bien dispose aussi d'un puits sécurisé, d'une borie, d'une citerne de 20 m³, d'un appentis et d'environ 85 m² d'espaces de rangement.Informations complémentaires : chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière de 1 716 euros. DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : Classe F 78 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 790 et 10 570 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette propriété de caractère ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440941HOR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À vendre, maison de village située à ST CYPRIEN, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette maison ST CYPRIEN à vendre comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol complet, d'une dépendance et d'un jardin d'environ 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 115 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

8 personnes déjà intéressées

210 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152,14 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Castels (24)

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, nécessitant des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, sont entièrement aménageables et bénéficient déjà d'ouvertures. La propriété s'étend sur une surface cadastrale de 37 732 m², principalement boisée, avec plusieurs cavités et grottes présentes sur le terrain. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison SARLAT LA CANEDA, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Notez que ce bien est classé en catégorie G pour la consommation énergétique, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 850 € et 9 310 €, indexé à l'année 2025 (abonnements inclus). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

iad France - Françoise Deunf vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France et à proximité des principaux sites touristiques. Cette propriété en pierre de charme, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son accès facile et sa décoration soignée. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m², une alcôve en rez-de-jardin, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage supérieur, deux autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Chauffage électrique avec option de réinstallation d'un poêle dans le salon. Idéale pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette villa à la vente à La Roque-Gageac, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est classé ENERGIE G indice 490 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À visiter sans tarder ! Béatrice VIVIEN vous propose une charmante maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de village en pierre, d'une surface de 162 m2, est partiellement en sous-sol et dispose d'un jardin de 668 m2 avec un garage de 16 m2. La maison en forme de L comprend un logement T5 et un studio T2 attenant, indépendant, avec balcon. Située à moins de 20 minutes de Montignac-Lascaux, Plazac bénéficie de commerces et se trouve au cœur d'une vallée pittoresque.PRIX DU BIEN : 173 910 euros dont honoraires charge acquéreur de 8910 TTC (soit 5,40 %). Prix de vente net vendeur : 165 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.La maison se compose d'un séjour, d'une chambre avec un accès direct au jardin, d'un grand dégagement/bureau menant à une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine donnant sur une terrasse au sud et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le studio T2 de 34 m2 comprend un séjour/cuisine, une chambre ou un bureau avec balcon, et une salle d'eau/wc.Équipements de la maison : double vitrage PVC, chauffage au fuel avec chaudière BOSCH, 2 compteurs d'eau indépendants, et 2 compteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières : 1534 euros.DPE : F 265 Kwh/an et F 73kg CO2/m2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 300 euros et 4 510 euros. Le logement a une consommation énergétique excessive. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison, tandis que le studio T2 a été récemment rénové.Pour visiter cette maison à vendre à Plazac et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. La garantie de votre projet immobilier est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Maison à vendre à Thonac, Dordogne (24), Au cœur du Périgord Noir, cette maison des années 1980 de 6 pièces est idéale pour un achat maison Thonac. D'une superficie habitable de près de 90 m², elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace buanderie, un atelier et deux caves vous seront utiles. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1398 m², cette maison dispose également d'un garage de 32 m². La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 165 300 euros, avec des honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 156 000 euros hors honoraires. DPE : F (370 kWh) et GES : C (12 kg CO2). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2370 euros et 3240 euros. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Thonac, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407268 EDJ. Éléments de sécurité inclus.

Découvrez cette charmante maison LE BUISSON-DE-CADOUIN à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de bourg en pierre se présente sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 92 m². Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une dépendance, d'un abri bois et d'un garage. Profitez d'un joli jardinet et d'une terrasse de 30 m². Les toitures de la maison et du garage sont neuves et un puits complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée de 16 m², un séjour salon de 27 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent un dégagement, 3 chambres de 9 m², 11,20 m² et 12,20 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 7 m². Le deuxième étage comprend un grenier de 20 m² avec une hauteur de 1,80 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage de 21 m², une buanderie de 14 m² et un bûcher abri bois. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un poêle à bois. Les menuiseries sont en simple et double vitrage, et la maison est reliée au tout à l’égout. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée de 195 m², avec un portail pour plus de sécurité. Les taxes foncières s'élèvent à 669 euros. Pour plus d'informations et découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur www.fdimmo24.com. Contactez l'Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

Maison de plain-pied à vendre à CENAC ET ST JULIEN, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à l'entrée d'un village animé du Périgord Noir, cette maison est à 10 minutes de Sarlat et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour offrir un confort optimal. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour avec cheminée insert, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 32 m², deux chambres dont une avec placards intégrés (12 et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - Au sous-sol : véranda/jardin d'hiver avec accès extérieur (29 m²), une pièce carrelée de 11 m², une autre pièce de 8 m² avec point d'eau, salle de bains, WC séparé, chaufferie, et garage entièrement carrelé de 30 m² avec porte automatisée. Le bien comprend également un chalet de jardin et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 269 000 € * dont honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 255 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN représente une belle opportunité pour réaliser un achat immobilier dans la Dordogne.

À vendre, une charmante propriété Le Buisson-de-Cadouin, située dans une rue tranquille à moins de 200 mètres de la gare. Cette maison en pierres de 92 m² habitables est organisée sur deux niveaux. Caractéristiques : - Surface habitable : 92 m² - Terrain extérieur : jardin et terrasse de 100 m² - Dépendances : garage, buanderie - Toiture récente Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 16 m², un séjour spacieux de 27 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement conduit à trois chambres avec placard (superficies de 9 m², 11,20 m² et 12,20 m²), ainsi qu'un bureau de 7 m². Le deuxième étage comprend un grenier aménageable. La maison est dotée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, avec des menuiseries en simple et double vitrage. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Cette propriété à acheter Le Buisson-de-Cadouin se trouve dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre ferme à DAGLAN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un charmant village au cœur du Périgord noir, cette ancienne exploitation équestre présente un potentiel exceptionnel pour les amoureux des grands espaces ou pour ceux qui envisagent des projets atypiques. S'étendant sur plus de 2 hectares 7, avec possibilité d'acheter plus de terrain sur la même commune, cette propriété comprend un corps de ferme avec deux maisons, un hangar, une grange, divers bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes. Que vous souhaitiez vous lancer dans une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension pour chevaux, de la permaculture ou une activité de stockage, cette vente ferme à DAGLAN offre une multitude de possibilités d'aménagements. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau, apporte un charme indéniable à l'exploitation. La maison principale dispose de 4 chambres, la seconde maison propose 2 chambres, et l'appartement de fonction est de type 3. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant cet achat ferme à DAGLAN, n'hésitez pas à contacter notre équipe du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA, ou au 51 boulevard des martyrs, 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 129 m² datant des années 30, en bon état, implantée sur un terrain plat et clos de près de 2200 m² avec deux puits. Au premier niveau, cette maison LE BUGUE à vendre offre un salon traversant de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m² accompagnée d'une véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 26 m² dotée d'un grand dressing, une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'une pièce de 17 m² idéale pour un bureau, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, avec un assainissement individuel. En rez-de-jardin, un espace de 68 m² abrite un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. De plus, il est possible d'agrandir la construction, la parcelle non construite à l'arrière étant constructible. Pour un achat maison LE BUGUE, n'hésitez pas à me contacter pour une visite : Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25761. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

À vendre à Domme, en Dordogne (24), cette superbe maison lumineuse et paisible est en parfait état et se trouve sur un terrain de 566 m². Avec une surface habitable de 121 m², cette maison DOMME à vendre comprend un sous-sol complet avec garage de 64 m², offrant charme, confort et fonctionnalité. Au premier niveau, elle dispose d'un salon spacieux avec cheminée et vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine équipée de qualité, ainsi que d'une salle d’eau avec buanderie. Un WC indépendant et une entrée pratique permettent d’accéder facilement au sous-sol et à l’étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un WC indépendant, une salle d’eau et un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain paysagé en restanques, orienté sud, offre une vue dégagée et intimité. Un grand garage avec porte électrique et la possibilité de stationner trois voitures ajoutent à la commodité. Les atouts supplémentaires incluent un bâtiment et une toiture en excellent état, du double vitrage récent pour un confort thermique optimal, une chaudière fioul performante et le tout-à-l’égout. Cette maison à acheter à Domme est un véritable havre de paix, alliant espace, luminosité et sérénité, dans un cadre préservé. Pour une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Castels (24)

Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-CadouinDescription :Située au cœur du village dynamique du Buisson-de-Cadouin, cette maison offre toutes les commodités nécessaires telles qu'un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, et une boulangerie.Caractéristiques du Bien :- Surface Habitable : 113m²- Nombre de Chambres : 3- Surface du Terrain : Environ 200 m²- Sous-sol total avec garage et cave- Possibilité de vivre de plain-piedDisposition :Rez-de-Chaussée :- Séjour spacieux de 30 m²- Cuisine- Entrée- Chambre- Salle de bains- WC indépendantÉtage :- Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse- Espace de rangementRez-de-Jardin :- Garage- CaveExtérieur :- Jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m²- Terrasse à l'avantDétails Techniques :- Huisseries en bois simple vitrage- Chauffage au fioul avec chaudière récente- Maison à rénover, nécessitant des travaux.Points Forts :- Possibilité de vivre de plain-pied- Proximité immédiate des commodités du centre-ville- JardinC'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Buisson-de-Cadouin. Ne manquez pas cette vente maison Le Buisson-de-Cadouin, une maison à acheter dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un quartier tranquille et prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Elle comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes distinctes, ainsi qu'un vaste sous-sol complet. Une pièce de ce sous-sol a été aménagée en 3ème chambre ou bureau, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel de valorisation. Deux choix s'offrent à vous : un achat maison Saint-Cyprien pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat, ou une occupation personnelle, avec disponibilité à partir de mars 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison en pierres située sur les hauteurs des Eyzies, à seulement 5 minutes du village. Ce bien authentique propose environ 110 m² habitables, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et un ancien évier en pierres, une salle de billard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Une cave avec atelier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée et une mezzanine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et dispose d'un assainissement individuel. Le jardin arboré, d'environ 700 m², comprend une petite borie et un four à pain, et est entièrement constructible. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes seront à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat de maison aux Eyzies, des informations concernant les risques spécifiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison aux Eyzies, en Dordogne, Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Cyprien, Dordogne, en plein cœur de la région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 3 800 m² offre une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne, le tout sans aucune nuisance sonore, tout en étant située au centre d’un des villages médiévaux les plus prisés du Périgord Noir. Bâtie en pierre, cette périgourdine de charme de 135 m² sur trois niveaux a été superbement restaurée il y a 30 ans, préservant son authenticité. Elle dispose de plusieurs terrasses paysagées et d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un terrain facilement accessible pour les véhicules et d'un garage/atelier. Au premier niveau, vous trouverez une salle à manger/cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune munie d'une salle d'eau. Au second niveau, accessible par le jardin, deux chambres avec salle d'eau en suite s'ouvrent sur leur propre terrasse. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint Cyprien. Le prix est de 444 700 € incluant des honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur.

iad France - Emeline Dubourg vous propose : Découvrez cette longère en pierre de 316 m², idéalement située sur la commune du Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre offre de nombreuses possibilités et se compose de plusieurs espaces distincts. * La partie privative comprend une entrée accueillante, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et neuve, une salle d'eau et quatre chambres, chacune avec un petit point d'eau (lavabo). * L’espace professionnel, anciennement utilisé comme cabinets médicaux et bureaux, bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, de salles d’attente et d’une grande salle de réunion à l'étage. En complément, plusieurs bâtiments viennent enrichir la propriété. * Un bâtiment indépendant de 50 m², entièrement rénové, a été utilisé comme cabinet médical. * Un séchoir à tabac apporte un charme supplémentaire à l’ensemble. * Plusieurs petits bâtiments en pierre offrent des espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins (ancien four, ancienne porcherie...). Ce bien rare, mêlant authenticité et potentiel, est idéal pour une grande famille, un projet avec plusieurs logements ou gîtes, des bureaux ou une activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien ? Découvrez cette charmante maison ancienne en vente, d'une surface habitable de 89 m², comprenant 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par le spacieux séjour de 39 m². La propriété est agencée sur trois étages et dispose de dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin propose différentes terrasses idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.