Achat Maison à Castels (24) avec terrasse : 444 annonces

DORDOGNE - Exceptionnelle Maison à Acheter à Castels et BezenacDécouvrez cette splendide maison à vendre à Castels et Bezenac, située au cœur du renommé triangle d'or du Périgord, entre Sarlat, les Eyzies et Bergerac. Cette superbe villa périgourdine, d'une superficie d'environ 200 m² habitables, offre une vue imprenable sur les collines autour du village médiéval de Saint Cyprien, à proximité de la Dordogne, tout en étant entourée de nature et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré, cette propriété se distingue par sa grande terrasse panoramique de 100 m², idéalement orientée à l'ouest pour admirer des couchers de soleil inoubliables. La maison se compose de plusieurs espaces : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous mène à une grande cuisine moderne entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, et un grenier aménagé qui offre un potentiel supplémentaire. Pour compléter cette belle propriété, un garage de plus de 60 m² ainsi qu'un sous-sol pratique sont inclus.Les équipements comprennent du double vitrage en PVC, un portail de garage motorisé et une taxe foncière raisonnable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager à l'étage, permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison unique à Castels et Bezenac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à programmer votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.925881

Coup de cœur du secteur

149 990 €

1 111 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Castels (24)

iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose une maison à acheter à Castels, Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison familiale de 5 chambres dispose d'un jardin arboré et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970, cette maison spacieuse s'étend sur 2 étages avec un total de 8 pièces, idéale pour accueillir toute votre famille.Le jardin de 921m² constitue un espace extérieur calme où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une terrasse est également présente pour des repas en extérieur en toute tranquillité.En plus de ses atouts, la maison est munie d'un garage et de plusieurs places de parking, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules. Bien qu'à rénover, cette maison présente un incroyable potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser un achat maison à Castels, dans une commune charmante et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

iad France - Pierre Pein vous propose une opportunité rare pour votre projet d'achat maison Castels. Cette maison traditionnelle, entourée d'un vaste jardin, est située à Castels, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien rare, composé de deux maisons traditionnelles, allie charme authentique et aménagements modernes. Répartie sur trois étages, cette propriété de 159m² s'implante sur un terrain de 1480m², offrant un écrin de tranquillité avec une vue imprenable.Voici la répartition des espaces :Maison principale :- RDC : Une entrée de 10m², une cuisine séparée et équipée Mobalpa de 14m², un séjour avec cheminée de 35m², une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 12m² + 5m², ainsi qu'un WC.- Rez-de-jardin : Une chambre de 19m², une salle d'eau de 10m², un WC de 2m², et une cave.- 1er étage : Une chambre à finir d'aménager (prévoir un vélux) de 15m².Dépendance :- RDC : Un séjour ou chambre de 19m², une salle d'eau et un WC.- 1er étage : Deux chambres.Extérieur :- Trois terrasses dont une couverte avec cuisine d'été, un terrain de 1480m² piscinable et arboré, un parking, et un puits.Confort :- Toitures neuves, double vitrage, volets électriques pour la dépendance, assainissement neuf aux normes, exposition sud-ouest, isolation, chauffage électrique avec convecteurs, et cheminée.Commodités :- Gare, commerces, école, collège, médecin, et pharmacie à 7 minutes.Cette maison Castels à vendre représente une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien unique dans un cadre idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Castels (24)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Saint-André-d'Allas alliant calme de la campagne et proximité des commodités ? Située dans la commune prisée de Saint-André-d'Allas, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et parfaitement entretenu. Avec ses 122 m² habitables, rénovée complètement en 2010, la maison est exposée Est-Ouest, lui permettant de conserver une belle luminosité tout au long de la journée et d'offrir une vue dégagée sur la campagne du Périgord Noir. Elle se compose de : - Entrée - Séjour chaleureux avec poêle à granulés - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant - 3 chambres dont 2 avec placards - Dressing indépendant - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Véranda contemporaine climatisée, ajoutant une véritable pièce de vie supplémentaire Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, avec un terrain clos et arboré de 2 083 m², un jardin piscinable, une terrasse avec un SPA haut de gamme récent, une cour goudronnée facilitant l'accès et le stationnement, ainsi qu'un portail électrique. L'environnement préservé (zone naturelle protégée) assure une tranquillité à long terme. De plus, un double garage de 72 m² avec atelier constitue un atout rare, idéal pour artisans, stockage, véhicules ou projets personnels. Confort et performance énergétique sont au rendez-vous : - DPE : C, GES : A - Pompe à chaleur air/air gainable - Poêle à granulés - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Moustiquaires - Portes de garage motorisées - Fibre - Micro-station - Adoucisseur d'eau Maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir. Pourquoi cette maison Saint-André-d'Allas à vendre se distingue-t-elle sur le marché ? - Plain-pied recherché - Vue dégagée - Équipements de qualité déjà installés - Grand garage, une rareté dans cette localisation - Proximité immédiate de Sarlat Ce type de bien combine confort, tranquillité et fonctionnalité — un équilibre rare à trouver aujourd'hui. Mandataire indépendant, je vous accompagne dans votre projet personnel et organise des visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 321646, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 - Score DPE : 126 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € par an. Montant moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à terminer – 153 m² habitables sur un magnifique terrain boisé de 9 741 m².Située en bordure de la forêt dans le Périgord Noir, cette maison Le-Buisson-de-Cadouin à vendre offre un cadre naturel d'exception et un calme absolu. Avec ses 153 m², elle n'attend plus que vos touches finales pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Édifiée sur un terrain arboré de 9 741 m², la construction est solide, moderne et conforme aux normes actuelles. Les menuiseries en PVC double vitrage et la pompe à chaleur avec chauffage au sol sont déjà en place (raccordement restant à effectuer).Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts : façade, cuisine, salle de bains, sols, etc.L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, une buanderie pratique, et une terrasse ensoleillée avec vue sur la forêt. Un sous-sol de 150 m² avec un double garage intégré complète ce bien.À seulement 5 minutes du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, gare, école, médecin, et services du quotidien.Les atouts incluent un environnement boisé, sans vis-à-vis et au calme total, ainsi qu'une liberté totale dans le choix des finitions. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison au Buisson-de-Cadouin, alliant tranquillité, espace et projet sur mesure dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

MAISON PÉRIGOURDINE TOUT CONFORT À VENDRE À PAUNAT Maison Périgourdine en vieilles pierres alliant charme et confort moderne, construite en 2009. Située dans un cadre paisible, à proximité d'un beau village du Périgord Noir, elle offre une jolie vue. Cette maison à acheter à PAUNAT dispose d'une terrasse couverte sur un terrain de 5188 m², d'une piscine hors sol et d'un garage d'environ 15 m² avec abri. D'une superficie d'environ 130 m², la maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine et poêle à bois (environ 53 m²), une chambre (environ 11 m²), une salle de bains avec WC (environ 11 m²), et une arrière-cuisine. À l'étage, on trouve un hall (environ 5 m²), deux chambres (12 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC, et un espace rangement/chambre (environ 7 m²). Le chauffage se fait par poêle à bois et radiateurs électriques individuels. La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique. Prix de vente : 289 500 € * y compris des honoraires de 5,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 275 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1894 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Vous cherchez une maison à acheter à Saint-Cyprien, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette maison de village est un véritable coup de cœur. Située en plein centre de Saint-Cyprien, au cœur du Périgord Noir, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort moderne. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, à la gare et aux établissements scolaires (écoles et collège à seulement 5 à 10 minutes à pied). L'intérieur vous séduira par ses poutres apparentes, sa cave voûtée et ses espaces chaleureux, dont un double salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, parfait pour recevoir. Avec 4 chambres, dont deux suites parentales équipées de salles de bains et WC, cette maison dispose également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte. S’étendant sur 270 m², la maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon/salle à manger et une grande cave voûtée/buanderie. Les étages sont réservés aux salons et aux chambres. Pour votre confort, vous profiterez du chauffage mixte (bois et fuel), du double vitrage et de la fibre optique. C'est une opportunité rare de vivre sans voiture au sein d'un village dynamique et prisé. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maion Périgourdine, à raffraichir, au porte d'un village avec toutes commodités, jolie vue sur la Dordogne, elle offre une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon, à l'eétage 4 chres, sde, sdb, wc, comble, cave, dépendances jur un jardin de 130 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121931). Honoraires : 11 000 € TTC (6,88 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

iad France - Jérome PECAL vous propose à la vente une maison mitoyenne de 71 m² avec sous-sol total, située sur un terrain clos de 497 m² à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 2 minutes des commerces, des écoles et d’un pôle de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, construite en 1966, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit est constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse de 43 m² vous permettra de profiter de repas en plein air ou de moments de détente, le tout dans un jardin clos apportant sécurité et tranquillité. Côté confort, le système de chauffage recent par pompe à chaleur air/eau, associé à un ballon thermodynamique, garantit une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures. Une place de parking est à disposition devant le garage, et l'accès à la maison se fait facilement grâce à un accès quasi de plain-pied. Cette maison fonctionnelle et bien située est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Raccordement au tout à l'égout. DPE : C. Taxe Foncière : 1779€. Volets roulants électriques, fenêtres Tryba, jardin arboré, terrasse carrelée de 43 m². Escalier communiquant par l'intérieur vers le garage. Quelques petits travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC, numéro 482749587.

iad France - Emeline Dubourg vous propose : Gîte à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, Dordogne, en région Aquitaine – Une activité touristique clé en main ! Réalisez votre rêve d’un projet de vie alliant nature, patrimoine et activité touristique. Ce bien, situé sur la commune du Coux-et-Bigaroque au cœur du Périgord Noir, constitue une excellente opportunité pour s’installer dans l’hébergement touristique avec une activité déjà en place. Cette propriété propose deux gîtes indépendants, chacun avec sa piscine, idéaux pour l’accueil de groupes et de familles. * Gîte 1 (65 m²) : capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes (2 chambres), parfait pour les couples ou petites familles, dans un cadre authentique et accueillant. * Gîte 2 (116 m²) : jusqu’à 10 personnes (4 chambres), idéal pour les groupes. Il offre en plus une piscine privative et une terrasse, garantissant confort et intimité aux vacanciers. Les hôtes profiteront également d’une grande piscine, un atout incontestable lors des journées ensoleillées. En supplément, vous trouverez une maison d’habitation de 5 chambres, idéale pour un projet de vie sur place ou pour proposer un hébergement supplémentaire ou des chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations relatives à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 225 et CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéale pour activité commerciale ou grande maison familiale Cette authentique demeure périgourdine en pierre offre de multiples possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet commercial que pour une spacieuse résidence familiale. Édifiée sur un terrain d'environ 4 100 m², la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un gîte ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille un puits alimentant actuellement la maison, avec la possibilité de raccordement au réseau public d'eau potable. La présence d'un puits fonctionnel, alimentant actuellement la maison, représente un avantage précieux pour le développement d'une activité horticole ou maraîchère, avec la possibilité de gérer l'irrigation du terrain en toute autonomie.

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 577 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Castels (24)

À 15km de Sarlat et 8km de St Cyprien - Périgord Noir Ancien corps de ferme située dans un charmant hameau typique du Périgord. Cet ensemble comprend une maison d'habitation composée d'une entrée sur cuisine - séjour avec son cantou, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une buanderie une salle d'eau et un wc. A l'étage des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir la maison. Non attenant : une petite grange en pierre du pays à usage de remise, un préau couvert avec remise/atelier/débarras. Un terrain attenant à la maison avec des arbres fruitiers. Non attenant : un terrain clos et boisé avec des chênes truffiers et une borie.

À vendre, cette maison située dans le charmant village historique de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de 74 m², cette maison en pierre, entièrement restaurée, est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par son toit refait à neuf et ses menuiseries en aluminium double vitrage. La pièce de vie de 37 m², avec ses murs en pierres apparentes de 75 cm d’épaisseur et son ancien cantou avec cheminée, offre un cadre convivial et authentique, idéal pour recevoir. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 m² avec parquet massif et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne vous attendent. Un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour cette maison à acheter à Plazac. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour des moments de détente ensoleillés avec une vue sur le jardinet fleuri. Profitez également d'un jardin calme et ombragé, où vous pourrez envisager un coin potager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Plazac et contactez Nathalie, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour planifier une visite.

À CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison CENAC ET ST JULIEN à vendre. Située à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierres, entièrement rénovée, dispose d'un appartement indépendant, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau élégante. L'appartement indépendant, avec sa cour intérieure, est idéal pour recevoir vos amis ou pour une location saisonnière. De plus, un grand sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, vous serez charmé par l'agréable terrasse et le jardin. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Vous pouvez venir nous rencontrer au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1737,0 € et 2351,0 €, en tenant compte des abonnements pour l'année 2021. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Castels (24)

À proximité immédiate du Buisson de Cadouin, cette maison charmante est à vendre et se situe sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², offrant un cadre naturel agréable. Idéale pour un achat maison LE BUISSON DE CADOUIN, elle présente un agencement spacieux permettant divers projets : résidence familiale, investissement locatif ou activité de chambres d’hôtes, à proximité de nombreux sites touristiques.La maison LE BUISSON DE CADOUIN à vendre comprend 5 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une véranda, une salle de bain, deux salles d’eau et une buanderie. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement.À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse et d'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente.Cette propriété aux multiples possibilités est parfaite pour vivre, recevoir ou développer un projet touristique dans la Dordogne, région Aquitaine, très recherchée.

MAGNIFIQUE MAISON À VENDRE À CENAC ET ST JULIEN, DORDOGNE (24), AQUITAINE. Sur les hauteurs d'un village réputé de la Vallée de la Dordogne, cette propriété en excellent état dispose d'une piscine chauffée de 10 x 5 m et d'une pergola bio-climatique, le tout sur un terrain paysagé de 2 872 m². Offrant une vue imprenable sur la vallée et l'un des monuments emblématiques de la région, cette maison peut également être idéale pour une activité de chambres d'hôtes. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée Cantou, pierres et poutres apparentes (environ 30 m²), un salon avec vue splendide et accès à une terrasse (environ 40 m²), une chambre avec salle d'eau (douche à l'Italienne et WC) (18 m²), une autre chambre de 19 m² avec placards intégrés et salle d'eau (douche à l'Italienne) avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une petite chambre ou un bureau. La propriété dispose également d'un accès indépendant à 3 autres chambres avec salle d'eau (douche à l'Italienne et WC) (50 m², 41 m² et 37 m²), toutes avec terrasse privative, dont l'une est équipée d'un spa et de la climatisation réversible. En complément, la maison comprend une cave, une lingerie, diverses terrasses dont une surplombant la vallée, et tout-à-l'égout. Les équipements incluent un parking privé, un portail automatisé avec interphone, un éclairage extérieur automatique, un arrosage automatique via l'eau de la Dordogne et des points de recharge pour voitures électriques. Ce bien est proposé au prix de 838 000 € (honoraires inclus) avec un montant hors honoraires de 800 000 €. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2840 € et 3890 € par an.