Achat Maison à Castets (40) à rénover / avec travaux : 36 annonces

À quelques pas du centre de Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, venez découvrir cette maison MAGESCQ à vendre, datant des années 40, offrant 257 m² d'espace habitable sur une parcelle de 1 565 m². Cette propriété présente une vaste pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Vous trouverez également 5 chambres, dont plusieurs sont en suite, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau. À l'étage, un espace nuit confortable avec dressing et rangements. Les combles sont aménageables (escalier existant) avec la possibilité de créer un espace indépendant pour une profession libérale ou en locatif. Ce bien inclut également une buanderie, 2 garages, des terrasses et un jardin offrant une vue dégagée sur la nature. La parcelle est divisible et une rénovation partielle a été effectuée, présentant ainsi un fort potentiel pour divers projets. Prix de vente : 420 000 euros. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat maison MAGESCQ.

LEON Découvrez cette magnifique maison de caractère de 196 m², alliant charme et volumes généreux. Élevée sur un étage, elle offre 6 chambres, dont plusieurs suites parentales idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine de 40 m² avec espace salle à manger, pensée pour les amateurs de partage et de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 35 m² agrémentée d'une cuisine d'été avec plancha, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 1 319 m² dont 600m² détachable constructible et viabilisé en bordure , dans un environnement privilégié, situé entre lac et bourg, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux prestations généreuses, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Référence agence : 9347

A proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres ainsi que de 3 coins nuit supplémentaires d'environ 9 m² chacun, parfaits pour des enfants, mais pouvant tout aussi bien être aménagés en bureau, bibliothèque, dressing ou selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, pour profiter pleinement des lieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Saint Paul les Dax, propriété implantée sur plus de deux hectares. Cette ancienne petite exploitation agricole est composée de deux maisons et de plusieurs dépendances. L'ensemble comprend une première maison actuellement divisée en deux logements indépendants (possibilité de réunir les deux parties). Les volumes sont simples et fonctionnels, avec des aménagements nécessitant une remise au goût du jour. La première partie propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une petite véranda et toilettes. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. La seconde partie offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante, datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur). Elle représente un fort potentiel de valorisation pour créer un grand logement supplémentaire. Le terrain propose différents espaces de vie extérieurs : jardin, potager, un joli bois de chênes, poulailler et hangars, offrant de multiples possibilités d'usage. Chauffage actuel: fuel et gaz Un emplacement visible et accessible, qui conviendra davantage à un projet fonctionnel, artisanal ou locatif qu'à une recherche d'isolement. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de surface, de potentiel et de modularité, prêts à entreprendre des travaux conséquents pour valoriser l'ensemble. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée dans un quartier paisible et prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique. Érigée sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin généreux, parfait pour imaginer de multiples aménagements extérieurs. La maison, construite en 1975, se distingue par son agencement spacieux et ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux vestibules et deux WC. Une terrasse couverte complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec la gare de Dax, facilitant les déplacements vers Bayonne, Bordeaux et Toulouse. L'accès rapide à l'autoroute A63, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services médicaux, ajoutent à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 260 m² - Nombre de pièces : 10 (dont 5 chambres) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain - Garage de 21 m² - Piscine et abri jardin - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 3 300 € - Étiquette énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des éléments communiqués par le vendeur et de sources publiques. Les risques liés au bien ainsi que les données publiques associées peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Zefir diffuse cette annonce et invite les acquéreurs potentiels à contrôler l'exactitude des informations auprès des sources compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre de multiples opportunités d'investissement ou de vie personnelle. L'ensemble immobilier est libre d'occupation. - Logement de type 2 (40 m²) : cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Logement de type 4 (80 m²) : ce logement spacieux inclut un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez aussi son jardin privatif, ce qui en fait un bien idéal pour y vivre ou pour un projet locatif, étant libre de location. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Saint-Paul-lès-Dax pour y vivre ou d'une vente maison Saint-Paul-lès-Dax pour investir, cet ensemble immobilier vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités.

Points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Vincent-de-Paul, offrant proximité des commodités et un cadre de vie paisible.- Espace extérieur généreux avec terrasse privée, idéale pour des moments de détente en plein air.- Garage et parking inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.- Maison impeccable de 79 m², parfaitement entretenue, avec une disposition optimisée de ses 7 pièces.Description : Découvrez cette élégante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette demeure de 79 m² offre un espace de vie harmonieux réparti sur 7 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse privée constitue un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air lors des belles journées.Pour ajouter à votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking sécurisées, facilitant votre quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul vous garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu d'exception où chaque jour se vit dans le plaisir et le bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Vincent-de-Paul.

Face à la nature et les pins, maison à étage de 101m² au sol environ (90m² habitables) jumelée d'un côté sur un terrain piscinable de 420m² en zone naturelle. A finir d'aménager! Petite copropriété de 3 lots. Une opportunité rarissime face à la Vélodyssée et à deux pas des plages de Messanges ! Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale T4 à fort potentiel, située à Rion des Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison Rion des Landes à vendre offre de beaux volumes à réinventer, parfaite pour un projet de rénovation. Avec un terrain clos de 800 m² et un garage, elle saura séduire par son charme. Idéale pour un achat maison Rion des Landes, elle se trouve à proximité des commodités, garantissant un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5,68%. Prix hors honoraires : 169 380 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche N°Id-EXP180430 : Située sur la côte landaise dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette charmante maisonnette studio de 20 m², à vendre, est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts incluent : une résidence avec piscine, de faibles charges de copropriété, une place de parking et la proximité des plages et des pistes cyclables. L'environnement calme et recherché fait de cette maison à acheter à Moliets et Maa un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour profiter de l'océan et du cadre naturel exceptionnel des Landes. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119 000 Euros (dont 8,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros) - DPE réalisé le : 18/02/2026 - Classe Énergie G : 673 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un axe passager, elle bénéficie d'une visibilité excellente. Avec une surface d'environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison Dax, adapté tant pour une résidence principale que pour un projet commercial (artisanat, commerce, restauration, professions libérales, bureaux...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12,8 et 15,6 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, des pièces mansardées qui peuvent être aménagées en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que des combles. Le tout est implanté sur un terrain plat de 720 m2, facile d'entretien et offrant un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à envisager, afin de moderniser le bien et de mettre en valeur le charme du parquet ancien ainsi que le cachet unique de la maison. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel, grâce à sa situation stratégique et sa visibilité.

Domaine unique à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1,2 hectare, idéal pour les familles ou les groupes. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons se compose de 207 m² avec 6 chambres et des espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances ajoutent au charme de ce bien : une grande grange avec un potentiel de réhabilitation, un ancien four à pain réaménagé en studio indépendant, une authentique bodega pour vos réceptions, et un court de tennis à restaurer. Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets.

À vendre, charmante maison à MAGESCQ, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette jolie maison au caractère unique dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 800 m², parfaite pour des moments en famille. Située à proximité des commerces et du bourg, cette maison à acheter à MAGESCQ allie confort et praticité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280749 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre à LALUQUE, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ancien restaurant proposant un fort potentiel de rénovation, cette maison de 220m² habitables s'étend sur deux niveaux. Son emplacement est idéal pour ceux qui envisagent un projet commercial. La parcelle fait environ 580m², offrant de belles opportunités. Prix hors honoraires : 137963 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 438 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Castets (40)

iad France - Cécile Bazerque vous propose un moulin à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété atypique inclut un moulin d’habitation, une deuxième maison, une terrasse couverte et un lac privé, le tout sur plus de 3 hectares de terrain non inondable. Nichée dans un environnement bucolique tout en restant proche des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et charme d’antan. Le moulin, chargé d’histoire, s’étend sur trois niveaux avec près de 150 m2 habitables. Vous y trouverez un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. De plus, le rez-de-chaussée d’environ 80 m2 reste à aménager, offrant un potentiel unique pour une résidence principale ou un projet d’accueil. La maison T3 complémentaire de près de 70 m2, avec garage de 18 m2, est idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou instaurer un espace professionnel. Les combles de plus de 90 m2 peuvent également y être aménagés pour maximiser son utilisation. En extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter de moments de détente ou de fête, tandis qu'un lac privé, véritable écrin de nature, offre la possibilité de se ressourcer ou de développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à ce lieu d’exception.Cette propriété séduira les amoureux de biens atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant allier authenticité bucolique et proximité urbaine. Un véritable bien coup de cœur ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.

À vendre, maison ancienne à rénover entièrement, située à VIELLE ST GIRONS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 95m² habitables, comprend également des dépendances. Profitez d'un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et la forêt, tout en étant à proximité des plages et de la piste cyclable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison VIELLE ST GIRONS. Informations supplémentaires, y compris une proposition d'aménagement virtuel, se trouvent en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Le logement est classé en classe G pour la consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

603 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 297 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Castets (40)

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose cette maison à acheter à Rion-des-Landes, dans les Landes, région Aquitaine. Située en hypercentre, cette propriété à rénover est à proximité de tous les commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, deux cuisines et un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux bureaux, trois salles de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite, et des compteurs d'eau et d'électricité indépendants ont été installés. Cette maison Rion-des-Landes à vendre est idéale pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99 % TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 590848).

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose cette maison à vendre à Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située en plein centre-ville, elle offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Le rez-de-chaussée est constitué d'un local commercial, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux bureaux, avec des combles accessibles. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité sont installés de manière indépendante. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence, qui s'élèvent à 6,52 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. À noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison à Rion-des-Landes, n'hésitez pas à contact Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 589854).

Découvrez cette magnifique maison à acheter à ST PAUL LES DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ancien moulin réhabilité, cette maison T5 nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend également une dépendance habitable de type T3. L'ensemble est idéalement situé sur un terrain d'environ 3 hectares, agrémenté d'un étang, d'un cours d'eau et de plusieurs dépendances. Profitez d'un environnement agréable avec un accès rapide à la voie rapide. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 350000 €. À noter, ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Cette vente maison ST PAUL LES DAX représente une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces.

Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable! Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Herm, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, cette maison à vendre de 90 m² récemment rénovée vous propose un cadre de vie agréable dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Un espace de WC indépendants complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour garantir votre confort, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Un garage privatif ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou des activités pour les enfants. Les atouts de cette maison rénovée : aucun travaux à prévoir, quartier tranquille et résidentiel, proximité des commerces, écoles et accès aux routes. Ce bien est idéal pour un achat maison Herm comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Disponible immédiatement, cette maison à acheter à Herm mérite une visite rapide. Référence agence : 9005.

3 personnes déjà intéressées

65 000 €

699 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Castets (40)

Proche du centre de Rion-des-Landes (40370), cette maison mitoyenne à vendre se trouve dans un emplacement prisé, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, offrant un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité. À l'extérieur, la propriété inclut un terrain de 201 m² avec plusieurs places de stationnement. De plus, une grange à réhabiliter entièrement présente un potentiel de développement intéressant. À l'intérieur, cette maison de 93 m² nécessite une rénovation complète et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement du logement. Ce bien mérite votre attention pour sa capacité de transformation en un espace de vie agréable et confortable. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Rion-des-Landes, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory BERNADOU, au Tél. : 06 42 39 10 90 ou par E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820.

A Rion des landes, venez découvrir ce bien composée d'une cuisine indépendante, d'un espace salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrain entièrement clôturé et d'une grande dépandance qui peut être réaménager en habitation. Accès terrasse complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 168130 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F