Achat Maison à Castets et Castillon (33) pas cher / petit prix : 523 annonces

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de bourg en pierre, située au coeur du village de Castets et Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 186 m², elle se dresse sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Cette maison à acheter à Castets et Castillon se compose d'un spacieux séjour avec pierres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, dotée d'une seconde cheminée donnant sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, et une pièce de 30 m² avec accès extérieur, actuellement utilisée comme buanderie/bureau. À l'étage, l'espace comprend quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des WC. Les amateurs de bricolage apprécieront le garage attenant de 110 m². Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Castets et Castillon, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 837482758.

A 15 minutes de Langon et à 8mn de l'accès de l'autoroute de la Réole et à moins d'une heure de Bordeaux.Venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez de ses deux salles de réception avec cheminée et poêle, d'une cuisine équipée avec un insert, d'une chambre donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec leur cuisine indépendante et leur salle d'eau avec wc intégré. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires dotées également d'une salle d'eau privative avec wc, une chambre à finir d'aménager et un espace de plus de 80m2 que vous pourrez aménager à votre goût.Pour finir, un chalet de 70m2 totalement aménagé avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une climatisation, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec wc intégré. Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu'ils soient : gîtes, chambres d'hôtes séminaire, famille d'accueil pour personnes âgés.Les plus du bien : portail électrique, clim réversible dans toutes les pièces, cheminées et menuiseries double vitrage, piscine, terrain arboré et clôturé. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

À découvrir à Castets-et-Castillon, à quelques minutes de Langon, cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m² avec jardin à l'avant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un salon attenant avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, la parcelle fait 360 m². Elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique récent. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Des travaux ont été récemment réalisés : - Toiture refaite à neuf - Remise à neuf de l'assainissement individuel - Changement de la chaudière au fioul - Installation d'un poêle à granulés - Installation d'un cumulus thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 490

Prix au m² le plus bas

269 900 €

947 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285 m²
• 8 chambres
• 

Castets et Castillon (33)

Située en plein centre de Castets-en-Dorthe(33210), cette spacieuse maison familiale d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 143 m² entièrement, cette propriété dispose de 8 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de multiples espaces de rangement et d'un garage attenant. Le mode de chauffage est au gaz de ville, se trouve aussi un cumulus solaire pour une meilleure performance énergétique, des menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, l'électricité refaite il y a 5 ans. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre bourg, proche du canal, tout en profitant d'un grand jardin arboré et parfaitement clos sans vis à vis. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel à personnaliser selon vos envies. Les + de ce bien : - Electricité refaite, menuiseries double vitrage, cumulus solaire... - Tout à l'égout - Possibilité 10 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 418

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Meilhan-sur-Garonne – Maison de village sur 2 niveaux Idéale pour un premier achat ou un investissement, maison comprenant un séjour lumineux, une chambre, un coin bureau et une salle d’eau. Bien avec un beau potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 62444 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charme, volumes et potentiel professionnel Au cœur du village de Grignols, à seulement 25 minutes de Langon, à proximité immédiate des commodités et à moins d'une heure de la rocade bordelaise, cette élégante Maison de Maître de 1850 séduit par son cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 275 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (une avec balcon), 2 salles de bains, et de superbes pièces de vie lumineuses. (possibilité de chambres supplémentaires en rez de chaussée) Les prestations d'époque ont été préservées : hauteurs sous plafond généreuses, escalier en pierre, poutres apparentes, moulures… autant de détails qui témoignent du caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse et piscine. Un double garage ainsi qu'un ancien cabinet vétérinaire attenant offrent un potentiel rare pour un projet professionnel (libéral, artistique, médical...) ou peuvent être aménagés en gîte ou pour un investissement locatif. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour visiter ce bien contactez Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81 Référence agence : 401

À vendre, maison LANGON à vendre, située à seulement 10 km de Langon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 260 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, en bordure du Ciron (non inondable). Le bien comprend également 180 m² de dépendances. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une propriété de caractère à faire revivre dans un environnement bucolique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Découvrez les détails de nos honoraires sur le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PODENSACDécouvrez cette maison à vendre, un modèle carré et modulable de 100 m², comprenant 3 chambres, sans garage.Pensée pour optimiser chaque orientation, elle offre une excellente luminosité naturelle.Avec sa large baie vitrée, le séjour s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une harmonie parfaite entre intérieur et paysage.Le bardage en bois, agrémenté de menuiseries de style horizontal et vertical, confère à cette maison un aspect zen et naturel, alliant modernité et douceur.Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un cadre de vie apaisant et lumineux, en parfaite adéquation avec son environnement.Située dans la commune dynamique et en plein essor de Podensac, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille. À seulement 30 km de Bordeaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, sans oublier de nombreuses associations sportives et culturelles.Un environnement idéal pour toute la famille.Prix : 246 112 €C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Pour plus d'informations, étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94.

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de 133m² entièrement rénovée située au coeur d'un village proche des commerces et écoles à 10 minutes de Langon. Elle se compose d'une grande entrée avec placard et WC, une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux avec parquet à l'ancienne. A l'étage un grand palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante à la maison de 166m² sur 3 niveaux laissant la possibilité d'agrandir la maison selon le projet. Terrasse couverte de 17m² sans vis à vis et une cour laissant la possibilité de rentrer 2 voitures. Toiture remaniée, isolation récente, chaudière à condensation récente, tout à l'égout et double vitrage. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 927 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Castets et Castillon (33)

Votre agence locale YDIMMO PORTETS vous propose cette maison à acheter à Virelade, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante propriété se trouve sur une parcelle d'environ 520 m² et se compose d'une belle entrée ainsi que d'une grande pièce de vie de 64 m², accompagnée d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier lumineux donne accès à trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'un WC, d'une douche et d'une baignoire. Orientée plein sud, la vaste terrasse d'environ 50 m² ajoute une réelle valeur à cette vente maison Virelade. Parmi les atouts indéniables, vous trouverez un DPE de classe A, la climatisation, un espace de stationnement, et un insert. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations!

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

À la recherche d'une maison à acheter à BAZAS ? Cette maison de plain-pied située à proximité de Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, pourrait vous intéresser. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement ou d'ateliers. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 020 m². La couverture de la maison est neuve. C'est une véritable opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

otre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose en exclusivité cette maison de 89 m² sur une parcelle clôturée de 924 m² à Auros. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un cellier. Auros est un village où il fait bon vivre avec des commerces, pharmacie, un pôle de santé, une vie associative riche. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Maison de caractère 150 m² – 4 chambres – Idéal investissement locatif / Airbnb Double opportunité : résidence ou investissement rentable Les agences immobilières ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas-Auros et Langon vous proposent cette maison ancienne de charme d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou location courte durée (Airbnb). Rentabilité attractive Location longue durée estimée : 850 € / mois Soit 10 200 € / an (? 6,6 % brut) Mais surtout : Fort potentiel en location saisonnière (Airbnb) grâce à la proximité de Sauveterre-de-Guyenne, bastide touristique très recherchée. Idéal pour : tourisme rural séjours week-end / vacances clientèle Bordeaux / étrangers Un bien idéal pour projet locatif ou mixte Avec ses 150 m² habitables, la maison se compose de : un séjour lumineux une cuisine indépendante 4 chambres une salle d'eau WC indépendant Possibilité d'aménagement supplémentaire pour faire un second logement séparé Configuration parfaite pour : ? colocation ? location meublée ? Airbnb (plusieurs couchages) Charme de l'ancien potentiel Cette maison de 1800 séduit par : ses volumes généreux sa cave voûtée son grenier exploitable son cachet authentique Un extérieur intimiste complète l'ensemble, idéal pour créer un espace détente apprécié en location saisonnière. Travaux = création de valeur intérieur à rafraîchir Une opportunité parfaite pour : ? optimiser la rentabilité ? valoriser le bien à la revente ? créer un produit locatif recherché Emplacement stratégique Située dans un environnement calme, à proximité : commerces écoles axes principaux Sauveterre-de-Guyenne, destination prisée pour le tourisme local. Idéal investisseur ou marchand de biens N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey – ENTRE VOUS ET NOUS au 06 82 73 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À seulement 8 minutes de Langon, au cœur du ravissant village de Sainte-Croix-du-Mont, perchée sur les hauteurs, à l'abri des risques d'inondation, venez découvrir cette superbe maison en pierres offrant plus de 220 m² habitables, alliant avec élégance charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie chaleureux : - une grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, - un salon cosy sublimé par ses pierres apparentes et sa cheminée à foyer fermé, - un espace atelier d’environ 35 m², équipé d’une kitchenette et bénéficiant d’une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou un projet locatif. Ce niveau est complété par un cellier, une salle d’eau et 2 WC. À l’étage, vous profiterez : - d’une spacieuse mezzanine (26 m²) parfaite pour le télétravail ou un espace détente, - de quatre grandes chambres avec placards (de 13 à 19 m²), - d’une salle de bains avec WC. Un grand chai de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond de 6 m offre de multiples possibilités : agrandissement, stockage, atelier… Un garage pour votre véhicule complète l’ensemble. L’extérieur ajoute à la maison son côté harmonieux grâce à son jardin fleuri et intime, ainsi qu’à sa terrasse accueillante, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Les + : cachet de l’ancien (pierres, parquet, cheminées), rénovation récente (menuiseries et volets en aluminium), beaux volumes, potentiel professionnel ou locatif. Situation idéale : École maternelle et primaire à 100 m, commerces à moins de 3 km, gare de Langon, ligne de bus TransGironde Bordeaux–Langon à 800 m. Une maison coup de cœur, parfaite pour une famille ou pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes. Alors, je vous invite à me contacter pour visiter sans tarder cette maison ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

3 personnes déjà intéressées

85 600 €

78 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 1 100 m²
• 6 chambres

À 15km de Castets et Castillon (33)

À Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre, riche d'histoire, se trouve au sein d'un village offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces et écoles. Idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et une heure et demie de Toulouse, cette bâtisse du 19ème siècle offre 1100 m2 à restaurer, avec un fort potentiel pour réaliser divers projets tels que des gîtes, des chambres d'hôtes ou des appartements locatifs. Ce bien est relié au tout à l'égout, à l'électricité et à l'eau. Pour un achat maison Meilhan-sur-Garonne, n'hésitez pas à visiter notre site www.martine-immo.fr ou à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 10 pièces de 346 m² à vendre à Cérons, en Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison de maître qui propose de grands espaces. Avec ses 346 m², elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Ce bien, récemment rénové, est situé sur un terrain verdoyant de 2264 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires : 663802 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A découvrir maison de plain pied de 86m2 avec garage située à Sauternes à 10mn de Langon. Cette maison, construite en 2012, est composée d'un salon et une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'un garage fermé attenant a l'habitation. Elle est aux normes PMR. La parcelle est d'environ 619m2, elle est entièrement clôturée et dispose du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 471

Découvrez cette maison à acheter à Bellebat, située dans un lotissement agréable de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain plat de 515 m², viabilisé, offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports scolaires. Cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le côté nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Afin de garantir un confort optimal, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 65 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à vendre à Bellebat représente une excellente opportunité pour un projet de construction. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 469 EUR.

Coup de cœur du secteur

263 750 €

1 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Castets et Castillon (33)

À la recherche d'un achat maison Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette maison en pierre de style girondine, offrant 240m2 habitables en pleine campagne de Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, un vaste espace mansardé de 65m2 au sol avec un WC et un point d'eau déjà installés. Le terrain de 7300 m2 abrite un séchoir de 200m2, une piscine de 10x5 mètres et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, chaque coin étant équipé d'un point d'eau alimenté par un puits. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Si la campagne vous attire, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette superbe demeure en pierre d'environ 205 m2, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle a été pensée pour offrir confort, volume et élégance à chaque espace. Un cadre exceptionnel pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un mur en pierre naturel donne le ton et vous guide vers une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent d'une hauteur cathédrale sublimée par une charpente traditionnelle apparente. Vous traversez un patio aménagé, véritable havre de paix avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée : un espace intime, rare et parfaitement intégré à la maison. Le rez-de-chaussée offre également un cellier fonctionnel ainsi qu'un grand garage de 44 m2, idéal pour les familles. Un étage parfaitement pensé pour l'intimité de chacun. Suite parentale de 31 m2 : dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, espace nuit spacieux.Dans l'autre aile : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un agencement permettant à chacun de disposer de son propre univers. Confort absolu & équipements premium Ce bien offre l'ensemble des prestations recherchées dans une maison de standing : Chauffage au sol, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Volets électriques centralisés, Variateurs de lumière, Parquet massif, Terrasse exotique, Portail connecté, Borne électrique de recharge, Alarme, Panneaux solaires, Store banne électrique, Système audio Bose intégré. Un bien sans aucun entretien, alliant charme authentique de la pierre et modernité intégrale. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Si vous recherchez le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et une maison prête à vivre, cette propriété est un véritable coup de coeur. DPE : C - GES : A Prix de vente honoraires d'agence inclus 500 000EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 20 000EUR TTC. Prix net vendeur 480 000EUR. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Située au cœur du centre-ville de LA REOLE, à proximité de la gare, cette maison en pierre à vendre est composée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur la cour, de trois chambres et de deux WC. Ce bien, idéal pour un achat maison LA REOLE, est vendu loué et dispose d'une cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 %. Le prix hors honoraires est de 81 818 €. Découvrez cette opportunité intéressante pour une maison à acheter LA REOLE, dans le département Gironde, région Aquitaine. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le charmant village de Sauveterre de Guyenne, en Gironde, maison à acheter. Cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre supplémentaire et un bureau. L'extérieur offre une cour d'environ 50 m² avec un cabanon, parfait pour vos projets. Cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison SAUVETERRE DE GUYENNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.95%. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Découvrez cette maison spacieuse à Saint-Maixant, en Gironde, Aquitaine, idéale pour une famille. Avec un grand espace de vie lumineux, elle allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité pour vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois généreuses chambres, une salle de bain moderne et un second WC, garantissant bien-être et praticité au quotidien. La maison est conçue pour un cadre de vie agréable avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent à la commodité. Cette maison à acheter à Saint-Maixant est située dans un secteur agréable, proche des écoles et des commerces. Prix de la maison : 166 483 EUR. Cette offre inclut également un terrain de 793 m² à 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Maixant.

Votre agence immobilière d'Auros vous présente une maison en pierre de 170 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces et à la gare à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre et un grenier aménageable. Un petit jardin vous permettra de profiter des repas en extérieur. La maison dispose de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les honoraires de 6.06% sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 165 000 € hors honoraires. La maison bénéficie d'une classe énergie et d'une classe climat de C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1 200 et 1 400 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques. Votre conseillère, Sabrina WAESELYNCK, agent commercial (RSAC 837482758) est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat de maison à Gironde-sur-Dropt.