Achat Maison avec garage à Caunes-Minervois (11160) : 7 annonces

ORPI SIBRAGENCE vous propose à la vente cette superbe villa de 168 m² située dans le pittoresque village de Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Caunes-Minervois saura vous charmer par ses espaces généreux et ses équipements de qualité, le tout sur une parcelle arborée de 1 400 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec cet espace, rendant cet endroit idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une mezzanine qui ajoute du caractère et offre un espace supplémentaire pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos envies. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage non attenant de 50 m² vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage, ou des possibilités d'aménagement. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques et à améliorer le bien-être au quotidien. Cette villa à vendre à Caunes-Minervois combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie, dans un cadre serein et recherché. Elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus, cette opportunité mérite une visite rapide ! Référence agence : 2791

Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, venez découvrir ce beau domaine avec piscine chauffée au milieu des vignes. Il se compose d'une villa principale de 101 m2 ainsi que 2 gites Gite 1de 46m2, loué 450EUR/ semaine Gite 2 de 28m2, loué 350EUR/ semaine Les possibilités sont nombreuses avec son parc arboré de plus d'1 hectare ( chenes vert, fruitiers...) Elevage canin (dans la réglemtation), cheavaux.... Des vidéos seront disponibles sur demande ( curieux s'abtenir merci d'avance) Messieurs et Mesdames, il ne vous reste plus qu'à venir visiter ce havre de paix PRIX : 329 000 EUR HAI Agence du Canal 09.22.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces. Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût. La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

À vendre, cette élégante maison de maître du milieu du XIXe siècle, située à Caunes-Minervois, dans l'Aude, en Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Caunes-Minervois. Offrant un intérieur parfaitement proportionné avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison se prête idéalement à la réception de famille et d'amis. Les grandes fenêtres orientées plein sud inondent de lumière naturelle l'ensemble des pièces, toutes offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale bien équipée, un immense arrière-cuisine - un rêve pour tout cuisinier passionné - ainsi qu'une buanderie séparée. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger dotée de portes-fenêtres menant à la terrasse et au jardin. Un salon principal avec une cheminée en marbre permet de diviser ou fusionner les espaces, tandis qu'un second salon offre une vue agréable sur le jardin. Un cabinet de toilette pour invités, à proximité de l'entrée principale avec son carrelage d'origine, complète ce niveau. Aux premier et deuxième étages, on découvre quatre suites luxueuses, chacune ayant son propre caractère. Le jardin, véritable oasis de calme, est agrémenté d'arbres d'ombrage, de murs en pierre et de terrasses, offrant une vue imprenable sur l'abbaye de Caunes. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une superbe grange attenante bénéficiant d'un permis de construire pour la création d'un appartement sont des atouts supplémentaires. Ce bien exceptionnel et rare présente un cadre de vie champêtre au cœur du village, à moins de 5 minutes à pied des restaurants, cafés et commerces animés. Pour en savoir plus sur cette maison Caunes-Minervois à vendre, veuillez contacter Robert Richards, agent immobilier exclusif. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Monsieur Robert Richards, agent commercial RCS Beziers 485004014 du réseau AV transaction CPI 7501 2016 000 015447 Paris.

VENTE : maison T5 (100 m²) à Caunes-Minervois Emplacement privilégié - À Caunes-Minervois (11160), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 1 670 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, crèche, tennis, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A61 accessible à 17 km. Carcassonne à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 900 €. Contactez notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 322 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Caunes-Minervois (11)

À découvrir, cette villa à vendre à CAUNES MINERVOIS, située à seulement 5 minutes du village et à 20 minutes de CARCASSONNE, au cœur d'un joli cadre au pied de la montagne noire. Construite en 2014, cette villa de plain-pied se trouve sur un terrain de 350 m² et dispose d'un garage spacieux. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour/cuisine, 3 chambres, un WC et une salle de bains. L'extérieur nécessite peu d'entretien et comprend un garage de plus de 22 m² avec climatisation, idéal pour les bricoleurs, ainsi que plusieurs places de parking et un espace cuisine d'été. Deux chambres sont équipées de placards aménagés et toutes les pièces bénéficient de la climatisation. La maison est également dotée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. La terrasse offre une belle vue sur les vignes environnantes et un jardin non attenant d'environ 400 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CAUNES MINERVOIS, à visiter rapidement! - Proposé à la vente pour 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/25 - Classe Énergie A : 43 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Caunes-Minervois (11)

À Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette grange aménagée en loft, véritable exception sur le marché de la vente maison Caunes-Minervois. Avec un intérieur spacieux et lumineux, cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative, agrémentée de murs en pierre et exposée sud-ouest. Si l'achat maison Caunes-Minervois vous intéresse, vous apprécierez sûrement cette maison d'artiste très recherchée. L'entrée originale mène à un séjour baigné de lumière grâce à des fenêtres orientées est et ouest, où trône une cheminée monumentale. Les grandes portes-fenêtres coulissantes offrent un accès direct à la terrasse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, avec un cellier, constitue le cœur de cette maison idéalement conçue pour recevoir, facilitant la transition entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine spacieuse et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds, dispose d'un potentiel d'aménagement varié : garage, atelier ou même studio d'artiste. Un diagnostic complet, incluant un rapport énergétique, est mis à disposition sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.