Achat Maison de plain-pied à Cepoy (45) : 8 annonces

À vendre – Maison familiale à Cepoy 45120, proche centre-bourg. Au cœur de Cepoy, le village où il fait bon vivre, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de portes-fenêtres donnant accès au jardin. La cuisine aménagée, également tournée vers l’extérieur, bénéficie d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement menant au garage attenant. À l’étage, un palier en cathédrale type mezzanine apporte volume et caractère et dessert cinq chambres (dont une petite et une en enfilade, idéale en chambre + bureau ou espace adolescent), une salle d’eau et un second WC. L’ensemble est très bien entretenu et pourra être rafraîchi selon vos envies pour une ambiance plus contemporaine. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-bourg, de ses commerces de proximité, de l’école et des services du quotidien. La commune séduit par son environnement naturel avec le canal, la vélo-route et la base nautique, propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Vous profitez également de la proximité de la gare de Montargis (ligne Paris / Nevers), des centres commerciaux et d’un accès autoroute à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier espace de vie et télétravail. À découvrir sans tarder. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124135). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à acheter à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez d'une opportunité unique avec un terrain de 563 m² en secteur diffus, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain plat et non viabilisé est situé dans un environnement pratique et convivial, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires.Cette vente maison à Cepoy inclut une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, vous offrant une vaste pièce de vie agréablement éclairée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques.Le prix du terrain est de 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 96 512 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité se situe sur un terrain de 563 m² en secteur diffus, offrant un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Le terrain, non viabilisé, est idéal pour concevoir un lieu de vie à votre image. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres regroupées du côté nuit, dont une avec dressing. Son agencement fonctionnel et confortable vous séduira, avec un espace de vie central, lumineux et ouvert qui constitue le cœur chaleureux de la maison. Le plan optimisé inclut également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, pensé pour un quotidien pratique et fluide. Ce modèle compact, complet et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour un confort optimal et au standard RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-220442-CHL. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison de Cepoy vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Cepoy (45)

CEPOY (45120) – À moins d’1h30 de PARIS et à seulement 8 minutes de la gare SNCF, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans une rue calme et peu passante. Bâti dans les années 80 sur une construction traditionnelle en parpaings, ce bien parfaitement entretenu offre 92 m² habitables et le potentiel du sous-sol sur un terrain clos de 817 m². Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un agréable salon-séjour d’environ 22m² ouvrant sur la terrasse équipée d’un store banne motorisé. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres (10,50m² / 10,50m² et 12,20m²), dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. Le sous-sol total est compartimenté et offre de beaux volumes supplémentaires : garage avec porte motorisée, atelier, cellier, pièce de stockage et une pièce de loisirs pouvant aisément faire office de quatrième chambre ou d’espace bureau. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, tableau électrique neuf et conforme, VMC, chauffage par radiateurs électriques, combles isolés, production d’eau chaude par ballon, forage, portail et portillon en pvc, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121432). Honoraires : 8 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CEPOY (45120) – Vaste Maison familiale 4 chambres dans un écrin de verdure, à 8 min de la gare de MONTARGIS. Découvrez sur la charmante commune de Cepoy, à seulement une heure de Paris, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, offrant environ 160 m² habitables et des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 74 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse carrelée dotée d’un store banne motorisé. L’entrée mène à un dressing, une chaufferie plancher chauffant rayonnant et ballon thermodynamique, puis à un dégagement desservant quatre chambres toutes équipées de dressings (trois de 14 m² et une de + de 19 m²), une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Isolation performante et une basse consommation énergétique. À l’extérieur, sur un superbe terrain clos de + de 3 600 m², vous profitez d’un double garage avec coin atelier, d’un grenier offrant une grande capacité de rangement, de portes séquentielles motorisées, ainsi que d’un portail coulissant motorisé et d’un portillon à gâche électrique. Un agréable espace détente complète l’ensemble avec une piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur. Fonctionnelle, spacieuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison de plain-pied convient parfaitement aux familles nombreuses comme aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à ses grands espaces et à son accessibilité exemplaire. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris offrant un équilibre parfait entre tranquillité et facilité de déplacement. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122307). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Cepoy, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain de 563 m² en secteur diffus offre un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Ce terrain, non viabilisé, est idéal pour façonner un lieu de vie à votre image. Conçue pour une maison familiale, cette maison à acheter à Cepoy séduira par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis apportent confort et praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220442-CHL. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Cepoy vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Cepoy (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous présente en exclusivité une maison à vendre à Cepoy, située dans un environnement calme et rural. À seulement deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, cette maison en pierre se trouve à environ 10 minutes de la gare de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS, et à moins d'une heure de PARIS.D'une superficie d'environ 114 m², dont 103 m² habitables, cette bâtisse au charme authentique vous séduira par ses matériaux traditionnels : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, et un escalier en béton cintré. De plus, vous aurez la possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants.Elle comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée donnant accès à l'étage,- Une cuisine dinatoire de 13,5 m² avec placard et accès au jardin,- Un salon attenant de 14 m²,- Deux chambres,- Une salle d'eau / WC.À l'étage :- Une pièce de vie ou salle de jeux de 27 m² environ (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre) et un espace cuisine,- Une chambre offrant une vue dégagée sur la campagne,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.Le chauffage est central au gaz de ville, avec des menuiseries en bois double vitrage. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et à la fibre. Il n'y a pas d'amiante, et la toiture bénéficie d'une bonne isolation.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 200 m², situé à l'ouest et accessible par la cuisine et une porte extérieure, avec la possibilité d'installer un portail. Aucun vis-à-vis.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Cepoy, contactez-moi pour organiser une visite, de préférence par téléphone !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

Découvrez cette maison à acheter à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'une opportunité rare avec un terrain de 563 m² situé en secteur diffus, offrant un bel espace plat pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est pratique et convivial, avec une école, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Ce terrain non viabilisé est idéal pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, se compose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Le prix du terrain est de 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 124 729 EUR. Cette maison Cepoy à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.