Achat Maison avec sous-sol à Cepoy (45120) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Cepoy (45)

iad France - Dalila Hellou vous présente cette maison à acheter à Cepoy. Ce sublime pavillon neuf de 148 m² sur un terrain de 1055 m², situé dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable coup de cœur. Achèvement en 2019, cette maison conforme aux normes RT 2012 se distingue par des matériaux de qualité et une architecture moderne. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol total et d'une buanderie. Ce pavillon bénéficie d'une exposition avantageuse, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations modernes incluent un plancher chauffant, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC Hygro, le double vitrage sur tous les ouvrants et des volets roulants électriques. Implantée à Cepoy, une commune tranquille proche des commodités et des écoles, cette maison à vendre est l'endroit idéal pour savourer un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon d'exception, parfait pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Dalila Hellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 895091544.

iad France - Filipe Soares vous présente une maison traditionnelle à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété sur sous-sol total se situe sur un terrain de 769m² et offre une vue dégagée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, elle bénéficie d'un emplacement idéal. En bon état, cette maison à acheter à Cepoy ne nécessite pas de travaux immédiats et est chauffée au gaz naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, complété par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, tout en offrant un bon espace de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un vaste jardin plat et clos, agrémenté de deux dépendances, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Cepoy, n'hésitez pas à me contacter. (Avis de valeur de votre bien offert). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Soares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989888672.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace nuit et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, ainsi que des volets roulants solaires également récents, bien que non visibles sur les photos. Le tout repose sur un terrain de 400 m². Pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3G IMMO au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 834 863 474. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un garage complètent ce bien. Les rénovations récentes comprennent la cuisine, la salle d'eau, la menuiserie, l'électricité et le revêtement de sol. Pour un projet d'achat maison à Châlette-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter au 06 64 35 76 86. Alexandre RETAMAR, RESIDE Immobilier BY 3G IMMO, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Lengrand vous propose à la vente cette maison à Montargis située à seulement 7 minutes à pied de la gare. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Montargis, dispose de 3 chambres et se trouve dans un cadre de vie fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des commodités et des transports. Le rez-de-chaussée est lumineux et bien agencé, avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit inclut trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un garage, une cuisine d'été, et des zones de rangement ou de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin attenant et une cour permettant plusieurs options de stationnement. Parmi ses atouts majeurs, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur neuve et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est un bien complet et bien localisé, à découvrir rapidement. Vous envisagez de vendre votre propre bien ? Je vous propose une estimation gratuite de sa valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910347764.

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, Rachel Masson de iad France vous propose cette maison à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et à une salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 3580 m2, elle dispose également d'un garage double en préfabriqué, de deux chalets de jardin, d'un poulailler et d'un parc à l'arrière de la propriété. L'assainissement est de type fosse septique et des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergie de ce bien est G avec un indice de 422, et la classe climat est E avec un indice de 55. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Avec un résultat du DPE exceptionnel 'C' et une situation géographique très valorisante, venez découvrir ce bien rénové comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine aménagée indépendante, un grand salon-séjour, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous/sol, vous trouverez un WC avec une possibilité d'installer une douche (en attente), un grand salon et une chambre. Ce sous-sol peut faire l'objet d'une seconde habitation. Les plus sont le garage non attenant, la présence de pavés autobloquants et le portail électrique. Les travaux réalisés sont l'installation d'une pompe à chaleur (février 2026), la réalisation d'une isolation des murs par l'extérieur, la mise en place d'une laine de roche projettée dans les combles, la mise aux normes de l'installation électrique et les menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants. Venez découvrir ce bien avec tout son confort et habitable de suite... Le bien se trouve dans le quartier Montalibert, proche de toutes commodités, à 10 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1550 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 175,00 euros dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 000,00 euros - Réf : 065/1226 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

iad France - Nacy Latrèche vous propose: Saisissez une belle opportunité avec cette charmante maison traditionnelle située à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, d'une surface de 110m²environ , est érigée sur un vaste terrain de 1613m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ainsi qu’une piscine hors-sol pour complèter les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes et un espace buanderie pratique, cette demeure propose des agencements fonctionnels pour toute la famille. Profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée qui invite à la convivialité. Cette maison est idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs avec un grand jardin et en sous-sol, un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce de rangement, un wc . De plus, une cave est présente pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le bien est en bon état général, offrant un potentiel certain pour vos projets d'aménagement. De plus, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités d'une ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme à Nargis avec maternelle sur place et ramassages pour les autres. Gare pour Paris à Ferrières à 10 mns en voiture ainsi que pour les autres commodités. Un délai supplémentaire est à prévoir entre la promesse et la vente définitive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, maison à acheter à CHATEAU RENARD, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété est idéale pour un investisseur, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux et un autre WC, ainsi qu'un garage. Le terrain clos s'étend sur 420 m². La maison est actuellement en vente à CHATEAU RENARD, vendue louée pour 500 euros par mois. (Honoraires de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Cepoy (45)

Maison à vendre à Amilly, Loiret, dans la région Centre. Cette maison élevée en partie sur sous-sol a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de la gare SNCF (pass navigo). Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol dispose d'un espace pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une partie buanderie. Le chauffage est électrique et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain clos de 500 m² offre également un stationnement pour les véhicules. Une opportunité idéale pour un achat maison Amilly.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Montargis et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol total de 96 m² est édifiée sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Amilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

iad France - Éric Dalmayrac vous propose à la vente une maison familiale chaleureuse à Château-Landon, une jolie ville fortifiée située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, un véritable bijou médiéval, est niché dans un quartier pavillonnaire calme et charmant, et dispose d'un jardin clos agréable. La maison comprend un sous-sol total bien compartimenté avec garage, espaces de stockage, zone de bricolage, salle de jeux ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand salon-salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade, idéales pour les adolescents ou un bureau. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser cet espace pour en faire votre nid. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Château-Landon.

CHEVANNES, Maison T5 - A chevannes (45), venez découvrir cette maison sur sous/sol complet dont le terrain est bordé d'une rivière. Ce bien est à finir d'aménager à l'étage et il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage, cet epace d'environ 56 m² est en cours d'aménagement et sera vendu en l'état. Le potentiel est de trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous/sol, un espace garage avec un atelier, une cave et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 3694 m² où vous trouverez des dépendances et une rivière en contre bas du terrain. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur, l'assainissement est un assainissement individuel et l'installation électrique a été rénovée. Les transports scolaires pour les écoles, collège et lycées sont proches du bien, à 5 mns d'Egreville et ses commerces, à 15 mns de la gare SNCF de Souppes sur loing (Pass Navigo). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 750,00 euros dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000,00 euros - Réf : 065/1192 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune d'Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien familial, situé dans le secteur CHRIST, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placards aménagés, de nouveaux WC et une salle de bain. Le sous-sol total offre deux places de stationnement, un espace de rangement et une buanderie. De nombreux travaux ont été réalisés en 2023, incluant un portail et une porte de garage électriques, une peinture complète, une cuisine rénovée, un poêle à bois, deux salles d'eaux, ainsi que des velux équipés de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Amilly se situe à seulement cinq minutes à pied de la zone commerciale, tout en étant au calme. Pour plus d'informations, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial chez RESIDE Immobilier BY 3GIMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Solange Hilaire vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'une surface de 65 m², construite en 1970, se trouve dans un secteur calme et prisé, à moins de 15 minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres et le séjour sont dotés d'un beau parquet en bois massif. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux d'amélioration ont été effectués, notamment la mise à jour de l'électricité, l'installation de volets roulants électriques et des huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 400 m² est entièrement clos, créant un espace extérieur agréable. Classe énergie : F – Classe climat : F. Cette maison lumineuse et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour un achat maison Montargis, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cepoy (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans le secteur Moulin Plateau, à la sortie d'Amilly, cette propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS et à environ 1h15 de PARIS. Les transports scolaires pour les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et les lycées, sont à proximité. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, dans un secteur résidentiel calme.Ce pavillon traditionnel, construit sur un sous-sol intégral et accompagné d'une grange de 40m² environ, offre une superficie au sol (mansardes incluses) de 105m² et une superficie habitable d'environ 88m². Bien que l'ensemble soit sain, des travaux de rafraîchissement et de remaniement de la toiture de la grange (selon l'utilisation) sont à envisager.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée semi-ouverte sur le séjour,- Un séjour équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse couverte,- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace bar (superficie séjour + cuisine = 36m² environ),- Une chambre carrelée,- Une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et espace buanderie,- Accès au sous-sol.À l'étage, vous disposerez de :- Deux chambres de 24m² et 18m² environ au sol,- Une salle de bains.Le sous-sol comprend :- Un garage de 32m²,- Un espace atelier avec point d'eau,- Un espace chaufferie.En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude), d'un poêle à granulés installé en 2022, de menuiseries en PVC double vitrage également installées en 2022, de volets roulants, d'une bonne isolation intérieure et de la toiture, ainsi que du tout-à-l'égout et d'une fibre disponible.À l'extérieur, vous trouverez :- Une cour de stationnement,- Une grange sur terre battue de 40m²,- Une remise,- Un espace poulailler,- Un cabanon en bois,- Une serre.L'ensemble se trouve sur une parcelle plate et clôturée de 1090m², accessible par un portail et un portillon. Un espace de stationnement en amont de la maison est idéal pour recevoir famille et amis. De plus, un étang de pêche à la truite est accessible à pied.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 216 et classe climat D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante maison à vendre à Courtemaux, dans le département du Loiret et la région Centre, sur une parcelle soigneusement entretenue et clôturée de 2014 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison Houot à ossature bois, construite en 1984, est dotée d'un sous-sol total et d'un accès par un portail motorisé. Bien entretenue, elle offre un intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda chauffée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec insert, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un grenier de 41 m², facilement aménageable, offre un potentiel pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et un garage. La maison est équipée de sept panneaux solaires installés en 2023. À l'extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur. De plus, il est possible d'acquérir environ 5000 m² de terres agricoles attenantes à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre-ville de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette meulière d'environ 180 m2 est parfaite pour un achat maison Montargis. Avec ses 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux, elle a bénéficié d'une superbe rénovation permettant une installation immédiate. Les carreaux de ciment, le parquet massif et les corniches au plafond se mêlent à des aménagements modernes dans la cuisine et les salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment de 9 m2 vous accueille, suivie d'un séjour et d'un salon lumineux, parquet massif au sol et cheminées en marbre apportant une touche conviviale. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'ouest, complétée par un wc. Au premier étage, un palier dessert 4 vastes chambres, dont une avec un magnifique bow window et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un placard. Un escalier en chêne vous conduit au troisième niveau où se trouvent 2 chambres de 11 et 13 m2, un dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. En outre, le sous-sol abrite un garage de 30 m2, une chaufferie et un cellier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. Cette maison à acheter à Montargis est proposée avec des honoraires de 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 121 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cepoy (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous présente cette maison à vendre à Château-Renard, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété sur sous-sol intégral est proche des commodités : crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et commerces du bourg (banques, marché, cinéma associatif) sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS, à moins de 30 minutes en voiture, permet de rejoindre PARIS en moins de 1h30. Ce pavillon construit en 1981 bénéficie d'une belle luminosité traversante EST-OUEST. En bon état général, il est habitable sans travaux majeurs mais un rafraîchissement est à prévoir. La surface habitable, incluant les mansardes, est d'environ 116m². L'absence d'amiante est un atout non négligeable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 20m² avec conduit de cheminée et accès à un balcon-terrasse exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée et semi-équipée de 7,5m², deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage, des pièces en enfilade offrent une pièce palière avec rangements, une salle de jeux ou chambre d’appoint, et une chambre avec grenier. Au sous-sol, une chambre d’appoint chauffée, un garage de 37m², une chaufferie-buanderie et une cave. Le chauffage est central au gaz, avec des menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin potager, d'un balcon, d'une terrasse sans vis-à-vis avec store-banne, le tout sur une parcelle clôturée de 620m² avec un portail et une allée pour stationnement. Pour un achat maison à Château-Renard, contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE D et CLIMAT D. Pour les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison LOUZOUER ? Découvrez cette maison à vendre située à Louzouer, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, en excellent état, est édifié sur sous-sol et dispose de dépendances. La charpente traditionnelle est couverte de tuiles mécaniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda et hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse avec store complète cet étage. À l'étage, le palier distribue une chambre avec placards et grenier, ainsi qu'une autre chambre équipée de placards, dressing, lavabo, wc et grenier. Un bureau est également présent. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier, une pièce et une cave sous partie, le tout avec une porte électrique. La dépendance comprend un double garage fermé avec abri de jardin et abri bois. Le chauffage est au gaz (citerne) et les fenêtres sont en PVC et bois avec double vitrage et volets électriques. L'assainissement est individuel, et le terrain est clos et arboré. Pour davantage d'informations, contactez JM.CHANTEREAU au 0685077091. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 500,00 euros dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 euros - Réf : 065/1222 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Idéalement situé sur la commune de Villemandeur à proximité du collège Lucie Aubrac, ce pavillon sur sous-sol complet comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, puis un dégagement dessert 2 chambres (11 et 12 m2), une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. Le sous-sol complet est distribué en garage, chaufferie, 1 pièce aménagée de 13 m2 avec chauffage, un cellier. Terrain clos de 544m². Chauffage gaz de ville (chaudière 2016), fenêtres PVC sauf cuisine, volets roulants alu , terrasse exposée sud avec store bane. TAE (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

417 000 €

2 085 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Cepoy (45)

iad France - Marine Tanghe vous propose: On ne passe pas à côté de cette nouvelle construction de 2024 située dans un hameau de la commune de Chenou . Avec une surface habitable d'environ 200m², cette maison spacieuse vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité. Dés l'entrée vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 75 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier et en suivant vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc. A l'étage un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, des espaces laissés en grenier pour du rangement complètent l'étage. Le sous-sol n'est pas en reste pour l'espace, possible 2/3 voitures, c'est un bel espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une buanderie et une dernière pièce avec salle de bains et wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement des pièces permet à chacun de profiter d'intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les finitions sont impeccables avec de bons choix de matériaux . Cette propriété bénéficie d'un état neuf et moderne, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort thermique optimal. Implantée sur un terrain de 800m², cette maison offre un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Située à 2 kms de Chateau Landon ou toutes les commodités sont sur place, écoles et collège, la gare à Souppes sur Loing pour Paris gare de Lyon avec le Bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Maison de caractère en pleine nature, à acheter à Poligny, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Nichée dans un environnement calme et privilégié au cœur de la forêt de Poligny, cette propriété rare allie tranquillité, espace et confort. Située à seulement 10 minutes de Nemours et à 30 minutes de Fontainebleau, elle bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant facilement accessible. Cette maison à vendre à Poligny, rénovée et fonctionnelle, dispose de 7 pièces pour une surface de 120 m2. Elle comprend un séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée insert, une cuisine entièrement refaite et équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle), ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Trois chambres sont climatisées et toutes les menuiseries sont dotées de volets électriques. Implantée sur un terrain d'environ 2800 m2, la propriété offre un jardin avec des arbres fruitiers, une terrasse, un espace boisé privatif, un enclos pour poules et des installations adaptées pour chiens. Cet extérieur est idéal pour profiter de la nature au quotidien. Un sous-sol total d'environ 80 m2 complète ce bien pour le stationnement, le stockage ou un atelier, équipé d'une porte et d'un portail électrique. Les gares de Bagneaux-sur-Loing ou Nemours sont rapidement accessibles. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en limite de Cepoy. Elle se compose d'une entrée par une véranda récente de 2014, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec WC et lave-mains, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée datant de 2020, sans oublier une VMC installée en 2025. L'extérieur dispose d'un auvent de 20 m2, parfait pour le stockage ou pour installer une table afin de profiter des repas en plein air. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été remplacées en 2014, et la sous-face, la gouttière ainsi que la porte d'entrée sont toutes neuves depuis 2023. Pour toute information concernant l'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce pavillon traditionnel situé au fond d'une impasse bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, d'une maison médicalisée, de garagistes, d'écoles et des transports scolaires pour les collèges et lycées, le tout accessible à pied. À seulement 5 minutes de Château-Renard, 15 minutes de la gare de Montargis et moins de 1h30 de Paris. Cette maison familiale est saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux avant d'y emménager. Vous serez séduit par sa vue dégagée plein sud sur la campagne environnante. Le niveau de plain-pied comprend une entrée avec hauteur cathédrale, un séjour avec accès sur la terrasse plein sud, équipé d'un poêle à bois GAUDIN, une cuisine aménagée et équipée adjacente au séjour, trois chambres de 10 à 12 m² (dont une transformée en dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce palière (potentiellement bureau), deux chambres avec rangement sous mansardes, ainsi qu'un grenier aménageable isolé de 25 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire et une salle d'eau (électricité et raccordements déjà en place). Le sous-sol, accessible tant par l'intérieur que l'extérieur, comprend une buanderie, un garage d'environ 45 m², un espace chaufferie, une cave en terre battue et un atelier de 18 m². En termes de confort, la maison est construite en briques avec un sous-sol en parpaings, chauffage central par une pompe à chaleur air-eau récente, poêle à bois GAUDIN également récent, menuiseries en double-vitrage, toiture saine révisée, et raccordement à la fibre. À l'extérieur, la terrasse surélevée, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre une vue dégagée plein sud, et l'espace extérieur se compose d'un abri de jardin et d'un poulailler. Le tout est implanté sur un terrain en pente de 1050 m², clos, avec une belle vue sur la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, privilégiez un appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 227 et classe climat B, indice 7. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.