Achat Maison à Chalonnes-sous-le-Lude (49) : 343 annonces

Située à deux pas de la commune de Genneteil et à moins de 10 minutes de Noyant-Villages et de ses commodités, cette charmante maison offre un beau potentiel de restauration.Édifiée sur une parcelle d'environ 342 m², la propriété comprend également un grand hangar d'environ 60 m² ainsi qu'un puits. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 37 m² équipée d'un conduit pour poêle à bois, d'un coin cuisine. À l'étage, l'espace permet d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. Les réseaux électriques de la maison sont déjà passés.Un bien à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Située en plein coeur du Lude (72), cette spacieuse maison de 12 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'accueil, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations complètes. La propriété se compose de 8 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Vous y trouverez également 3 séjours lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, accompagné d'une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité au coeur d'une ville pleine de caractère. Contactez nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACAN Vous recherchez une maison avec de l’ESPACE, du POTENTIEL et la possibilité d’accueillir toute votre FAMILLE ? Située en cOEur de bourg d’Aubigné-Racan, face à la GARE, cette maison ancienne d’environ 150 m² habitables sur trois niveaux répond parfaitement à ces attentes. Elle propose une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu’un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Jusqu’à 5 CHAMBRES au total. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une TERRASSE SUSPENDUE, d’un GARAGE GRANDE HAUTEUR (CAMPING-CAR), d’une CAVE, et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être aménagée en STUDIO, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l’arrière offre un cadre agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir : MENUISERIES (simple vitrage bois), CUISINE à moderniser, RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL. Chauffage central au FIOUL – chaudière Chappée. Commerces, écoles et gare accessibles à pied. Une maison avec du VOLUME, du POTENTIEL et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claudie PIHEE vous présente cette maison à acheter à Noyant Villages, située en plein cœur de la commune de Parçay-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’école. Édifiée sur une parcelle de 4 133 m² entièrement clôturée et constructible, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage. À l’étage, la maison propose une chambre palière, une pièce à terminer, déjà entièrement isolée, ainsi que deux greniers, dont un spacieux de 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, un grand hangar fermé et un puits viennent compléter cet ensemble, potentiellement idéal pour un artisan. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyant Villages. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352.

À VENDRE, en exclusivité, maison à acheter à Hommes, 37340, située à 15 minutes du centre de Langeais, avec gare et accès autoroutier à proximité. Vanessa BOUCHER vous présente cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 210 m² sur un terrain d'environ 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour, une salle de réception, un bureau, une chambre parentale et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Une grande dépendance est également présente, permettant d'envisager une activité annexée. Le terrain inclut un hangar ouvert et une petite dépendance, ainsi qu'une piscine hors-sol. Les fenêtres sont en PVC et aluminium double vitrage, et le système de chauffage est mixte : poêles à bois et à granulés, radiateurs électriques. Les diagnostics, devis et factures seront fournis après les visites. Consommation énergétique : D : 197 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A : 5 CO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se chiffrent entre 2120 euros et 2900 euros par an, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 378 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat : 430 400 RCS 847 688 264. Pour visiter cette maison à vendre à Hommes, contactez Vanessa BOUCHER au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER, agent immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Située au cœur de Noyant à 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cette maison de bourg entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une ouverture donne accès à une cour extérieure, depuis laquelle il est également possible d'accéder à une cave, apportant un espace de stockage complémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en coin télétravail selon les besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage, velux bois double vitrage à l'étage, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage électrique performant assure un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement en centre bourg permet un accès rapide aux commodités à pied, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) et peuvent ne pas refléter parfaitement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 605047 )

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable de Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, avec un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, offre un cadre de vie confortable et pratique. Conçue pour un quotidien harmonieux, cette maison dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux qui intègre salon, salle à manger et cuisine. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre qui ajoute une flexibilité précieuse. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort optimal. Pensée dans le respect des normes RE2025, la maison est munie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques apportent une touche moderne et pratique. Montant de la vente maison à Baugé : 158 544 EUR, hors fourniture de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et frais divers. Le terrain est proposé au prix de 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour des terrains optimisés. Son design intelligent permet une intégration harmonieuse sur des parcelles plus restreintes sans sacrifier confort ni espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une vie familiale organisée. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour tirer pleinement parti de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres et les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 750 EUR.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Située à Château la Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette annonce pour une maison à acheter à Château la Vallière est une opportunité à ne pas manquer. Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier, vous propose un ensemble de deux logements sur une parcelle close de 588 m2, idéal pour les investisseurs. Le premier logement est un studio meublé d'environ 30 m2, réhabilité en 2025, comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse avec un espace extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. Ce studio est actuellement loué au prix de 400 € CC (eau incluse dans les charges). Le second logement, une maison de 50 m2 achevée en 2024, est également loué. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au jardin à l'arrière, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. De plus, il existe une possibilité d'aménager une partie du grenier, puisque le plancher est déjà en place et une trémie est en attente. Ce logement est loué à 600 € CC (eau incluse dans les charges). Pour toutes vos questions sur cette vente maison à Château la Vallière, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable de Pontigné, à proximité des commerces. Ce bien de 599 m², entièrement viabilisé, est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Baugé. Cette propriété convient parfaitement à une première acquisition et vous offre un cadre de vie pratique et convivial. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte stimule les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier attenant est inclus pour optimiser votre espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, avec accès direct à la maison. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains indépendante assure votre confort quotidien. Afin de répondre aux exigences de la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Le prix de cette maison est de 134 888 EUR, hors décoration, aménagement intérieur, peinture et frais de notaire. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un quartier agréable de Pontigné, à Baugé en Maine-et-Loire (49), cette maison à vendre vous propose un cadre de vie pratique et convivial. Avec un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, vous pourrez rapidement concrétiser votre projet d'achat maison Baugé. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, se distingue par un espace de vie lumineux, agrémenté de nombreuses ouvertures. Vous trouverez également un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est dotée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Ce bien est vendu hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1440-220930-OLO. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Baugé vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 180 EUR.

À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Située dans un lotissement agréable de Pontigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. Bâtie sur un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, elle vous permettra de concrétiser votre projet de construction rapidement. L'intérieur lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ, avec accès direct à la cuisine, au cellier et au garage pour une habitabilité optimale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les finitions des enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 124 274 EUR, plus les frais de notaire et de raccordement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre sur un terrain de 813 m² à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), maison de plain-pied au charme certain. Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison est idéale pour l'achat d'une habitation familiale. Elle est à proximité des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison offre un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, un garage intégré qui donne sur le cellier, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage, conforme à la RE2025, est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 140 853 EUR. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence. Cette offre est parfaite pour votre projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Villiers-au-Bouin, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison à Villiers-au-Bouin sur un terrain de 813 m², calme et proche de toutes commodités. Ce bien est situé près du centre, idéal pour les familles, à proximité des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. La maison, de plain-pied, vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin et comprenant une cuisine aménagée. Elle dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. En outre, vous profiterez d'un cellier et d'un garage intégré. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 128 466 EUR. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vente maison à Villiers-au-Bouin!

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable à Pontigné, en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement viabilisé sur un terrain de 599 m², vous offrira un cadre de vie pratique et convivial. Avec une architecture intemporelle et des volumes optimisés, cette maison à étage de 95 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Profitez d'un espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, agrémenté de 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. Ce projet est personnalisable et conçu pour s'adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal, il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont inclus. Prix de la maison : 145 039 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison Baugé vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un agréable lotissement de Pontigné, dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 599 m², entièrement viabilisé, constitue une excellente opportunité pour votre projet de construction. Cette maison, compacte et ingénieuse, s'adapte à tous les types de terrains, tout en optimisant chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un coin salon et salle à manger convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres agencées pour offrir à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé pour un confort quotidien. Conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 144 843 EUR. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à acheter à Baugé représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vente de maison à Baugé.

À Baugé, Maine-et-Loire, dans un lotissement agréable de Pontigné, découvrez cette maison à vendre. Grâce à son terrain de 599 m² entièrement viabilisé, vous pourrez concrétiser facilement votre projet d'achat maison Baugé. Cette maison CRETE, fonctionnelle et bien agencée, vous séduira par ses espaces généreux. L'entrée mène à un bureau, des toilettes et une pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangement et d'une salle de bains équipée, séparé de la zone bureau. Pour un confort optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 126 289 EUR, hors décoration, aménagement intérieur et frais divers. Cette propriété vous est présentée par nos partenaires dans le cadre d'une vente maison Baugé. Pour toutes informations complémentaires sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, une maison à acheter vous attend sur un magnifique terrain de 813 m² au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien, idéalement situé près du centre, permet de concrétiser votre projet de construction. Dans un quartier paisible, vous serez à proximité des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. Le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison, de plain-pied avec une conception en L, offre une distribution harmonieuse des espaces et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour spacieux de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est dotée d'un cellier attenant. Vous trouverez trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de la maison est de 120 286 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et l'eau chaude), ainsi que du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, sans compter les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Des frais de notaire et de raccordement s'appliquent également. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de vente maison à Villiers-au-Bouin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Villiers-au-Bouin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez une maison à acheter. Cette superbe maison moderne est implantée sur un terrain de 813 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle se situe près du centre et bénéficie d'un accès facile aux écoles, au cabinet médical et aux commerces. La maison, spacieuse et lumineuse, est conçue selon les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Vous serez séduit par son architecture contemporaine avec une façade décalée et des enduits de couleurs variées. Le vaste séjour traversant, agrandi par deux grandes baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse, tandis que ses trois chambres garantissent confort et espace. Cette opportunité d'achat maison Villiers-au-Bouin est à ne pas manquer, avec un prix de la maison fixé à 114 147 EUR, hors frais de notaire, raccordements et frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Obtenez plus d'informations sur ce bien et les risques associés sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable de Pontigné, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 599 m², entièrement viabilisée, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément à la RE2025, ce bien est équipé d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, vous garantissant un confort optimal. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité de réaliser un achat maison Baugé qui répond à vos attentes!

Prix au m² le plus bas

78 000 €

656 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,96 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chalonnes-sous-le-Lude (49)

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Germain-d'Arcé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village avec dépendances est située à seulement 9 minutes de Vaas, un agréable village offrant toutes les commodités telles qu'une école, des commerces et une gare SNCF. Vous serez également à environ 15 minutes de Château-du-Loir et à 45 minutes de Tours et du Mans, avec un accès facile à l'autoroute A28 à Montabon, à 2h30 de la région parisienne.Cette maison ST GERMAIN D ARCE à vendre possède de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. Un demi-niveau donne accès à une arrière cuisine et à une salle non chauffée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.Les dépendances comprennent une ancienne forge, une chaufferie avec citerne à fuel, une remise, un appentis et trois caves. Le terrain d'environ 794 m² offre un agréable jardin arboré. Cette bâtisse de caractère, avec sa belle façade et son architecture traditionnelle, séduit dès le premier regard et présente de nombreuses possibilités d'aménagement, au cœur du village.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un agréable lotissement à Pontigné, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offrant un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Baugé. Avec son architecture en L de plain-pied, cette maison CARNEY est conçue pour vous séduire. La cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres sont des atouts indéniables. Pour garantir votre confort, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, en dehors des frais de décoration, d'aménagement intérieur et des raccordements. Cette offre inclut une collaboration avec nos partenaires fonciers pour votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Villiers-au-Bouin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le terrain de 813 m², calme et proche des commodités, est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison à Villiers-au-Bouin. Le prix du terrain est de 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR.

Maison du 19ème siècle à vendre dans un environnement paisible sur la commune d'Auverse, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison NOYANT VILLAGES à vendre offre de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger-séjour, deux chambres et une salle de bain. L'étage est composé d'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Pour toute information concernant l'achat d'une maison à NOYANT VILLAGES, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

157 500 €

1 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chalonnes-sous-le-Lude (49)

Située à Aubigné-Racan (72800) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2025. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux écoles, crèches, commerces et animations locales. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle. Ce pavillon dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération, ce bien assure un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser ces espaces intérieurs selon vos goûts. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et une structure en parpaing robuste. Des volets roulants automatiques et des huisseries en double vitrage garantissent un excellent confort de vie et une isolation thermique efficace. La fibre optique est également disponible pour un accès Internet haut débit. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande liée à l'achat de cette maison à Aubigné-Racan, contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619.

À la recherche d'une maison à acheter Le Lude ? Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison d'habitation offre un environnement paisible et un beau potentiel, idéal pour une vie au calme tout en profitant d'un extérieur généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres, offrant un cadre confortable qui conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. En complément, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant un atelier, divers espaces de stockage et un grenier aménageable en fonction de vos besoins, un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes. Le terrain de plus de 3 500 m², entièrement arboré, crée un cadre verdoyant et intime. De plus, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules, caravanes ou équipements. Concernant le confort et l'état général, les toitures sont récentes et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est en bon état général et l'environnement est très calme, sans nuisances. Ce que l'on apprécie : - Le calme du secteur - Les dépendances exploitables - Le grand terrain arboré - L'absence de travaux sur les toitures Cette maison Le Lude à vendre est idéale pour les amoureux de la tranquillité, combinant espace et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Le Lude, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 600706).

Maison à acheter à CHATEAU LA VALLIERE, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété pleine de charme se trouve aux portes de Tours, offrant un emplacement privilégié à proximité d'une commune dynamique dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale, d’une superficie d’environ 290 m², présente des espaces de vie spacieux et chaleureux. Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, un bureau et un appartement de type loft sous les toits.Trois gîtes complètent l’ensemble : • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, comprenant deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m², aménagé sous les toits, avec entrée indépendante. • Un studio de 26 m², également avec entrée indépendante. Concernant les extérieurs et les dépendances : • Bâtiments agricoles : étable, hangars de 200 m². • Terrain clos de plus de 5 hectares (jardin, ancien verger, pâturages, taillis). • Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux. • Plan d’eau de 6.5 ares. Ce domaine propose un cadre idéal pour un projet alliant habitation de caractère et activité professionnelle, parfait pour l’accueil touristique, une activité équestre (pension, loisirs) et une exploitation agricole. La propriété est vendue avec les meubles. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marion Menard-Lamy, agent commercial à MONTLOUIS SUR LOIRE, au 07 63 64 36 09 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26848.

Située à Hommes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre bénéficie d'un grand terrain au calme, dans un bel environnement rural tout en étant proche des commodités. Cette maison traditionnelle comprend 3 chambres et a été conçue pour offrir confort et convivialité, avec un séjour lumineux et une distribution optimale. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre, elle satisfait tous les besoins modernes tout en conservant un charme authentique. C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet d'achat maison Hommes. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2681-215840-YAL. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 034 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Hommes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Profitez d'un grand terrain au calme, au sein d'un bel environnement campagnard et proche des commodités. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception moderne et pratique. Elle dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour la vie quotidienne. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité. C'est une excellente occasion pour un premier projet d'achat maison à Hommes. Conçue pour un confort optimal en conformité avec la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215840-YAL. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Vous recherchez un endroit paisible où la tranquillité prime sur le bruit urbain ? Découvrez cette maison à vendre à Noyant-Villages, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison : une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour réaliser vos recettes préférées, un salon avec cheminée pour des soirées conviviales, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et trois chambres pour accueillir vos proches en toute confort. À l'étage, vous aurez l'opportunité de finaliser l'aménagement de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, un véritable espace à personnaliser selon vos envies. Si l'espace vous tient à cœur, vous apprécierez les plus de 7 000 m² de terrain, ainsi que deux grands hangars, idéaux pour vos projets et passions. Le tout dans un cadre paisible, en pleine campagne. De plus, tous les commerces se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, alliant ainsi calme et commodités. En résumé : une maison à acheter à Noyant-Villages qui mérite une visite, et pourquoi pas, un nouvel acheteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr