Achat Maison à Champagnac-la-Rivière (87) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 25 hectares Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie/émission : 338/106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Ce descriptif a un caractère informatif et n'exonère pas de réaliser les diagnostics techniques, expertises spécialisées et vérifications administratives requises. Les éléments présentés doivent être confirmés par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

926 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Champagnac-la-Rivière (87)

À vendre : maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE située sur un terrain d'un hectare dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré offre une superficie habitable d'environ 140m², comprenant 4 chambres, un bureau, un salon/séjour spacieux et une cuisine. Le parc s'étend sur environ 10 000m² et dispose d'un puits alimentant la maison. De plus, un sous-sol/garage d'environ 145m² complétera cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE à visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

714 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Champagnac-la-Rivière (87)

À CHAMPAGNAC-LA-RIVIÈRE, dans un hameau typique de la Haute-Vienne, cette maison en pierre est à vendre. Elle comprend une cuisine spacieuse de 29 m2, un salon de 21 m2 et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La maison d'amis attenante de 45 m2 se compose d'une pièce de vie et d'un espace nuit avec une suite dotée d'une baignoire à sabots. Avec un total de plus de 150 m2, cette propriété allie le charme de l'ancien à un potentiel à personnaliser. Le chauffage est au bois ou électrique, et elle est habitable immédiatement. Une grange de 50 m2 en enfilade ainsi que des anciennes porcheries sont présentes sur l'ensemble immobilier de 559 m2, agrémenté d'un jardin et d'un verger, ainsi qu'un second jardin à proximité de 541 m2. Pour toutes informations supplémentaires concernant cette maison à acheter CHAMPAGNAC-LA-RIVIÈRE, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

iad France - Adrien Triboulet vous propose en vente maison Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Découvrez cet ensemble de deux maisons situé sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat. La première maison, en pierre avec joints récents et toiture en bon état, nécessite des travaux d’aménagement intérieur. La seconde maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres de 13 m², un WC indépendant, et un sous-sol de 75 m² offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. En ce qui concerne le confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à granulés. Les portes et fenêtres en double vitrage PVC, installées en 2015, offrent également une bonne isolation. L’électricité ainsi que l’isolation des combles et du sous-sol ont été réalisés en 2015, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646.

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES;se niche ce Manoir , ou plus exactement cette Gentilhommière du XVIièmeLa propriété offre :-un appartement fonctionnel et lumineux , au premier étage, de près de 180 m² en L. Il se divise en une cuisine, un petit salon, un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Sans compter une très belle pièce en rdc, à exploiter; voire recréer une somptueuse entrée, l'escalier en pierre est déjà présent !- Un ancien Corps de garde , et une ancienne Chapelle représentent deux habitations supplémentaires et bien distinctes de la partie principale. Les surfaces et volumes ne manquent pas entre la Halle, les anciens Ateliers , et un Haut Fourneau pour envisager de multiples projets. L'ensemble est authentique, des travaux de rénovation sont à prévoir.Le Manoir , ses dépendances, et ses jardins, en bordure de rivière occupent une superficie totale de 10525 m². N'hésitez à me contacter par téléphone pour plus d'informations.Je vous attends pour une visite guidée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

À la recherche d'un achat maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 chambres située en bordure d'un hameau paisible, dans la commune de Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à proximité des villages d'Oradour-sur-Vayres et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette propriété est une belle opportunité. La ville de Châlus, plus grande, est accessible en environ 15 minutes.L'entrée de la maison se fait par un hall qui donne accès à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée de meubles de qualité et pouvant accueillir un lave-linge ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur. Cette pièce dispose de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les repas en famille. Le salon, de bonne taille, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche séparée vous attendent.À l'arrière, une terrasse et un jardin accueillant, rempli de vieux arbres fruitiers dont un magnifique noyer, offrent un cadre de vie agréable. Une grande grange attenante est aussi présente, idéale pour un atelier ou pour du rangement, avec un potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation. Une place de stationnement est disponible à l'avant, et une charmante dépendance en pierre, ancienne porcherie, peut servir de rangement ou de salle de jeux.Cette maison à acheter CHAMPAGNAC LA RIVIERE est en parfait état avec une toiture soignée, une fosse septique moderne, une installation électrique conforme, un chauffe-eau électrique et des fenêtres en double vitrage. Vous pouvez vous y installer immédiatement sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.