Achat Maison à Champcevinel (24) avec terrasse : 11 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

Charmante maison mitoyenne en bout de terrasse, développant 148 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux. Construite en 1968, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Des espaces supplémentaires peuvent facilement être reconfigurés pour créer de nouvelles pièces, notamment des chambres supplémentaires selon vos besoins . La maison propose un séjour lumineux bénéficiant d'une bonne exposition , 3 chambres existantes, ainsi que plusieurs balcons offrant des vues dégagées. Les extérieurs comprennent une superbe terrasse d'environ 70 m², idéale pour les moments en plein air ou l'aménagement d'un espace de vie extérieur convivial . Un stationnement intérieur et extérieur vient compléter l'ensemble . Localisation stratégique : proche centre-ville, établissements scolaires, commerces et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Référence agence : 10532

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, qui offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et accessibilité. Emplacement privilégié : proche du centre de Périgueux, avec les transports au pied de la maison, un véritable atout au quotidien. Cette maison familiale dispose de beaux volumes : - Séjour spacieux de 45 m², lumineux - 4 belles chambres pour accueillir toute la famille - Salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle - Cuisine conviviale à aménager selon vos goûts Elle comprend également des espaces pratiques et rares : - Grand sous-sol avec de nombreux rangements - Garage indépendant Le tout sur un terrain de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente ! Les atouts qui font la différence : - Proximité du centre-ville - Transports immédiats - Beaux volumes - Potentiel d'aménagement C'est une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Champcevinel à vendre. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 233 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184,00 € et 2954,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. ? INTÉRIEUR •Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille •Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin •Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique Coin nuit : •3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) •Salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et WC •WC séparé ? SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²) •Buanderie •Chaufferie •Atelier Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage •Garage ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 1300 m² •Jardin arboré avec arbres fruitiers •Terrasse de 55 m² •Poulailler et bûcher •Résurgence naturelle, atout rare Environnement calme et verdoyant ? LES PLUS •Maison lumineuse •Grand terrain exploitable •Sous-sol complet •Dépendances pratiques •Cadre naturel recherché •Idéal résidence principale ou projet de vie au vert ? INFORMATIONS TECHNIQUES •Surface habitable : 88 m² •Terrain : 1300 m² •Chauffage : gaz + poêle à bois •Double vitrage •DPE réalisé en 2026 •Taxe foncière : 821 € ? LOCALISATION Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.

À vendre : Une maison de caractère, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet de vie authentique. Laissez-vous séduire par ce lieu où confort, espace et nature se marient harmonieusement. Intérieur : Chaleur et fonctionnalité - 3 chambres (7,5 m², 9 m² et 10 m²) : Des espaces douillets et bien pensés, parfaits pour créer des souvenirs en famille. - Salon de 20 m² avec poêle à bois : Une pièce de vie généreuse, où la lumière danse à travers les fenêtres et où les soirées d'hiver deviennent magiques grâce à la chaleur du feu. - Salle à manger de 19 m² : Ouverte sur le jardin, elle invite aux repas conviviaux et aux moments partagés, bercés par la vue sur les arbres fruitiers. - Cuisine de 7,6 m² : Fonctionnelle et optimisée, elle saura ravir les amateurs de cuisine. - Salle d'eau de 6 m² : Moderne et pratique, avec une douche à l'italienne et un WC intégré pour un quotidien simplifié. - WC séparé : Un atout supplémentaire pour le confort de tous. - Sous-sol de 50 m² : Un espace polyvalent avec buanderie, chaufferie et atelier, pour ranger, bricoler ou laisser libre cours à vos passions. Extérieur : Un jardin de rêve et des dépendances pratiques - Garage : Idéal pour protéger votre véhicule ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. - Terrasse de 55 m² : Un véritable prolongement de la maison, parfait pour les déjeuners en plein air, les barbecues entre amis ou les instants de détente au soleil. - Jardin clos de 1300 m² : Un paradis verdoyant, peuplé d'arbres fruitiers (noisetier, prunier, cerisier, noyer, figuier…), offrant intimité, fraîcheur et une connexion unique avec la nature. - Poulailler et bûcher : Pour les amoureux d'autonomie, de potager ou simplement pour profiter des joies de la campagne. - Résurgence naturelle : Une touche de poésie et de fraîcheur, rare et précieuse, qui ajoute une âme à ce lieu. Atouts majeurs Lumière généreuse : Toutes les pièces bénéficient d'une exposition optimale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cadre enchanteur : Un jardin entretenu, clos et arboré, où enfants et jardiniers en herbe pourront s'épanouir. Dépendances pratiques : Garage, buanderie, poulailler et bûcher pour un quotidien organisé et sans contraintes. Proximité avec la nature : Un environnement paisible, loin de l'agitation, pour se ressourcer au quotidien. À visiter sans attendre ! Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à savourer chaque instant, entre sérénité, espace et douceur de vivre. Un coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, alliant charme et fonctionnalité. Prêt à écrire votre histoire ici ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par ce cadre idyllique. Disponible : Immédiatement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Taxe foncière : 821 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

Prix au m² le plus bas

176 000 €

1 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Champcevinel (24)

Venez découvrir cette maison au fort potentiel situé sur les hauteurs de Périgueux (24000), sur la commune de Champcevinel (24750). Cette construction des années 70' offre sur deux niveaux, la possibilité de créer des appartements et offre une opportunité unique grâce à sa situation idyllique (à deux pas de l'IUT notamment, mais aussi du centre-ville de Périgueux et de ses services/écoles). Aujourd'hui, la maison est déjà habilitée en deux habitations quasi-indépendante, avec deux espaces de vies indépendants en raison des besoins du propriétaire. Elle se compose comme suit ; *** En rez-de-chaussée ; une pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. *** A l'étage, une pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pouvez, également, faire renaître cette maison en une maison familiale aux volumes généreux et au cadre de vie agréable, entre campagne et vie urbaine. Vous l'aurez compris, l'histoire de cette maison est entre vos mains. DPE D GES D Prix FAI 176 000 euros Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439358LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Champcevinel (24)

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison traditionnelle à Champcevinel avec jardin et garage. Découvrez cette superbe maison située sur un terrain spacieux de 1 010 m2, offrant une surface habitable de 173 m2, idéale pour une famille cherchant confort et espace. **Description des pièces :** - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain de 12 m2 - 2 toilettes - Cuisine équipée de 10 m2 - Salon/salle à manger lumineux de 55 m2 - Terrasse pour des repas en plein air - Jardin verdoyant avec vue sur la forêt **Avantages de cette propriété :** Ce bien constitue un véritable havre de paix. Son jardin arboré permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. De plus, le garage de 26 m2 offre un espace de stationnement privé et sécurisé. **Localisation privilégiée :** Située à Champcevinel, cette maison à acheter vous place dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports. **Équipements et commodités :** - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs - Système de sécurité avec alarme - Exposition sud pour un maximum de luminosité - Piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Champcevinel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

Aux portes de Périgueux, maison des années 1920 de type Loucheur, édifiée sur sous-sol semi-enterré, offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison de caractère séduit par ses belles prestations anciennes à conserver, tout en permettant une remise au goût du jour. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Le sous-sol accueille une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², agréable et arboré. Une belle opportunité pour les amateurs de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10287

À Champcevinel, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, je vous propose un achat maison Champcevinel à ne pas manquer. Cette grande maison familiale construite en 1994 s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable de 155 m2. Située dans une impasse sereine et verdoyante, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un double garage semi-enterré de plus de 90 m2, idéal pour un artisan ou un professionnel grâce à son accès indépendant et son grand parking. Au premier étage, la vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte donne accès au balcon et à la terrasse, accompagnée d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur un terrain de 726 m2 sans vis-à-vis, avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1800 m2. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Cette maison à acheter Champcevinel offre également un cadre de vie agréable, mêlant le charme d'une campagne tranquille aux avantages de la ville. La taxe foncière s'élève à 1900 euros. Le système de chauffage est électrique par convecteurs, et les fenêtres sont en double vitrage bois. Le prix est de 210 000 euros (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires). Pour une visite et un accompagnement dans votre projet immobilier, merci de contacter Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Conformément à la loi, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose une charmante maison à vendre à Champcevinel, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne de 195m² est nichée dans un cadre bucolique et offre un espace de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.Construite en 1976 sur un vaste terrain de 3644m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 cuisines aménagées et équipées, ainsi que 2 salons/salle à manger (un au rez-de-chaussée et un en sous-sol). Vous y trouverez également une buanderie, un dressing, 2 garages, une terrasse, et un chalet/cabanon.Les avantages de cette maison sont nombreux : en excellent état, elle dispose d'un terrain arboré qui assure calme et intimité, de deux grands garages pour un stationnement facile, et d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, garantissant un confort optimal. De plus, deux cuisines équipées vous permettent de cuisiner en toute convivialité et la propriété est à proximité des commerces et des sentiers de randonnée, offrant une qualité de vie inégalée.Idéalement située à Champcevinel, cette maison est proche des commodités tout en vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui pourrait être la maison à acheter à Champcevinel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 544 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Champcevinel (24)

Maison sur 2 niveaux de 103 m2 sur la commune de Champcevinel située à proximité de PERIGUEUX. CARACTERISTIQUES MAISON : - Entrée - Salon séjour - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Buanderie - Garage EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage PVC et Alu - Chaudière condensation gaz de ville 2016 - Assainissement collectif - Terrasse suspendue - Grande Cave - Parking Terrain clos de 300 m2 environ Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.