Achat Maison à Change (72) avec jardin : 218 annonces

Vous envisagez un achat maison à Changé ? Ne manquez pas cette maison moderne à vendre dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison récente aux lignes contemporaines dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de 2 salles d'eau, d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine moderne ainsi que d'un garage. Avec ses prestations soignées et sa distribution harmonieuse, cette maison à acheter à Changé représente une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie. Contactez-moi rapidement au 06 16 91 92 76 pour fixer un rendez-vous et venir la découvrir.

Coup de cœur du secteur

275 865 €

2 904 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Change (72)

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied se situe en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et écoles. La maison comprend une belle entrée, un spacieux salon-séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le stationnement est possible dans le garage et à l'avant de la maison. Pour un achat maison à Changé, cette propriété est idéale grâce à sa proximité avec les commodités. Le prix de vente est de 275 865 euros TTC, incluant 10 865 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m2 env. de plain pied, idéalement située au coeur de Changé, face au parc offrant de jolies promenades le long de la voie douce. Elle comprend une grande entrée, une cuisine neuve aménagée, un beau séjour lumineux ouvert sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau neuve, ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Combles aménageables. Un grand garage, avec en plus la possibilité de trois stationnements sur le devant de la maison complètent ce bien Un emplacement recherché dans un quartier résidentiel alliant calme, nature, commodités et confort de vie. Chaudière récente THPE.

EXCLUSIVITE : Dans cette commune dynamique à seulement quelques minutes du MANS, nous vous proposons cette belle maison familiale de 181m2 située dans un environnement calme et implantée sur un terrain d'environ 4400m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Au même niveau, vous attend une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Un bel escalier vous emmène ensuite à l'étage qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol avec garage, chaufferie et atelier. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, à l'abri des regards et des nuisances, avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été ainsi que d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Cette maison parfaitement entretenue, offrant espace, confort et tranquillité, dans un environnement agréable, sera idéale pour accueillir une prochaine famille. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 7 avec 4 chambres, bureau, sous-sol et grand terrain aux portes du MANS. Réf. 8987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située au cœur du bourg de Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles allant de la maternelle au collège, cette maison de 130 m2 à basse consommation énergétique offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de 5 chambres, ce qui en fait une maison idéale à acheter pour une famille. De plus, deux garages sont inclus, permettant de stationner facilement 4 véhicules. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Carole GYPTEAU, 06 16 91 92 76.

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Change (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

5 KMS LE MANS OUEST. Dans une charmante commune aux portes du Mans, au sein d'un lotissement calme et sur une parcelle de plus de 700 m2, venez découvrir ce pavillon récent de 2002, en état irréprochable et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre de plain-pied, un beau dressing, une confortable salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux spacieuses chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de confort et de rangement, vous disposerez également d'un vaste sous-sol total avec garage deux véhicules, d'un atelier, d'un espace lingerie / buanderie et d'une cave. Pour compléter ce bel et rare ensemble immobilier, vous bénéficierez également d'un joli jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, vous propose à la vente cette maison récente, à proximité immédiate du Mans avec chambre de plain-pied, idéal retraités. Réf. 8973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante maison de 74m² avec grand terrain à Guécélard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Guécélard à vendre est une magnifique propriété individuelle de style contemporain, entièrement rénovée et construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, parfaite pour préparer de savoureux repas en famille. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. La salle à manger est propice aux repas conviviaux, tandis que la terrasse extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est idéalement orienté est-ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer toutes les pièces durant la journée. Le grand terrain de 910m² vous permettra d'aménager un beau jardin, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente en extérieur. De plus, un grand garage pouvant accueillir deux voitures assure un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Guécélard. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le quartier recherché de Pontlieue, à proximité immédiate du centre-ville du Le Mans, ce bien propose une opportunité foncière exceptionnelle. En bordure directe de la rivière Huisne, il offre un cadre verdoyant et paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines.La parcelle d'environ 2020 m² accueille actuellement deux maisons de ville indépendantes, construites en 2006, pour une surface totale d'environ 82 m² habitables. Chaque logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique. Des garages complètent l'ensemble. Après un simple rafraîchissement, ces biens sont immédiatement exploitables pour un investissement locatif.Le terrain présente également un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou de construction neuve. La partie haute permet d'envisager une nouvelle implantation, une extension ou une dépendance. Le jardin, piscinable et entièrement à aménager, borde la rivière et crée un cadre de vie rare en cœur de ville.Commerces, tramway, bus et grands axes sont accessibles rapidement. La gare TGV du Mans à seulement dix minutes.Un bien unique, destiné aux investisseurs, familles ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement exceptionnel.Contactez-moi pour échanger sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Change (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Dachert vous propose une charmante mancelle à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Le Mans à vendre présente une façade soignée et utilise de beaux matériaux tels que des carreaux de ciment à l'ancienne, des parquets fougères, des cheminées et des moulures, le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante. Le schéma initial comporte de grandes ouvertures dans la suite de réception et la cuisine Arthur Bonnet, équipée d'électroménagers haut de gamme, offrant un accès direct à la terrasse pour créer un espace convivial très agréable. La maison comprend 4 chambres, un jardin et une dépendance. Elle a été revisitée avec à l'étage un suite parentale comprenant une chambre de 18 m², un magnifique dressing et une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne aux couleurs vives. Au dernier étage, les cloisons ont été enlevées pour aménager un bureau de production avec une salle d'eau. L'électricité a été refaite, la chaudière à gaz est récente et la couverture côté jardin est neuve. Une place de parking est en location à proximité. Cette élégante maison à acheter à Le Mans vous attend.

Maison d'architecte dans un écrin de verdure. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouillon, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du Mans, vous profitez d'une commune dynamique avec école, commerces, transports en commun et un accès rapide à la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Maison d'architecte de 180 m² habitables – Parcelle de 1780 m² entièrement close Construite en 1993. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec un espace salon légèrement en contrebas, typique des maisons d'architecte, et un insert pour profiter de la chaleur d'un feu de bois Une superbe véranda avec vue directe sur le jardin arboré Une grande chambre de plain-pied avec vue imprenable Une salle d'eau avec douche et baignoire Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée Une buanderie fonctionnelle Un garage spacieux avec prise pour véhicule électrique À l'étage : Trois grandes chambres Un bureau en enfilade (pouvant faire office de 4e chambre ou de dressing) Un dressing Une salle d'eau avec douche et WC Prestations et confort : Maison d'architecte au calme absolu Vue dégagée sans vis-à-vis Chauffage gaz (chaudière 2019) avec plancher chauffant au RDC VMC hygro Aspirateur centralisé dans toute la maison, Terrasse en travertin, Ravalement de façade réalisé en 2017, Terrain plat et paysagé, entièrement clos. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Change (72)

iad France - Véronique Bretot vous propose: Maison de ville récente T5 avec garage – Le Mans, secteur Saint-Martin / Jaurès Dans le quartier Saint-Martin / Jaurès à 5 minutes à pied du tramway. Cette maison de 2016 coche toutes les cases : moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un espace simple, agréable, qui fonctionne bien au quotidien. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit pratique et bien organisé. Côté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours . Et surtout, un vrai plus en ville : un garage + une place de stationnement juste devant la maison. Pompe à chaleur air/eau et excellente performance énergétique viennent compléter l’ensemble. DPE A ! Un bien facile à vivre, bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel très prisé, cette demeure de 1996 allie confort et possibilité de rentabilité. Bien entretenue, elle offre des espaces généreux inondés de lumière naturelle et des finitions de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques et agencement :- Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers.- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant praticité et esthétisme.- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une location en colocation ou pour la location saisonnière.- Quatre salles d'eau.- Un sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures.Cette maison à acheter à Le Mans représente une opportunité rare pour une famille voulant allier qualité de vie et investissement avisé. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

iad France - Marc Dachert vous propose : Située entre la rue Carnot et Rouillon, à proximité d'un arrêt de bus, cette maison à vendre au Mans est un bien rare grâce à son espace de vie de plain-pied. Le grand séjour de 44 m2 se combine à une cuisine américaine bien aménagée, accompagné d'un cellier (4 m2) et d'une buanderie (5 m2). Vous trouverez également une chambre (11,31 m2) et une vaste salle d'eau (8 m2). À l'étage, sous combles, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin de 120 m2, orienté plein sud, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent des frais de notaire réduits, une consommation d'énergie très faible grâce à une excellente isolation et une pompe à chaleur scandinave (DPE en A). De plus, les travaux sont couverts par une assurance décennale, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour 10 ans. C'est donc un achat maison Le Mans à considérer sérieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A, indice 56, et classe CLIMAT A, indice 1. Les informations sur les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Votre agence NEXYMO vous présente cette charmante maison des années 30 à vendre à Le Mans, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le quartier Saint-Pavin / Libération, cette propriété est à proximité des commerces et du Tramway. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son extérieur apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage comprend une belle chambre, un WC et une salle de bain complète avec dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres et un WC sont à disposition. En annexe, cette maison dispose d’une grande cave accessible depuis le rez-de-chaussée et d’un garage d'environ 30 m² pouvant accueillir une voiture, une moto et du rangement. Le jardin se compose de deux espaces : un coin repas/barbecue et un toit-terrasse offrant un magnifique espace détente pour profiter du soleil et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, pour votre confort durant l'été, cette maison est équipée de la climatisation. En résumé, les caractéristiques de ce bien, situé dans un quartier recherché aux portes du centre-ville, en font une opportunité idéale pour un achat maison Le Mans. Si vous recherchez une maison à acheter à Le Mans, avec trois chambres, un jardin et un garage, où vous pourrez emménager rapidement, ne cherchez pas plus loin, c’est ici ! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1363 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Environnement privilégié à Yvré-l’Évêque - Vie de plain-pied Située à Yvré-l'Évêque, dans le secteur recherché des Logis de l’Huisne, cette maison individuelle de 1975 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un espace grenier aménageable offre de multiples possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cet étage. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Chauffage électrique À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien. Maison située à quelques minutes à pieds de l'étang des Logis de l'Huisne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : En exclusivité, dans le quartier Sud du Mans, découvrez cette maison de 100 m², idéale pour une famille. Située dans une rue calme et agréable, cette maison à acheter au Mans est implantée sur un terrain de 238 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le prix de vente est de 229 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec véranda ouvrant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Au premier étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Equipée de chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une cave, cette maison dispose également d'un jardin clôturé, parfait pour profiter des belles journées. Un stationnement privatif est également inclus. Bien située, cette maison à vendre au Mans est proche des commerces, des écoles et des transports. Sur le plan énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 146 kWhEP/m²/an et le GES D avec 31 kgCO²/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison, contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35. Elle gère la vente en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées (l.lefevre@proprietes-privees.com). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC 438 777 047. Mandat référence : 427773. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Située dans la charmante commune de Montbizot (72), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces et commodités du quotidien.Construite en 2010, cette maison de 193 m² a été pensée et optimisée pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien extérieur : profitez pleinement des extérieurs grâce à une belle terrasse, une piscine, des espaces de jeux pour les enfants et un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour le rangement et la tranquillité. Ici, tout est conçu pour profiter, sans contrainte.La maison propose une très belle pièce de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande arrière-cuisine, de nombreux rangements, un garage pour deux-roues, ainsi qu'un grand garage double avec portes motorisées, intégrant également une buanderie.À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un bureau.Maison très bien isolée et économique, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Maison de charme des années 60 avec un immense potentiel Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 1965, nichée sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable de 121 m². Cette propriété unique, avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, un coin cuisine , ainsi qu'une salle de bains. Les trois chambres Dans les combles 5 pièces à terminer de rénover. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le sous-sol accompagné d'un garage, spacieux, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Cette maison, alliant charme d'antan, est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4639.00 € et 6278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Dachert vous propose une magnifique maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans le quartier des Ardriers, a bénéficié d'une belle rénovation axée sur l'isolation énergétique, garantissant ainsi de faibles consommations d'énergie et des frais de notaire réduits, ce qui représente des économies appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et un wc, suivis d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, où les baies vitrées offrent une vue sur un jardinet orienté à l'ouest. À l'étage, deux agréables chambres dont une avec une vue imprenable sur un paysage champêtre. Entre les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous les combles, la suite parentale est bien conçue, avec un petit dressing astucieux et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz de ville, et le DPE est classé en C. Ce petit lotissement haut de gamme se trouve à proximité d'un arrêt de bus et de la piscine 'Soleil' récemment restaurée. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage. Un achat maison Le Mans sécurisé et avantageux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE C avec un indice de 60 et classe CLIMAT C avec un indice de 11. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Guillaume DUVAL (EI), mandataire indépendant au sein d'EA Immobilier, vous propose une maison TRANGE à vendre, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison indépendante neuve et inhabitée, de plain-pied, dispose d'un type F4 avec une superficie de 84m² habitable (102,50m² utile) sur une parcelle de 395m². Vous serez à proximité des commerces, avec une boulangerie à 1km, des écoles (école primaire) et des transports en commun (ligne de bus 33 à 200 mètres pour rejoindre Le Mans). L'accès à l'autoroute A11 se fait à 2km, la gare Le Mans TGV est à 10km, l'Hôpital du Mans se trouve à 6km et la Zone Industrielle Le Mans Nord est à 7km. Cette maison lumineuse, orientée Nord-Ouest, offre une généreuse pièce de vie de 40m² intégrant un séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante télécommandée). L'espace nuit comprend 3 chambres de 10,70m², 10,60m² et 10,00m², une salle d’eau dotée d’une douche, d’un meuble double-vasque et d’un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un garage de 18,50m² avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, ainsi qu'une zone de stationnement dans la propriété. Parmi les éléments valorisants : construction neuve, DPE : A, pompe à chaleur Daikin avec thermostat central, volets roulants électriques Somfy et garage accessible depuis la maison. L'estimation annuelle des coûts d’énergie se situe entre 450 € et 660 €. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.