Achat Maison à Chantemerle-les-Blés (26) pas cher / petit prix : 289 annonces

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Coup de cœur du secteur

77 000 €

335 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 230 m²
• Terrain 401 m²

Chantemerle-les-Blés (26)

Découvrez cette charmante remise à vendre, située au cœur de Chantemerle-les-Blés, dans la pittoresque Drôme. Avec une superficie d'environ 230 m², cette propriété datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. La batiment qui se compose de 2 étages dispose actuellement d'un grenier spacieux, parfait pour des projets d'aménagement créatifs. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pratique et la possibilite de créer un patio ou petite cours interieure. Bien que la maison nécessite des rénovations, son prix attractif de 77 000 EUROS en fait une opportunité rare à saisir. Son emplacement privilégié vous place à proximité des écoles , facilitant la vie de famille, et des transports publics , vous assurant une mobilité aisée. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette ferme en votre résidence de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 317

iad France - Alexandre Grangier vous présente en exclusivité une magnifique maison à acheter à Chantemerle-les-Blés, Drôme. Cette maison traditionnelle de 161m², construite en 1997 et en excellent état, vous offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 289m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et des toilettes indépendantes vous attendent. Profitez d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 70 m² et une buanderie complètent cette offre. Le chauffage est au sol avec pompe à chaleur, et l'alarme est équipée de caméras. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, autoroute et gare TGV, cette vente maison Chantemerle-les-Blés allie calme, confort et praticité. La taxe foncière est de 1500€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées C avec un indice de 128 pour la consommation d'énergie et A avec un indice de 4 pour le climat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans, à 7 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de la gare Valence TGV. Corps de ferme offrant 206 m² habitables avec de beaux volumes, implanté sur un terrain de 3 796 m² avec vue dégagée sur la campagne et le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine indépendante de 24 m² et un salon lumineux de 48 m² avec poêle à bois, wc avec lave mains. À l'étage, cinq chambres aux volumes confortables (de 14 à 34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave voûtée de 23m², d'un garage et de dépendances, l'ensemble pour environ 500m². L'ensemble a été entretenu et conserve son authenticité ; des travaux restent à envisager pour optimiser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Romans-sur-Isère - Quartier La Pierrotte À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV. Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis. Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant : une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m². La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir. Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété. Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé. Toiture refaite en 2019. Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chantemerle-les-Blés (26)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay, idéalement située dans cette commune prisée de l'Ardèche (07), reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Davezieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, bénéficie de normes modernes de confort et de prestations actuelles. Avec une surface habitable d'environ 141 m2, cette villa neuve respecte la réglementation énergétique RT 2020 et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. Vous y trouverez une élégante pièce de vie baignée de lumière, intégrant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, incluant une agréable suite parentale. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC et d'un garage. Les caractéristiques techniques garantissent confort et performance, avec un chauffage au sol par aérothermie, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques. De plus, l'ensemble est conçu pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Située sur un terrain de 588 m2, cette propriété constitue un cadre de vie agréable dans un bel environnement.

Maison de caractère avec jardin au cœur de Saint-Uze, Drôme (26), Rhône-Alpes. Les avantages : - Pièces de vie ouvertes sur le jardin - Vue dégagée sur le Vercors - Maison chargée d'histoire - 4 chambres parfaites pour une famille Idéalement située au centre de Saint-Uze, cette maison à vendre offre un cadre de vie authentique et chaleureux tout en conservant son charme patrimonial. Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 11,5 m² avec arrière-cuisine - Salon lumineux de 27 m² avec poêle à bois, ouvert sur le jardin - Séjour de 15 m² pouvant également servir de chambre À l'étage : - 4 chambres avec placards (de 9,5 à 14 m²) - Salle de bain avec lumière naturelle - WC séparés Les extérieurs : - Jardin plat et facile d'entretien - Terrasse couverte pour profiter des jours ensoleillés - Mezzanine couverte qui peut devenir un espace détente ou un atelier - Cabanon de rangement - Grande cave Emplacement de choix : - Centre du village : commerces et centre médical accessibles à pied - Écoles et crèche à 3 minutes à pied - À 15 min de l'autoroute A7 (Chanas) - À 3 minutes du futur demi-échangeur de Saint-Barthélemy-de-Vals, facilitant l'accès vers Lyon Cette maison à acheter à Saint-Uze est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.932198.

Dans un village calme et résidentiel , magnifique maison plain pied contemporaine de 147 m2 habitable construite en 2012 sur un terrain clos et arboré de 850 m2 , à proximité des écoles et commerces de première nécessiter . Maison exposer plein sud , qui baigne de lumière toute la journée , elle se compose d'une pièce de vie très spacieuse qui donne sur une grande terrasse , cuisine équipées et aménager , 4 chambres dont une très grande , salle de bain et douche italienne , toilette et garage . Chauffage au sol pompe a chaleur et climatisation réversible . A l'extérieur un jardin arborés et très bien entretenue , terrain piscinable . Bien recherché dans se secteur a vendre en exclusivité a ne pas manquer . Cette annonce référence 277330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune recherchée de Larnage, à quelques minutes de l'A7, des commerces de Tain-l'Hermitage et à 30 minutes de la gare TGV d'Alixan, cette maison moderne séduit par son cadre de vie privilégié, parfait pour une famille.Le terrain d'environ 560 m², joliment arboré et impeccablement entretenu, crée une atmosphère apaisante et élégante. Une piscine de 2021, un abri terrasse de 20m², un terrain de pétanque et un abri technique complètent cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux.La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et met en valeur une cuisine contemporaine avec îlot central dinatoire. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux composent le rez-de-chaussée.À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing de plus de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage avec buanderie complète l'ensemble.Panneaux photovoltaïques récents, poêle à granulés, climatisation réversible : des prestations soignées pour une maison prête à accueillir sa nouvelle famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 853653442

Bourg les Valence, secteur les Chirouzes, au fond d'une impasse, jolie maison à rénover sur une parcelle de 217m². Elle se compose de deux plateaux de 90m² pouvant être réaménagés. A l'étage, un hall avec placards dessert une belle pièce de vie 28m² côté Est, et une cuisine indépendante de 13.37m². On appréciera les deux belles chambres de 14m² et 16.38m² avec parquet massif. Une salle de bains et un WC indépendant. Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage de 30m², deux pièces avec fenestrons de 11.75m² et 12.63m² et une troisième chambre de 11.26m². Le jardin d'environ 100m² se situe sur les côtés Est et Sud de la maison. Honoraires charge vendeur. Aurélio TAVERNIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808451116 - Romans.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Chantemerle-les-Blés (26)

À vendre à Albon, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison offre un potentiel immense pour les investisseurs. Située en plein centre d'Albon, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A7 et d'une gare, cette propriété à réhabiliter représente une opportunité unique d'achat maison Albon. La partie habitation s'étend sur 181 m2 à rénover, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. De plus, 240 m2 de dépendances, incluant un hangar de 140 m2 en zone constructible, permettent d'envisager la création de nouvelles unités d'habitation ou des espaces locatifs. D'autres structures, comme d'anciens séchoirs à tabac et des garages, ajoutent encore de la valeur à ce bien. Déjà relié au tout à l'égout, cet ensemble immobilier, grâce à son emplacement central et ses multiples possibilités, est une maison Albon à vendre qui saura séduire les ambitieux dans leurs projets immobiliers.

iad France - Isabelle Lallemand vous propose à la vente une maison familiale de 159 m² dans le secteur recherché de Tain-l'Hermitage, Drôme, Rhône-Alpes. Située à proximité de l'accès à l'autoroute et des commodités, cette maison offre un terrain entièrement clos de 473 m². À l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous accueille. Sur la droite, un grand séjour lumineux avec baie vitrée s'ouvre sur une terrasse bétonnée, parfaite pour les repas d'été. La cuisine indépendante Schmidt se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un WC avec point d'eau. À l'étage, un bel espace nuit comprend trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Le confort est garanti par une pompe à chaleur récente, remplaçée en 2024, et des panneaux photovoltaïques en revente, offrant d'excellentes performances énergétiques. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment pour les salles d'eau et la couverture, le potentiel et l'emplacement de cette maison à acheter à Tain-l'Hermitage en font une opportunité rare. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, agrémenté d'arbres fruitiers dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de garde avec sa tour médiévale. Pénétrez dans une propriété d'exception qui ravira les inconditionnels de pierres anciennes tout comme les amateurs d'espaces nobles et généreux. Proposant plus de 300m² de surface habitable avec notamment une grande véranda, un séjour remarquable, 5 chambres, un bureau, une dépendance, une salle de jeux, une cave, un abri voiture, cette demeure pourra assouvir tous vos projets, qu'ils soient d'ordre privés, professionnels, locatifs, ou chambres d'hôtes. Devenez propriétaire(s) d'une bâtisse hors du commun, hors du temps, lieu de vie et d'accueil qui répond au confort moderne et s'apprécie au fil des saisons. Autorisez vous ce dont vous avez toujours rêvé : acquérir une page d'histoire afin d'en poursuivre au quotidien l'écriture !!! Contactez nous pour visiter ce bien rare qui ne vous laissera certainement pas insensible... Proximité village avec commerces, autoroutes A7-A49 et gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1145

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 6 pièces constitue une opportunité rare, située dans un lotissement paisible et familial, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Avec 160 m2 parfaitement entretenus, cette maison allie confort, élégance et praticité. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 022 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur le Vercors. Ce foyer est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Marcel-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de 144 m2 habitables est idéale pour un achat maison Romans-sur-Isère. Située en plein centre, elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et est à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Alixan. Élevée sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère présente des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous serez accueilli dès l’entrée par un hall spacieux qui mène à un séjour et salle à manger de 34 m2, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre de 17 m2, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un salon, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère dispose également de nombreux espaces annexes recherchés : un grand garage de 69 m2 avec mezzanine, un atelier indépendant de 64 m2 et un second garage de 24 m2 dans le jardin. Le jardin constitue un véritable espace de détente, au calme, rare en centre-ville. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour l’isolation, les menuiseries, la cuisine et la salle d’eau, cela permettra de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré!

À 10 minutes à pied du centre de Valence, cet appartement à vendre à Bourg Les Valence, dans la Drôme, offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive. D'une superficie de 128 m², il se compose d'un salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine, d'un hangar pour le stationnement ou le stockage, d'une lingerie et d'une spacieuse cave de 60 m². Le chauffage est électrique avec un poêle en complément. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet appartement à acheter à Bourg Les Valence est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, situé à proximité des écoles, commerces et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots, dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 424,18 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Bourg de Péage, secteur recherché, 10 minutes gare Valence TGV, proche toutes commodités, maison de ville des années 50 de 163m² habitable, et appartement T2 indépendant de 40m², garage de 39m² , cave de 13.5m² le tout sur un terrain clos de 816 m². La maison offre, une cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres, et salle d'eau avec wc, A l'entresol, une grande chambre ou espace TV, salle d'eau avec wc et bureau de 15m². La couverture a été refaite e 2018 Isolation des combles 300 de laine de bois Isolation murs par l intérieur Huisseries Double vitrage, Volets bois pour les fenêtres, volets solaires pour les vélux Un puits alimente la maison ( hors évier) et le jardin Adoucisseur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette ferme à acheter à Hauterives, Drôme, région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme rénové de 197 m2 est entouré d'arbres pour un isolement total sur un terrain d'1 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux de 60 m2, une bibliothèque de 10 m2, un bureau de 8 m2, un WC et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un appartement indépendant attenant de 54 m2 complète ce bien, composé d'une salle à manger avec cuisine, et de deux chambres, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. De plus, la propriété dispose de 400 m2 de dépendances à rénover, dont une salle des fêtes de 100 m2 avec dortoir au-dessus. Le terrain est bien aménagé avec une grande entrée, d'anciennes boxes à chevaux, un espace arboré avec divers arbres fruitiers, un potager, un pigeonnier et un espace dédié aux herbes du monde. Cette vente ferme à Hauterives est une excellente opportunité. Prix : 449 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en pierre datant des années 1900, un véritable bijou de 560 m², niché dans un écrin de verdure de 6 900 m². Située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété allie charme et robustesse. Les murs en pierre, témoins d'un savoir-faire traditionnel, vous garantissent une solidité exceptionnelle et une isolation naturelle, parfaite pour garder la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une vaste cuisine aménagée et un espace de réception agrémenté de poutres apparentes. Cette maison Romans-sur-Isère à vendre offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un gîte accueillant ou même un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. De plus, avec son vaste terrain, vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, des jardins paysagers ou des espaces de loisirs. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est une toile vierge où vos rêves peuvent prendre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Romans-sur-Isère, alliant caractère et potentiel illimité. Prix du bien : 889 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021, Score DPE : 269 kWhEP/m²/an, Score GES : 16 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1581.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Charmante maison – 3 chambres – jardin paysagé – sous-sol complet – garage indépendant Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1979, a été parfaitement entretenue et bénéficie d’une bonne isolation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec pergola — un espace idéal pour profiter des beaux jours. Depuis la cuisine, vous accédez au garage (entrée indépendante du sous-sol) ainsi qu’au sous-sol complet, parfait pour le rangement et le stockage. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, une spacieuse salle de bains, et un WC indépendant. Côté confort, le système de chauffage est performant avec des radiateurs électriques à inertie. Le tableau électrique a été refait en juillet 2025, et le chauffage est pilotable par domotique. Un contrat d’alarme est en place et la fibre optique est installée. À l’extérieur, le jardin entoure la maison. L’entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un chalet en bois pour le matériel de jardin et d’une terrasse donnant sur un joli jardin paysagé, agrémenté d’arbres et de plantes. ✨ Atout supplémentaire : une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à étage située dans un environnement calme et apprécié de Laveyron, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.931718

Bourg de Péage, à 5 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité direct du centre ville et des écoles, une maison en duplex bénéficiant d'une cour privative style patio, d'une buanderie et mezzanine attenantes. La maison développe une surface habitable de 75 m2, complétée par une cour intérieure de 40 m2, exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée, nous retrouvons, une entrée avec placard mural, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, d'une surface totale de 32 m2 et un WC séparé. A l'étage, un dégagement de 7 m2, deux chambres de 13 m2 et 12 m2 et un wc séparé attenant à une salle de bain. Accessible depuis la cour, une buanderie ainsi qu'une mezzanine de 7 m2 viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré.

Coup de cœur du secteur

287 000 €

1 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chantemerle-les-Blés (26)

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, située dans un secteur historique recherché de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et atypique vous séduira par son atmosphère unique, mêlant pierre, voûtes et matériaux nobles. Avec une superficie d'environ 172 m2, cette maison traversante dispose de 6 pièces. En entrant, vous serez accueilli par une entrée remarquable, avec murs en pierre, béton ciré et parquet en châtaignier, qui donne sur un patio vitré, apportant lumière et intimité. Les espaces de vie comprennent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte aux finitions soignées et un salon séparé par une verrière en métal, équipé d'un poêle à bois. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, d'une seconde chambre avec dressing, d'une alcôve qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À l'extérieur, le patio vitré dessert plusieurs dépendances, caves, et comprend un puits dans la cour. Une grande dépendance à usage commercial, avec une vitrine neuve sur rue, est idéale pour une activité professionnelle libérale, commerciale ou un projet mixte habitation-travail. Les prestations techniques sont récentes : chauffage gaz à condensation, climatisation réversible, VMC neuve, menuiseries et équipements rénovés, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Romans-sur-Isère, deuxième ville de la Drôme, dispose d'une gare TGV à 7 minutes, vous mettant à 35 minutes de Lyon Part-Dieu et à 2h10 de Paris. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, uniquement avec Frédérique.

Maison à étage entièrement rénovée d'environ 222 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle arborée de 1 497 m². Située sur la commune d'Anneyron (26), secteur Mantaille, à 5 minutes du centre et de tous les commerces, idéalement placée entre Valence et Lyon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, garage avec portail sectionnel motorisé, chaufferie, espace brut permettant la création d'un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² (menuiseries déjà remplacées). À l'étage : cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès à un balcon et vue dégagée sur la nature, 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau. Prestations complémentaires : grande terrasse carrelée, chauffage central au fioul, grande cour entièrement close, assainissement collectif. Maison offrant beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce à la création possible d'un second logement. Possibilité de travaux de rafraîchissement selon les goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.945475

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Saint-Vallier (26240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un refuge chaleureux pour s'évader du tumulte quotidien. La ville présente un charmant mélange entre tradition et modernité, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.D'une surface habitable de 102 m², cette maison à étage propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un total de 4 pièces, cet espace de vie bien agencé offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère conviviale. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et propice à la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre. Construite en 1978, cette habitation de 134 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41,89 m2, d'une cuisine aménagée, et d'un espace nuit incluant 4 chambres, dont une peut servir de bureau avec salle d'eau. Le bien dispose également de plusieurs pièces d'eau pour un confort quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 287 m2, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. En termes de stationnement, la maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un portail électrique pour un accès facilité. Le prix de ce bien est d'environ 1 901 EUR / m2. La taxe foncière s'élève à 1 696 EUR par an. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, veuillez contacter Aurélie LUBIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 174 m² au ❤️ de Bourg-de-Péage – Terrasse – Cave Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de rue de 174 m² répartis sur 3 niveaux offre un volume rare sur le secteur et une organisation idéale pour une famille en quête d'espace. Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de + de 55 m², composé d’un séjour climatisé et d’une cuisine, le tout ouvrant directement sur une terrasse de + de 15 m² Ce niveau comprend également une buanderie avec espaces de rangement et WC. La maison dispose de deux portes d’entrée : l’une par la buanderie, l’autre directement sur le séjour, offrant une vraie flexibilité d’usage. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC, climatisation dans la chambre parentale, 1 ancienne terrasse fermée faisant aujourd'hui office de grand dressing parental de 13,77 m² et pouvant totalement être repensé en espace bureau, détente, etc... 2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce de 21,80 m² actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en 6ème chambre, salle d’eau avec WC, climatisation également à ce niveau. Prestations techniques : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison, •Chauffage individuel au gaz, •Réfection de la couverture + isolation (toiture) en 2019, •Cave de 14 m² Taxe foncière 2025 : 1 231 € Fibre optique Une maison familiale spacieuse, située en hyper centre, permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, activités, etc... Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.