Achat Maison de plain-pied à Chappes (63) : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

282 000 €

2 686 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres

Chappes (63)

À la recherche d'un achat maison Chappes ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située à Chappes dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce spacieux plain-pied offre un grand confort pour toute la famille, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Chappes.

Nous vous présentons à la vente cette propriété unique idéalement située au fond d'une impasse proche de la zone commerciale d'Aubière. Elle dispose d'une entrée donnant accès à une cuisine haut de gamme. La maison dispose d'une pièce de vie très spacieuse ayant un accès direct à la terrasse. Sur le même niveau vous disposerez de deux chambres avec salle d'eau et WC séparés. Au niveau inférieur vous aurez une salle de spa, une petite salle de cinéma, de deux chambres, une buanderie, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. Pour plus de confort, vous aurez un extérieur avec garage. Les gros + : - deux terrasses - la proximité direct des commodités - pas de vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 349

FM891 - Opportunité à ne pas manquer en EXCLUSIVITÉ. CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison Clermont-Ferrand à vendre de type 6, nécessitant un budget de rénovation, sur un terrain arboré de 872 m2 et une surface habitable de 145 m2. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville. La maison possède une base solide avec un toit entièrement neuf et isolé. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une pièce de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur une parcelle verdoyante de 872 m2 en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. L'audit énergétique indique une classe E et la taxe foncière s'élève à 1240 EUR. Ce bien est mis en vente au prix de 313 500 EUR, frais d'agence de 4.5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir tous les biens à la vente, ainsi que le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, rendez-vous sur le site de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Clermont Ferrand// Vos Agents vous proposent... Une Maison de plain pied 105m2 et son terrain de 700M2 avec piscine Hors Sol. Clermont, bien rare sur le marché, Venez découvrir ce joli plain pied de 105m2 sur 700m2 de terrain entièrement clos et aménagé avec piscine Hors Sol. Traversante Nord / Sud. Elle se compose d'une entrée desservant d'un coté, une cuisine entièrement équipée et rénovée pour une surface de 11,5m2 et de l'autre coté un grand salon. Cet ensemble peut être totalement ouvert pour créer une grande pièce de vie d'environ 55m2. 3 chambres de 9,5m2 9,3m2 et 10m2, chacune avec placard. Un bureau de 11m2. Une belle salle de bain neuve avec douche Italienne et meuble simple vasque. Le terrain de 700m2 est aménagé avec un grand atelier de 30m2, un carport, une piscine hors sol et un potager sur l'arrière. Une belle terrasse sur l'avant de la maison avec Store Banne électrique. Chauffage Electrique. Huisseries PVC double Vitrage et Volets bois sur l'ensemble. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 288 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

Orléat, 20 min de Clermont et 5min des accès autoroute // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois construite en 2014, 160m2 habitables sur 1500m2 de terrain avec piscine et jaccuzi. Maison d'architecte en ossature bois 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 et son terrain de 1500m2 avec piscine et jacuzzi. Construite de plain pied, elle vous propose une entrée desservant la cuisine américaine totalement équipée qui ouvre surle grand salon / salle à manger pour une surface totale de 75m2. Cet ensemble donne sur l'immense terrasse de 150m2 orientée Ouest et agrémentée par une piscine 9X4 couverte et un jacuzzi 3 places. Une autre aile de la maison, consacére à la partie nuit, est composée de deux chambres de 13m2 et enfin de la suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse et offrant un accès rapide à la piscine. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques. Une buanderie 12m2 avec point d'eau et machine à laver. Le terrain de 1500m2 est clos par 2 cotés et arboré. Un garage de 80m2 avec grenier accompagne l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Huisseries Alu double Vitrage et volets roulants électriques domitisés.Vmc Double Flux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 480 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

COURS SABLON - LECOQ // Vos agents vous proposent en co-exclusivité...cette magnifique maison bourgeoise pleine de caractère et à proximité immédiate du jardin Lecoq, de l'hyper centre et des écoles ! Pleine de caractère, cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui souhaitent tout faire à pied et remettre un bien à leur goût. Cette maison de 226 m2 habitables se compose d'une belle entrée avec escaliers en pierre de Volvic, menant au premier niveau de la maison. Séjour lumineux orienté ouest avec cuisine dinatoire offrant un accès à une terrasse de plain pied elle aussi bien orientée ouest avec vue sur le jardin Lecoq. Un grand salon ainsi qu'une première chambre ou bureau, et une salle de bains, complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires et un bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier étage une chambre avec dressing, avec double exposition et belle vue sur le jardin Lecoq et le Puy-de-Dôme. En rez-de-chaussée, près de 96m2 offrent de belles possibilités d'aménagement. Actuellement nous trouvons une buanderie, une pièce de 33m2, et 2 caves. Lumineuse et traversante, cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces aérés. Beaucoup de possités selon vos envies. Chauffage gaz avec radiateurs en fonte. Caractère et détails anciens : vitraux d'origine, pierre de Volvic, parquet et cheminées. Prix : 499 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

LOUBEYRAT, vous recherchez une maison de plain-pied sans travaux, 4 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 125 m² habitables sur 3134 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m² exposé plein Sud, d'une salle d'eau avec wc indépendant, de 4 chambres et de nombreux rangements. Côté fonctionnalités, vous profiterez également d'un garage de 30 m², d'un carport et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, équipements présents (store et volets électriques, pergola, poêle à bois…), quiétude de l'environnement, extérieur, vue dégagée,… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 € et 3380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 186 KWH/M².AN Émissions : 42 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À PONT-DU-CHÂTEAU Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à PONT-DU-CHÂTEAU. Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier attenant. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ! L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, véritables cocons de repos. Pour votre bien-être, la salle de bains offre à la fois une douche et une baignoire, idéales pour des moments de détente garantis. Enfin, des WC séparés avec lavabo complètent l'aménagement intérieur. Laissez-vous également séduire par un jardin entièrement plat, clos (portail motorisé) et paysagé. Vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée, abritée sous un dôme, vous permettant d'en profiter de mars à octobre ! Vous bénéficiez également d'une dépendance avec baie vitrée donnant sur la piscine, espace idéal à aménager selon vos goûts (cuisine d'été, bureau indépendant ou encore salle de sport par exemple…). L'extérieur est complété par un garage double (motorisé) ainsi qu'une cave et un grenier. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie maximales. Les huisseries sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Le logement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus ! Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 2935

iad France - Frédéric Garcia Y Martin vous présente cette maison à vendre à Mur-sur-Allier, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Construite en 2021, cette maison familiale propose 4 chambres, un grand garage et la possibilité de vivre de plain-pied, le tout dans un cadre paisible et recherché. Établie à Mezel, en impasse, elle s'étend sur 211 m² au sol (170 m² habitables) sur un terrain de 1081 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte de qualité, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à trois terrasses. Ce niveau inclut également un cellier, trois chambres dont deux de 15,2 m² avec rangements, ainsi qu'une suite parentale de 20,81 m² avec dressing et salle d'eau, en plus d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un espace de près de 70 m² au sol avec salle de bain attenante offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace de sport. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation présents sur les deux niveaux. À l'extérieur, le portail est motorisé, le garage de 70 m² est fermé par une porte motorisée, et vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 32 m² avec nage à contre-courant, une douche extérieure ainsi qu'environ 220 m² de terrain, le tout offrant une belle vue sur le Puy-de-Dôme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Garcia Y Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située aux portes de Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette maison à vendre vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare avec des essences remarquables. Baignée de lumière et traversante, cette maison offre plus de 400 m² d'espace habitable avec huit chambres. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de ses éléments architecturaux d'origine en font une rareté. L'agencement commence par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté une grande salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, permettant d'aménager une chambre de plain-pied, et de l'autre, une élégante suite de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle cave est également accessible à ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic mène à l'étage, qui se compose de huit grandes chambres, d'une salle de bains et de trois cabinets de toilettes aisément transformables en salles d'eau. Un grenier d'environ 250 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. En complément, deux annexes dont une ancienne chapelle, ainsi qu'à l'extérieur une grange et d'anciennes écuries viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine harmonieusement intégrée au paysage, un chemin privé menant à la rivière et la tranquillité du parc confèrent à cette propriété une atmosphère unique, parfaite pour un achat maison Riom destiné à une résidence familiale ou un projet patrimonial d'exception. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à charge vendeurs) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, maison plain-pied de 116 m² située à Clerlande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien des années 1980 est implanté sur une parcelle cadastrale de 1232 m². La maison à acheter à Clerlande se compose d'une entrée, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'un dégagement, de 4 chambres et d'une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier. La charpente traditionnelle et le chauffage électrique complètent ce bien. À rénover, cette maison dispose d'un terrain plat et clôturé. DPE : E (Réforme Janvier 2026). Prix : 265 500 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr, ou visitez www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

EXCLUSIVITE MARINGUES - Dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en plain-pied en 2012, elle offre 151 m2 habitables accompagnés de 3 garages. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, un vaste séjour/salon/cuisine équipée de 53 m2 s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains/wc. La suite parentale de 36 m2 dispose de sa propre salle d'eau/wc et dressing, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier et d'une cave. Vous profiterez d'un garage de 26 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, en plus d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres en aluminium sont à double vitrage avec volets roulants électriques et le mur est en brique terre cuite. DPE: A. La maison est également équipée de la fibre. Un double garage non attenant de 52 m2, avec 2 portes sectionnelles électriques et mezzanine pour un maximum de stockage, ainsi qu'un portail électrique coulissant offrent un accès goudronné. L'ensemble est situé sur un terrain piscinable et clos de 1000 m2. À seulement 5 minutes des écoles, collèges et commerces, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, ainsi qu'à 15 minutes de Riom, gare et autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Maringues, n'hésitez pas à contacter Thierry BOURBON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 85 53 85 (réf. 593116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

340 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chappes (63)

Maison de bourg en deux parties habitables à Randan (63310), Puy-de-Dôme, Auvergne.Cette maison, située au cœur du bourg de Randan, présente un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, offrant une surface totale d'environ 190 m² habitables.1ère partie : Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 106 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier ainsi que deux dégagements.2e partie (environ 85 m² de plain-pied) : Ce second logement, de plain-pied, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce noire (idéale pour un bureau, du rangement ou un dressing), d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble.Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à créer deux locations indépendantes ou pour une famille souhaitant un grand espace modulable, comprenant une habitation principale et une annexe.Si vous envisagez un achat maison Randan ou souhaitez en savoir plus sur la vente maison Randan, contactez Thierry RODA au 06 80 32 24 08. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

261 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chappes (63)

À vendre à Pont-du-Château, dans le Puy-de-Dôme, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet vous attend. Sa construction traditionnelle est située sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'une piscine de 8 X 4 et d'une terrasse arborée. Découvrez cette maison de 180 m² dont 112 m² habitables dans une zone résidentielle, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine, un séjour-salon spacieux de 35 m² doté d'une cheminée insert et d'une climatisation, une salle d'eau de 7 m², ainsi que 3 chambres avec placards, variant de 12 à 14 m². Profitez également d'un balcon, parfait pour se détendre. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, deux pièces dont une avec entrée indépendante, un WC et une douche à terminer. Ce bien, idéal pour un artisan ou une profession libérale, offre la possibilité d'un appartement indépendant, avec des combles aménageables. Les points forts incluent un potentiel d'agrandissement, une bonne isolation, ainsi qu'une structure et un toit en excellent état. Vous serez charmé par le terrain plat dans une ville dynamique, bien desservie par les transports en commun. Le système de chauffage est au gaz avec un insert bois, et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Le DPE est classé D, GES D, avec une taxe foncière de 1700 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (photos de rénovation virtuelle non contractuelles). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pont-du-Château, proposée à un prix attractif de 261 000 € HAI charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRIN au 07 72 72 45 62, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

63310 - RANDAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - GRAND GARAGE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à RANDAN, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 128.0 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60.0 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et d'une vaste buanderie. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 50.0 m², idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage offrant la possibilité de stationner trois véhicules dont un camping car. Combles au dessus aménageable. Cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une exposition Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Beauregard-Vendon, au cœur du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Chaque jour ici ressemble à des vacances grâce à l'ambiance paisible et à l'espace entourant la propriété. Ce bien de plain-pied avec un sous-sol complet vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous serez impressionné par les volumes : une grande pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses permettant de créer des espaces uniques, et un agencement fluide favorisant le confort pour tous. Imaginez-vous, pendant l'hiver, enroulé dans un plaid près de la cheminée, profitant de la tranquillité de votre jardin endormi. De plus, le grenier partiellement aménagé offre un potentiel considérable pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau au calme. Dès que le temps s’adoucit, le jardin devient l’endroit idéal pour se détendre, jouer au badminton ou passer des soirées agréables entre amis. Deux garages sont également disponibles pour accueillir vos véhicules et vos équipements de loisir. Ce lieu unique allie tranquillité, accessibilité et convivialité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beauregard-Vendon. Les honoraires de négociation, s'élevant à 6% TTC du prix affiché, sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 289 (E), GES: 42 (D). Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85054.

Découvrez cette maison à acheter à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1997, s'étend sur un terrain de 850 m² pour une surface habitable de 94 m². Vous y trouverez une vaste entrée avec placard, des toilettes séparées, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès au garage. La maison comprend également trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche et double vasques. Le bien dispose d'un cadre extérieur exceptionnel, avec une piscine semi-enterrée, deux grands garages permettant d'accueillir trois véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement pavé pouvant recevoir jusqu'à neuf véhicules. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'un espace barbecue et d'un potager. En plus, la maison bénéficie d'un classement énergétique faible, de volets roulants solaires et d'un portail électrique. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison à Pont-du-Château, contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Mélanie CHIODO, au 0601776886 ou par e-mail à melanie.chiodo@safti.fr pour organiser une visite.

Située à Luzillat (63350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commerces locaux. De plus, Luzillat est réputé pour sa convivialité et ses paysages charmants, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.Cette maison de plain pied sur 5000m² de terrain dont 2200m² constructibles, construite en 2010, propose 3 chambres avec placards ou dressing, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche, bain, et double vasque. un abri pour jardin et chevaux, ainsi qu'une terrasse carrelée orientée au Sud. Dotée de vidéosurveillance, visiophone, portail alu électrique, chauffage au sol et climatisation, cette propriété allie confort et sécurité. Avec ses 105m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 0650024113, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077

À vendre – Maison individuelle moderne de plain-pied – 112 m² – Chauriat (63117) Cette maison Chauriat à vendre, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, a été construite en 2023 et offre 112 m² habitables, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 555 m², elle profite d'un cadre calme et d'une belle vue dégagée sur les hauteurs du village. En entrant, un vaste placard intégré facilite le rangement. La pièce de vie de plus de 50 m² comprend un salon/séjour orienté Est, ainsi qu'une grande cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, orientée Ouest, avec tout l'électroménager sur place. Cet espace lumineux s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un grand cellier viennent compléter ce bien. Un bureau de 8,99 m² enrichit l'agencement : idéal pour télétravail, salle de loisirs ou espace lecture. Bien que ce bureau ne soit pas considéré comme une chambre, il représente un espace supplémentaire très appréciable. Bénéficiant de la garantie décennale, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une production d'eau chaude efficace. Les fenêtres en double vitrage aluminium et PVC, ainsi qu'un vide sanitaire, ajoutent au confort. À l'extérieur, le terrain est clôturé sur trois côtés (le dernier côté peut être clôturé selon vos besoins). Un garage simple avec porte motorisée et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Moderne et lumineuse, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat maison Chauriat. Idéale pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie paisible et moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 596797)

Découvrez cette maison récente à vendre à Limons, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de plain pied, de 4 pièces, avec garage et terrain clos de 459 m², est louée à 750 € + 30 € de charges, générant un revenu locatif annuel de 9 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 4,5%. Idéale pour un achat maison Limons, ce bien, construit en 2020, ne nécessite aucun travaux et offre une gestion simple et sécurisée. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant, cette maison répond à tous vos besoins. Le garage attenant et le terrain entièrement clos vous permettront de profiter d'espaces extérieurs, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Dotée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, elle garantit un bon confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. L'assainissement est relié au tout à l’égout, un atout indéniable pour une stabilité locative. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Sarah Quiles Lopez, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000). Prix de la maison : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aperçu des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 02/02/2026, Score DPE : 142 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970.00 € et 1370.00 € par an.

Vous recherchez un cadre de vie naturel et paisible avec un grand espace de nature pour accueillir des animaux ou développer un projet professionnel ? C'est sur la commune de Luzillat, située à moins de 15 minutes de l'autoroute A89 (entrée Lezoux), que vous trouverez cette charmante maison de 108 m² de plain-pied qui vous séduira par son vaste terrain de 4886 m² offrant espace, tranquillité et intimité. Construite en 2010, et orientée au sud, la maison allie modernité et praticité de par son agencement et ses équipements. Elle se compose de : - Un grand salon de 39 m² très lumineux grâce aux trois porte-fenêtres dont deux permettent l'accès direct à la terrasse carrelée et abritée par un store-banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre extérieur - Une cuisine ouverte très fonctionnelle car entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante - L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placard pour deux d'entre elles, et un dressing d'environ 3 m² pour la troisième, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités - Une salle de bain entièrement carrelée avec double vasque, douche et baignoire, et pour un meilleur confort, un sèche-serviette qui permet de conserver une chaleur douce - Un toilette séparé Son confort est procuré par un chauffage au sol pour une chaleur uniforme dans toutes les pièces et d'une climatisation réversible pour les jours les plus chauds de l'été. Pour l'heure, elle n'est pas dotée de la fibre mais l'accès internet en 4G ou par satellite ne posera pas de souci. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clôturé et d'un vaste parking intérieur, pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un système de caméras de surveillance et l'accès se fait par un portail automatique en aluminium assurant sécurité et sérénité au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie au cœur de la nature sans être isolé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 6 mars 2026 Classe énergétique : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900 € et 2610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe climatique : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69 ou par mail lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.945293

MENETROL - 5 mn de RIOM - Maison de plain-pied de 130 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur terrasse avec belle cuisine équipée, 1 suite parentale, 3 chambres, salle de bains, cellier ; le tout sur un jardin clos de 853 m² - DPE D - 244 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Honoraires de 3.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Bessat de Newmade Immobilier vous propose une maison à Clermont-Ferrand sur une parcelle totale de 349 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. Ce qui permet de vivre entièrement de plain pied. Au 1er étage : Palier, séjour double, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Vient compléter le bien : un garage, une chaufferie-buanderie et une cave. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose à la vente cette maison plain-pied de 2007 d'une superficie de 138 m², située aux Martres-d'Artière, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison Les Martres-d'Artière à vendre se trouve à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.L'entrée de la maison donne accès à une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 11 m². Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (entre 10 et 11 m²), une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une seconde cuisine de 23 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage de 24 m² avec un second WC.À l'extérieur, la cour est aménagée en pavés et dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Les huisseries en PVC et aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est composé d'un système au sol et de radiateurs, accompagnés d'un ballon électrique de 300L. L'isolation des murs et des combles est satisfaisante, et la fibre optique est installée.Le système d'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison Les Martres-d'Artière, contactez Mélanie DO NASCIMENTO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 45 82 96 11 (réf. 599830).

À seulement 2,5 km d'Aigueperse et de ses commerces, cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie calme et naturel tout en restant proche des grands axes : 8 min de Gannat, 20 min de Vichy, 17 min de Riom et 25 min de Clermont-Ferrand.La maison développe 170 m² habitables de plain-pied entièrement rénovés. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de exposée plein sud, ouverte sur l'espace piscine. La cuisine équipée communique avec une véranda de idéale pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, 60 m² supplémentaires restent à aménager, permettant de créer chambres, bureau ou espace indépendant selon le projet.Le terrain comprend un jardin clos avec arbres fruitiers et un pré attenant, adapté notamment pour animaux.Piscine 8 × 4 m exposée sud, garage double de 50 m², cave, isolation refaite, portail motorisé et borne de recharge électrique.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

Située à Pérignat-lès-Sarliève (63170), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Ce charmant quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, cette localisation assure un confort de vie appréciable.Construite en 1974, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 725 m² propose un agencement fonctionnel. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Un poêle à bois permettra de vous chauffer pour les jours d'hiver. Les propriétaires actuels ont prévu d'installer une pompe à chaleur d'ici un mois.La maison bénéficie également d' un grand sous sol de 70 m2, pouvant être aménagé selon vos envies.Elle dispose également d'un garage supplémentaire de 43m2 pouvant accueillir deux véhicules.Contactez moi rapidement pour visiter ce bien , très recherché sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104,71 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Chappes (63)

63190 LEZOUX - MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve idéalement située à LEZOUX, commune qui dispose de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Clermont Ferrand. Édifiée sur une parcelle d'environ 5456m²m², cette maison de plain pied offre une surface 103.14m² habitable + garage. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Maison entièrement terminée à l'intérieur hors mobilier (cuisine et meuble de salle de bain) avec la possibilité de personnaliser les finitions carrelage, faïence, parquet (compris dans le prix annoncé). Possibilité de clôture extérieur en option. Système de chauffage pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et radiateur à inertie dans les chambres. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT. Livraison fin 2ème trimestre 2026. Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison). Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris