Achat Maison à Charnoz-sur-Ain (01) avec terrasse : 266 annonces

Prix au m² le plus bas

592 000 €

3 116 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Charnoz-sur-Ain (01)

Exclusivité à Charnoz-sur-Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Charnoz-sur-Ain à vendre de 190 m² de plain-pied est située à seulement 5 minutes de Meximieux et de sa gare, ainsi que de l'entrée d'autoroute. Construite en 2012, elle offre des prestations de haut standing qui ne manqueront pas de vous séduire. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger spacieux de 61,50 m² ouvert sur une cuisine équipée, menant à une terrasse couverte avec vue sur la piscine. On y trouve également un WC suspendu aux normes handicapées, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, et deux autres chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Pour votre bien-être, un espace de 36 m² avec spa au sel et hammam est également présent, pouvant être aménagé en suite ou studio. La piscine semi-enterrée de 8x4 m, réalisée en 2014, est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Le bien est complété par un double garage de 52 m² et des prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, isolation, climatisation, et bien d'autres encore. Cette maison spacieuse et de plain-pied est prête à vous accueillir. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 592 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostique énergétique réalisé le 11/10/2024 avec un score DPE de 82 kWhEP/m²/an.

Exclusivité ORPI MONTLUEL : À la recherche d'une villa à acheter à Montluel ? Cette villa à vendre, située dans un lotissement communal prisé au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable. Son environnement résidentiel et paisible permet un accès facile aux commodités de Montluel, telles que la gare, les écoles et les commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui distribue les différents espaces de vie. Cette maison présente une cuisine fermée, aménagée et équipée, qui peut être facilement ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale inondée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse en bois orientée ouest, parfaite pour savourer les soirées. La cuisine et le séjour sont de plain-pied avec le jardin, offrant un confort de vie au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre en sous-sol est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires, incluant une grande buanderie et un vaste garage avec porte motorisée, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous trouverez un joli terrain clos de 728 m², sans vis-à-vis, piscinable, et équipé d'un portail électrique, parfait pour une vie familiale sereine. Ce bien fonctionnel et bien situé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 1917.

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

Située au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Rénovée en 2025, cette maison de ville allie charme et volumes atypiques. Développée sur trois niveaux, l'agencement est fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage, apportant confort au quotidien. Au premier étage, la superbe pièce de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent cet espace. Ce bien rénové avec soin offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires selon vos projets, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet familial. Avec un emplacement recherché, du cachet, une rénovation récente et des perspectives d'avenir, cette maison Montluel à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour contacter votre agence ORPI Montluel et organiser votre visite. Référence agence : 1937.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Sur la commune de Meyzieu nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilettes et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnements possibles. Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré. Maison hors lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 66 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison individuelle d'environ 92 m2 avec garage et piscine, située à Charvieu-Chavagneux dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Charvieu Chavagneux vous séduira par son quartier très recherché. Profitez d'une terrasse carrelée et ombragée au bord d'une piscine de 4x2 mètres, entourée d'un jardin arboré et calme avec une vue dégagée. La pièce de vie, d'environ 45 m2, est lumineuse et décorée avec soin, comprenant un espace salle à manger et un salon ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un poêle à bois apporte chaleur et confort pour vos soirées d'hiver. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un deuxième WC. Les commodités sont à proximité, incluant écoles, commerces et salle de sport, ainsi qu'un accès rapide à Meyzieu en seulement 15 minutes. Cette maison CHARVIEU CHAVAGNEUX à vendre a été construite en 2015, avec un DPE de classe B et de faibles consommations énergétiques. Elle dispose de volets motorisés centralisés, de panneaux solaires installés en 2023 et d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mr BERNASCONI Guillaume, agent commercial.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LOUVETTES : Maison à vendre avec piscine, garage et entrepôt. Située sur la commune de Loyettes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie unique. Le bien se compose d'une maison spacieuse de 218 m² et d'un entrepôt indépendant de 283 m², le tout sur une parcelle de 1 979 m² entièrement clôturée. La maison présente une entrée avec placard mural, un WC, une buanderie avec cellier, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un second WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un patio central ajoute une dimension agréable à l'espace intérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une mezzanine, pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage, la maison garantit un confort optimal. L'entrepôt, indépendamment de la maison, comprend divers espaces de travail et de stockage, avec accès dédié. Le magnifique espace extérieur est agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée, de deux terrasses sous pergola et d'un container aménagé pour une cuisine d'été, tout en préservant l'intimité entre la maison et l'entrepôt. En résumé, c'est une maison à acheter à Loyettes, alliant confort de vie et possibilités professionnelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel calme de Charvieu-Chavagneux, Alix offre une base saine pour un achat réfléchi, sans contrainte immédiate ni travaux lourds à anticiper. L'ensemble est cohérent : des volumes bien répartis, des annexes utiles et un potentiel d'évolution réel. Aujourd'hui fonctionnelle, la maison peut facilement s'adapter à votre mode de vie. La pièce de vie peut être repensée pour gagner en ouverture et en convivialité, et l'aménagement d'une suite parentale reste envisageable selon vos besoins. Cette souplesse permet d'évoluer dans le temps sans changer de bien. Les espaces annexes apportent un vrai confort au quotidien : une buanderie indépendante avec mezzanine pour le stockage, ainsi qu'un garage spacieux avec belle hauteur, évitant des solutions de rangement supplémentaires souvent coûteuses. À l'extérieur, le terrain clos reste simple à entretenir et sécurisé, idéal pour une vie de famille sans contrainte. L'environnement vient renforcer la cohérence du projet : commerces accessibles rapidement, écoles de proximité et solutions de transport vers Meyzieu et le tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Sur le plan financier, Alix repose sur des bases rassurantes : pas de dépenses majeures immédiates et des évolutions possibles à votre rythme, ce qui sécurise l'investissement dans la durée. Un bien fonctionnel, adaptable et logique, pertinent aujourd'hui comme pour une revente future. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

NOUVEAUTÉ – ORPI MONTLUELDécouvrez cette maison Montluel à vendre, une occasion unique située au cœur de la vieille ville de Montluel dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse tranquille de l'hypercentre, cette maison de ville de 110 m² propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, où tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement calme.À l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une vaste cuisine équipée qui communique avec le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un placard mural et un coin salon chaleureux qui donne accès à une charmante terrasse intime et sans vis-à-vis. Un atout majeur : une dépendance de 22 m² dotée d'électricité, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un aménagement selon vos besoins.À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de 20,55 m² avec un petit balcon, ainsi qu'un WC avec point d'eau (facilement transformable en salle d'eau indépendante) et un grand placard de rangement sont présents. Le dernier étage offre une chambre mansardée avec placard, un WC et un dégagement spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin détente…).Côté prestations :- Chaudière à condensation récente (2025)- Double vitrage PVC- Petit extérieur rare en hypercentre- Dépendance avec électricitéDes travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison à acheter à Montluel est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale alliant emplacement stratégique et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1944.

À vendre : Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.935782

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 397 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 2 chambres

À 10km de Charnoz-sur-Ain (01)

Annonce vente maison PIZAY : Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de village à finir d'aménager dispose d'une cour et d'un jardin. Actuellement, elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée (70 m²) et deux pièces à l'étage (66 m²). Provenant de la division d'un ancien bâtiment de ferme, cette maison nécessite des travaux pour offrir un confort moderne. Vous recherchez une maison à acheter PIZAY ? Cette opportunité est à saisir. Le prix de vente est fixé à 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276), agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Montluel. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTLUEL - Cette maison Pizay à vendre est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Installée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité.Édifiée sur une parcelle entièrement close de 902 m², cette maison présente une distribution harmonieuse, comprenant un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre idéalement dans l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie/chaufferie, apportant ainsi un maximum de confort au quotidien.Un garage double indépendant complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et beaucoup de possibilités de rangement, un véritable atout pratique.D'importants travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2019, renforçant le confort thermique et la performance énergétique, avec des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants solaires et une pompe à chaleur air/eau. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire annuel par la revente d'électricité à EDF.L'extérieur, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, propose un espace agréable, facile à entretenir et modulable selon vos envies. Une vaste cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules facilement, en plus du garage.À retenir :- Maison de plain-pied 4 pièces- 3 chambres- Séjour lumineux avec accès terrasse- Salle d'eau rénovée- Garage double indépendant- Terrain clos de 902 m²- Rénovations énergétiques récentes- Environnement calme et résidentielPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Montluel. Cette maison à acheter à Pizay est parfaitement entretenue, économe et fonctionnelle, offrant un cadre de vie serein et durable. Ne tardez pas à découvrir ce bien.

À vendre : maison mitoyenne récente à étage construite en 2023, située à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien offre 98 m² habitables et est édifié sur un terrain de 276 m² avec terrasse. Nichée en fond d'impasse dans un lotissement calme, cette maison garantit un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Le chauffage au sol sur les deux niveaux assure un confort optimal. Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter cette offre. C'est une maison à acheter à Pont-de-Chéruy, moderne et idéale pour une vie de famille. Référence agence : 349.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 992 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 238 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Charnoz-sur-Ain (01)

Située dans un environnement résidentiel TRÈS calme, cette propriété à la configuration UNIQUE bénéficie d'un DPE A, rare sur ce type de bien, garantissant confort et faibles consommations. Construite en ossature bois de très grande qualité, elle offre un cadre de vie sain, performant et durable. Adaptée aux personnes à mobilité réduite ou à une famille recherchant confort et accessibilité, elle développe 238 m² loi Carrez et peut être occupée en une seule habitation ou être SCINDÉE en 2 logements indépendants (entrées, compteurs et pompes à chaleur distincts). Une première partie de plain-pied (99 m²) avec sous-sol complet propose une pièce de vie de 60 m², 2 chambres et une salle de bains. La seconde (139 m²) offre une pièce de vie de 45 m² et 3 suites parentales, dont une de plain-pied. Terrain d'environ 1 250 m² avec jardin, piscine, abri et GRAND GARAGE. Écoles à pied, commerces à 5 min, bus Colibri à proximité, gare de Beynost Lyon Part Dieu en 15 min. Un bien rare, alliant performance énergétique, qualité de construction et flexibilité d'usage. A découvrir absolument !!! Ce bien vous est présenté par Sarah Dubois, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel de 7.50 par 3.80 sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 568 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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À 4km de Charnoz-sur-Ain (01)

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur la commune de Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709

Nouvelle opportunité à ne pas manquer à Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, située sur la commune de Pizay, se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie de plain-pied, la maison dispose d'une parcelle entièrement close de 902 m² et d'une distribution optimisée. Vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour apprécier les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant un confort d'utilisation optimal. Un garage double indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et de nombreuses possibilités de rangement. En ce qui concerne les performances énergétiques, des travaux de rénovation ont été effectués en 2019, incluant des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants solaires et une pompe à chaleur air/eau. Ces équipements favorisent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie accru. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité, générant un revenu complémentaire annuel. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique offre un espace agréable, facile à maintenir et modulable selon vos souhaits. Une grande cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Les points forts à retenir : - Maison de plain-pied de 4 pièces - 3 chambres - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle d'eau rénovée - Garage double indépendant - Terrain clos de 902 m² - Rénovations énergétiques récentes - Cadre résidentiel calme Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Montluel. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Montluel, une occasion unique de vivre dans un bien parfaitement entretenu, économe et fonctionnel.

Située dans la charmante commune de Vertrieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, ce qui permet de l'adapter selon les besoins de vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertrieu.

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , sur Bettant à 6 minutes d'Ambérieu en Bugey , cette grande maison familiale de village en pierre avec sa terrasse et un garage attenant et une cave . Elle est située dans un secteur calme . Vous trouverez en rdc , une entrée , une belle cuisine de 18m2 , un salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 , une buanderie , un wc . A l étage , un grand hall dessert 3 chambres de 19 m2 environ dont une suite parentale avec douche , un espace pour un dressing , un bureau de 11 m2 , une salle de bains , un wc . Au dessus vous bénéficiez en plus d'un grenier entièrement isolé à finir de décorer pour s adapter à vos envies , tel qu'une salle de jeux ou un bureau totalement indépendant . Un garage attenant de 21 m2 et une cave complètent ce bien . La terrasse est un vrai plus sur cette maison de village pour profitez des beaux jours et des barbecue entre amis . Pas de travaux à prévoir . huisserie pvc double vitrage , chauffage électrique , poêle à bois . Idéal pour une famille aimant les grands volumes . Secteur calme dans une petite rue . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2729

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente sur la commune de Sainte Julie cette maison de 110 m2 habitable avec ateliers de 200 m2 attenant pour activité professionnel ou voitures et camping car , en très bon état comprenant 3 chambres possibilité 5 chambres sur 6200 m2 de terrains avec ses dépendances . Ce bien extrêmement rare sur le secteur se compose d une maison avec un grenier facilement aménageable , amenant la surface habitable à 150 m2 sur 6200 m2 de terrain et de 3 dépendances attenante, une de 100 m2 , 76 m2 et 32 m2 . Maison au calme avec un magnifique jardin très bien arboré . Vous trouverez , une entrée , une cuisine indépendante , un salon séjour , une salle de bains , un wc , une chaufferie , un cellier avec un accès direct à la dépendance et une cave . A l étage trois belles chambres dont une avec wc et vasque . Au dessus , dans la continuité du magnifique escalier principal vous accédez à un grenier de 53 m2 environ facilement aménageable en 2 chambres supplémentaire avec de beaux volumes sous charpente . La dépendance attenante de 100 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond vous offre toutes les possibilités . Vous bénéficiez aussi d' un atelier et d'un garage complémentaire attenant à l'ensemble , dont un avec une fosse . Idéal pour des collectionneurs de voitures , artisans , brocanteurs . Chauffage fioul avec chaudière très récente , fenêtres bois double vitrage , volets bois , cheminée avec insert . Un puit pour arroser le jardin est présent sur le terrain . Des travaux de modernisation seraient à prévoir , maison en très bon état général . Magnifique terrain attenant de 6200 m2 environ , non constructible . Maison rare . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2719

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavanoz, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse et chaleureuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Disposition intérieure : - À l'étage principal : une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une belle véranda qui donne sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux chambres confortables dotées de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les adolescents ou les invités, une pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, cuisine d'été, etc.), ainsi qu'un garage avec espace buanderie.Extérieurs et environnement : Dans un cadre verdoyant, vous bénéficierez : - D'une terrasse de 40 m², partiellement couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - D'un jardin arboré, avec une cabane et une piscine hors-sol pour le bonheur des enfants. - D'un abri de jardin pour un rangement pratique. Prestations et confort : - Menuiseries PVC double vitrage - Poêle à granulés performant - Toiture récente - Éléments en PVC blanc pour les bandeaux et avancées de toit - Gouttières en cuivre pour une finition soignée - Coût annuel de chauffage estimé à 1800 €Proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) à seulement 3 minutes à pied. Le centre commercial Leclerc de Tignieu est à 5 minutes en voiture, et l'aéroport ainsi que la gare de Saint Exupéry se trouvent à 20 minutes. La zone d'activité de Saint Vulbas est accessible en 15 minutes.Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, d'espace et de verdure, est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre achat maison à Chavanoz. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !Cette annonce référence 327634 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Matsos (EI), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84309776700027.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité !Maison à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de 6 pièces, d'environ 150 m2, est érigée sur un terrain de 430 m2 et dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les Alpes.Idéalement située dans un secteur calme, rue du Coteau, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes en voiture de Lyon. Pour vos loisirs, le Lac de Miribel-Jonage est accessible en 10 minutes de route.Récemment rénovée et isolée, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à granulés, offrant ainsi des espaces lumineux et modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée et une chambre, avec un accès direct à la grande terrasse, parfaite pour profiter du cadre extérieur.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu’un WC et une salle d'eau agréable. Plusieurs dressings et rangements, déjà aménagés, sont à votre disposition pour un maximum de confort.Les combles et la toiture sont également bien isolés, garantissant une efficacité énergétique. Un box de rangement extérieur est inclus, idéal pour motos et vélos.Cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Beynost est à visiter sans tarder !Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 euros et 3700 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville spacieuse de 117 m², idéale pour un achat. Pour 220 000 €, cette maison à vendre proche du cœur de Lagnieu vous offrira de beaux volumes. Les détails de la maison :- Pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine- 4 chambres de 18,89 m², 13,53 m², 12,88 m² et 9 m²- Salle de bains de 3,59 m²- Salle d'eau de 7 m²- 3 WC- Cours/Terrasse de 17 m²- Une place de stationnementCaractéristiques :- Construite avant 1900, avec une superficie totale de 117 m²- Chauffage par poêle à granulés et électricité- Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés- Rénovations récentes de 2020 : menuiseries, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs- Hors copropriété et hors lotissementLes atouts :Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de sentiers de randonnée, et du parc industriel de la plaine de l'Ain, ainsi qu'à deux pas de la via Rhôna. L'école est à environ 100 m, et le collège et le lycée à 2 km, avec un arrêt de bus à 20 m et une boulangerie à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195,00 € et 1 618,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, propriété à acheter à Crémieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes, proposant un centre équestre et une écurie de propriétaires en activité sur 25 hectares. Située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre apaisant. Vendu clé en main, il offre la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable et de bénéficier d'un fort potentiel de développement grâce à la proximité avec la métropole lyonnaise.Les atouts de cette propriété à Crémieu incluent :- Rentabilité d'une activité déjà en place.- Surface d'exploitation rare sur le secteur.- Potentiel de clientèle important, soutenu par la dynamique de Lyon.- Reprise immédiate de l'activité grâce à une vente clé en main.Environnement :Un savant mélange de verdure et de zones pavillonnaires tout en restant proche des commodités d'une grande ville.Description générale :- Deux écuries extérieures- Une écurie intérieure- Trois carrières- Un manège- De nombreux paddocks- Salle de club, sanitaires, selleries…- Maison d'habitation de 122 m² avec 5 chambres.Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, clientèle, matériel agricole et pédagogique, engins…).Sous clause de confidentialité.Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry – 06 50 27 02 55, conseiller immobilier BSK, spécialiste du monde équestre.Cette annonce référence 319436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 53150137700018.Prix du bien : 1 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025Score DPE : 145 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités , écoles et commerces et a 10 mn de MEXIMIEUX Belle villa de plain pied RT 2012 , construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m2. Cette maison individuelle de 115 m2 comprend , une entrée , grand espace de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon , buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique , poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises !! Référence agence : 0000