Achat Maison à Chasnais (85) pas cher / petit prix : 427 annonces

iad France - Nathalie Kleiber vous propose en vente maison Chasnais : une belle maison moderne avec jardin, située à seulement 5 minutes de Luçon dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2016, dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un garage et ne nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable de 103 m² et un grand terrain de 860 m², cette propriété est parfaite pour toute la famille. Vous apprécierez la convivialité du salon et de la salle à manger, ainsi que la cuisine équipée avec un espace repas. Les caractéristiques de cette maison incluent une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale, des commodités modernes comme la télévision par câble et la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison à acheter Chasnais représente une belle opportunité pour vivre en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

241 500 €

2 322 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Chasnais (85)

ICOCC vous présente, seulement quelques minutes de Luçon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir.La partie nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou loisirs selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bain soignée ainsi que d'un garage carrelé, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants. Situation privilégiée à Chasnais, commune dynamique à proximité immédiate de Luçon et de ses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

Maison de charme à vendre au centre de Moutiers les Mauxfaits, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété idéalement située offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis surplombe la piscine, parfaite pour des moments de détente. En plus, cette maison dispose d'un garage privatif et d'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. Proche des commodités telles que les écoles, collèges, commerces et services, cette maison à acheter à Moutiers les Mauxfaits allie confort, espace et emplacement recherché. Pour toute demande de visite, contactez le 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, selon les prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 10km de Chasnais (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Château-Guibert, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, est située dans un hameau paisible en pleine campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda qui mène à un couloir donnant accès à une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres et un autre WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée et un espace garage-atelier. À l'extérieur, un grand garage de 80 m² (suffisant pour un camping-car) et un cabanon de 25 m² complètent le tout, sur une parcelle arborée et partiellement close de 999 m². Les atouts de cette maison comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants (électriques ou manuels) et la fibre Internet. À noter cependant que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 950 €, soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Château-Guibert, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Prix au m² le plus bas

495 000 €

879 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 563 m²
• 13 chambres
• 

À 9km de Chasnais (85)

À la recherche d'un achat maison à Rosnay ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise exceptionnelle de 563 m², située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon accueillant, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, ainsi que de 13 chambres et de 5 salles de bains avec toilettes, cette maison à vendre offre également une chapelle et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2384 m². Vous y découvrirez l'âme d'une maison familiale avec ses volumes généreux, ses belles cheminées et ses boiseries d'époque. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un vaste séjour et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées monumentales. La salle à manger spacieuse donne accès à une chapelle privative et au jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez un charmant petit salon et une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, un toilette et une salle de bains. Le premier étage abrite un immense salon bureau avec une magnifique charpente, ainsi que 5 autres chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec une deuxième entrée, cette demeure se prête aisément à une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située au cœur du vignoble vendéen, elle comprend aussi une cave voutée, un double garage de 37 m², et des dépendances, dont une de 90 m² à réhabiliter selon vos projets. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité avec un accès direct à l'extérieur. La maison est vendue meublée et est en bon état général, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle longère familiale de 220 m² entièrement rénovée, pleine de caractère et de chaleur. Cette maison à acheter Mareuil-sur-Lay-Dissais bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de gîte. L'entrée vous plonge dans un salon accueillant de 34 m², avec des pierres apparentes et un sol en tomettes. Cet espace de vie central relie harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une spacieuse cuisine/salle à manger de 38 m², entièrement équipée et aménagée, avec des poutres apparentes et un parquet massif, crée un cadre propice à de précieux moments partagés. De l'autre, une seconde cuisine de 17 m² offre un espace pratique au quotidien, accompagnée d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un préau lumineux, véritable pièce supplémentaire, s'ouvre sur le jardin. Un local technique attenant complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert 2 suites parentales (31.9 m² - 15.3 m²), chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un studio de 36 m² indépendant, comprenant cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC, constitue un potentiel locatif ou une solution d'hébergement autonome pour la famille et les amis. Des dépendances, comprenant un atelier, un coin cave et un espace de stockage de bois sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse d'environ 60 m² vous permet de savourer la tranquillité des lieux et de profiter de ce havre de paix à la campagne, agrémenté d'un étang.

Située à Lairoux, Carine LOSADA vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et agréable.Implantée sur un terrain de 2588 m² avec puits, elle se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, toilettes séparés et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui est agrémentée d'un poêle à bois.Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, des toilettes, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 12m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Un garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, saura vous séduire par son cadre verdoyant et son environnement privilégié. Ses points forts incluent un excellent état général, une situation en pleine nature, ainsi qu'une fonctionnalité qui en fait un lieu de vie agréable. Si vous envisagez un achat maison MOUZEUIL SAINT MARTIN et recherchez le calme dans un cadre de qualité, cette propriété est à découvrir sans tarder. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour où vous trouverez un poêle à bois apportant une chaleur agréable. Un couloir mène à quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une buanderie avec de nombreux rangements et des dépendances complètent cet ensemble, offrant des possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol, et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un véritable espace propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 197 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chasnais (85)

À vendre, charmante maison en pierres située à Mouzeuil Saint Martin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéalement positionnée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, est habitable immédiatement et présente un superbe potentiel. Grâce à sa pompe à chaleur, elle bénéficie de performances énergétiques renforcées, et son gros œuvre est en excellent état.Descriptif :Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert, d’un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l’autre, une cuisine aménagée ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC et un espace rangement.Annexes :Cette maison à acheter à Mouzeuil Saint Martin comprend également une cave et un double garage d’environ 70 m², idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage.Extérieur :Profitez d'un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d’environ 1150 m² offrant calme et belle luminosité.Atouts :- Maison habitable immédiatement- Bonne performance énergétique (DPE C)- Gros œuvre en très bon état- Grands espaces et nombreuses possibilitésNe manquez pas cette vente maison Mouzeuil Saint Martin, un coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Charmante maison à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du village, cette propriété offre 252 m² habitables sur un terrain de 1 825 m², avec une vue imprenable sur l'une des deux rivières avoisinantes. Anciennement une école des filles, le bâtiment a su conserver son authenticité tout en étant agrandi pour accueillir des classes. Cette maison à acheter à Château-Guibert se distingue par ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux tels que poutres apparentes, pierres, cheminées et même un ancien four à pain. La vaste pièce de vie combine cuisine et salle à manger, accompagnée d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la nature et la rivière, mettant en valeur une belle cheminée avec poêle à bois. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres, dont une équipée d'un grand dressing, et à une salle de bain. L'extension de la maison comprend une salle d'eau, une buanderie, un bureau en mezzanine et une chambre rustique, avec la possibilité de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, plusieurs dépendances et un carport pour deux voitures complètent l'ensemble. Le jardin, intime et romantique, et le terrain en pente douce mènent à la rivière, offrant un cadre bucolique préservé. La maison est idéalement située dans le bourg pittoresque de Château-Guibert, à seulement 10 minutes de Mareuil-sur-Lay, où vous trouverez de nombreux commerces et services. Les sentiers de randonnée à proximité de la vallée de l'Yon ajoutent également à l'attrait de cette propriété. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 660 euros et 2 320 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RÉF - 04654-JP*** Maison de bourg rénovée avec charme - Saint-Cyr-en-Talmondais ***Cette maison SAINT CYR EN TALMONDAIS à vendre, idéale pour un achat maison SAINT CYR EN TALMONDAIS, se trouve au coeur de la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Elle saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* une cuisine aménagée et équipée, * un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois,* un cellier/buanderie, * un WC avec lave-mains qui complète ce niveau.À l'étage :* un palier avec placard dessert trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un espace confortable avec douche à l'italienne, double vasque et dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin idéal pour les moments de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une cave.L'assainissement a été entièrement refait à neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.*** Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ***- Localisation : SAINT CYR EN TALMONDAIS- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 168 m²- Prix attractif : 191 000 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : D (221)- Classe climat : B (7)À visiter sans tarder !AGENCE GROLLEAU - ANGLES - 02.51.29.16.61.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, viabilisé sur un terrain de 510 m², offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Idéal pour concrétiser votre projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bains est également présente, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, aménagement intérieur et peinture est à considérer, en plus des raccordements, frais de notaire, et dommage ouvrage. Prix du terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

Maison de plain-pied idéalement située en plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer en zone blanche du PPRL garantissant une situation hors zone de risque littoraux identifié. A proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage et une terrasse complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.6757 - Située sur l'axe Bournezeau - La Roche-sur-Yon, dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Bournezeau offre un cadre de vie agréable. Rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 100m2 et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une de 23m2, ainsi qu'à un bureau. Le terrain attenant et clos d'environ 1200m2 offre également des dépendances. Prix : 161 000 EUR incluant 9 000 EUR d'honoraires d'agence, soit 152 000 EUR net vendeur. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison à rénover sur la commune de Curzon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison CURZON à vendre comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un abri bois et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CURZON, à voir rapidement ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61 ou visitez notre site www.agence-grolleau.com.

À vendre sur la commune de L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale spacieuse pourrait être votre prochain achat. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle, de trois chambres, d'un WC et d'un vaste salon/séjour lumineux. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant très pratique ainsi que d'un grand garage de 44 m², également attenant, qui comprend à l'étage un pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison L'Aiguillon-sur-Mer.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Gemme-la-Plaine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, à proximité des commodités, se trouve à seulement 5 minutes de Luçon et à 10 minutes de l'autoroute. Le terrain de plus de 500 m² est entièrement clôturé et goudronné, idéal pour ceux qui préfèrent éviter l'entretien d'un jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre deux grandes pièces de vie : une cuisine-salle à manger d'environ 45 m² et un salon de 31 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une généreuse de plus de 20 m², ainsi qu'un WC. Cette maison comprend également une chaudière à granulés, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques. Un grand garage de plus de 60 m² est également présent, parfait pour le rangement ou le stationnement de véhicules. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 900 € frais d'agence à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierres idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère et beaux volumes, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable en centre ville. Atout rare : deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités, alliant cachet, espace et emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 04584-JP**À vendre à ANGLES, dans le département de la Vendée (85), cette charmante maison en pierre entourée de vieux murs, offrant une atmosphère intimiste et pleine de caractère.**Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.À l'étage, accessible par un accès indépendant, se situe une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.À l'extérieur, cette maison à acheter à ANGLES vous offre une belle parcelle de 642 m², à l'abri des regards, comprenant un puits, des dépendances et un portail électrique.* Surface habitable : 110 m²* Terrain : 642 m²* Prix de vente : 243 300 euros (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : E (252)* Classe climat : B (9)**Un bien au charme authentique, alliant pierre, intimité et fonctionnalité, idéal pour un projet d'achat maison ANGLES.**AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Au coeur du petit bourg de Moricq, maison de pays entièrement rénovée avec goût, qui vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Vous découvrirez un salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau/WC. Parking sur la propriété ainsi qu'un agréable espace à l'arrière, à l'abri des regards...! Ce bien UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Réf.: 6078 Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490 euros et 2050 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF: 04664-RB **Un havre de paix en pleine nature !** *Cette maison à acheter à ANGLES, située dans la charmante commune de la Vendée, vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel rare. Établie au cœur de plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier offre calme, espace et authenticité.* *La maison principale, de plain-pied et d'environ 117 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres (dont une traversante), une salle d'eau avec sèche-serviettes, une buanderie, une véranda agréable ainsi que de nombreux espaces de circulation fonctionnels.* *Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : de nombreuses dépendances attenantes permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets (gîte, atelier, espace de réception, etc.).* *Des annexes exceptionnelles complètent cette vente maison ANGLES :* - *Une grange d'environ 450 m² en très bon état* - *Une bergerie pleine de charme* - *Une cave* *Un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.* *A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace.* - *Localisation : ANGLES* - *Surface habitable : 117 m²* - *Terrain : 21 375 m²* - *Prix de vente : 249 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)* - *Classe énergie : C (167)* - *Classe climat : B (6)* *Une visite vaut mieux que mille mots - A vos agendas !* *AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61* *Trouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com