Achat Maison à Chasnais (85) avec piscine : 120 annonces

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 223 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Chasnais (85)

Vous envisagez un nouvel avenir dans une maison pleine de charme ? Découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, idéale pour la vente de votre maison à Chasnais. Présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI, cette propriété constitue une occasion unique de réaliser votre projet d'activités touristiques à quelques pas de l'océan Atlantique. Située à Chasnais (85400) en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Chasnais se trouve à seulement 3 minutes de Luçon, à 20 minutes des plages et à moins de 40 minutes de La Rochelle. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, entouré par la nature vendéenne, et d'un potentiel touristique remarquable. La maison principale, d'environ 130m², vous séduira grâce à sa véranda chauffée qui invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée au style raffiné, un salon chaleureux avec insert, ainsi que 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant à l'étage. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec une piscine pour des moments de détente estivaux, une terrasse exposée plein sud, une dépendance avec 3 garages, un abri bois, un potager et un beau terrain sans vis-à-vis. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou un lieu de réception, avec son espace indépendant comprenant une entrée avec cheminée, une pièce aménageable de 31m², une salle de réception spacieuse de plus de 85m² baignée de lumière grâce à sa véranda, une cuisine professionnelle aux normes, des WC invités, et à l'étage, une salle de 58m² à aménager. Un parking privé spacieux et un parc paysager complètent ce bien, offrant tranquillité et évasion sur un terrain de plus de 8500m². C'est une occasion rare de concilier vie personnelle et projet professionnel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de cachet ou d'un investissement touristique, cette maison à Chasnais est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique et inspirant, où chaque mètre carré recèle un potentiel immense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 € Honoraire charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

À vendre à Saint Denis du Payré, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison de type pavillon d'environ 80 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Denis du Payré se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses de plus de 12 m². Vous apprécierez également la véranda de 26 m². À l'extérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, un garage de plus de 19 m² et trois dépendances, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 950 m². Cette vente maison Saint Denis du Payré est une opportunité à ne pas manquer.

15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON DE CHARME À MOUTIERS LES MAUXFAITS. Située au cœur de MOUTIERS LES MAUXFAITS, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente. SON PLUS : un garage privatif et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. POUR UN ACHAT MAISON MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose au 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Chasnais (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF - 04509À vendre : maison familiale située à Moutiers-les-Mauxfaits, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Moutiers-les-Mauxfaits dispose d'une piscine et d'un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon de 40 m² avec balcon filant. Le dégagement mène à 4 chambres, dont 3 avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, un garage, et 2 pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine sécurisée, d'un jardin clos et arboré de 1500 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un hangar de 50 m² pour accueillir un camping-car ou un bateau. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

EXCLUSIVITE AMANDA Cette belle maison d'architecte de 1970 vous accueille sur son domaine de près de 3 hectares permettant d'avoir ses chevaux à la maison. Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée attenante, une véranda de 27 m² ouverte sur le terrain 3 chambres, un espace placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une buanderie et un espace avec la chaudière au fuel. Double garage avec une porte manuelle et une électrique. A l'étage le palier dessert une première chambre de 34 m² (39 au sol) à aménager ou découper avec une création d'ouverture (soumis à autorisation préalable), une deuxième chambre de 31m² avec espace aménageable en dressing, enfin une troisième chambre de plus de 19 m² avec vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et WC également. Le jardin s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée de 1982 avec liner changé en 2017 couverte avec dôme. Nombreuses dépendances dont un garage avec cave et2 boxs pour chevaux sur béton pour un total de 52 m² Un bâtiment en toit à cochon avec le local piscine Un hangar sur l'avant pour stocker ou ranger une voiture Un abri bois dans le terrain Le terrain de 29 588 m² permet d'accueillir des animaux à la maisons (chevaux, poneys, chèvres, moutons... ) Ophélie BONNET - EI + 5.00 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.

À LA FAUTE-SUR-MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, construite en 2001, à seulement 400 mètres des plages accessibles par un sentier boisé. Cette résidence à vendre offre un cadre paisible, agrémenté d'une piscine et d'un vaste terrain paysagé de plus de 1200 m². Avec une architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante, cette maison à acheter à LA FAUTE-SUR-MER représente un havre de paix à proximité des plaisirs balnéaires. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et un grand garage. Les amateurs de golf profiteront d'un terrain de golf renommé tout proche, tandis que les amoureux de la plage seront comblés par la proximité du littoral. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique où le luxe et la beauté naturelle se rencontrent. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie Grimonprez de SAFTI vous propose cette magnifique maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 174 m², située dans un secteur calme et prisé, représente une opportunité idéale pour un achat maison Luçon. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. La grande pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central favorise la convivialité. L'agencement de la maison a été pensé pour garantir l'intimité : une suite parentale avec salle de bain et dressing d'un côté, et un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle de bain pour enfants ou invités de l'autre. Le tout est situé sur un terrain clos avec garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. C'est une maison à acheter à Luçon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin est une propriété de 180 m². Elle se compose de 8 pièces, dont quatre chambres, une étant en mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², incluant une dépendance de 40 m² et un abri de jardin aménagé. Le prix de vente est de 364 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires compris). Cette maison familiale, impeccable et soignée, se trouve dans un chemin tranquille, à quelques kilomètres de toutes commodités. La vaste pièce à vivre dispose d'une cheminée, avec également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bain balnéo privative et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un WC. Les extérieurs présentent un jardin sans vis-à-vis, une grande piscine, un abri de jardin et un garage sur un terrain clôturé et arboré. Classe énergie G (357) et G (111), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8010 euros et 10890 euros, calculées selon les tarifs de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.

Une propriété rare offrant un art de vivre privilégié entre charme historique, jardin paysager et proximité immédiate de l'océan. Au cœur de Luçon, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle dévoile un cadre de vie rare, où le charme intemporel de l'architecture ancienne rencontre des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par l'élégance de ses volumes, ses moulures, ses lustres et la noblesse de ses matériaux, révélant immédiatement le caractère authentique de la propriété. La demeure développe environ 260 m² habitables, dont un appartement indépendant d'environ 37 m² avec accès direct côté rue, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée en fonctionnement, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son plan de travail en granit, son piano de cuisson Smeg et une arrière-cuisine récemment aménagée, alliant raffinement et fonctionnalité. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, organisées autour d'un dressing commun, d'une buanderie et d'une vaste salle de bain d'environ 14 m² avec baignoire sur pied, véritable espace de détente. Sous les toits, la maison révèle une spectaculaire suite parentale d'environ 70 m², véritable espace privé sublimé par le charme des poutres apparentes et le luxe des infrastructures. Cet espace exceptionnel comprend un dressing, un espace douche ouvert avec carrelage effet marbre, une pièce supplémentaire avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant des rangements, créant une suite à la fois impressionnante, élégante et fonctionnelle. À l'abri des regards, le jardin paysager compose un véritable havre de paix en plein centre-ville. Baigné de lumière, il accueille glycines, olivier, lavandes, palmiers et lauriers, offrant une atmosphère douce et presque méditerranéenne. La propriété bénéficie d'un ensoleillement remarquable, Luçon étant reconnue comme l'un des secteurs les plus ensoleillés de l'Ouest de la France. Le jardin s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 160 m², accueillant une élégante piscine (6,10 m x 3,50 m) et une superbe orangerie, aujourd'hui aménagée en espace bien-être avec spa, permettant de profiter des lieux en toute saison. Située à seulement 20 minutes des plages de l'Atlantique, à environ 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes de La Rochelle, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un cadre de vie élégant entre ville, nature et océan. Contact (EI) : Denys PIRAUX – BSK Immobilier Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2026AC00044 https://www.immobilier-atlantique.fr/ Cette annonce référence 323768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENYS PIRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 82516458500028. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose à la vente une maison située dans la charmante commune de Saint-Étienne-de-Brillouet, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, d'environ 105 m², se niche au calme, à la campagne, et est entièrement clôturé sur une parcelle de 1963 m², incluant une piscine de 8,80 m x 4,20 m. La maison en pierres, non mitoyenne, est traversante et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec buanderie, WC, une cuisine aménagée qui sert aussi de salle à manger avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et insert. À l'étage, le palier avec plafond cathédrale dessert deux spacieuses chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau privative, douche et WC. Le palier peut également être aménagé en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud/ouest, accompagnée d'un local technique enterré, vous attend, tout comme un jardin paysager orné d'arbres fruitiers, un puits, et une dépendance comprenant remise, atelier et préau. C'est une maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet, pleine de charme et d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER À Mareuil sur Lay, dans un quartier recherché, achetez et rénovez cette maison de plain-pied de 111.38 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un grand garage d'environ 78 m² ! L'entrée dessert une grande pièce à vivre d'une superficie de 34.12 m² composée d'un coin salle à manger et d'une cuisine aménagée, puis le salon de 18.71 m² avec cheminée. L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec placards de 10.19 m² et 9.85 m² et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, sèche-serviette et grand placard. WC séparés. Vous profiterez également d'un bureau donnant à l'arrière de la maison et à côté du local chaufferie. Ces 2 pièces pourraient être repensées pour optimiser les espaces et offrent un beau potentiel d'aménagement ! Par un petit escalier en bois fait maison vous découvrirez une troisième chambre sous rampant avec une charmante fenêtre type oeil de boeuf. Un bel espace à exploiter ici également. Plan et visite virtuelle disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour propre en enrobé et d'un grand garage d'environ 78 m² pour stocker des affaires ou pour stationner vos véhicules. Hangars. La piscine creusée située à l'abri des regards ne demande qu'à être remise en état pour devenir à nouveau un lieu de détente et de convivialité ! Le tout sur un terrain de 1044 m². Visitez sans tarder cette maison à rénover hyper bien placée ! Audit énergétique disponible sur demande Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

REF: 04636-JP**Découvrez votre futur chez-vous à ANGLES en Vendée*** Située à seulement 7 minutes des plages, cette maison à vendre à ANGLES allie charme, confort et convivialité.* En entrant, vous serez accueilli par de spacieux espaces de vie : une salle à manger généreuse, un salon chaleureux avec un insert pour vos moments cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le cœur de votre foyer. * La véranda, inondée de lumière, prolonge agréablement ces moments de bien-être durant toute l'année.* Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, offrant ainsi un véritable cocon de tranquillité. * À l'étage, bénéficiez d'une chambre supplémentaire et d'une mezzanine modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou même une quatrième chambre selon vos projets. * À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse qui donne sur une superbe piscine creusée et chauffée, parfait pour savourer les journées en toute intimité. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour enfants viennent compléter ce bien exceptionnel. * Avantages : - Proximité immédiate de l'océan - Espaces spacieux et lumineux - Extérieurs conçus pour la détente - Bien clé en main, parfait pour un achat maison ANGLES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.* *Venez découvrir cet environnement privilégié, entre nature et littoral, sans tarder !**- Localisation : ANGLES - Surface habitable : 103,40 m² - Terrain : 906 m² - Prix de vente : 337 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (187) - Classe climat : B (7) Un bien unique à ANGLES, à ne pas manquer !AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À Saint-Michel-en-l'Herm, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, véritable villa d'exception de 134 m². Érigée sur un terrain clos de 2327 m², elle dispose d'une piscine au sel de 44 m², d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété, rénovée en 2021, offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable sur les marais du sud de la Vendée. Cette maison bien entretenue représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Michel-en-l'Herm, également adaptée pour une location saisonnière très lucrative ou comme résidence principale pour une famille. Les commodités, ainsi que l'école et le collège, sont à proximité, et la plage se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Intérieur : Un hall d'entrée mène à un séjour spacieux, baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La salle à manger moderne donne accès à une pergola et à la cuisine d'été. Elle comprend également 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, un salle de jacuzzi pour deux personnes, et une buanderie. De plus, un garage complète cette offre. À l'extérieur : Vous serez accueilli par un portail électrique menant à un grand espace de stationnement. Profitez de la piscine de 44 m² sous son dôme et d'une magnifique pergola avec cuisine d'été, idéale pour admirer les couchers de soleil. Les sportifs apprécieront le terrain de pétanque, et un jardin est également à disposition pour les enfants. Localisation : À moins de 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et proche de Luçon, cet emplacement est parfait pour y vivre toute l'année, en résidence secondaire, ou pour une location de luxe avec un fort potentiel de rentabilité. Pour visiter cette maison à acheter Saint-Michel-en-l'Herm, contactez Céline LECLERC (RSAC N°940 281 280, Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 59 49 28 02. Prix de 425 990 euros, frais d'agence inclus.

À Beugné l'Abbé, à proximité de Luçon et à seulement 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous propose cette maison à vendre située à LES MAGNILS-REIGNIERS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux habitations distinctes. La partie principale, au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un salon avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, une salle à manger, une véranda exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant d'environ 35 m² avec entrée séparée complète cette résidence. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, de deux grands garages, d'un atelier, d'un puits et de panneaux solaires, le tout dans un cadre clos et paysager, offrant confort et intimité. Pour toute demande d'achat maison LES MAGNILS-REIGNIERS, veuillez noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Coup de cœur du secteur

332 700 €

2 502 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Chasnais (85)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEImplantée à seulement 30 minutes de La Rochelle et des magnifiques plages de la Vendée, cette maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS à vendre vous séduira par son cadre idyllique. CARACTÉRISTIQUES DE QUALITÉ - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE SPACIEUXL'achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS devient une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez une habitation récente offrant des prestations de haut standing, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour d'environ 50 m² est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse. La maison se compose de trois belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'une suite parentale de plus de 23 m² dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Deux WC suspendus sont stratégiquement disposés entre l'espace jour et l'espace nuit.Pratique, une buanderie assure un accès aisé au garage, qui dispose d'un portail électrique. Le préau spacieux de plus de 15 m² est un excellent complément, idéal pour vos repas en plein air et pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant.Le jardin paysagé de 1 766 m² est entièrement clôturé, avec un portillon et un portail électrique pour plus de commodité.En bonus : une parcelle viabilisée détachable si vous envisagez de réduire la surface du jardin.Référence : 980. DPE A.

À la recherche d’une maison avec 5 chambres ? Avec une piscine chauffée et une terrasse ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON : Au Rez-De-Chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, double salon :séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres avec dressing et une salle d’eau avec double douche, double vasque, coin buanderie. Au Rez-de-Jardin : 2 chambres avec dressing, salle d’eau, garage motos, cave. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 925 m2, piscine chauffée avec pompe à chaleur et local technique, terrasse en bois avec pergola. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants solaires, fibre, tout-à-l’égout. LE SECTEUR : NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’Immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : ensemble de 2 maisons à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble offre 139 m² habitables sur un terrain de 611 m², avec des panneaux solaires de 35 m² pour une économie d'énergie. La première maison, de plain-pied et d'une surface de 82 m², comprend : un séjour de 19 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée de 13,2 m², un dégagement menant à deux chambres lumineuses (14,9 m² et 12 m²) avec espace pour placards, un bureau de 7,25 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.La seconde maison, indépendante, fait 57 m² et se compose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une pièce de vie de 33 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande mezzanine de 20 m². À l'extérieur, découvrez une piscine saline de 7x4 m avec pompe à chaleur, un spa pour deux personnes, une cuisine d'été et un garage de 40 m² avec coin bricolage. L'ensemble est clos, sans vis-à-vis, avec des équipements modernes : double vitrage, fibre optique, volets roulants manuels, climatisation réversible, poêle à granulés, ainsi qu'un chauffage thermodynamique. Le bien est conforme aux normes d'assainissement, avec DPE réalisé. Potentialité locative avec la maison indépendante, offrant un revenu de 650 euros par mois ou 500 euros par semaine en location saisonnière. La localisation idéale, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des Sables-d'Olonne, assure une proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, idéale pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet locatif. Ce bien clé en main a un fort potentiel, à visiter sans tarder. Prix : 271 500 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, agent commercial OptimHome.

REF : 04581-JPA vendre à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison ossature bois est située à seulement 7 minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison à acheter à Angles comprend 3 chambres, une suite parentale avec douche et WC, une grande salle d'eau et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un store banne, une petite piscine, un bûcher, un abri de jardin et un garage moto. Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente constituent un atout supplémentaire.Cette maison confortable et bien pensée est idéale tant pour une vie à l'année que pour des vacances.- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 108,3 m²- Prix : 295 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (135)- Classe climat : A (5)Pour un achat maison ANGLES, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 et découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À SAINT-BENOIST-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Emmanuelle FERRETTI By Safti met en vente cette maison à acheter. Située à seulement 10 km de la côte, cette propriété avec piscine est nichée au cœur d'un village paisible et recherché, procurant calme et verdure. Toujours parfaitement entretenue, la maison et ses annexes, implantées sur un parc arboré de plus de 3 000 m², garantissent une intimité sans nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie comprennent une entrée menant à une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée centrale et d'une belle hauteur sous plafond, accentuant le charme de la pièce. L'espace nuit offre trois grandes chambres lumineuses, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, sans compter un WC indépendant. Un bureau est également présent, pouvant être facilement transformé en quatrième chambre. L'annexe de la propriété est polyvalente : possibilité de second logement, salle de réception ou locatif. En termes de dépendances, la propriété inclut un garage avec porte motorisée, un auvent pour plusieurs véhicules et une cave. Pour la détente, une piscine de 9,5 x 5 m sous dôme complète ce bien. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous garantit intimité et sérénité. Une parcelle attenante constructible, d'environ 1 300 m², peut également être ajoutée à la vente selon les projets de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité de l'autoroute et de Luçon, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages et à 45 minutes de La Rochelle. Fabrice DEZAMY vous présente cette charmante demeure, construite en pierre, offrant un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux. Son exposition Sud-Ouest garantit des espaces extérieurs lumineux, parfaits pour profiter de son jardin et de la piscine chauffée. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée est fonctionnelle et les cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, apportent confort et intimité. Les salles de bain sont adaptées aux besoins de tous avec baignoire, douche et lavabos. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Ce bien, très bien situé, est rare sur le marché. De plus, la pompe et la filtration de la piscine ont été refaites à neuf et il existe un potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Référence - 04403MÀ la recherche d'une maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale située dans la commune du Champ-Saint-Père, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles, cette propriété dispose d'un sous-sol total et de volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 872 m², sans vis-à-vis, cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant- Un salon-séjour lumineux et traversant, prolongé par une véranda agréable- Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert- Trois chambres spacieuses- Un bureau- Un WC indépendant- Une salle d'eauLe sous-sol total aménagé offre de multiples possibilités, incluant :- Une buanderie- Une cave- Une chaufferie- Un atelier- Un double garage- Une grande pièce aménagée avec cuisine d'été, coin repas, chambre et salle d'eau avec cheminée, parfaite pour recevoir vos proches.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix, avec :- Une piscine hors-sol chauffée- Une terrasse pavée pour vos repas en plein air- Un potager- Plusieurs arbres fruitiersAucun travaux à prévoir.Situation idéale :- À 22 km de La Roche-sur-Yon- À 20 km de Luçon- À 20 km du littoral vendéenCLASSE ÉNERGIE : D (188) - CLASSE CLIMAT : D (35)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à acheter à ST MICHEL EN L HERM, située au cœur de cette commune de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante villa s'étend sur deux niveaux. Le hall d'entrée accueillant ouvre sur une vaste cuisine et une véranda lumineuse. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec une cheminée d'époque à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant complètent le tout. Un escalier en pont vous mène à l'étage, où un grand palier avec placards dessert quatre belles chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau à prévoir. L'extérieur dispose d'un grand garage conçu pour un accès camping-car, d'une piscine avec dôme modulable, d'un local technique avec douche et WC, ainsi qu'une jolie dépendance offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un vaste terrain constructible et arboré complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ST MICHEL EN L HERM, à découvrir sans plus attendre. Réf : 2772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Faute-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. D'environ 40 m², cette propriété est présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, et se trouve dans une résidence privée située à seulement 500 mètres de la plage et à 1 km des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et de WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains constituent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin avec terrasse exposée plein sud vous attend pour des moments de détente. La résidence offre également des équipements de loisirs appréciés comme une piscine, une pataugeoire et une aire de jeux. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'un parking visiteurs. Les points forts incluent une maison en très bon état, sans travaux à prévoir, dans un emplacement recherché proche de la plage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à La Faute-sur-Mer, idéale pour vos séjours au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Le bien fait partie d'une copropriété de 142 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €, et il n'y a pas de procédure en cours au sujet du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérôme DEPREZ au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 2 minutes de Mareuil-sur-Lay, à 25 minutes de la Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages. Offrant un ensemble immobilier unique sur une parcelle de 3,5 hectares, cette propriété comprend une vaste demeure de 336 m² habitables, ainsi qu'une grange bénéficiant de deux appartements indépendants, de bureaux ou chambres chauffés, d'une salle de réception et de 5 box à chevaux. La résidence principale se caractérise par une grande entrée, 8 chambres (certaines avec accès extérieur, adaptées aux personnes à mobilité réduite), une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grands salons, une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier et une buanderie. L'intérieur en pierres avec poutres apparentes ajoute un charme indéniable. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une piscine intérieure chauffée. La grange présente une salle de réception spacieuse avec deux appartements exploitables (50 m² à l'étage et 55 m² au rez-de-chaussée), ainsi que deux bureaux/chambres. Vous apprécierez également l'espace extérieur, véritable havre de paix avec jardin d'agrément, terrasse, prairies, petite mare et espaces boisés. Des dépendances supplémentaires offrent un espace de stockage conséquent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour davantage d'informations concernant cet achat maison Mareuil-sur-Lay-Dissais.

À Nalliers, dans le département de la Vendée, Sophie et Sébastien GUINET de Propriétés-privées.com vous proposent en exclusivité une maison à acheter. Située à Chevrette, à seulement quelques minutes de Nalliers, cette charmante maison familiale datant des années 50 est mise en vente au prix de 218 400 euros HAI, soit 4% à la charge de l'acquéreur. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1495 m2, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux avec insert, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, un palier mène à un bureau et trois chambres. À l'extérieur, une dépendance d'environ 17,41 m2 est également présente. Cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'électricité. Le DPE indique une note de C et le GES est évalué à A. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat de maison à Nalliers, contactez Sophie et Sébastien GUINET au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon la législation en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Ce bien est proposé sous la responsabilité de Sophie et Sébastien GUINET, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854.