Achat Maison à Châtel-Censoir (89) avec jardin : 110 annonces

Coup de cœur du secteur

214 000 €

1 945 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Châtel-Censoir (89)

À quelques minutes de Châtel-Censoir, village dynamique avec commerces et gare TER Bourgogne reliant Paris, cet ancien pavillon de chasse séduit par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des rochers du Saussois. Idéalement situé, vous accédez à Avallon et Auxerre en une petite demi-heure.Élevée sur trois caves, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur le couloir distribuant une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. Entièrement clos de murs, le terrain arboré offre arbres fruitiers, potager et bassin, créant un cadre bucolique et intime. À seulement 50 mètres, une grange non-attenante complète l'ensemble, idéale pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien de caractère et aux matériaux nobles, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Censoir, située dans un charmant village dynamique du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Apprécié pour son ambiance conviviale, ce village offre des commerces de proximité, un marché local chaque jeudi matin et une gare facilitant les déplacements vers Clamecy, Corbigny ou Paris-Bercy. Cette maison ancienne, à vendre, se trouve à deux pas du canal du Nivernais et de son port de plaisance, un cadre idéal pour les passionnés de balades, de vélo, de bateau, ainsi que pour les amateurs de pêche et de randonnée. Vous serez également à 20 minutes de Clamecy, à proximité de Vézelay, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et d'Avallon. L'entrée se fait par une véranda qui mène à un séjour lumineux de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 9,36 m², une cuisine avec accès à la cour, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing. À l'étage, retrouvez quatre chambres de 12 m², 11 m², 12 m² et 10 m², un bureau de 8 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'une des chambres dispose d'un balcon, et trois d'entre elles offrent une vue imprenable sur la collégiale. Un grenier est accessible au-dessus, et une cave voûtée se trouve sous la véranda. Le terrain, légèrement incliné, propose plusieurs zones à aménager selon vos envies, avec une cabane de jardin déjà installée. Le toit-terrasse au-dessus du garage est parfait pour créer un espace extérieur agréable, que ce soit pour des repas, un jacuzzi ou pour profiter des journées ensoleillées. Le garage mesure 55 m², accessible depuis la cour et la maison, avec une hauteur de plus de 3,20 m. Idéal pour stationner un camping-car, bricoler ou stocker. Les menuiseries en bois à double vitrage et le chauffage électrique vous garantissent confort et tranquillité. Une partie de la toiture a été récemment refaite, tandis que l'autre est en excellent état. La taxe foncière s'élève à 821 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et accueillant. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 333, CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Maison de 130 m² à vendre à Lucy-le-Bois, Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces se situe dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur spacieux comprend un grand salon, une cuisine équipée et trois chambres confortables, idéal pour une famille. En pleine campagne, la maison dispose d'un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille. La terrasse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir ses amis. Ce bien unique garantit tranquillité et confort tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison pleine de charme dans cette région pittoresque. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette charmante maison située dans un hameau calme près de Bazoches, à seulement 12 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée vous accueille par une entrée donnant sur un joli jardin fleuri, agrémenté de dépendances comprenant une maisonnette, un carport et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec tomettes au sol, ainsi qu'un spacieux séjour avec de grandes ouvertures orientées au sud et un autre poêle à bois. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, et un accès au grenier aménageable qui offre des possibilités pour une chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, propice à l'intimité, propose trois terrasses dont une couverte, un espace potager proche de la rivière, agrémenté de fruitiers. Ce bien est équipé de double vitrage intégral, d'un chauffage central à gaz récent, d'une électricité refaite à neuf, du tout à l'égout, et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un achat de maison à Vézelay, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€.

iad France - Quentin BARDOU vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Charentenay, un village plein de charme, stratégiquement situé à seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Courson-les-Carrières ou Vincelles. Cette maison Charentenay à vendre est à rénover selon vos préférences. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'une grande chambre. Pour les bricoleurs et ceux qui nécessitent un espace de stockage, cette propriété comprend un atelier, un bucher, deux belles caves et une dépendance à aménager selon vos besoins. L'assainissement est connecté au tout à l'égout, garantissant une gestion simple des eaux usées. Enfin, profitez d'un jardin exposé plein sud pour vous détendre. Cette maison a tout pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BARDOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 852170109.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

608 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Châtel-Censoir (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Dans le hameau tranquille de Fontenilles, au sein de la commune de Brosses dans le département de l'Yonne, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Brosses. Profitez d'un cadre naturel, à seulement 6 km de Châtel-Censoir et 12 km de Vézelay, offrant ainsi un emplacement central en pleine campagne bourguignonne. Avec environ 75 m² habitables, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dotées de parquet, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. À l'extérieur, une courette privative vous permettra de savourer le calme de ce hameau. De plus, un garage, une grange, un grenier aménageable, un jardin attenant et un second espace en face viennent compléter les possibilités offertes par la maison Brosses à vendre. Les fenêtres en PVC double vitrage (sauf une en bois double vitrage), le chauffage au gaz (citerne) et l'assainissement individuel sont autant d'atouts additionnels. Ce bien offre un potentiel remarquable pour quiconque désire créer un lieu qui lui ressemble, au calme en pleine nature. Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 380 et une classe CLIMAT F avec un indice de 74. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CHARME AU COEUR DE PRÉCY-LE-SEC (89440) - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M2 - 2 JARDINS. L'agence EXPERTIMO I.A. Immobilière d'AVALLON vous propose cette belle maison en pierre du XVIIIe siècle (1744), située en plein centre du village. Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver son authenticité bourguignonne. D'une surface habitable d'environ 68,05 m2, cette maison à acheter à Précy-le-Sec s'étend sur trois niveaux et séduira les amateurs de cachet ancien ainsi que de tranquillité. - DESCRIPTIF - Rez-de-chaussée (28 m2) : belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine ouverte de 8 m2, agrémentée d'un comptoir en pierre de Bourgogne. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent un charme indéniable. Un poêle à pellets assure un chauffage efficace. Un escalier en pierre mène au premier étage. - 1er étage (28 m2) : spacieux salon de 28 m2 avec parquet massif, WC séparé et poêle à bois pour un confort chaleureux durant l'hiver. - 2e étage : combles aménagés (15 m2) incluant une chambre avec mezzanine (9 m2) et un bureau actuellement utilisé comme seconde chambre (5 m2), avec vestiaire. Salle d'eau avec douche et WC. Possibilité de réunir ces espaces pour créer une suite parentale. - LES + DU BIEN : Rénovations récentes (toiture refaite, façade ravalée, volumes optimisés et utilisation de matériaux nobles). Deux jardins privatifs clos de murs de 110 m2 et 87 m2 (non attenants mais à proximité immédiate), parfaits pour un potager, un verger ou un coin détente. Stationnement extérieur facilité. Charpente, toiture et façade en bon état. Exposition sud. - À NOTER : Simple vitrage quasi intégral. Chauffage au sol existant mais hors d'usage (remise en fonction envisageable). - INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : poêles (pellets et bois) + chauffage au sol (hors service). DPE : G. GES : C. Taxe foncière : 473 EUR / an. Terrain total : 197 m2. Prix : 82 500 EUR frais d'agence inclus. Découvrez rapidement cette maison à vendre à Précy-le-Sec, pleine de caractère, idéale tant comme résidence principale que pied-à-terre, dans un secteur prisé de l'Yonne. VISITES : exclusivement sur rendez-vous. Veuillez contacter le 06 42 87 37 75. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

840 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 179 m²
• 21 chambres
• 

À 10km de Châtel-Censoir (89)

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Coulanges-sur-Yonne, située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Coulanges-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle demeure rénovée alliant modernité et charme s'étend sur environ 327 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de type cathédrale, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain/dressing attenant, accompagnés de 2 WC, une arrière-cuisine et un cellier. L'extérieur offre une belle terrasse donnant accès à un jardin de 1089 m2. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Le sous-sol complet comprend un garage sécurisé, une chaufferie ainsi qu'un atelier, sans oublier une cave voutée. De plus, vous bénéficierez de 2 jardins supplémentaires de 404 m2, situés de l'autre côté de la rue. Ce bien dispose de double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, ainsi que d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour cet achat maison Coulanges-sur-Yonne qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 823 650 742.

À Joux-la-Ville, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Offrant un cadre authentique et chaleureux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC complètent l'espace. En dépendance, une belle cave ainsi qu'un espace de rangement enrichissent cette propriété. Le tout est édifié sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Joux-la-Ville, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le Vézelien, découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches et la basilique de Vézelay. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour développer un projet de location saisonnière, cette maison à vendre allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'environ 175 m2, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine attenante, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un petit salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une maison d'amis indépendante de 69 m2 propose un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de stationnements, de deux terrasses et d'une piscine avec dôme. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien rare présente un fort potentiel.

À quelques minutes de Vézelay, dans un hameau tranquille et verdoyant, nous vous proposons cette maison à acheter à Arcy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette maison de campagne offre un excellent potentiel de rénovation. Elle est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif (gîte, location saisonnière). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, un coin salle de bains et un accès à la grange. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base prometteuse pour créer un lieu de vie selon vos envies, dans un secteur prisé pour son patrimoine et sa qualité de vie. Grange et cave complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Arcy-sur-Cure.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 18km de Châtel-Censoir (89)

Située à ST GERMAIN DES BOIS dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison ST GERMAIN DES BOIS. À rénover entièrement, elle offre un potentiel créatif pour aménager un espace de vie sur une surface habitable de 80 mètres carrés. Composée de 3 pièces, elle dispose également d'un grenier aménageable et d'une grange, permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. De plus, une parcelle de terrain non attenant d'environ 500 m² complète cette offre. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

À la recherche d'une maison à acheter à MAILLY LA VILLE ? Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Elle dispose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi qu'un espace détente et une salle d'eau moderne. Profitez d'un accès direct depuis la pièce de vie vers une belle terrasse couverte menant à un jardinet. Ce bien comprend également un garage, une cave et une jolie cave voûtée. En matière de performance énergétique, la maison affiche une classe énergétique D. De plus, elle peut être vendue avec de nombreux meubles, selon vos envies. 0,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À découvrir ! Maison récente de qualité avec vue panoramique à Annay-la-Côte (89200), Yonne, Bourgogne.PRIX DE VENTE : 279.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Située dans un cadre tranquille, à proximité d'un bois, cette magnifique maison Annay-la-Côte à vendre, construite par « Chênes », est édifiée sur un sous-sol complet et offre une vue imprenable sur l’église du village, créant un cadre de vie très agréable.Avec une surface habitable d’environ 100 m² (hors sous-sol et grenier), cette maison comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque et fenêtre, ainsi que d'un accès à une terrasse surélevée, parfaite pour admirer la vue.L'étage, d’environ 40 m², est à aménager selon vos besoins : la trémie, la porte et les réseaux sont déjà installés pour un espace supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie carrelée avec douche, un atelier et une cave, complétant ainsi ce bien.Les extérieurs, soignés avec des matériaux de qualité, nécessitent juste la finalisation d’un muret (tout le matériel est sur place). La maison est entourée par un terrain de 1084m². Le chauffage au sol électrique et le poêle à bois offrent confort et chaleur, et le raccordement au tout-à-l'égout est réalisé.Un bien bien entretenu, prêt à emménager, dans un environnement verdoyant et recherché. DPE : Classe C, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1450 euros et 2010 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023.Pour visiter cette maison à acheter Annay-la-Côte et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE au 0649872923 ou par email à v.febvre@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, un justificatif d'identité sera requis.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vanessa FEBVRE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre 827951690, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier garanties.

Réf. 2919 - Située à Armes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village de 97 m2 habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m2, dotée d'un carrelage au sol et de poutres apparentes, ainsi qu'un salon-salle à manger de 23 m2 avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée. Cet étage comprend également une salle d'eau carrelée de 4,75 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille, mesurant respectivement 13 m2, 13 m2 et 11,80 m2, toutes carrelées, avec un WC et lavabo à ce niveau. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier de 29 m2 avec un cellier et une pièce au-dessus, une grange de 22 m2 avec débarras et local pour cuve à fioul, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central fioul, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin de 370 m2 est séparé de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Armes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une ferme à acheter à Vézelay, Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette ancienne ferme rénovée de 120 m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur du Vézelien. Elle représente l'art de vivre à la campagne, conjuguant sérénité, grands espaces et charme préservé. Idéale pour une vie de famille, elle allie confort moderne et authenticité, tout en étant à quelques minutes des commodités. À l'entrée, un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, vous accueille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le Morvan. De plain-pied, vous trouverez également une chambre avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, facilitant la vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires forment un espace nuit bien agencé, complété par une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, et une terrasse surplombant les collines du Morvan pour des vues époustouflantes. À l'extérieur, le terrain de plus de 12 600 m2 est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Verger, potager, jardin avec puits et cour vous offrent un cadre de vie paisible et auto-suffisant. De nombreuses dépendances, dont une grange avec garage et atelier, des écuries, un bâtiment indépendant, des caves voûtées, et un grand garage, enrichissent le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare et complète, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement ressourçant tout en gardant un accès facile aux services. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Magnifique hôtel particulier de renom du XVème siècle à vendre à VEZELAY, Yonne (89), Bourgogne. Propriété VEZELAY à vendre, située en plein coeur de la ville et offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré de 300 m2 avec jardin arboré comprend une cuisine équipée, une vaste pièce de réception, 3 chambres, une maison d'amis, des caves voutées et un jardin en palier. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom. Achat propriété VEZELAY

iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Maison à acheter à Précy-le-Sec (89440) dans l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison en bon état général est située dans un village calme, à proximité de Vézelay et Avallon. Composition : - Cuisine spacieuse de 27,8 m² avec accès au jardin - Salon en L d’environ 24 m² - Salle de bain et WC séparé - 3 chambres (17,8 m² / 15 m² / 12,5 m² avec placard) - Bureau de 15,4 m² Dépendances : - Grange de 50 m² - Bûcher de 29,5 m² (possibilité d'aménagement en logement) - 2 caves - Possibilité de création d'un étage ou mezzanine (~65 m² après travaux) Extérieurs : - Jardin - Terrasse de 17,45 m² - Parcelle totale de 351 m² Équipements : - Chauffage fioul et insert bois - Chauffe-eau thermodynamique (installation prévue en août 2025) Infos : - Taxe foncière : 580 € - DPE : G - Autoroute A6 à 10 km Cette maison à vendre à Précy-le-Sec est adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez le propriétaire pour plus de renseignements et pour organiser des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations affichées sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 195 et une classe CLIMAT D indice 42. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d’Antibes sous le numéro 877970616.

Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 130 m² habitable offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger séparée, chambre, cuisine, wc indépendant. A l'étage : palier, deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont l'une avec espace dressing ou bureau, salle de bains. Au 2e étage : grenier aménageable d'environ 45 m². Dépendance et extérieur : grande grange (garage ou espace de stockage), cave. Terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1 800 m². Gare SNCF au pied et accès autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Forterre, au sein de l'un des plus charmants villages du département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de village est à vendre. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain non attenant autour du lac, idéal pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Druyes-les-Belles-Fontaines mérite une visite. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement : classe G.

4 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 18km de Châtel-Censoir (89)

Maison de caractère à vendre à Tannay, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. D'une superficie de 120 m², cette propriété se compose de 4 pièces et offre un environnement d'un grand calme, dans un périmètre protégé. Le terrain de 571 m² offre un superbe paysage, et les commerces sont accessibles en 5 minutes. Paris est à 2h30. Cette jolie maison, située dans un village paisible au cœur de la verdoyante campagne nivernaise, possède beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine d'environ 35 m², une cheminée, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, des toilettes et une pièce/dégagement de 10 m² avec un escalier vers les étages. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² et 24 m². Enfin, le 2ème étage propose une très belle pièce lumineuse aménagée sous les combles, d'environ 30 m². Un garage/atelier attenant de 40 m² complète cette maison. Le jardin est accessible par un portail et la maison, typique de la région, est située à proximité des commerces, à 15 minutes d'une gare SNCF et près de sites touristiques tels que Vézelay, le canal du Nivernais et le Parc Naturel du Morvan. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Tannay, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland, SIRET 478 612 500 00023, attestation d'habilitation pour l'agence le Lys Bourbonnais, carte professionnelle n° CPI 0303 2018 000 025 278 délivrée par la CCI de l'Allier.

À découvrir, cette maison à vendre à Merry-Sec, au cœur de l'Yonne en Bourgogne, se prête à un achat maison idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de Courson-les-Carrières et à quelques pas des commodités telles que les écoles, supermarchés et maison de santé, cette ancienne bergerie a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et pratique. Érigée sur un terrain de 3335 m2, la propriété présente un charme indéniable et un potentiel d’aménagement considérable. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie orientée sud-est, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les passionnés de cuisine et de gastronomie, tandis qu'une salle de bains au rez-de-chaussée garantit un confort de plain-pied. De plus, un jardin d'hiver et un grand atelier offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. À l’étage, un palier spacieux permet de créer un espace de détente, avec quatre grandes chambres, dont une bénéficiant de son propre WC, idéale pour une suite parentale. Une cinquième chambre mansardée saura séduire les enfants. Le terrain présente plusieurs aménagements intéressants : une grande terrasse, un deuxième espace élevé avec un bassin, ainsi que des dépendances pour du stockage et autres usages. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Merry-Sec est également mitoyenne à une autre habitation vendue séparément, offrant la possibilité d'un investissement plus global ou d'un regroupement familial. Ce bien, avec une consommation énergétique classée F et des coûts annuels estimés entre 3410 et 4650 euros, est proposé au prix de 129 200 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Pavillon élevé sur sous-sol, composé d'une grande cuisine/séjour, d'une buanderie, D'un WC et d'une autre pièce. A l'étage vous trouverez une entrée desservant sur une grande cuisiné aménagée avec séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC séparé. Nombreuses dépendances: atelier, bûcher, cave et garage. Le tout sur 451 m2 de terrain arboré et clôturé . Electricité entièrement refaite à neuf . A moins de 7 minutes à pieds de la gare. Diagnostiques technique en cours. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, contacter Mélanie, Conseillère Immobilier EI au 06 26 33 21 14