Achat Maison à Châtel-Censoir (89) pas cher / petit prix : 68 annonces

À Châtel-Censoir, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un grenier et un terrain clos et arboré. Prix : 78 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).La maison nécessite des rénovations et se répartit comme suit : - Au rez-de-jardin : une cuisine d'été avec WC, une chambre et un garage. - Au rez-de-chaussée : un couloir menant à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est central, utilisant une chaudière électrique. DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Châtel-Censoir, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline PINSON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 20 minutes de Vézelay, cette maison CHATEL CENSOIR à vendre vous propose une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC, une chambre ainsi qu'une pièce annexe, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Profitez de la terrasse et d'un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, la gare, le port de plaisance et les commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Une cave complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison ancienne combine charme et praticité dans un cadre calme et verdoyant. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3110,0 € et 4250,0 € pour une utilisation standard, y compris les abonnements. C'est le moment idéal pour envisager votre achat maison CHATEL CENSOIR dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

717 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

Châtel-Censoir (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Censoir, située dans un charmant village dynamique du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Apprécié pour son ambiance conviviale, ce village offre des commerces de proximité, un marché local chaque jeudi matin et une gare facilitant les déplacements vers Clamecy, Corbigny ou Paris-Bercy. Cette maison ancienne, à vendre, se trouve à deux pas du canal du Nivernais et de son port de plaisance, un cadre idéal pour les passionnés de balades, de vélo, de bateau, ainsi que pour les amateurs de pêche et de randonnée. Vous serez également à 20 minutes de Clamecy, à proximité de Vézelay, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et d'Avallon. L'entrée se fait par une véranda qui mène à un séjour lumineux de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 9,36 m², une cuisine avec accès à la cour, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing. À l'étage, retrouvez quatre chambres de 12 m², 11 m², 12 m² et 10 m², un bureau de 8 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'une des chambres dispose d'un balcon, et trois d'entre elles offrent une vue imprenable sur la collégiale. Un grenier est accessible au-dessus, et une cave voûtée se trouve sous la véranda. Le terrain, légèrement incliné, propose plusieurs zones à aménager selon vos envies, avec une cabane de jardin déjà installée. Le toit-terrasse au-dessus du garage est parfait pour créer un espace extérieur agréable, que ce soit pour des repas, un jacuzzi ou pour profiter des journées ensoleillées. Le garage mesure 55 m², accessible depuis la cour et la maison, avec une hauteur de plus de 3,20 m. Idéal pour stationner un camping-car, bricoler ou stocker. Les menuiseries en bois à double vitrage et le chauffage électrique vous garantissent confort et tranquillité. Une partie de la toiture a été récemment refaite, tandis que l'autre est en excellent état. La taxe foncière s'élève à 821 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et accueillant. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 333, CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire immobilier indépendant.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

331 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117,8 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Châtel-Censoir (89)

Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

En exclusivité, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, nichée dans le cadre pittoresque de Nanchèvre, à 5 mn de Vézelay et 12 mn d''Avallon, cette ancienne maison de vigneron du 17ème-18ème siècle développe 276 m2 habitables sur deux niveaux. Baignée de lumière naturelle et pensée comme un véritable havre de paix, elle bénéficie d'un espace extérieur sans vis-à-vis, une grande terrasse intimiste en prolongement du séjour, une partie végétalisée et un carport, le tout sur env. 700 m2. Le bien dispose également d'un grand garage, chaufferie, buanderie, belle cave de vigneron voutée en pierres. Les volumes intérieurs sont magnifiés par une rénovation de qualité, où lumière et fluidité des circulations sont les fils conducteurs. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • cuisine avec cellier donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur un escalier tournant donnant accès au bureau. • espace de vie comprenant un salon avec cheminée prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver avec bar offrant un espace chaleureux et convivial. • Première chambre parentale • toilettes Au 1er étage : • une mezzanine donnant accès à une seconde chambre (hublot et vélux) et sa salle d'eau/WC, • une troisième grande chambre parentale avec dressing, et balcon privatif extérieur, accédée à la fois par la mezzanine et par une coursive donnant sur le jardin d’hiver • coursive donnant aussi accès au bureau qui a vue sur la terrasse. Au 2e étage : • la quatrième chambre parentale avec vues traversantes grâce à des hublots donnant sur l’extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Bien rare et confidentiel, cette maison offre un cadre de vie unique pour celles et ceux en quête d'un lieu lumineux, calme et singulier au coeur du Vézelien. LES + : maison sans travaux. panneaux solaires pour eau chaude. pompe à chaleur, tous les ouvrants ont été changées en 2024. volets électriques, carport, jardin conçu par un paysagiste, DPE C,

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

À vendre, cette charmante maison située dans un hameau calme près de Bazoches, à seulement 12 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée vous accueille par une entrée donnant sur un joli jardin fleuri, agrémenté de dépendances comprenant une maisonnette, un carport et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec tomettes au sol, ainsi qu'un spacieux séjour avec de grandes ouvertures orientées au sud et un autre poêle à bois. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, et un accès au grenier aménageable qui offre des possibilités pour une chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, propice à l'intimité, propose trois terrasses dont une couverte, un espace potager proche de la rivière, agrémenté de fruitiers. Ce bien est équipé de double vitrage intégral, d'un chauffage central à gaz récent, d'une électricité refaite à neuf, du tout à l'égout, et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un achat de maison à Vézelay, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 600 €

559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231,77 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Châtel-Censoir (89)

CLAMECY (58500) Découvrez cette maison à acheter à Clamecy, située légèrement au nord du centre-ville et à seulement 500m de la gare. Cette maison bourgeoise de 231,77 m2 habitables offre de nombreuses possibilités, y compris la création de trois logements indépendants, ce qui pourrait être un atout pour un projet d'achat maison Clamecy. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à l'escalier menant au 1er étage, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, un salon pouvant servir de chambre et un WC séparé. - Au premier étage : un palier, une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre et un WC séparé. - Au deuxième étage : un palier, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, dans la courrette, un petit logement indépendant peut être loué ou accueillir des invités. Une cave en sous-sol et une terrasse orientée à l'ouest viennent compléter ce bien. DPE : B (pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électriques, double vitrage partout) Pour cette vente maison Clamecy, une visite virtuelle 3D ainsi qu'un plan en 2D sont disponibles. Green Key Immo se tient à votre disposition pour toute question par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par BÉCUS Élodie - NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Coup de cœur du secteur

31 000 €

544 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Châtel-Censoir (89)

iad France - Sandrine Billy vous propose : au cœur de Clamecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Clamecy à vendre, pleine de charme et de caractère. Avec une superficie de 57 m², cette agréable maison se trouve dans une petite copropriété et offre un fort potentiel d’aménagement. L’entrée donne sur un couloir menant à une courette intérieure. Un escalier en pierre vous conduit ensuite au perron extérieur, qui dessert l’étage principal, où se situent une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un second WC séparé complète cet espace convivial. A partir du perron, un deuxième escalier permet d’accéder à un grenier aménageable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou un bureau. Ce bien comprend également un garage attenant et un accès extérieur indépendant permettant d'accéder directement à l’étage. Il est également possible d'acquérir l'autre partie de la copropriété, déjà habitable, pour agrandir significativement la surface de cette maison à acheter à Clamecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 10 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Billy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 891450082.

Dans le Vézelien, découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches et la basilique de Vézelay. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour développer un projet de location saisonnière, cette maison à vendre allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'environ 175 m2, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine attenante, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un petit salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une maison d'amis indépendante de 69 m2 propose un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de stationnements, de deux terrasses et d'une piscine avec dôme. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien rare présente un fort potentiel.

À quelques minutes d’Avallon, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison Avallon à vendre d'environ 150 m² allie charme, confort moderne et potentiel d'évolution. Récemment rénovée, cette propriété présente un état impeccable grâce à des travaux significatifs : toiture refaite, menuiseries modernes, électricité et plomberie neuves, et un système de chauffage climatisation réversible. Cela représente un confort indéniable pour un futur acquéreur souhaitant éviter des gros travaux tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces. Chaleureuse et évolutive, la maison s'ouvre sur un espace salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, où les matériaux d'origine tels que la pierre et les poutres créent une ambiance accueillante. La cuisine aménagée et équipée renforce cet aspect convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres (restant à finaliser, décoration seulement), un espace pouvant servir de salon ou bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente offrant de grands volumes, parfaite pour une suite parentale, un espace détente ou un bureau à domicile, ainsi qu'une troisième chambre. En outre, la propriété dispose de deux granges, deux écuries et une cave voûtée, offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, ombragé et propice à la détente, sur un terrain de 832 m², avec un verger indépendant de 179 m² et un espace de stationnement. Cette maison à acheter Avallon se démarque par son cadre de vie simple et convivial, facile à entretenir. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Avallon.

À seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison à acheter à Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous séduira par son cadre paisible. Située dans un village tranquille entre Vézelay et Clamecy, cette maison de campagne de 121 m² s'étend sur un terrain de 2965 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier précède un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est complétée par une double cave voûtée, une grange avec mezzanine, une petite dépendance de jardin, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, accompagnés d'un poêle à bois dans le salon. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage (récente au rez-de-chaussée et ancienne à l'étage), d'un assainissement collectif et d'une toiture en excellent état. Cette maison à vendre à Vézelay est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Cette maison à vendre à Dornecy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Elle se trouve entre Vézelay et Clamecy et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage présente un vaste grenier aménageable. Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au sein de votre agence EXPERTIMO, charmante maison de village au coeur du village de VERMENTON (89270). La maison se compose d'un e cuisine équipé, d 'un salon et de deux chambres. Proche de tous commerces, commerces accessibles à pied. Pour les visites, nous contacter au 03 73 53 08 29. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À proximité du Morvan, cette propriété unique est idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Située à seulement 8 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette vente de propriété à Vézelay offre un environnement paisible et aménageable. S'étendant sur plus d'un hectare, le domaine est bordé par un ruisseau et comprend trois maisons d'habitation, totalisant un nombre généreux de chambres et d'espaces de vie. La première maison, partiellement sur caves, présente un grand séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres et une belle terrasse propice à la détente. La seconde maison, plus spacieuse, conjugue charme et modernité, avec plusieurs salons, une cuisine accueillante, et cinq chambres, dont certaines avec salles de bains privatives. La troisième maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. En complément, le domaine offre un grand garage-atelier, des boxes pour chevaux, une carrière d'équitation et un bâtiment à réhabiliter selon vos projets. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Vézelay, permettant de se reconnecter à la nature ou de développer une activité de gîte. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de la proximité de sites emblématiques, tout en étant facilement accessible depuis Paris par train.

À 2h30 de Paris, le Moulinot est un ancien moulin des affluents de la Cure, dont les plus anciennes parties remontent au Bas Moyen-Âge, transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle. Ce domaine, véritable propriété en vente à Vézelay, Yonne, Bourgogne, a toujours été lié à l’eau : son bassin de retenue forme un petit lac, alimentant à la fois le moulin devenu turbine et de nombreux bassins qui ont permis une pisciculture. Traversée par quatre cours d’eau privatifs, cette propriété est un chef-d'œuvre d'ingénierie hydraulique qui offre un cadre féerique. Résidence secondaire puis principale de la même famille depuis près de 50 ans, elle s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, entouré de collines boisées qui garantissent l’intimité. La maison de maître fait plus de 500 m², alliant élégance et discrétion. Elle se compose d’un grand carré central avec la Grande Maison et le Pavillon. En entrant par le grand porche, on découvre la Cour d’Honneur ornée d’un petit bassin fontaine. La Grande Maison comprend des pièces d'apparat et quatre magnifiques suites, totalisant huit chambres, chacune dans une teinte unique. Les pièces emblématiques incluent une salle à manger spacieuse avec cheminée, un salon de musique avec piano, un bureau d'écriture avec vue sur le parc, et une bibliothèque avec mezzanine. L’intérieur met en avant la tradition architecturale bourguignonne avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, et poteries de Puisaye. En face, le Pavillon est un habitat autonome confortable, avec un grand salon et trois chambres. À proximité se trouvent un atelier d’artiste et des communs avec deux grandes écuries. Au-delà de cette grande demeure, l’eau fait également partie intégrante de son charme. On entend le ruissellement des rivières et des cascades, attirant hérons et canards sauvages. Le jardin est conçu pour profiter des magnifiques lumières saisonnières et le grand champ est parfait pour des soirées au soleil couchant. Enfin, Vézelay et sa Colline Éternelle, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, ne sont qu’à quelques kilomètres. Cette propriété de luxe à acheter à Vézelay offre encore de nombreuses découvertes pour ses futurs propriétaires.

À vendre, maison à Dornecy (58530), département Nièvre, en région Bourgogne. Située au cœur du village, cette maison d'habitation, couverte en tuiles, se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir aisément pour créer une grande maison familiale ou pour un projet d'investissement locatif. Logement 1 : - Rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine aménagée d’environ 13 m², pièce de vie de 19 m², salle d’eau, WC. - 1er étage : deux chambres (12,49 m² et 17,85 m²) avec cabinet de toilette. Logement 2 : - Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie de 17,35 m² avec poutres, escalier en pierre, cuisine, salle d’eau, WC. - 1er étage : deux chambres (16,50 m² et 21,44 m²) dotées de tomettes. Informations complémentaires : grenier au-dessus, huisseries en bois et PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif, accès à une cour commune. Cette maison à vendre à Dornecy est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser la location de deux logements, pour une résidence principale avec possibilité de logement indépendant ou pour un projet familial grâce à sa grande surface habitable après réunion des deux parties. À visiter rapidement ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter l’agence Expertimo Avallon pour organiser une visite. Portable : 06 42 87 37 75. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de village avec véranda, terrasse, dépendances et beau potentiel au cœur de Mailly-le-Château.Située dans le charmant village de Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et touristique particulièrement prisé. Dominant la vallée de l’Yonne, le village est idéalement placé à proximité de nombreux sites de nature et d'activités de plein air tels que les Rochers du Saussois, un site d’escalade reconnu, ainsi que Vézelay et sa célèbre basilique.Mailly-le-Château séduit également par son patrimoine riche, dont le Château de Mailly-le-Château, et son point de vue panoramique sur la vallée, à quelques pas de la maison. Le village est animé toute l’année avec sa place de l’église, son marché du samedi matin, sa petite épicerie et son café chaleureux.La gare de Mailly-la-Ville est à seulement trois minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison est idéale tant pour un achat de maison à Mailly-le-Château pour y vivre en tant que résidence principale que comme pied-à-terre à la campagne.D'une superficie d’environ 95 m², la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois, appréciée par les amateurs de cuisine traditionnelle, et un salon convivial avec cheminée à foyer fermé.À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison inclut également un espace chaufferie/buanderie abritant la chaudière et la cuve à fioul. Le chauffage est assuré par un système central.Les dépendances constituent un véritable atout de ce bien. Un grand garage avec grenier offre de multiples possibilités d’aménagement, et un second garage complète le tout. Ces espaces sont parfaits pour envisager la création d'un atelier, d'un studio indépendant pour héberger famille et amis, d'un espace locatif ou d'un logement supplémentaire.À l’extérieur, la maison présente une agréable véranda et un petit espace privatif de type courette, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours.Concernant l’assainissement, il est individuel, et la taxe foncière s’élève à 986 euros.Pour ceux qui souhaitent disposer d'un peu plus de verdure, un terrain non attenant d’environ 200 m² peut être proposé en complément. Situé à quelques minutes à pied, dans un secteur paisible à proximité du cimetière de Mailly-le-Château, ce terrain comprend un espace potager et un ancien poulailler. Un véritable havre de paix pour jardiner ou profiter du plein air.Cette maison pleine de charme attend de nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour découvrir les lieux, une vidéo immersive est accessible directement dans l’annonce.Que vous soyez à la recherche d’une maison à acheter à Mailly-le-Château, d'une maison de vacances sereine ou d'un projet d’investissement, ce bien mérite votre attention.

MAISON D HABITATION + LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT Située à VERMENTON, commune avec toutes les commodités et écoles à proximité. Venez découvrir cette maison ancienne de 112m² à finir de rénover offrant : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un séjour, une salle de bain, une cuisine. Une arrière cuisine avec accès à une double cave et un grand garage avec porte motorisée menant à l'arrière de la maison. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau en cours, et dégagement menant à un balcon terrasse. Combles aménageables en totalité. Toiture neuve, travaux intérieurs à terminer à l'étage, isolation intérieure et fenêtre double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout à l'égout. + Un local commercial indépendant d'environ 36m² comprenant : 2 pièces, un wc avec lavabo. Compteurs individuels avec climatisations. Des travaux sont à prévoir dans le local : . Rentabilité locative possible. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison d'exception, à vendre à Vézelay, se distingue par sa localisation privilégiée face à la Basilique de Vézelay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. La Maison Sainte Croix, chargée d'histoire, offre un fort potentiel avec ses volumes répartis sur trois niveaux. Elle comprend un ensemble immobilier en cours de restauration, constitué de trois bâtiments et de deux cours intérieures, chacun doté de rampes d'escaliers menant à des balcons. Le bâtiment principal dispose, au rez-de-chaussée, de quatre salles, dont trois voûtées, qui donnent accès aux cours et aux autres bâtiments, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, dans un style Renaissance, vous trouverez deux pièces avec de belles cheminées, un plafond à la française et des sols en tomettes. Un couloir dessert cinq pièces pouvant servir de chambres ou d'autres usages. Les combles présentent de vastes espaces sous une charpente restaurée, offrant une grande liberté d'aménagement. La maison dispose également de nombreuses caves voûtées, dégagées de tout pilier. Avec une surface brute de plancher de 1162 m2, c'est une véritable opportunité d'achat maison à Vézelay.

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

4 personnes déjà intéressées

59 500 €

595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Châtel-Censoir (89)

Clamecy : Maison de caractère au fort potentiel sur 1 550 m² de terrain ! Vous avez de l'imagination, de l'huile de coude et le goût des belles pierres ? Cette maison ancienne, située au coeur de la cité historique de Clamecy, n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Le potentiel intérieur : Avec ses beaux volumes, cette demeure offre une base solide pour une superbe vie de famille. Elle se compose : D'un séjour spacieux à réinventer. D'une cuisine indépendante. De 4 chambres, parfait pour accueillir enfants, bureau ou amis. D'une salle de bain et de 2 WC. Double vitrage Chauffage Gaz de ville (Chaudière récente) La maison nécessite un rafraîchissement total (isolation, décoration, électricité...), mais elle possède ce 'supplément d'âme' que seule l'ancien peut offrir. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer de A à Z tout en investissant dans une valeur sûre à Clamecy.

Découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située au coeur d'un authentique village de vignerons à Tharoiseau, face à la colline éternelle de Vézelay. Nichée dans le cadre préservé du parc naturel régional du Morvan, cette maison en pierre rénovée représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Élevée sur sous-sol avec caves voûtées de vigneron, elle comprend un garage-atelier et une buanderie pouvant être transformée en studio indépendant ou en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec poêle à bois, un plafond à la Française et de belles dalles de Bourgogne, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine dînatoire équipée. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un palier, avec un grenier aménageable pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la maison possède une cour, un jardin verdoyant, deux places de stationnement et un bûcher. Avec son charme authentique, ses équipements modernes et son cadre naturel exceptionnel, cette maison en vente à Vézelay est une invitation à s'installer durablement dans un lieu chargé d'histoire, à proximité des trésors culturels de la Bourgogne et du département Yonne.

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison de ville avec volumes, garage double et potentiel d’aménagement – Vermenton Située à deux pas du centre-ville de Vermenton, dans un secteur très calme et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et la vie locale, cette maison de ville se distingue par ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d’évolution. Idéalement positionnée entre Auxerre et Avallon, la commune de Vermenton dispose notamment d’une gare, renforçant l’attractivité du secteur. Ce type de bien, combinant emplacement, volumes et annexes, reste rare sur le marché local. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, un salon–séjour, une cuisine séparée, une véranda, ainsi qu’une petite cour. Un jardin non attenant, situé juste à côté de la maison, vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire en toute simplicité. L’un des atouts majeurs du bien réside dans son garage spacieux, permettant de stationner deux véhicules sans difficulté, tout en conservant des espaces de rangement appréciables. La maison dispose également de plusieurs surfaces de greniers, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets (chambres supplémentaires, espace de travail, stockage, etc.). Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, et le bien dispose également d’une belle cave voûtée, apportant à la fois cachet et espaces de stockage supplémentaires. Le bien présente un caractère ancien et nécessitera des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi la liberté à l’acquéreur de façonner les lieux à son image, tout en s’appuyant sur des volumes existants intéressants, une implantation cohérente et un environnement calme. Une maison offrant du potentiel, des dépendances rares en cOEur de bourg, une situation stratégique à Vermenton et un cadre de vie recherché, un bien rare à saisir, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement réfléchi. L’ensemble des informations, documents, visite virtuelle immersive en 3D, photos et vidéos complémentaires est disponible sur la plateforme Eemo. Un accès personnel pourra être communiqué sur simple demande par e-mail. Cette plateforme permet notamment de consulter les diagnostics, le PLU, l’ERP, ainsi que la localisation exacte du bien, afin de faciliter la projection et l’étude du projet avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'Asquins, au pied de la colline éternelle de Vézelay dans le département de l'Yonne, cette maison à vendre de 187 m2 offre un cadre exceptionnel, alliant nature préservée et richesse patrimoniale. Avec une vue imprenable sur la basilique Sainte-Marie-Madeleine, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur des caves comprenant un bûcher, un atelier et un garage, cette maison a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cour intime et une terrasse couverte, tandis qu'un jardin arboré à l'arrière accueille une piscine hors-sol. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison révèle un esprit d'artiste avec son salon agrémenté d'une cheminée, sa cuisine équipée, un vaste atelier lumineux, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les atouts supplémentaires incluent une toiture neuve, un chauffage central et un laboratoire culinaire aux normes, faisant de cette maison à acheter à Vézelay un bien aux multiples potentialités, idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 2982. Située à Tannay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village indépendante de 148 m2 habitables est une belle opportunité pour un achat maison Tannay. Elle se compose d'une pièce d'entrée carrelée de 16 m2 dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m2, un salon de 14 m2 avec cheminée ouverte et une salle à manger spacieuse de 34 m2 avec mezzanine. Le premier étage compte trois chambres, une salle de bains, un WC et un espace lingerie, le tout nécessitant des travaux de rénovation intérieure. En complément, cette maison à acheter Tannay dispose d'une véranda, d'un garage de 16 m2 et d'un ancien bâtiment attenant qui offre un potentiel additionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 840 m2. Taxe foncière : 1 213,00 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.