Achat Maison avec garage à Chatenoy (45260) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

146 500 €

1 274 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Chatenoy (45)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : **En Exclusivité à Châtenoy, dans le Loiret (45), région Centre** - Maison de 115m² habitables sur 2 étages avec un grand jardin arboré. Si vous êtes en quête de ruralité et que vous recherchez le calme absolu tout en étant à proximité (5 minutes) du principal axe routier du secteur (RD2060), alors venez découvrir cette maison Châtenoy à vendre. Située sur une jolie parcelle de 2650m² au sein d'un hameau paisible, en pleine campagne et au cœur de la forêt domaniale d'Orléans, cette maison pérenne, de construction robuste et pleine de potentiel saura vous séduire. Cette propriété dispose de 4 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon/séjour muni d'une cheminée avec insert, une spacieuse cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage avec une partie grenier. Le jardin est idyllique, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis, avec une partie verger et de magnifiques arbres fruitiers. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont nécessaires, mais la distribution est fonctionnelle et les bases de cette maison sont saines et solides. Construite en 1980, elle est édifiée sur un vide sanitaire, et l'étage propose un plancher béton pour un confort optimal. Les fenêtres d'origine devront être remplacées, mais l'isolation des murs est bonne et l'électricité est en bon état. En prime, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel conforme. Châtenoy est une commune paisible située à 1h30 de Paris, à mi-chemin entre Orléans et Montargis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Châtenoy, que ce soit pour une famille à un prix abordable ou pour une résidence secondaire facile d'accès loin de l'agitation urbaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

// Visite virtuelle sur demande // Située à Auvilliers-en-Gâtinais, à seulement 5 minutes en voiture de Bellegarde, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres et un second WC. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse, d'un portail automatique ainsi que d'un parking éclairé. Une maison à découvrir rapidement, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 321594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chatenoy (45)

Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables. Au calme. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert Une cuisine fermée et entièrement équipée Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire Un garage attenant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 97 m2 Raccordé au tout à l'egout Idéalement située : À 20 minutes de Montargis À 45 minutes de Orléans À 1h30 de Paris Proche des écoles et des commerces à pied Environnement paisible Beau potentiel d'évolution Terrain entièrement clôturé Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au06.21.33.28.26 mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr , agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classement D

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. POINTS FORTS: assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coudroy (45).. Proche de LORRIS (5mn) vous y trouverez tous les commerces, écoles de la maternelle au collège, activités extra-scolaire, autour des étangs et forêts. Située au centre des grandes villes, à environ 1h30 de Paris. Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover en totalitée, située dans un environnement calme et sans voisins immédiats. Cette longère construite en 1930, offre une surface habitable d'environ 55 m2 comprenant : une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec coin cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC, un cellier. Une grange attenante d'environ 80m2, des combles aménageables, un garage attenant de 26 m2 et une dépendance de 90 m2 environ avec box vient compléter ce bien. Terrain clôturé en partie de 1800 m2 environ. Idéal pour un investisseur ou un passionné de projets de restauration afin de garder l'authenticité. Le bien est actuellement loué et sera libre (fin mars 2026). Je vous invite à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Mon numéro de téléphone : 06 21 33 28 26 Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr Isabelle Da-Costa (EI) 06 21 33 28 26, agent commercial, No en cours de création au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de ville avec jardin et garage Idéalement située, cette maison de ville offre un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et trois petites chambres. Elle dispose également d'une salle de bains avec WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 315 m² avec garage. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous !La parcelle (3000m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160m².Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable.Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative.Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée.Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place.Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50m² est attenant à la maison.De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes !Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire... Enfin,deux garages viennent compléter toutes ces prestations.Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier.Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent.Je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

Située à Bray-Saint-Aignan dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Bray-Saint-Aignan à vendre offre une surface de 140 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain de 675 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 46 m², une cuisine équipée idéale pour préparer des repas en famille, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un salon d'été. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 19 m², un bureau et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. À l'extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Cette longère, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, est en bon état général, avec des équipements de qualité comme la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le jardin offre des possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente, un potager ou un coin repas en plein air. Cette offre d'achat maison Bray-Saint-Aignan vous est présentée par Alix Baudry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 184 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 590,00 € et 3 550,00 €.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Dans le département du Loiret, dans la région Centre, cette maison LES BORDES à vendre vous attend dans un quartier résidentiel calme. Située à seulement 15 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et 10 minutes de Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue. À l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le grand séjour, à la fois convivial et chaleureux, offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour un confort supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de 4ème chambre. La salle de bains est complète avec baignoire et douche, et les WC sont indépendants. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie fonctionnelle, un garage attenant et un terrain clos de 1 060 m², parfait pour les enfants et les animaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux majeurs. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, c'est une vente maison LES BORDES à ne pas manquer. Rare sur le secteur, elle est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied au calme. Visitez-la rapidement, car les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

iad France - Christopher Bouard vous propose : Charmante Maison de Ville sur Deux Étages – Châteauneuf-sur-Loire, Emplacement Idéal.Située à Châteauneuf-sur-Loire dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter est à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée. Vous découvrirez une agréable maison de ville des années 1930, alliant authenticité et confort, offrant 77 m² habitables sur un terrain clos de 188 m². L'espace extérieur, intime et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :- Salle à manger conviviale au charme ancien.- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle.- WC indépendant.1er étage :- Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond.- Salle de bains pratique et bien agencée.2e étage :- Chambre spacieuse et confortable.- Mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.Équipements et prestations :- Chauffage individuel au gaz.- Porte d’entrée renforcée anti-effraction.- Balcon exposé plein sud.- Garage indépendant.Un cadre de vie privilégié :Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre se trouve dans un quartier paisible qui permet un accès rapide à pied aux commerces, écoles, transports et services. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale fonctionnelle et agréable, sans gros travaux à prévoir.Les points forts :- Emplacement recherché.- Maison sur deux étages.- Extérieur intime et ensoleillé.- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Bouard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789973765.

L'Agence Des Négociateurs Immo vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Abbat, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante Ferme, d'une superficie d'environ 203 m2, offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez charmés par la véranda, la grande entrée, et les pièces de vie lumineuses comprenant une salle à manger et un salon. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, tous parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier. Dans une seconde partie, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau et une salle de jeux sont disponibles, et à l'étage se trouve une mezzanine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, pour un quotidien pratique. À l'extérieur, le terrain de 25 664 m2 comprend un point d'eau, une cour fermée, diverses dépendances, un appentis, une grange avec garage, chaufferie et local bois, ainsi qu'un bâtiment pouvant servir d'atelier et deux hangars idéaux pour une exploitation. De plus, un bâtiment indépendant offre deux pièces supplémentaires. N'attendez pas pour demander votre visite de cette vente maison à Saint-Martin-d'Abbat!

Prix au m² le plus bas

89 000 €

654 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chatenoy (45)

Située dans une rue calme du village de Thimory, 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 900 m2, elle dispose actuellement d'un grand séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Plusieures dépendances dans la continuité. La maison nécessite une rénovation complète mais pourra, après travaux, devenir une agréable résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes de Montargis. Un bien idéal pour les bricoleurs ou les amoureux des projets de rénovation.

Maison familiale à vendre à Sully-sur-Loire, située idéalement à proximité de tous les commerces. Ce bien, parfait pour un achat maison Sully-sur-Loire, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à un garage attenant incluant un espace buanderie. Vous y trouverez également un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une chambre, un WC indépendant et une salle de douche avec double vasque. À l’étage, un palier avec placard de rangement dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, sécurisé par une barrière électrique et un système d’alarme. La propriété comprend aussi un abri de jardin avec cave et deux cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à Sully-sur-Loire est fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Située dans le département du Loiret, en région Centre.

A seulement 1h30 de Paris, cette propriété rare a la vente vous offre un véritable havre de nature dédié a la chasse, pêche, repos et convivialité. En bordure de la forêt d'Orleans, située dans un environnement boise riche en étangs et en faune, elle s'etend sur 14 hectares environ, un territoire varie et bien structure, compose de bois et friches, de deux beaux étangs. Une maison en cours de renovation et divise en deux parties communicantes : une accueillante salle de chasse et une maison d'habitation. Pour les deux parties, celles-ci sont a terminer de renover, les fenetres et portes ont ete commandees et seront revendues avec la maison.

Ensemble immobilier avec potentiel locatif Centre-ville de LORRIS (45260) ville dynamique, Marché tous les jeudi. Idéalement situé : centre-ville de Lorris, proche de toutes commodités, commerces, écoles, complexe sportif, piscine municipale et bus de ville en direction de MONTARGIS . Caractéristiques principales : Surface terrain : 324 m2 Deux logements T3 louables rapidement après quelques petits travaux d'aménagement et de rafraîchissement. Grange aménageable : espace restant avec fort potentiel d'aménagement (possibilité du 3ème logement) LOFT ou d'un garage/atelier. Puits sur le terrain Toiture partiellement refaite, avec isolation du toit réalisée en 2020 Tableau électrique refait Menuiseries en double vitrage PVC Faible Taxe Foncière (845EUR) Raccordé au tout-à-l'égout. Maison lumineuse de type Meulière, avec une partie en construction brique, charme authentique. Le 1er logement est constitué : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouvrant sur une cour privatisé en pavés, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2e logement avec son accès privée est composée : d'une entrée avec coin buanderie. A l'étage : un palier, salon/séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC, grenier isolé (possibilité d'une chambre et un bureau supplémentaires). Grange à fort potentiel. Investissement idéal pour un marché locatif actif annuel ou saisonnière type Airbnb, pour une grande famille souhaitant un projet à fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marvin Veuille vous propose: Maison traditionnelle 7 pièces / 5 chambres de 138m² avec garage et sous-sol sur un terrain plat et clos de 1763m². Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/salle à manger refait à neuf, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée fermée donnant sur la terrasse coté Sud , deux chambres rénovées, une salle de bain, WC. À l'étage : trois chambres séparées par une mezzanine et une salle de douche. Maison de 1981 saine, confortable et bien entretenue. Les plus : insert à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol, terrasse exposée sud. Pas de voisins coté Sud , Ouest et Nord. Habitable de suite. Située à Neuvy-en-Sullias à 4 Km de Tigy et tous ses commerces. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle MEULIÈRE du 18ème siècle à rénover se situant à LADON. Proche des commerces, des écoles et de la nature (lacs, étangs, forêts) la gare de MONTARGIS se trouve à 15mn ; en voiture à 100km de PARIS, à 50km d'ORLEANS et 1h d'un Aéroport. Cette maison pleine de cachet en pierres et roches brûlées (2ans de construction), chaque plancher sont constitués d'IPN et briques. Pour les amoureux de vielles bâtisses une modernisation de ce patrimoine est nécessaire tout en conservant les caractéristiques d'origine lui donnera que ++++ de valeur... LA PROPRIÉTÉ DE 156 m2 EN DÉTAILS : # RDC : - Deux belles entrées desservant : - un salon avec cheminée. - une salle à manger. - une cuisine amenagée. - salle de bains avec WC. Le tout sur une hauteur de 3M. # 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec cuisine d'appoint en enfilade. - Une salle de bain. - Magnifique escalier dont la largeur de marche dépasse les 1M. Le tout sur une hauteur de 2,80M. # 2ème étage - Palier. - Une chambre mansardée. - Grenier aménageable dans sa totalité avec une belle hauteur Cathédrale de 5,85M. # Sous-sol : Compartimenté sur chappe béton (chaufferie, cave, 2 autres grandes pièces de stockage). Vous trouverez en plus : une annexe, un grand garage, un bûché. Des travaux sont à prévoir électricité, huisserie, rafraîchissement ; un système de chauffage (chaudière au fuel). POINTS POSITIFS: Taxe foncière de 968.-- euros, assainissement tout à l'égout, magnifique volume, emplacement idéal. Ce bien est rare, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder..!! pour cela contactez Sabine D. au 06.73.98.35.05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison à rénover – Secteur recherché - Bonnée! Idéal élevage canin ou toute autre activité nécessitant de l’espace! Située dans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat. *Un projet déjà validé pour la construction de deux bâtiments de chenils, ainsi qu’une DP pour extension de l’habitation de 23,08 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets* ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de cette propriété - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Présence d'un balcon. - À l’étage : un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. ➡️ À l’extérieur, vous profiterez de dépendances, d’un garage, d’abris, d’une grange, ainsi que d’un grand terrain entourant entièrement la propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Avec son fort potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et ses autorisations déjà validées, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGERE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA FORET D'ORLEANS / DOMAINE EQUESTRE DE PRESTIGE A Bray-Saint-Aignan, à l'orée de la forêt d'Orléans, se dévoile une propriété rare, où l'élégance rencontre la générosité de la nature, un lieu hors du temps, conçu pour accueillir une grande famille, partager, transmettre et créer des souvenirs inoubliables. Implantée sur 5 hectares de terrain, cette superbe longère développe 305 m2 habitables, baignés de lumière, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations pensées pour le confort de tous, avec 5 belles chambres, idéales pour famille et invités, plusieurs salles de bains offrant intimité et praticité, une cuisine conviviale et chaleureuse, véritable coeur de la maison, un très grand séjour-salon avec sa cheminée authentique, propice à la sérénité et au bien-être. Le domaine s'ouvre sur un cadre naturel remarquable, où chaque regard porte sur la verdure, l'eau et la forêt, avec une piscine, un double garage, 6 box pour chevaux, une écurie et installations dédiées, un étang, une serre pour vos plantations, une cave aménageé dans un cul-de-loup, idéale pour vos grandes cuvées. UNE OPPORTUNITE unique pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Chatenoy (45)

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Les Bordes, dans le département du Loiret, région Centre. Édifiée en 2014, cette maison de 142 m² vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, sans oublier un WC et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain de 1079 m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale, favorisant la lumière naturelle. Avec son garage et son cabanon, cette maison à acheter à Les Bordes constitue une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Prix de vente : 252 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Alix Baudry, immatriculé au RSAC d'Orléans.

iad France - Camille Chevreau vous propose à la vente une magnifique fermette authentique datant de 1886, située à Saint-Aignan-le-Jaillard dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Saint-Aignan-le-Jaillard à vendre est un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un séjour lumineux de 37m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain de plus de 6300m² qui accompagne cette fermette offre un bel espace extérieur idéal pour la détente, la création d'un potager, d'un verger ou pour accueillir des animaux, selon vos envies. Plusieurs dépendances sont également présentes, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker facilement vos produits du terroir ou votre collection de vins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette fermette saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel à valoriser. Profitez du charme de la campagne aux portes de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Discover this superb character property located between Lorris, the Orléans forest, and the canal. The property comprises three spacious and bright living rooms, two fitted and equipped kitchens, an office, a welcoming dining room, and a ground-floor bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are four comfortable bedrooms and a bathroom with all necessary amenities. Outbuildings offer numerous possibilities for conversion. The house can be used as a family home in its entirety, but it could also be easily divided to create a bed and breakfast or gîtes. A large barn, currently used as a garage, offers over 100 square meters of living space. All of this is set on a magnificent 2,667 square meter plot of land, landscaped with trees and enclosed by walls.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Chevillon-sur-Huillard. Située à seulement 15 minutes de Montargis et bénéficiant d'un accès rapide à l’A77, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte.>> Maison principale – 5 chambres > Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale - Double séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir ou se détendre. - Cuisine aménagée et équipée. - Véranda, offrant un bel espace avec vue sur le jardin. - Buanderie et WC. - Suite parentale pour un confort optimal au rez-de-chaussée. > À l’étage : 4 chambres et salle de bain - Trois chambres spacieuses. - Une quatrième chambre en enfilade, à conserver ou à transformer en bureau selon vos besoins. - Salle de bain avec WC. >> Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif - Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. - Espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. > Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel - Terrain de 10 797 m², partiellement boisé avec un plan d’eau. - Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. > À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette vente maison Chevillon-sur-Huillard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050.

Située dans le village recherché de Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison habitable de suite est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une pièce de 31 m² à aménager offre la possibilité d'ajouter des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un garage attenant et d'un abri. Le tout s'étend sur un terrain de 950 m² pour profiter des espaces extérieurs. Pour toute information complémentaire concernant l'achat ou la vente de maison à Dampierre-en-Burly, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 53942071100027. Le prix de cette maison Dampierre-en-Burly à vendre est de 242 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/09/2025 avec un score DPE de 163 kWhEP/m²/an et un score GES de 33 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840,00 € et 2 540,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison familiale avec potentiel à Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison Dampierre-en-Burly à vendre d'environ 122 m2, située au calme sur un terrain de 1888 m2, idéale pour une grande famille ou un investisseur car de nouveaux espaces peuvent être aménagés.Caractéristiques :Rez-de-chaussée :- Salon séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse.- Cuisine à rénover selon vos goûts, également avec accès à la terrasse.- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour un espace de vie plus convivial.- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec double vasques.- WC indépendant.- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.À l'étage :- 3 chambres avec potentiel d'en aménager une en suite parentale.- Salle d'eau avec WC.- Pallier.Sous-sol total :- Garage et espaces de rangement.Dépendance :- Equipée d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Extérieur :- Terrain clos et arboré, offrant un cadre paisible.Localisation :Située à seulement 1 minute de la centrale de Dampierre-en-Burly, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dampierre-en-Burly ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 852238682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par VESCOVI Laure Adeline - EI - NoRSAC: 892847674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans.

Découvrez cette maison à vendre à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 2001, cette charmante propriété d'environ 168 m2 offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 48 m2, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche, salle d'eau supplémentaire et WC. Le sous-sol total compartimenté comprend une buanderie, un grand garage et un atelier avec espace de rangement, parfait pour les bricoleurs. Implantée sur un terrain arboré de 1001 m2, entièrement clos, orienté plein sud et piscinable, cette maison à acheter à Lorris ne manque pas d'atouts. Profitez de la proximité des écoles, des commodités, ainsi qu'une porte de garage électrique et un raccordement au tout à l'égout. Située à seulement 1h30 de Paris, 20 minutes de la gare de Montargis, 45 minutes d'Orléans et à 10 minutes de l'étang des bois, elle est également près de la forêt domaniale d'Orléans et à 5 minutes de la voie verte du canal d'Orléans à vélo. Pour toute visite, contactez Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26 ou par mail à isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial n° 2026AC00019 au RCS d'Orléans. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr.