Achat Maison à Cheignieu-la-Balme (01) : 289 annonces

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Ferme à vendre à Morestel - environ 120 m² habitables / 280 m² utiles | Isère (38), Rhône-AlpesÊtes-vous en quête d'un cadre authentique pour réaliser votre projet de vie ? Cette ferme à acheter à Morestel est faite pour vous. Située dans un hameau tranquille de la commune de Bouvesse-Quirieu, cette charmante bâtisse ancienne saura vous charmer avec son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.Le bienAvec une superficie habitable d'environ 120 m², le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² donnant sur l'extérieur et d'un étage d'environ 100 m² dédié aux chambres, offrant la possibilité d'une surface totale d'environ 200 m² si totalement aménagé. De plus, des combles libres sont à votre disposition pour un aménagement supplémentaire, ainsi qu'un dortoir en annexes ajoutant 50 m² de surface habitable. La surface utile totale atteint donc environ 280 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (extensions, création d'espaces annexes, atelier, gîte, etc.). La propriété s'étend sur une parcelle d’environ 5 095 m², comprenant un bel espace extérieur, des arbres fruitiers et des zones à aménager.Les dépendances et infrastructuresLe bien dispose d'une grange avec fenil, idéale pour du stockage ou une transformation en espace de vie. Un four à pain vous permettra également de concocter des plats traditionnels au feu de bois. Une ancienne écurie offre un volume supplémentaire exploitable selon vos désirs (garage, atelier, studio, etc.). De plus, un puits assure un approvisionnement en eau, ajoutant une touche d'authenticité.Atouts et caractéristiques techniquesLe bien comprend deux conduits de cheminée, permettant d'envisager un système de chauffage au bois, alliant confort et économies. Les combles sur la partie habitable sont entièrement aménageables, vous offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires (chambres, mezzanine, bureau...). De plus, le raccordement au tout-à-l'égout simplifie vos futurs travaux. Ce corps de ferme est idéalement situé dans un hameau calme mais proche des infrastructures et services de Bouvesse-Quirieu.Pourquoi choisir ce lieu ?La commune de Bouvesse-Quirieu, dans le département de l'Isère, offre une qualité de vie authentique au sein d'un environnement naturel préservé. Située dans la région Rhône-Alpes, elle permet de profiter de grands espaces tout en restant à proximité des grandes villes. À seulement 20 minutes de Saint-Vulbas, 10 minutes de Morestel, et 5 minutes de Montalieu-Vercieu et Briord, vous apprécierez le meilleur des deux mondes.À noterCe bien, avec son stockage, sa grange et son écurie, offre de nombreuses options d'utilisation. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser ce projet selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations (plans, diagnostics, photos, modalités de visite...), contactez-nous par téléphone.N'attendez plus pour découvrir cette offre de vente ferme à Morestel qui n'attend que vous.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, nichée au coeur de Virieu-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et proximité des commodités. Un potentiel unique : Une grange attenante de 80 m² à rénover pour étendre votre espace, dont le toit a déjà été entièrement refait à neuf, vous garantissant une structure saine et sèche. Un extérieur généreux : Profitez de votre jardin privé de 460 m² pour les loisirs en plein air. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de tous les commerces (casino, tabac, boulangerie, boucherie, pharmacie, café) et de l'école. La gare de Virieu-le-Grand est accessible, vous permettant d'être à seulement 1 heure de Genève et de Lyon. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour la vie en famille. 1er étage : Une très jolie chambre et une salle de bain moderne avec douche italienne. 2ème étage : Une grande chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une petite chambre. Une opportunité rare pour un projet de vie atypique dans un village bien desservi. Venez vite visiter cette maison pleine de caractère ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Peyrieu, dans l'Ain, en Rhône-Alpes, d'une superficie de 97 m² entièrement rénovée en 2025. Elle offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique avec un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, une isolation extérieure, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant ainsi économies d'énergie et confort. Cette maison, implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², dispose d'un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une buanderie-cellier et un garage. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Peyrieu est clé en main, idéale pour une famille ou pour quiconque recherchant la tranquillité dans un secteur prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Khalifa BELMOUSSA, au 0688038648 ou par email à khalifa.belmoussa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 162 m², cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée et dispose d'une belle piscine enterrée ainsi que d'une tonnelle traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez vos premiers apéritifs de l'année sous la tonnelle en bois, face à la piscine creusée. Située à quelques minutes du centre de Belley, cette propriété sur trois niveaux conserve son charme d'antan avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, tout en étant équipée de confort moderne : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque. Le séjour s'ouvre sur le jardin, facilitant un accès direct à la tonnelle et à la piscine pour des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des repas partagés. Les étages sont composés de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain modernisée, créant ainsi un espace de vie serein. Le potentiel de la maison à acheter à Belley est accentué par les combles et la grange mitoyenne, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, suite parentale ou espace indépendant. De plus, un double garage, situé à proximité, pourrait également être réaménagé selon vos projets. La gare de Virieu-le-Grand est à 15 minutes, Chambéry à 45 minutes et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison ne se décrit pas entièrement, elle se découvre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Cheignieu-la-Balme (01)

À découvrir dans le village pittoresque de Brangues, en Isère, cette maison à vendre d'environ 100 m² habitables présente un excellent potentiel dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine - une salle à manger - une salle de douche - des toilettes À l'étage, la maison se compose de : - un grand palier - trois chambres, dont une traversante Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Brangues dispose d'un terrain clos de 2444 m², de plusieurs ateliers, d'une cave, d'une climatisation réversible récente, ainsi que d'un chauffage central. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et offre un environnement agréable avec une vue dégagée. C'est une opportunité rare qui offre de l'espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et des projets. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3 580 € et 4 920 €. Référence : 7242 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 961,82 €, prix net vendeur : 145 038 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 350m² avec sa grande terrasse. Coté rue : présence d'un portillon donnant accès aux commerces ; et à l'arrière de la maison places de stationnements avec portail électrique. La maison est composée au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour/salon avec poêle à granulés et bois,cuisine équipée donnant sur une terrasse spacieuse et une autre pièce d'environ 11 m² avec douche. Présence d'un vide sanitaire de 25 m² comprenant adoucisseur et chauffe eau. A l'étage: 3 chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec double vasque.Toiture refaite intégralement en 2016. Sans travaux à prévoir, contactez-moi et venez la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

Située sur les hauteurs du village d'Ontex dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison ONTEX à vendre vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Cette propriété allie authenticité et modernité, offrant des volumes généreux sur un terrain d'environ 7 200 m², incluant une partie constructible. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux zones distinctes : la première comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que la seconde offre un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant. À l'étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau attenante. Le dernier niveau compte deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance à usage de stockage complète l'ensemble. Cet environnement paisible, avec des vues remarquables et un potentiel unique, caractérise cette maison à acheter ONTEX, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privatif au sein d'un cadre naturel préservé. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison représente une opportunité rare.

Maison familiale à vendre à Bouvesse-Quirieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison des années 1970, offrant 143 m² habitables et 202 m² de surface utile, est implantée sur un grand terrain de 1 437 m² avec sous-sol complet. Idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, elle se démarque par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte, un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une véranda avec jardin d'hiver. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de douche récente. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC complètent l'espace pour les enfants. Le sous-sol, polyvalent, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de sport et d'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre un environnement agréable avec un terrain de pétanque et une dépendance pour un projet de piscine ou atelier. Pour celles et ceux en quête d'une maison à acheter à Bouvesse-Quirieu, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 84 71 41 91. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel se présente comme une œuvre architecturale de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare allie design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon, inondé de lumière, et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. La maison, idéale pour un achat maison Morestel, comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, avec un agencement fluide favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré paisible, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une dépendance et d'un garage double. Cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d'élégance dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 84 m², idéale pour une famille ou un premier achat.? Vous serez séduits par :Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale3 chambresUne salle de bain et un WC indépendantUn grand sous-sol sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…)? À l'extérieur :Un terrain de plus de 1 700 m², agréable et bien entretenuUne cour goudronnée pratique au quotidienUne piscine, parfaite pour profiter des beaux jours ??? Confort :Volets électriquesSituée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

À vendre, maison en pierres F5 située à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à ORDONNAZ, d'une superficie d'environ 102 m², est non mitoyenne et se trouve sur un terrain clos de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un poêle à bois en céramique qui assure le chauffage. Vous profiterez de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol comprend deux belles pièces. Un garage pour une voiture est également inclus. La gare de Tenay est à 12 km, avec un ramassage scolaire à proximité. Profitez également du tennis communal et de nombreux sentiers de randonnées offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Belley est à 30 minutes et Aix-les-Bains à 50 minutes. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. 65 photos sont disponibles sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village sur terrain de 2645m² avec parc et dépendances, 5 chambres, Ceyzérieu. Venez découvrir cette maison de caractère du début de XXème siècle située dans le village prisé de Ceyzérieu. Au calme mais proche de toutes commodités, dont une école accessible à pied, elle saura également vous séduire avec ses dépendances et son jardin composé de différentes zones de détente. Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied dans cette demeure de 190m² grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée qui viennent s'ajouter à une cuisine, une salle à manger et un salon avec poêle. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les combles de 100m² sont aménageables. Une chaufferie, une cave et une grange complètent la bâtisse principale. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer son confort au quotidien et lui redonner toute sa valeur mais est habitable en l'état. A seulement 12 minutes de Belley et 8 minutes de la gare de Culoz (ligne Lyon/Genève), cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

iad France - Sandra Rotger vous propose une charmante maison au calme, située au cœur du village de Lavours, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier bénéficie d'un fort potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Lavours. D'une surface habitable d'environ 92,2 m² répartie sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose de 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec WC et lavabo, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec WC et lavabo. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et des combles au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette distribution propose un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de créer une maison personnalisée selon vos envies et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente. L'exposition sud de la façade principale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts de cette maison à acheter à Lavours incluent : un garage non attenant à deux pas avec un beau potentiel d’aménagement, une toiture neuve (2022), un ballon d’eau chaude récent (2020), le tout à l’égout, et un environnement calme et préservé. La maison bénéficie d’une situation pratique avec les commodités essentielles qui se trouvent dans la commune voisine de Culoz, notamment la gare SNCF (ligne Lyon – Genève) ainsi qu'un accès à de nombreux espaces naturels propices aux promenades. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

183 750 €

1 447 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cheignieu-la-Balme (01)

Maison familiale de 127 m² à Culoz-Béon, Ain, à vendre. Nichée dans un cadre agréable, cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles, avec ses 4 chambres et un total de 5 pièces. Les volumes généreux s'étendent sur deux niveaux, permettant une organisation pratique des espaces de vie et des nuits. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur et un poêle à granulés bois, garantissant à la fois chaleur et économies d'énergie. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Culoz-Béon, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Culoz. À découvrir sans tarder!

EXCLUSIVITÉMaison familiale à vendre à Morestel, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de cette cité des peintres, cette maison mitoyenne se trouve dans un lotissement calme de 11 lots avec des charges de copropriété faibles. Avec une superficie Carrez de 108 m² et une superficie totale de 130 m², elle dispose d'un terrain entièrement clos de 346 m².Ce bien est idéalement placé dans un quartier où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une pompe à chaleur Air/Air complétée par des radiateurs à fluides caloporteurs. Vous trouverez également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC, un atelier d'environ 30 m² et une buanderie.À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Plusieurs placards muraux sont également présents. Toutes les fenêtres sont équipées de stores roulants électriques et une baie vitrée en aluminium a été installée.À l'extérieur, cette maison à acheter à Morestel dispose de deux terrasses sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et le terrain clôturé est parfait pour les enfants et les animaux.Les atouts supplémentaires incluent : ISOLATION DES COMBLES, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et sols en parquet entièrement refaits à l'étage.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 212 euros. Sévérine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité à la vente cette maison située à Saint-Sorlin-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans un lotissement paisible, à deux pas de Lagnieu et à seulement 15 minutes de la gare ainsi que de l'entrée d'autoroute, découvrez cette maison individuelle de plain-pied T5, édifiée sur une parcelle de 594 m². D'une superficie d'environ 91 m² habitables, la maison se compose d'une entrée avec placard de rangement, qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès à une véranda de 12 m² et au jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant complètent ce bien en vente à Saint-Sorlin-en-Bugey. Un garage et une cave souterraine sont également présents, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail. Parmi les caractéristiques de cette maison à acheter à Saint-Sorlin-en-Bugey, on note un secteur résidentiel calme, un chauffage par chaudière fioul et des huisseries en bois double vitrage avec volets en bois. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale et fonctionnelle, pensez à la visite virtuelle sur demande. Contactez Fanny ADRIAENS au 006 76 45 46 36 pour programmer votre visite sans tarder ! Prix : 250 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2%. DPE : E / GES : E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros.

À vendre : maison rénovée à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 55 m², entièrement meublée, est située sur un terrain de 297 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement proche des commodités, elle séduira les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, comprenant des espaces attenant et non attenant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les passionnés de jardinage ou de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda et d'un WC. Le premier étage comprend une chambre et une salle de douches, tandis que le deuxième étage est occupé par une grande pièce mansardée, offrant un espace polyvalent. Avec 2 chambres et 2 toilettes, ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Culoz. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente maison Culoz, contactez Sébastien BLANCHARD, votre conseiller SAFTI, au 0630719099 ou par e-mail à sebastien.blanchard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.