Achat Maison à Chemilly-sur-Yonne (89) avec piscine : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Chemilly-sur-Yonne (89)

iad France - Adrien Lemaire vous présente cette maison à acheter à Chemilly-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce plain-pied d'environ 100 m², situé sur un terrain de plus de 1 200 m², est le coup de cœur que vous attendiez. Les points forts : Espace de vie : une pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une véranda vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. Un extérieur généreux : Le terrain entièrement clos de 1 207 m² comporte une piscine semi-enterrée, idéale pour vos journées d'été, ainsi que plusieurs cabanons, dont un vaste abri pour un second véhicule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Adrien Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 939976072.

Votre prochaine vie de famille commence ici ! Si vous êtes un couple avec enfants à la recherche d'un cadre de vie paisible, sécurisé et fonctionnel, cette maison à Chemilly-sur-Yonne est faite pour vous. Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2006, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 207 m2, parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un espace convivial pour partager les devoirs, les jeux, les repas et les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec une buanderie et le garage, un véritable atout au quotidien, surtout après des courses ou avec des enfants. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, idéales pour chacun des enfants, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : une véranda avec store pour des repas toute l'année, une piscine semi-enterrée pour des étés mémorables, et un terrain arboré avec un superbe verger comprenant un figuier, des cerisiers et deux pêchers. Un atelier extérieur est également disponible pour les bricoleurs ainsi qu'un abri pour la piscine. Côté équipements, vous trouverez un garage et un abri voiture fermé, un portail et une porte de garage motorisés, un store banne électrique avec télécommande, un système d'alarme, et une toiture anti-tempête avec tuiles fixées. Cette maison Chemilly-sur-Yonne à vendre est un lieu de vie idéal où les enfants peuvent jouer dehors pendant que les parents profitent de la terrasse. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Geffroy, au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante longère de 221 m² à vendre, située dans un cadre paisible à Lindry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette maison à acheter à Lindry vous séduira dès l'entrée avec son hall au plafond cathédrale. Vous accéderez à l'étage où se trouvent un salon et deux spacieuses suites parentales. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et une vaste pièce de vie qui intègre le séjour, le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec accès direct au séjour et un bureau relié à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre supplémentaire avec WC. La dépendance, partiellement rénovée, comprend un petit salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, tandis qu'une autre partie abrite un garage, une cuisine d'été, un atelier et une écurie. À l'extérieur, le jardin clos et paysager avec piscine hors-sol et verger est parfait pour la détente. Ce bien combine charme, grands volumes et tranquillité. Le chauffage est mixte avec radiateurs électriques et cheminée à insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à Lindry représente un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 280 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Coup de cœur du secteur

1 200 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 200 m²
• 11 chambres

À 11km de Chemilly-sur-Yonne (89)

À vendre, propriété d'exception située à AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne. Cette propriété datant du XVIIème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, sur un parc de 2 hectares. Le château se compose de somptueuses pièces de réception, chambres avec salles de bain, cuisine contemporaine, salons, cave à vins, etc. Une dépendance d'environ 300m² habitables est également présente. Le tout est situé dans un parc arboré de 1,9 hectares avec piscine chauffée, tennis, pigeonnier et serre. À acheter propriété AUXERRE!

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 663 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 415 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Chemilly-sur-Yonne (89)

Découvrez cette propriété d'exception à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ancien relais au charme indéniable, cette demeure de 415 m2 habitables (538 m2 utiles) allie authenticité et élégance, ayant hébergé de nombreux voyageurs au XXe siècle. Rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un confort exceptionnel (DPE classé A), elle est idéale pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale.À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un immense séjour lumineux et d'une magnifique véranda donnant sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites et de vastes espaces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites spacieuses et un espace nuit agréable, ainsi qu'un palier accessible de l'extérieur.À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec fontaine, grande piscine chauffée, cuisine d'été et pergola offre un cadre idyllique pour se détendre. De plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et deux ateliers complètent cette propriété à acheter à Joigny.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une vente de propriété à Joigny. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41.

iad France - Gaël Chabin vous propose : Maison traditionnelle de caractère type « maison de Maître » - 4 chambres - jardin arboré - piscine - Auxerre Centre.Située au coeur d'Auxerre, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette splendide maison de famille au charme intemporel. Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant élégance et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique des lieux, avec ses pièces aux volumes généreux et ses magnifiques détails d'architecture. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée (ouverture à galandage) et quatre belles chambres offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille.La maison dispose de 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité.L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré de 583 m². Profitez de moments de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, ou organisez des repas conviviaux en plein air sur la terrasse.Les équipements modernes sont également présents, avec la fibre optique, l'air conditionné et un système de chauffage individuel au gaz. La maison est prête à vous accueillir.L'emplacement central de cette demeure vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'offre la ville d'Auxerre : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers.Cette maison à acheter à Auxerre, alliant charme d'antan et modernité, saura séduire les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas cette occasion rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gaël Chabin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Gurgy (89), ce bien bénéficie d'un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un environnement recherché pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence secondaire.Le charme opère dès l'extérieur avec un magnifique jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments partagés. Une piscine ronde de 6,25 m de diamètre complète cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le bien dispose également d'un ensemble de dépendances de plus de 80 m² comprenant un atelier, une grande grange avec mezzanine et un appentis, offrant de multiples possibilités : rangement, loisirs ou projets futurs.La maison principale développe 125 m² habitables. Elle s'articule autour d'un grand salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur un patio couvert, véritable prolongement de l'espace de vie.La grande cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, séduira les amateurs de convivialité.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble.Un logement indépendant de 42 m², composé d'une pièce de vie et de 2 chambres, permet d'accueillir famille et amis, d'héberger un grand enfant ou de développer un revenu locatif type Airbnb.Un bien rare par sa configuration et son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

Dans le centre historique d'une ville de Bourgogne, un hôtel particulier du 18e s. classé MH, son parc arboré, ses pavillons et dépendances. L'hôtel particulier se dresse sur une place arborée. Une double porte cochère ouvre sur un dégagement pavé recouvert d'un tapis ancien. Le passage mène à une cour intérieure, bordée des deux ailes du logis principal et fermée d'une élégante grille ouvragée classée qui accède au parc. Arboré et fleuri, il est traversé d'allées bien dessinées, jalonnées de nombreux bancs en pierre et de quelques statues anciennes, dissimulées dans une végétation luxuriante. Un puits en pierre est adossé à la propriété, également pourvue d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées. Légèrement en retrait, une maison à pans de bois et sa serre constituaient jadis le logis du gardien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venizy, située au 16 rue de Roches, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de style auvergnate allie parfaitement le charme de l'authenticité au confort moderne, invitant à un cadre de vie serein. À seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, son emplacement idéal garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'étage, une pièce modulable de 105 m2 vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une vue dégagée et un joli étang, apportant une touche de sérénité. La piscine, attenante à la maison et couverte, sera le lieu de détente idéal tout au long de l'année. Cette vente maison à Venizy représente un véritable havre de paix, mêlant caractère et confort dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Cette maison à vendre à Ormoy, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se démarque par son équipement rare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, qui abrite également plusieurs chambres et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une piscine intérieure, un sauna et un club house, créant un espace convivial exceptionnel. L'extérieur est doté d'un terrain clos d'environ 3 867 m2, avec la rareté d'un terrain de tennis privé. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ormoy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété avec prestations de qualité – Habitable immédiatement. Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative. Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied comprenant 3 chambres situé dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie sereine en famille ou pour un premier achat réussi. Vous apprécierez : o Une maison lumineuse et fonctionnelle o Un jardin agréable, parfait pour les beaux jours o Une terrasse et un espace extérieur déjà aménagé o Un quartier paisible, à proximité des commodités Ce bien n'attend plus que vous ! Valravillon secteur prisé, à quelques minutes d'Auxerre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: 10 MN DE JOIGNY VENEZ VISITER CE PAVILLON SUR SOUS-SOL EN EXCELLENT ETAT ET SA PISCINE CHAUFFEE comprenant: Entrée par véranda, entrée/dégagement, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (Chambre et salle d'eau avec wc), salle d'eau avec wc, bureau ou chambre. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains avec wc. S/Sol: Dégagement, salle de sport, cuisine d'été aménagée et équipée, local compteur et adoucisseur d'eau, cave, garage 2 voitures et atelier. Chauffage électrique plus climatisation réversible en partie. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur 3 vélux. Piscine chauffée par une pompe à chaleur de 3m X 7 m. Portail électrique et porte de garage automatisée. Cour et terrasse. La maison est reliée au tout à l'égout. BELLE VUE DEGAGEE -IDEAL POUR SE DELASSER - HABITABLE DE SUITE A VISITER RAPIDEMENT

Laisser vous séduire par cette magnifique maison aux volumes génereux, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un vaste halle d'entrée désservant une belle chambre, salle de bains, wc, bureau ou chambre et une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse avec cheminée intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin. A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, une grande salle de jeux avec la possiblité de créer une chambre ou deux. Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, cave, atelier, rangements. L'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1600m2, véritable havre de paix , agrémenté d'une piscine avec spa sécurisée propiceà la détente. Situation idéal avec écoles et commerces à proximité. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison bourgeoise en excellent état, à vendre. Située à seulement 5 minutes de la gare, cette propriété dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur un terrain clos de 1545 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une double chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, ainsi qu'un couloir et un WC avec lave-mains. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda et une terrasse, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, un WC, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le grenier aménageable est divisé en 3 pièces. En sous-sol, vous trouverez un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une pièce indépendante de 39 m² avec cheminée et deux garages. La piscine chauffée (8x4) équipée d'une pompe à chaleur et le spa ajoutent aux attraits de cette maison à acheter à Joigny. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz de ville garantissent confort et fonctionnalité. À visiter rapidement, cette maison est proche de toutes les commodités à pied et constitue une offre rare avec de belles prestations.

À FLEURY-LA-VALLÉE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une maison exceptionnelle de 299 m² est à vendre. Cette propriété rare, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un cadre de vie idéal alliant intimité, espace et luminosité. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle vous propose :- Une intimité totale dans un écrin de verdure, sans regard extérieur.- Une pièce de vie ultra lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.- Une piscine creusée et chauffée, un véritable havre de paix pour profiter des journées estivales.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux.- Un espace détente et une salle de sport pour votre bien-être quotidien.- Un jardin spacieux de 2 900 m² propice à la relaxation.- Une sortie autoroute A6 à seulement 10 km.Cette maison à acheter à FLEURY-LA-VALLÉE représente une opportunité unique. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

MAISON À ACHETER À VENOY – EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE AVEC PARC ET PISCINESituée à quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur prisé de Venoy, cette maison d'architecte se trouve dans un écrin de verdure préservé et offre des volumes impressionnants, une lumière abondante et une intimité assurée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale aux proportions remarquables, véritable centre névralgique de ce bien d'exception. Les espaces intérieurs allient confort, élégance et praticité.Distribution intérieure :- Vaste entrée- Séjour cathédrale lumineux- Cuisine spacieuse et entièrement équipée- Suite de plain-pied avec salle d'eau privative- WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit se compose de :- Trois grandes suites parentales- Une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing)- WC indépendantEspaces techniques et annexes :- Sous-sol complet avec salle de jeux, bar, chambre, salle de sport, chaufferie, cellier et local technique pour la piscine- Bâtiment indépendant actuellement aménagé en bureau.Un cadre extérieur rare :Implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par :- Une piscine couverte par un dôme amovible, permettant une utilisation toute l'année - Un colombier, élément architectural unique et plein de charme- Un environnement calme et confidentiel Cette maison à vendre à Venoy est une propriété rare, alliant architecture de qualité, confort moderne et cadre verdoyant. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour la visiter.

Située à Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. À seulement 1h30 de Paris, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des activités sportives, des commerces et de l'hôpital. Cette belle maison individuelle, d'une superficie de 180 m2, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m2, offrant ainsi une belle intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour, un bureau, deux chambres, un wc et une salle de bain. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un espace loisirs, un atelier, une buanderie, un cellier et un wc. À l'extérieur, dans un jardin paysager à l'abri des regards, vous pourrez profiter des terrasses et d'une piscine chauffée avec abri amovible, le tout dans un cadre serein. Ce bien dispose d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air/air avec régulateur par pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques récemment installés permettent une auto-consommation électrique, et le bien est également équipé de tout-à-l'égout, de la fibre optique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette maison à acheter à Auxerre, contactez Stéphan Kiczewski pour la découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement 7 km d'Auxerre. Cette maison Quenne à vendre, construite en 2000, se situe dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et des prestations complètes pour un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et WC indépendants. À cela s'ajoute une arrière-cuisine et un dégagement. Les dépendances incluent un garage attenant avec accès direct au sous-sol qui contient une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, et une cave. De plus, il y a un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches et des toilettes. Un atout rare : la piscine couverte et chauffée, avec un local technique, utilisable toute l'année. Les extérieurs bénéficient d'une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace et intimité. Avec un DPE de classe B, cette propriété assure une excellente performance énergétique et un confort thermique indéniable. Cette maison à acheter à Quenne est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité d'Auxerre. À visiter sans tarder !

Vous souhaitez réaliser un achat maison Chichery dans un cadre paisible, à proximité d'Auxerre et de Migennes ? Cette maison Chichery à vendre, présentant une surface habitable de 136 m2, combine confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, un cellier/buanderie avec douche et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes, deux autres chambres et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec cave ainsi que d'un vaste terrain clos et arboré de 2258 m2, agrémenté d'une belle piscine. Ce bien rare saura satisfaire tous les membres de la famille : chambres confortables, grands volumes de vie, jardin avec piscine pour vos moments de détente, et cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le tout dans un cadre calme sur l'axe Migennes-Auxerre. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter Chichery. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Goudot vous propose cette maison Charmoy à vendre, idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, cette maison familiale d’environ 135 m² bénéficie d'une grande cour, d'une terrasse et d'un garage. Construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes et un extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une cour spacieuse et une piscine hors sol sécurisée. Rez-de-chaussée : - Grande entrée indépendante - 1 chambre avec point d’eau (idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau) - 1 WC indépendant - Garage sécurisé pour le stationnement d'une voiture 1er étage : - Entrée spacieuse menant à un grand séjour de 25 m² - Cuisine ouverte équipée de 12 m², fonctionnelle et conviviale - Salle à manger de 9,27 m² - Balcon agréable - Accès direct à une vaste terrasse pour vos moments de détente 2e étage : - 2 chambres confortables, dont une avec vue sur la cour - Palier aménagé pour le télétravail ou un espace bureau - 1 WC indépendant Équipements & confort : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Interphone et système d’alarme - Chauffage individuel avec chaudière à gaz - Poêle à pellets - Climatisation dans une chambre à l’étage - Piscine bois hors sol avec espace sécurisé - Cabane de jardin en bois Emplacement : - Gare de Migennes à 3 km - Écoles maternelle et primaire à 100 m Cette maison à acheter à Charmoy est pleine de charme, avec un extérieur agréable, parfaite pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aline Goudot, mandataire indépendant en immobilier.

3 personnes déjà intéressées

1 060 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Chemilly-sur-Yonne (89)

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter à Auxerre. Il s'agit d'une élégante villa du 19e siècle, entourée d'un parc arboré, comprenant des dépendances et une piscine. Le quartier résidentiel, réputé pour son calme et sa confidentialité, est orné de larges avenues bordées d'hôtels particuliers aux façades impressionnantes. L'entrée, surmontée d'un hérisson, mène au parc de la propriété, avec un accès secondaire pour les véhicules. Un espace gravillonné a été prévu pour le stationnement. La maison maîtresse, implantée au centre du parc, se distingue par sa façade principale orientée au nord et sa façade sud donnant sur le jardin et la piscine. Cette construction de plan centré est élevée d'un étage et d'un niveau de comble, avec des murs en enduit ton pierre et une toiture mansardée. Une aile latérale a été ajoutée à l'ouest, sur deux niveaux, avec un toit terrasse, tandis qu'une véranda contemporaine fait face à la piscine. Le parc, riche en arbres séculaires et en massifs floraux, offre plusieurs recoins paisibles pour la détente.

À proximité d'Auxerre, dans un village animé bénéficiant de commerces et de services, découvrez cette belle maison à vendre à Héry, située sur un terrain plat, clos et arboré. Cette maison bourgeoise présente de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle inclut une cuisine équipée, un salon TV chaleureux et un vaste séjour traversant avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 7 à 8 chambres, accompagnées de trois salles de bains ou salles d'eau, et d'un coin détente. Vous disposerez également d'une dépendance dédiée au bien-être, idéale pour profiter d'instants de relaxation avec un jacuzzi et un sauna infrarouge. À l'extérieur, le jardin paysager ajoute une piscine chauffée, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Héry est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Annonce proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Belle propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison à acheter à Champs-sur-Yonne se distingue par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour recevoir, elle séduira dès les premiers instants. Espaces de vie : Le séjour lumineux de 62 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées confortables. La mezzanine offre un espace détente parfait pour la lecture, la musique ou le visionnage de films. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m² dispose d'un vaste plan de travail, favorisant des moments conviviaux en famille. Côté nuit : Cette maison CHAMPS SUR YONNE à vendre comprend 6 chambres, dont une de plain-pied, garantissant un confort optimal, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou des activités professionnelles. Des dépendances offrent des solutions de rangement ou pour vos projets. Une place pour un camping-car est également disponible, de même qu'une cave et un cellier. Stationnement : Le double garage, doté de deux portes motorisées, permet d'abriter deux véhicules, ainsi que motos et vélos, en toute sécurité. Extérieur et loisirs : Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et bien entretenu, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, confort et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe d'Auxerre) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.928693

À vendre, une maison exceptionnelle à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare sur un terrain de 2300 m² est idéale pour un achat maison AUXERRE, offrant des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Avec ses 167 m², elle dispose d'une magnifique piscine protégée, d'une salle de sport, d'un spa et d'un sauna, créant ainsi un espace de bien-être à domicile. Vous apprécierez également la véranda de 47 m² donnant sur un jardin paysager et arboré. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée au gaz de ville, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. La maison comprend 3 chambres et est dotée d'un chauffage au gaz de ville performant. Vous profiterez d'un terrain arboré avec un terrain de pétanque, idéal pour vos réceptions. Un pool house ou une dépendance complète cette offre, ajoutant une touche unique à cette maison AUXERRE à vendre. Située dans un quartier calme d'AUXERRE, ce bien vous permettra de bénéficier d'un cadre agréable, proche des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon d'exception, situé dans un quartier paisible et verdoyant, vous séduira dès votre arrivée avec une entrée spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec mezzanine, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif, offrant ainsi un confort optimal. Une salle de bains avec WC et un vestiaire complètent ce niveau. Le sous-sol total est un atout majeur : il dispose d'un garage pour trois voitures, d'une salle de jeux, d'un local technique pour la piscine, d'une cave climatisée, d'une chaufferie et d'un cellier pour répondre à tous vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec une piscine chauffée et couverte qui vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Cette maison à vendre à Joigny allie confort moderne et charme traditionnel, faisant de chaque jour un moment de bien-être. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence raffinée dans un cadre serein et agréable. A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Maison Bellechaume à vendre, située à seulement 2 heures de Paris, au centre du triangle Auxerre-Sens-Troyes, cette charmante propriété de campagne a su préserver son authenticité. Érigée sur une parcelle de 4500 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert ouvert sur une véranda lumineuse grâce aux baies coulissantes en double vitrage sécuritaire, d'une chambre de 19 m² pouvant servir de salon ou salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque/salle de jeux, d'un cellier, de WC, d'une chaufferie/buanderie et d'une grange/bûcher. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC suspendu, une salle de bains avec double vasque, et un WC avec lave-mains. - un grenier aménageable de 85 m² au sol (arrivées d'eau et évacuations, attentes de radiateurs déjà installées). - une cave voûtée avec ses traces historiques. L'extérieur offre un cadre idéal pour se détendre entre amis ou en famille, avec sa piscine balnéo en forme de haricot d'environ 50 m² (pouvant être raccordée à la chaufferie), son espace détente ombragé et son jardin de 3700 m², agrémenté de fruitiers et d'un ru nourrissant une mare pour quelques poissons ou canards. Un double garage équipé en eau et électricité, ainsi qu'un atelier, complètent ces prestations. LES PLUS : double vitrage, électricité rénovée en 2022, toiture récente et isolée, chaudière à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, tout à l'égout, fibre, stores roulants, volets, multiples rangements et poutres massives. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, de l'espace, de la sérénité et des moments conviviaux. Bâtie en 1875, elle n'attend que vos valises pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Bellechaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.