Achat Maison à Cherrueix (35) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Coup de cœur du secteur

241 000 €

3 090 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Cherrueix (35)

BAISSE DE PRIX Découvrez cette ancienne maison pleine de potentiel, idéalement située à Cherrueix, avec un accès direct à la grève et une vue imprenable sur la mer. Actuellement, elle offre 78 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine avec cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres bien exposées et une salle de bain. Profitez également d'un vaste grenier de 80 m² à aménager, ainsi que d'un double garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété unique dans un secteur très recherché représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves ! (DPE: F-289 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,78% TTC (Prix : 230 000 euros hors honoraires) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en pleine campagne à BAGUER-PICAN, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de 134 m² allie charme, authenticité et caractère atypique avec des touches anglaises. À seulement 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un dégagement, une belle pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin viennent compléter cette belle propriété, le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards. Cette maison BAGUER PICAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Séverine Huet vous propose une maison à acheter à Plerguer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle atypique de 137m² dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie apaisant et agréable. Construite en 1970, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en transformer une autre en cinquième chambre, parfaite pour une famille ou pour envisager deux logements. À votre arrivée, vous serez conquis par la disposition des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon/séjour de 21m², une véranda, ainsi qu'une chambre avec lavabo et douche, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une buanderie/chaufferie aisément accessible, et d'un garage adapté pour vélos, motos ou petite voiture. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec un salon, trois autres chambres dont une double, une salle de bain, un WC supplémentaire et un espace palier. Chaque pièce a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin de 658m² est un atout majeur de cette propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La véranda et sa terrasse vous offrent la possibilité d'agrandir vos moments de détente, le tout sans vis-à-vis. Un abri de jardin et une volière sont également présents sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel et d'un insert à bois, assurant une chaleur économique et agréable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement collectif est conforme aux normes. Bénéficiant d'une exposition au sud, cette maison à vendre à Plerguer vous promet des moments lumineux tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Saint-Malo et Combourg, et 10 minutes de Dol-de-Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui saura accueillir divers projets, tout en vous séduisant par son authenticité et ses nombreux atouts.

Découvrez cette maison à acheter à Plérguer, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une chambre. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres, dont une de 20 m² avec accès à une terrasse privative. Un sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, une cave et un atelier. Avec un terrain d'environ 3 500 m² au calme, vous profiterez d'un cadre idéal tout en étant proche des commerces et des principaux axes routiers vers Rennes, Saint-Malo et Dinan. Ne manquez pas cette vente maison à Plérguer ! À visiter rapidement ! (DPE : F 406 kWh). Ce bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.00% TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires).

iad France - Nicolas Coquet vous présente une opportunité d'achat maison à Roz-sur-Couesnon, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéale pour les investisseurs, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel locatif élevé. Avec environ 150 m² habitables après travaux, elle se prête parfaitement à un projet de colocation, à la location saisonnière ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par la cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage offre une chambre, un grenier et des combles aménageables pour optimiser l'espace. De plus, un terrain d'environ 200 m² à proximité pourra être valorisé pour des locataires ou des voyageurs. Située à proximité de tous commerces (boulangerie, épicerie/bar), à seulement 250 m d'un point de vue exceptionnel sur le Mont-Saint-Michel et à 3 minutes de la voie rapide Avranches – Dinan / St Malo, cette maison à vendre garantit une rentabilité et une attractivité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement placée à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m² allie le charme de l'ancien à un beau potentiel à valoriser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous conduit vers un dégagement desservant un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises nécessite une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m², idéal pour vos moments de détente. C'est une vente maison DOL DE BRETAGNE rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, proche de la gare et des services, avec un véritable potentiel de transformation. Prix FAI : 419 200 euros incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

iad France - Sophie Morin vous propose une maison à acheter à Pleine-Fougères, située dans le bourg agréable de Pleine-Fougères, au sein du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet se distingue par son emplacement de choix et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'étage propose un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En bonus, une parcelle constructible attenante d'environ 600 m², arborée et idéalement située, avec des réseaux à proximité pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.

iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez commerces, services, écoles, et le marché du samedi qui est un véritable rendez-vous pour les habitants. Cette maison Dol-de-Bretagne à vendre possède un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Un rafraîchissement et une amélioration de l'isolation permettront d'adapter le bien à vos besoins et d'optimiser ses performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille grâce à de grandes ouvertures, accompagné d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, suivie d'une seconde chambre en enfilade. Vous disposerez également d'une terrasse, un atout rare au centre-ville, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une cour intime orientée plein sud vous offre un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un atelier complète cette propriété, fournissant un espace de rangement idéal pour vélos ou matériel, un véritable plus en centre-ville. Luminosité, calme, charme et potentiel de rénovation font de cette maison une occasion rare d'achat maison Dol-de-Bretagne, parfaite pour concrétiser votre projet de vie sur ce territoire du département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus de détails sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525.

Coup de cœur du secteur

154 900 €

2 281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,9 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Cherrueix (35)

À vendre à LA FRESNAIS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison pleine de potentiel est idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un accès direct sur la cour et un jardin calme en partie arrière. À l'étage, la maison LA FRESNAIS à vendre dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Deux places de stationnement à l'avant et quelques dépendances viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Classe énergie : F, classe climat : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 511-EB. Prix de vente : 154 900 FAI, incluant 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port, 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

À Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à restaurer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un WC et d'un séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance est également présente, offrant la possibilité d'aménagement en studio, ainsi qu'un vaste terrain d'agrément. Ce bien est parfait pour un projet d'achat de maison à Cancale, que ce soit pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer un rendez-vous, échanger sur votre projet et examiner les biens qui répondent à vos critères, que nous avons en catalogue ou que nous pouvons vous proposer en collaboration avec nos partenaires. Cette maison à vendre est présentée par Arno Bordet, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre, villa familiale à Saint-Jouan-des-Guerêts, située en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette villa à acheter à Saint-Jouan-des-Guerêts saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son potentiel certain. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet qui offre des espaces de stationnement ainsi que de nombreuses zones de rangement. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, et d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter le confort moderne tant attendu. C'est une belle opportunité de concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Jouan-des-Guerêts dans un environnement prisé. Réf : 841-PYL CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 388.500 € FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370.000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Maison non mitoyenne sur sous-sol comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Un couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, la maison dispose d'un espace compartimenté idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 100 m² env. avec cour de stationnement et un jardin paisible et agréable. Maison offrant de beaux volumes, des matériaux de qualités et un réel potentiel dans un secteur calme et aux pieds des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 249 424 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison du XIXè siècle à rénover entièrement avec un beau potentiel, proche de la mer composée au rez-de-chaussée d'une cuisine / séjour à réimaginer, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle d'eau, au premier étage un palier desservant deux chambres, dont une avec lavabo et douche, et au grenier deux espaces à imaginer entièrement. Un garage et un jardin clos complètent ce bien à visiter rapidement. Contactez nous rapidement pour programmer un rendez-vous afin de faire connaissance, découvrir votre projet, et faire le point ensemble sur les biens correspondants à vos critères que nous avons en catalogue ou bien que nous pouvons vous proposer en partenariat avec nos confrères du secteur! Ce bien vous est présenté par Arno Bordet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison TRANS LA FORET, située dans un cadre calme au cœur d'un hameau de la campagne de Trans-la-Forêt, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle non mitoyenne, d'une surface d'environ 60 m², nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. À l'entrée, vous trouverez un sas suivi d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage comprend un palier menant à deux chambres, offrant un espace nuit à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété propose deux dépendances en pierres, parfaites pour ceux souhaitant créer un atelier ou un espace de stockage. Un garage en tôle vient compléter cette offre. Cette maison TRANS LA FORET à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de façonner leur futur lieu de vie dans un environnement apaisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 116 960 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, située dans un emplacement très recherché au calme. Cette charmante maison en pierre, totalement indépendante, est implantée sur un terrain clos de 931m². Avec 141m² habitables, elle dispose d'une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses allant de 14 à 19m², offrant ainsi un confort optimal. Le bien propose également un fort potentiel avec un deuxième étage de 58m² aménageable. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, un grand garage pour deux voitures et un cellier. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Dol de Bretagne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. (DPE : G-506 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.15% TTC (Prix : 330 000 euros hors honoraires).

iad France - Yohann Pagniez vous propose : un gîte à acheter à Saint-Marcan dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien d'exception, d'une surface de 230m2, est situé à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 30 minutes de Saint-Malo, offrant un emplacement exceptionnel pour votre projet de gîte. La longère en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un salon-séjour lumineux de 55 m2 avec une cheminée. Une seconde cuisine est également disponible pour les hôtes, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bains, et un WC. Le terrain de 6585 m2, exposé EST/OUEST, comprend une partie jardin avec dépendance ainsi qu'une pâture/verger avec un hangar de 80m2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce gîte à vendre à Saint-Marcan, idéalement situé en campagne avec une belle visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros, avec des honoraires TTC de 4,00%. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Pagniez, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE ferme à acheter LA BOUSSAC, située au lieu-dit Le Brégain, à seulement 12 km de Dol-de-Bretagne et 37 km de Saint-Malo, et à 20 km du célèbre Mont Saint Michel !Je vous propose à la vente un bien d'exception : la Tour Brégain, l'un des plus anciens monuments bretons. Ce vestige remarquable d'un prieuré bénédictin du XIIᵉ siècle, classé monument historique, domine la vallée du Guyoult et témoigne d'une histoire prestigieuse, ayant été rattaché à l'abbaye de Saint-Florent de Saumur avant d'être offert par Henri IV aux Jésuites de Rennes.Cette tour, qui veille sur la campagne environnante depuis près de 900 ans, est accessible par un escalier en granit menant à son sommet, offrant une vue imprenable sur la nature et le bocage. Implantée sur une colline d'environ 100 mètres d'altitude, elle se trouve dans un environnement paisible, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, un cadre rare et recherché en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.L'ancien prieuré, devenu corps de ferme au fil des siècles, comprend aujourd'hui :- une vaste maison d'habitation à rénover d'environ 150 m² par niveau,- de nombreuses dépendances en pierre : granges, écurie surmontée d'une tour, cellier, étable, hangar, ancien fournil, refuges à porcs, appentis et cave.Cet ensemble immobilier, proposé à la vente, nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale, une résidence de caractère ou une activité touristique. Un lieu rare, chargé d'âme, désormais disponible pour un acquéreur en quête d'histoire et d'authenticité.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.933966

Prix au m² le plus bas

157 200 €

925 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cherrueix (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bonnemain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située à seulement 7 kilomètres de Dol-de-Bretagne. Avec 170 m² de surface habitable à rénover, cette charmante maison en pierre offre un potentiel intéressant pour la création d'appartements supplémentaires. Idéalement implantée au cœur de Bonnemain, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, des transports et de la gare. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Prix FAI : 157 200 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, vous présente l'opportunité d'achat d'une maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, située à proximité immédiate de Saint-Malo et de Rennes avec un accès direct. Cette maison de ville mitoyenne de 115 m2 nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation. Édifiée sur une parcelle de 175 m2, elle se distingue par un porche latéral permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, un réel atout pour un bien en centre-ville. La maison se déploie sur trois niveaux, entièrement à rénover sauf la toiture et la charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un palier et une cuisine indépendante. Le premier étage abrite un salon-salle à manger lumineux de 23 m2 avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 12 m2 chacune. La distribution fonctionnelle et la structure saine du bâtiment permettent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement à fort potentiel de valorisation. Il existe également la possibilité de réunification avec l'immeuble mitoyen, actuellement en vente, à usage commercial. Honoraires de 15 960 euros TTC inclus dans le prix de vente de 205 960 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : FCT-0025511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Malo. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Coulomb, située au cœur du bourg d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Philippe Voltz d'Optimhome vous propose en exclusivité cette propriété au calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, médecins, et autres services essentiels. Les plages se trouvent à seulement 2 kilomètres. Cette maison lumineuse d'une superficie habitable d'environ 90 m2, construite sur deux niveaux dans les années 1970, se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un escalier menant à l'étage par l'intérieur. La parcelle d'environ 700 m2, en zone UB, permet plusieurs projets d'extension tout en maintenant un jardin convenable. Informations supplémentaires : - Tour complet de la maison effectué - Jardin entièrement clos avec une exposition principale sud-ouest - Abris de jardin - Chaudière récente au gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 601463) pour votre projet d'achat maison Saint-Coulomb.

Située en plein centre du Vivier-sur-Mer, à deux pas des commerces de proximité et de la baie, cette maison de 56 m² séduira les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie offrant une base saine à repenser entièrement, laissant libre cours à un projet de rénovation capable de révéler tout le caractère de cette maison de centre-bourg. A l'étage, une grande chambre bénéficie de volumes confortables et d'une belle hauteur sous plafond, complétée par une salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout pour le secteur, avec un grand jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, et qui dispose également d'un abri offrant des possibilités de rangement. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, grâce à son emplacement recherché au coeur du Vivier-sur-Mer, son authenticité et son fort potentiel après rénovation complète, le tout à proximité immédiate de la baie et des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

A vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de : - Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain - Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (DPE : F-315 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sophie Morin vous propose: Située dans un hameau, à seulement 2 kilomètres du bourg de Pleine-Fougères, charmante maison en pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un petit coin salon convivial, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes. À l’arrière de la maison, une véranda attenante permet de profiter d’un espace supplémentaire agréable, idéal comme coin détente, salle à manger d’appoint ou jardin d’hiver. Une buanderie attenante vient compléter les espaces pratiques de la maison. Un garage Quelques travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison ARDEVON, située dans la magnifique baie du Mont-Saint-Michel, à seulement deux kilomètres de la côte. Cette propriété offre un accès idéal aux trésors historiques et naturels de la région. Vous pourrez rejoindre le Pont Passerelle en 20 minutes à vélo, un parcours qui combine accesibilité et paysages enchanteurs.Ce bien comprend deux maisons, dont l'une nécessite des travaux de rénovation, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées en logements avec les autorisations appropriées. Un grand four à pain pourrait être transformé en charmante petite maison. Profitez également de puits, de jardins avec étangs, d'arbres ornementaux et de grands pâturages.Les possibilités d'utilisation de cette maison ARDEVON à vendre sont multiples : maison familiale spacieuse, projet d'élevage équestre, exploitation agricole ou hébergement touristique.Les principales caractéristiques de la propriété incluent :- Un terrain d'une superficie de près d'1 hectare, agrémenté d'un champ de 6 500 m².- Maison principale avec 3 chambres, conforme aux normes pour la fosse septique. - Deux poêles à bois, un grand séjour de 24 m² avec chauffage au sol, et un salon de 38 m² avec poutres apparentes.- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage avec baignoire et WC.- Deuxième maison à rénover et deux bâtiments attenants, actuellement en garage ou en espace de stockage.- Une belle allée privée et une proximité limitée avec un unique voisin.- La maison principale est classée DPE de catégorie F en raison de ses murs en pierre conservés.Le prix de vente de cette maison à acheter ARDEVON est de 320 250 euros, frais d'agence inclus (frais de notaire en sus).Pour plus d'informations, contactez Alison SHORE dès aujourd'hui à l'adresse alison.s@agencenewton.com (5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO, Manche, Basse-Normandie.

OPPORTUNITÉ ! Maison à vendre à LANHELIN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien ancien, couvert en ardoises synthétiques, est composé d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1016 m², agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, noisetiers) et d'un appentis. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que l'assainissement. Points forts de cette maison : terrain partiellement constructible pour une éventuelle extension, huisseries en double vitrage, volets électriques, murs en briques, isolation sous toiture et toiture en ardoise naturelle. Visites possibles sur rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LANHELIN ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

iad France - Amyra Duret vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Sougeal, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Si vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est idéale pour vous. Située à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, à 35 minutes des plages et à 40 minutes de Rennes, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou développer un projet de gîtes.La propriété se compose d'une charmante maison de maître à rénover, de deux grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture a été refaite en 2022), d'un hangar, d'un poulailler, d'un ancien fournil, ainsi qu'un jardin et un potager. Les bâtiments en U avec cour intérieure, entourés de murets en pierre, donnent à cette propriété un aspect de petit manoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces avec une hauteur sous plafond agréable, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau, des WC, et une véranda menant à la buanderie. Un bel escalier central conduit aux étages, où le premier est desservi par un palier qui mène à cinq chambres, une salle de bain, et au-dessus, un vaste grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 5300 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de parcelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, notamment la mise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret, mandataire indépendant en immobilier.

MAISON ROUGE vous propose, au cœur du bourg d'EPINIAC, cette maison EPINIAC à vendre à découvrir sans tarder. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une salle à manger ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, plusieurs dépendances et un jardin viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 760 m². Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison EPINIAC représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.