Achat Maison à Cherrueix (35) avec piscine : 24 annonces

CHERRUEIX - Ensemble immobilier composé de 3 maisons meublées avec piscineEmplacement privilégié, à proximité du bourg et de la grève accessibles à pied.Découvrez en exclusivité chez 3G IMMO cet ensemble immobilier idéal pour un achat maison Cherrueix. Composé de 3 maisons identiques, toutes meublées, et développant 144,82 m² habitables, cet ensemble offre une piscine, un jardin, un local piscine et un puits. Ce bien est modulable et convient parfaitement pour un projet familial ou un investissement clé en main.Chaque maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC/buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres.À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace jardin et une piscine avec un local dédié, le tout sur un terrain d'environ 3 633 m².Cet ensemble est idéal pour différents projets : résidence principale, location type gîtes, location saisonnière ou location à l'année (meublée ou non) selon vos envies.Une offre rare sur le marché, parfaite pour allier projet de vie et revenus locatifs.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cherrueix, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Ce bien immobilier offre un fort potentiel locatif grâce à ses trois gîtes, chacun comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, offrant un total de six chambres pour l'ensemble du domaine. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 3 674 m², avec un parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m) et une dépendance pouvant être aménagée. Une opportunité rare, prête à exploiter, dans un secteur prisé pour son attractivité touristique. Ne la laissez pas passer !

Coup de cœur du secteur

3 700 000 €

2 467 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 500 m²
• 12 chambres

Cherrueix (35)

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit : -D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer). -Autres dépendances : Ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -Local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée). -Aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.891310

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

IML PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la Rance et une piscine, cette propriété se distingue par son cadre de vie privilégié. Au cœur d'un environnement naturel recherché et au calme, cette maison lumineuse, implantée sur un terrain d'environ 1 350 m², est idéale pour ceux recherchant un espace de sérénité.La maison dispose de 182 m² habitables, avec des combles aménageables de 54 m² offrant un rare potentiel d'agrandissement. La distribution sur deux niveaux permet une utilisation fluide et adaptée tant pour une grande famille que pour un projet habitation/location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur un balcon et une terrasse, une cuisine semi-ouverte de 17 m², ainsi qu'une chambre parentale (env 22 m²) avec dressing, salle de bain et WC indépendant, et une deuxième chambre de 12 m² avec un cabinet de toilette. Toutes ces pièces bénéficient d'une orientation plein sud, optimisant la lumière naturelle et l'accès aux extérieurs.Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, constitue une véritable valeur ajoutée. Il comprend une cuisine, un séjour de 18 m², deux chambres de 14 m² et 17 m² (avec grand dressing), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier relie les deux niveaux, avec une pièce servant de réserve.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant une piscine extérieure à couverture électrique, une terrasse orientée sud, ainsi qu'un garage de 64 m² avec grenier et abri à bois, équipé d’un récupérateur d’eau. La maison est également dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une cheminée, garantissant un confort optimal.Cette maison Saint-Jouan-des-Guérets à vendre se prête à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec un fort potentiel. Proche du centre bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, cette commune prisée allie tranquillité, proximité immédiate du littoral et accès facile aux axes principaux. IML PATRIMOINE vous invite à découvrir ce bien rare, alliant vue, calme, volumes généreux, prestations de qualité et potentiel exceptionnel.

Rosa Lopes vous présente une maison en pierre d'environ 232 m², disponible à l'achat à La Fresnais, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Cette maison à vendre dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, de deux WC indépendants et d'une salle de sport dotée d'un sauna infrarouge. Vous bénéficierez également d'un double garage. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée vous attendent. À l’étage, quatre chambres lumineuses, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un espace détente complètent ce bien. Les équipements comprennent des panneaux solaires, des pompes à chaleur et la fibre optique. Prix de vente : 675 300 euros HAI (3,89 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 euros net vendeur). Le DPE réalisé le 06/10/2023 affiche une classe énergétique B avec un consommation de 109 kW/an et un GES A à -3 kg/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1450 et 2000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Fresnais et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant.

Philippe Voltz Optimhome, vous propose cette opportunité rare dans le secteur: la maison du bonheur ! Vous souhaitez changer de vie ou vous recherchez une grande maison familiale, alors lisez attentivement ce qui suit... Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. Situation idéale au calme en impasse sur le GR 34 (chemin de grande randonnée menant aux plages). À vendre une activité d'hébergement touristique, composée de 4 gîtes et d'une maison d'habitation, exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé de la région, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant les vingt dernières années et encore à ce jour. Il vous suffit juste de réactiver les offres sur les principaux portails de locations saisonnières. Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, sauna, solarium, cour plein sud avec espace privatif pour chaque gîte. DPE classé C, rare pour ce type de batîment Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m2. Dépendances: atelier de bricolage, atelier d'artiste couvert de panneaux solaires. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 593155 )

Découvrez cette maison en pierre à vendre à La Ville-ès-Nonais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Rance et de ses magnifiques sentiers côtiers. Rénovée il y a quelques années, cette propriété combine charme et confort. L'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel. Le deuxième étage offre une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et lingerie, créant un cocon intimiste. À l'extérieur, profitez de terrasses accueillantes, d'une piscine hors-sol semi-enterrée, ainsi que d'un grand abri de jardin et d'un espace de stationnement. Avec un terrain d'environ 280 m², cette maison à acheter à La Ville-ès-Nonais est un bien rare dans un secteur prisé. Pour visiter cette opportunité unique, contactez-moi au 06 50 75 18 59.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie. Située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété indépendante allie tradition et confort moderne. Avec une superficie habitable de 176 m², elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres. Caractéristiques principales : - Piscine couverte - Magnifique jardin d’environ 1 900 m², agrémenté d’arbres remarquables - Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement - Puits avec pompe - Allée avec portail électrique - Classe énergétique : DPE C - Frais d’agence inclus dans le prix de 350 000 euros Hébergement : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger vous accueille à votre arrivée, ouvert sur un couloir qui dessert une cuisine bien équipée et un salon, créant un espace convivial pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès direct à l’un des garages. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier est également accessible au-dessus. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras, offre un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un logement supplémentaire ou de transformer l’espace en gîte ou chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement : Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel et à 20 minutes de la côte, ainsi qu’à 10 minutes de l’autoroute A84, facilitant ainsi les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété au riche passé historique. Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Si vous avez un bien à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

iad France - Dylan Housson vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison Le Vivier-sur-Mer. Nichée dans la commune prisée du Vivier-sur-Mer, au coeur de la superbe baie du Mont-Saint-Michel, cette maison est un véritable havre de paix. La mer et la grève sont littéralement aux portes de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de balades à vélo ou en famille, tout en profitant d'un environnement serein et intime, sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse englobant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec un coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud s'étend vers un bel espace en bois autour d'une piscine creusée, un véritable lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des bains de soleil et créer des souvenirs en famille ou entre amis. Le jardin paysager et spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre combine espace, confort et tranquillité, le tout dans un cadre naturel sublime. C'est une occasion idéale tant pour une famille que pour une résidence secondaire prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407 000 euros. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 17 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Orlane Bertho vous propose à la vente cette maison située à Le Tronchet, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement en location saisonnière, cette maison d'environ 48 m2 se trouve au sein d'une résidence de vacances paisible, à moins de 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes du Mont Saint-Michel, avec Combourg à seulement 13 minutes. Vous bénéficierez de commerces à proximité et d'un accès facile aux grands axes routiers. La maison est actuellement en location saisonnière, avec la possibilité de récupérer le bail en septembre 2027. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, et d'un WC, et dispose également d'une terrasse et d'une petite remise. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. La résidence offre des équipements comme une piscine, un spa et un parc pour enfants, le tout dans un cadre sécurisé et fermé. Pour plus de détails, sachez que l'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 83,33 €, soit 1000 € par an. La classe énergie de la maison est D avec un indice de 221, tandis que la classe climat est B avec un indice de 6. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Orlane Bertho, mandataire immobilier indépendante et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amyra Duret vous propose : ***EXCLUSIVITE*** Magnifique maison de 2008 située à Pontorson, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, aux pieds du Mont-Saint-Michel et à seulement 2 km des parkings. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cet établissement est complet presque toute l'année. Bâtie dans un esprit d'accueil, chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec WC.Un atout majeur : la maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à lancer votre activité !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de petits déjeuners, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85 m², donnant sur la terrasse. Un espace privatif comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, et un accès à la véranda aménagée avec un poêle à granulés et au jardin. Vous trouverez également une buanderie et un espace chaufferie (géothermie), tandis qu’au-dessus, un studio avec accès indépendant est composé d'une kitchenette ouverte sur la chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce dédiée à l'intendance et à la lingerie.À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner les véhicules des hôtes, avec un beau jardin paysager environnant. À l'arrière, une terrasse offre une vue dégagée sur une piscine container hors sol chauffée. Une dépendance d'environ 35 m² avec entrée indépendante complète le tout sur presque 1500 m² de terrain.Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie de l'installation de chauffage géothermique, assurant un bilan énergétique avantageux. Les menuiseries en double vitrage aluminium et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent encore à son confort.Réalisez votre rêve d'acquérir une maison à Pontorson, qui peut également égayer votre vie en tant que résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amyra Duret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400, sous le numéro 809919806, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

445 400 €

2 072 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Cherrueix (35)

Découvrez cette maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété en pierres offre une belle surface de vie au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, un bureau et un second WC. À l'étage, une passerelle vous mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance, un garage de 39 m², une cave et un espace buanderie complètent cet ensemble sur un terrain de 441 m², agrémenté d'une piscine. Les atouts de cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE incluent l'absence de vis-à-vis, une proximité avec les commodités et de belles hauteurs sous plafond.MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 445 400 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

556 500 €

3 975 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cherrueix (35)

À vendre, une villa contemporaine d'exception à Saint-Méloir-des-Ondes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, construite en 2018, offre des prestations rares alliant modernité et volumes généreux. Le cœur de la villa est sa vaste pièce de vie, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une vue directe sur la piscine intérieure et d'un accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, favorisant une vie de plain-pied, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. L'une des chambres possède sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Deux garages viennent compléter cette offre, qui présente d'excellentes performances énergétiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Méloir-des-Ondes. Classe Énergie : A, Classe Climat : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Cancale.

Belle maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette propriété de prestige, située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, bénéficie d'une baisse de prix! Implantée sur un terrain de 3450 m² clos, cette demeure offre une grande piscine couverte et chauffée, une cour goudronnée et plusieurs dépendances. La maison principale de 250m² comprend un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de jeux et trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte de 100 m² rénové avec pierres apparentes, poêle à granulés et deux chambres est également inclus. Avec garage, chauffage central et finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Prix: 690 000 euros. (4.00% honoraires TTC inclus charge acquéreur). Achat maison DOL DE BRETAGNE à ne pas manquer!

ABITA - ROZ LANDRIEUX Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale. La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition. Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial. Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Saint-Malo, cette maison à vendre à SAINT PERE MARC EN POULET vous séduira par sa luminosité et son espace de vie de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. Cette propriété se compose d'une maison principale de 132 m² et d'une annexe indépendante de 68 m², parfaite pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet locatif. Avec 7 chambres, 3 salles de bain, de vastes pièces de vie, deux cuisines, des terrasses orientées sud et ouest, un insert à granulés, un jardin paysager, un verger et une piscine chauffée de 8x4 m, c'est un véritable havre de paix entre campagne et ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.944495.

35114 - SAINT-BENOIT-DES-ONDES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - PRIX: 349000 € efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Benoit-des-Ondes, dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison sur DEUX NIVEAUX dispose de 6 PIÈCES dont 4 CHAMBRES, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface de 117.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'environnement de cette propriété est des plus agréables, dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre. L'état général de la maison est BON, vous garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu. L'exposition de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous offrant ainsi des moments de détente sans pareil. Pour les amoureux des espaces extérieurs, vous trouverez tout ce qu'il vous faut : VERANDA, JACUZZI, PISCINE, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La PISCINE ENTERRÉE, CHAUFFEE et COUVERTE, véritable atout, vous promet des baignades rafraîchissantes en toute intimité. Le jardin de 970m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le sous-sol de 87.0 m² offrent des espaces supplémentaires pour vos envies d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Benoit-des-Ondes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 578 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 374 m²
• 11 chambres
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À 14km de Cherrueix (35)

iad France - Elodie Pichereau vous propose : Bien d’exception – Gîte à acheter à Pontorson. Situé à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 7 minutes de Pontorson, cet ensemble immobilier dans le département de la Manche présente un fort potentiel pour un projet touristique, familial ou d’hébergement locatif.Ce gîte Pontorson à vendre comprend 5 gîtes offrant une capacité totale d’accueil d’environ 30 personnes, ainsi qu’une maison d’habitation conçue pour une famille de 4 personnes. Ces infrastructures permettent d’envisager une activité d’hébergement performante ou un projet familial de grande envergure.IMPORTANTLe bâtiment principal, qui inclut l'habitation principale et deux grands gîtes, est classé DEP D et GES D. L'annexe, contenant trois petits gîtes, est quant à elle classée DEP E et GES E.Le prix de 676 000 € concerne uniquement la vente de l’ensemble immobilier (murs), libre de toute exploitation. L’activité actuelle de gîtes, sa société exploitante (SARL), son mobilier professionnel, son matériel, sa clientèle et ses réservations ne sont pas inclus dans ce prix. Une reprise éventuelle de l’exploitation pourra être examinée séparément.Composition du bien (immobilier uniquement) :- 1 gîte de 2 personnes – env. 17 m²- 2 gîtes de 2 à 6 personnes – env. 40 m² chacun- 1 gîte de 6 personnes – env. 80 m²- 1 gîte de 10 personnes – env. 120 m²- Chaque logement dispose d’une terrasse privative.- 1 maison d’habitation – env. 90 m²Atouts majeurs du site :Le terrain et ses installations offrent un cadre idéal pour un projet touristique ou résidentiel :- Piscine couverte et chauffée, sauna, accessible toute l’année.- Four à pain, jardin arboré et espaces extérieurs conviviaux.- Domotique pour le pilotage de la chaudière et de l’eau chaude.- Fibre optique.- Vidéo-surveillance extérieure.- Capteurs anti-bruit.- Normes de sécurité à jour.Potentiel d’exploitation :Le bien accueille actuellement une activité de gîtes exploitée par une société distincte. Les installations en place témoignent du fort potentiel touristique, mais la vente porte exclusivement sur l’immobilier.Pour plus d'informations sur cette vente de gîte à Pontorson, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 159 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996.